№ 222
гр. Ботевград, 21.*.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БОТЕВГРАД, II-РИ ГР. СЪСТАВ, в публично
заседание на тринадесети декември през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:И. Цв. Т. А.
при участието на секретаря Т.В. Б.
като разгледа докладваното от И. Цв. Т. А. Гражданско дело №
20221810102002 по описа за 2022 година
Производството е по допускане на ДЕЛБА в І-ва фаза.
Б. В. Н. от гр.С., ул.К. П. №*, ет.*, ап.*, с ЕГН:**********, чрез пълномощник адв. Б.
З. от САК е предявила иск за делба срещу И. Х. Х. с ЕГН: **********, А. С. Р. с ЕГН:
********** и С. С. Р. с ЕГН: ********** и тримата от гр.С., ул.Б. К.№*, вх.*, ет.*, ап.*, за
делба на съсобствени между тях недвижими имоти, придобити от ищцата Б. В. Н. по
наследство от В. Т. Н., б.ж. на гр.С., починал на *г., а от ответниците И. Х. Х., А. С. Р. и С.
С. Р. по наследство от О. Т. Р., починала на *г., а именно върху следния имот: урегулиран
поземлен имот, находящ се в село С., община П., Софийска област, представляващ УПИ *
в кв.* по плана на село С., община П., с площ от 770кв.м., при съседи: улица, река М. И. и Г.
В. заедно с построената в него двуетажна жилищна сграда със застроена площ от
109кв.м. и разгъната застроена площ от 246кв.м., състояща се от приземен етаж от четири
броя мази и стълбище с площ от 75 кв.м., първи етаж от 109кв.м., състоящ се от хол с
трапезария, кухня, антре, баня с тоалетна и стълбище и втори етаж, от 109кв.м., състоящ се
от три стаи, две тераси, баня с тоалетна и стълбище, таван с площ от 28кв.м., като делбата
се допусне при квоти: 1/2 идеална част за ищцата Б. В. Н., 1/3 идеална част за ответника И.
Х. Х., 1/3 идеална част за ответника А. С. Р. и 1/3 идеална част за ответника С. С. Р..
В с.з ищцата, чрез пълномощник адв. Б. З. от САК е подала писмена молба с вх.№
4479 от 03.07.2023г., изпратена по пощата с п.кл. от 01.07.2023г., с която заявява, че моли да
се допусне делба между страните за посочения и надлежно индивидуализиран в исковата
молба имот и в претендираните квоти.
Ответниците-И. Х. Х., А. С. Р. и С. С. Р. и тримата от гр.С. не са направили
възражиние по иска и не са представили писмен отговор в предвидения в закона срок.
1
В с.з. ответниците И. Х. Х. и А. С. Р. не оспорват иска за делба, правят възражение, че
размерът на техните квоти е неправилно посочен в исковата молба и желаят сключване на
извънсъдебна спогодба.
От събраните по делото доказателства, обсъдени във връзка със становищата на
страните, съдът приема за установено следното:
ОТ ФАКТИЧЕСКА СТРАНА:
Ищцата Б. В. Н. е единствен наследник по закон на баща й В. Т. Н., б.ж. на гр.С.,
починал на *г., което се установява и от приложените удостоверения за наследници на В. Т.
Н. и на Т. Г. Н., б.ж. на с.С., община П., починал на 03.*.1986г.
Ответниците И. Х. Х., А. С. Р. и С. С. Р. са наследниците по закон на О. Т. Р., която е
починала на *г., което се установява от приложеното копие от удостоверение за наследници
на Т. Г. Н., б.ж. на с.С., община П., починал на 03.*.1986г. От същото се установява, че Т. Г.
Н. е имал двама сина: Г. Т. Н. и В. Т. Н. и една дъщеря О. Т. Р..
Видно от приложеното копие от нотариален акт № *, том *, дело № * от *г. на районен
съдия при РС-Ботевград, се установява, че Т. Г. Н. е дарил на сина си В. Т. Н. и на дъщеря
си О. Т. Р. следния недвижим имот: дворно място с къща, съставляващо парцел ІІ за 63 в
кв.15 по плана на село С., Соф. окр. От 770кв.м., при съседи: улица, Стефан Василев, река
М. И. и Г. В..
Съгласно приложеното копие от скица с №241 от 28.09.2022г., издадена от Община П.,
се установява, че описаният в нотариален акт № *, том *, дело № * от *г. на районен съдия
при РС-Ботевград недвижим имот е идентичен с отразения на скицата имот, представляващ
урегулиран поземлен имот, находящ се в село С., община П., Софийска област,
представляващ УПИ * в кв.* по плана на село С., община П., с площ от 770кв.м., при
съседи: улица, река М. И. и Г. В. заедно с построената в него двуетажна жилищна сграда.
От приложеното копие от удостоверение с изх.№ 9400-1553/1¢ от 11.07.2022г.,
издадено от Община П., се установява, че построената в УПИ * в кв.* с площ от 770кв.м. в
с.С., община П. двуетажна масивна жилищна сграда е изградена без одобрени строителни
книжа и същата е със застроена площ от 109кв.м. и разгъната застроена площ от 246кв.м.,
състояща се от приземен етаж от четири броя мази и стълбище с площ от 75 кв.м., първи
етаж от 109кв.м., състоящ се от хол с трапезария, кухня, антре, баня с тоалетна и стълбище и
втори етаж, от 109кв.м., състоящ се от три стаи, две тераси, баня с тоалетна и стълбище,
таван с площ от 28кв.м. За тази жилищна сграда е издадено удостоверение за търпимост от
Главния архитект на община П., приложено в копие по делото, тъй като сградата е
построена през 1930г. и съответства на разпоредбите, правилата и нормите на ЗУТ,
действащи към момента на издаване на удостоверението.
Приложено е и копие от удостоверение за данъчна оценка на процесния застроен
имот от 01.11.2022г., издадено от Община П., в което страните по делото са посочени като
негови собственици.
ОТ ПРАВНА СТРАНА:
Съдът намира, че така предявеният иск за делба на процесните недвижими имоти-
урегулиран поземлен имот, представляващ УПИ * в кв.* с площ от 770кв.м. в с.С., община
П. заедно с построената в него двуетажна мисивна жилищна сграда е допустим, предявен е
между надлежни страни, а именно между лицата, твърдящи, че са съсобственици на имота.
Разгледан по същество, съдът счита, че искът за делба на описаните по-горе имоти е
основателен и следва да бъде уважен, тъй като същите са съсобствени на страните.
Процесният недвижим имот е бил собственост на Т. Г. Н., б.ж. на с.С., община П.,
починал на 03.*.1986г., който на *г. го е дарил на сина си В. Т. Н. и на дъщеря си О. Т. Р. в
равни квоти или на всеки един от тях по 1/2 идеална част от имота, което се установява от
2
приетото по делото писмено доказателство- копие от нотариален акт № *, том *, дело № * от
*г. на районен съдия при РС-Ботевград.
Ищцата е единствен наследник по закон на В. Т. Н., б.ж. на гр.С., починал на *г.
като негов низходящ-дъщеря и същата по наследствено правоприемство от него е станала
собственик на 1/2 идеална част от процесния имот.
Ответниците са наследниците по закон на О. Т. Р., която е починала на *г. и
оставила за наследник по закон-низходящ-син С. Й. Р., който е починал след нея, а именно
на 17.10.2021г. и е оставил трима наследници по закон: ответникът И. Х., ответникът А. Р.-
син и ответникът С. Р.-дъщеря. О. Т. Р. е била собстевник на 1/2 идеална част от
процесните имоти, за което по наследствено правоприемство ответниците стават
собственици на общо 1/2 идеална част от процесиния имот. Тази 1/2 идеална част от имота
се наследява в равни части от тримата ответници, за което всеки един от тях е собственик на
по 1/6 идеална част от процесния имот / 1/2 :3 = 1/6/.
След преценка на доказателствата по делото и в отговор на това между кои лица следва
да се извърши делбата, съдът намира, че делбата по отношение на процесните съсобствени
имоти, придобити от ищцата по наследствено правоприемство от В. Т. Н., б.ж. на гр.С.,
починал на *г. и от ответниците И. Х., А. Р. и С. Р. по наследство от О. Т. Р., починала на
*г., следва да се допусне между страните по делото, при квотите на съделителите в
съсобствеността: за ищцата 3/6 идеални части и за всеки един от ответниците по 1/6 идеална
част.
Водим от горното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДЕЛБА на съсобствени между страните недвижими имоти, придобити
от ищцата Б. В. Н. от гр.С., ул.К. П. №*, ет.*, ап.*, с ЕГН:********** по наследство от В. Т.
Н., б..ж. на гр.С., починал на *г. и от ответниците И. Х. Х. с ЕГН: **********, А. С. Р. с
ЕГН: ********** и С. С. Р. с ЕГН: ********** и тримата от гр.С., ул.Б. К.№*, вх.*, ет.*, ап.*
по наследство от О. Т. Р., починала на *г., а именно върху следните имоти: урегулиран
поземлен имот, находящ се в село С., община П., Софийска област, представляващ УПИ *
в кв.* по плана на село С., община П., Софийска област, с площ от 770кв.м., при съседи:
улица, река М. И. и Г. В. заедно с построената в него двуетажна жилищна сграда със
застроена площ от 109кв.м. и разгъната застроена площ от 246кв.м., състояща се от приземен
етаж от четири броя мази и стълбище с площ от 75 кв.м., първи етаж от 109кв.м., състоящ се
от хол с трапезария, кухня, антре, баня с тоалетна и стълбище и втори етаж, от 109кв.м.,
състоящ се от три стаи, две тераси, баня с тоалетна и стълбище, таван с площ от 28кв.м.,
между Б. В. Н. от гр.С., ул.К. П. №*, ет.*, ап.*, с ЕГН:**********, при квоти: 3/6
идеални части от описаните по-горе имоти;
между И. Х. Х. от гр.С., ул.Б. К.№*, вх.*, ет.*, ап.*, с ЕГН: **********, при квоти:
1/6 идеални части от описаните по-горе имоти;
между А. С. Р. от гр.С., ул.Б. К.№*, вх.*, ет.*, ап.*, с ЕГН: **********, при квоти:
1/6 идеални части от описаните по-горе имоти и
между С. С. Р. от гр.С., ул.Б. К.№*, вх.*, ет.*, ап.*, с ЕГН: **********, при квоти:
1/6 идеални части от описаните по-горе имоти.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд-С. в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
3
Съдия при Районен съд – Ботевград: _______________________
4