Р Е Ш Е Н И Е
гр. Своге, 30.09.2019 г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
РАЙОНЕН СЪД СВОГЕ, трети
състав, в публично съдебно заседание, проведено на двадесет и четвърти
септември, две хиляди и деветнадесета година, в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: СТЕФАН СТОЙКОВ
при секретаря Ирена Никифорова, като разгледа докладваното от съдията гр. д. № 347 по описа на РС Своге за 2019 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Делото е образувано по искова молба, предявена от предявена от С.И.Н. ЕГН ********** ***, чрез процесуален представител – адвокат К.Г. от СК, срещу Ц.С.С., ЕГН ********** ***, Т.С.С., ЕГН ********** ***, В.К.М., ЕГН ********** ***, Г.М.Г., ЕГН ********** ***, Д.Г.Г., ЕГН ********** ***, М.Г.Д., ЕГН ********** ***, А.Г.И., ЕГН ********** ***, С.В.М., ЕГН ********** *** и Д. В. Т., ЕГН ********** ***,
с която иска извършване на съдебна делба на
съсобствени имоти, както следва:
1. Поземлен имот с идентификатор 53374.104.17, с площ от 574 кв. м., находящ се в землището на с. Огоя, Община Своге, Соф. област, с номер по предходен план 104017, трайно предназначение на територията: земеделска, категория на земята при неполивни условия: десета, начин на трайно ползване: ливада, местност “ДЕДОВА ЛАКА”, при съседи на имота: имот с идентификатор 53374.104.120, съгласно актуална скица на поземления имот, а съгласно документ за собственост - Ливада от 0.574 дка, десета категория, местност ДЕДОВА ЛАКА, имот № 104017 по картата на землището, при граници (съседи): № 176020 -дървопроизв. пл. на насл. на И.П. И..
2. Поземлен имот с идентификатор 53374.128.10, с площ от 7332 кв. м., находящ се в землището на с. Огоя, Община Своге, Соф. област, с номер по предходен план 128010, трайно предназначение на територията: земеделска, категория на земята при неполивни условия: десета, начин на трайно ползване: пасище, местност “КАНЧОВ ДОЛ”, при съседи на имота: имоти с идентификатори 53374.128.8, 53374.128.925, 53374.128.11, 53374.130.481, 53374.128.927, съгласно актуална скица на поземления имот, а съгласно документ за собственост - Пасище-мера от 7.333 дка десета категория, местност КАНЧОВ ДОЛ, имот № 128010 по картата на землището, при граници (съседи): № 128008 - Пасище, мера на насл. на С. М. Т., № 001927 - Др селскост. т. на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, 000481 - Дървопроизв. пл. на ДАГ - ДГС СВОГЕ, 128011 - Пасище, мера на насл. на Н. К. С. и № 001925 - водно течение на Държавата - МОСВ.
З. Поземлен имот с идентификатор 53374.128.11, с площ от 24686 кв. м., находящ се в землището на с. Огоя, Община Своге, Соф. област, с номер по предходен план 128011, трайно предназначение на територията: земеделска, категория на земята при неполивни условия: десета, начин на трайно ползване: пасище, местност “КАНЧОВ ДОЛ”, при съседи на имота: имоти с идентификатори 53374.130.481, 53374.128.30,53374.128.31, 53374.128.10, 53374.128.925, 53374.128.12, 53374.128.109, съгласно актуална скица на поземления имот, а съгласно документ за собственост - Пасище, мера от 24.693 дка, десета категория, местност КАНЧОВ ДОЛ, имот № 128011 по картата на землището, при граници (съседи): 181030 -Широколист. гора на насл. на Н. К.С., 181009 - Поляна на насл. на Н. К. С., 000481 - Дървопроизв. пл. на ДАГ - ДГС СВОГЕ, 128012 - пасище, мера на насл. на Н.К.С., 001925 -водно течение на Държавата - МОСВ, 128010 - пасище, мера на насл. на Н. К.С.В, 000481 - Дървопроизв. пл. на ДАГ - ДГС СВОГЕ, и 181031 -Широколист. гора на насл. на Н. К. С., заедно с построената в него МЖС с площ 41 кв.м.
4. Поземлен имот с идентификатор 53374.128.12, с площ от 8778 кв. м., находящ се в землището на с. Огоя, Община Своге, Соф. област, с номер по предходен план 128012, трайно предназначение на територията: земеделска, категория на земята при неполивни условия: десета, начин на трайно ползване: пасище, местност “КАНЧОВ ДОЛ”, при съседи на имота: имоти с идентификатори 53374.130.481, 53374.128.11, 53374.128.925, 53374.128.13 и 53374.128.108, съгласно актуална скица на поземления имот, а съгласно документ за собственост - Пасище, мера от 8.779 дка, десета категория, местност КАНЧОВ ДОЛ, имот № 128012 по картата на землището, при граници (съседи): № 001925 - водно течение на Държавата - МОСВ, 128011 - пасище, мера на насл. на Н. К. С., 000481 - Дървопроизв. пл. на ДАГ - ДГС СВОГЕ, 181008 -Широколист. гора на насл. на Н. К.С. и № 128013 - Пасище, мера на насл. на Н. К. С.
5. Поземлен имот с идентификатор 53374.128.13, с площ от 17803 кв. м. находящ се в землището на с. Огоя, Община Своге, Соф. област, с номер по предходен план 128013, трайно предназначение на територията: земеделска, категория на земята при неполивни условия: десета, начин на трайно ползване: пасище, местност “КАНЧОВ ДОЛ”, при съседи на имота: имоти с идентификатори 53374.128.925, 53374.128.14, 53374.128.128, 53374.128.127, 53374.128.126, 53374.128.108 и 53374.128.12, съгласно актуална скица на поземления имот, а съгласно документ за собственост - Пасище, мера от 17.807 дка, десета категория, местност КАНЧОВ ДОЛ, имот № 128013 по картата на землището, при граници (съседи): № 001925 - водно течение на Държавата - МОСВ, 128012 - пасище, мера на насл. на Н. К. С., 181008 - Широколист, гора насл. на Н. К. С., 181026 - поляна на насл. на Н. К. С., 181027 - Широколист. гора на насл. на Н. К. С., 181028 - Широколист. гора на насл. на Н. К. С. и № 128014 - Пасище, мера на насл. на Д. Б. Д.
6. Поземлен имот с идентификатор 53374.128.16, с площ от 6929 кв. м., находящ се в землището на с. Огоя, Община Своге, Соф. област, с номер по предходен план 128016, трайно предназначение на територията: земеделска, категория на земята при неполивни условия: девета, начин на трайно ползване: пасище, местност “КАНЧОВ ДОЛ”, при съседи на имота: имоти с идентификатори 53374.128.110, 53374.128.129, 53374.128.128, 53374.128.14 и 53374.128.925, съгласно актуална скица на поземления имот, а съгласно документ за собственост — Пасище, мера от 6.930 дка, десета категория, местност КАНЧОВ ДОЛ, имот № 128016 по картата на землището, при граници (съседи): № 001925 - водно течение на Държавата - МОСВ, 128014 - пасище, мера на насл. на Д.Б.Д., 81028 - Широколист. гора насл. на Н.К.С., 181029 - Широколист. гора на насл. на Н.К.С., 181010 - Тор. Стоп. Тер. на ДАГ-ДГС СВОГЕ.
7. Поземлен имот с идентификатор 53374.130.5, с площ от 6558 кв. м., находящ се в землището на с. Огоя, Община Своге, Соф. област, с номер по предходен план 130005, трайно предназначение на територията: земеделска, категория на земята при неполивни условия: десета, начин на трайно ползване: ливада, местност “ШИШКОВА ЧУКЛА”, при съседи на имота: имоти с идентификатори 53374.130.481 и 53374.130.7, съгласно актуална скица на поземления имот, а съгласно документ за собственост - Ливада от 6.559 дка десета категория, местност ШИШКОВА ЧУКЛА, имот № 130005 по картата на землището, при граници (съседи): № 000480 - дървопроизв. пл. на ДАГ - ДГС СВОГЕ, и № 130007 – Др селскост. т. на Земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ.
Иска се допускане на делба при квоти: 42/192 ид.ч. за С.И.Н., 3/192 ид.ч. за Ц.С.С., 3/192 ид.ч. за Т.С.С., 24/192 ид.ч. за В.К.М., 12/192 ид.ч. за Г.М.Г., 12/192 ид.ч. за Д.Г.Г., 24/192 ид.ч. за М.Г.Д. 24/ ид.ч. за А.Г.И., 24/192 ид.ч. за С.В.М., 24/192 ид.ч. за Д. В. Т..
В проведеното съдебно заседание ищецът не се явява, както не се явява и упълномощеният му представител.
Ответниците Ц.С., Т.С. и Г.Г., не вземат становище по исковата претенция в срока за отговор, като не се явяват и не изпращат представител в с.з.
Ответниците В.К.М., Д.Г.Г., М.Г.Д.А.Г.И., С.В.М. и Д. В. Т., подават общ отговор, чрез процесуален представител – адвокат П.Н., с който не оспорват иска за делба, като и квотите. В съдебно заседание не се явяват, като се представляват от преупълномощен представител – адвокат Н., който не оспорва иска за делба.
.
Съдът, след като прецени доказателствата по делото и доводите на страните, намира следното от фактическа и правна страна:
Производството е по чл. 341 и следващите от ГПК.
След преценка на искането и приложените писмени доказателства съдът намира следното от фактическа е правна страна:
Искът е основателен, след като съдът счита за доказани предпоставките за допускане на делба, както следва:
Страните са съсобственици на посочените недвижими имоти.
Правото на собственост над посочените земеделски имоти е възстановено по реда на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи и правилникът за приложението му, на наследниците на Н. К. С., бивш жител ***, починал през … г., което се установи от приложеното Решение № 7000 от 29.09.1995 г. на Общинска служба по земеделие гр. Своге.
Видно от представеното удостоверение за наследници изх. № 4 от .. г., издадено от кметство с. Огоя, Н. К. С. е починал като вдовец и е наследен от следните свои низходящи роднини /по колена/, и с идеални части /приведени към най общо малко кратно/, както следва:
1-во коляно:
- Дъщеря Ц. Н.А., починала през … г., наследена от своите четирима низходящи от първа степен, както следва:
-
Г. И.П., починала през … г., заместена при
наследяването от низходящте си Ц.С.С. - ответник по делото с 3/192 ид.ч.,
Ю. С.С. с 3/192 ид.ч., М. С.
Р. 3 /192 ид.ч. и Т.С.С.
– ответник по делото с 3/192 ид.ч.;
- Р.И.Й.с 12/192 ид.ч.;
- Г. И. А., починал през …. г. и оставил за свои наследници при равни дялове: К.Д.А. – съпруга с 4/192 ид.ч., и низходящите си от първа степен Ц. Г. А. с 4/192 ид.ч., и Н. Г. К. с 4/192 ид.ч.;
-
С.И.Н. – ищец по делото с 12/192 ид.ч.;
- Дъщеря Н. Н. К., починала през …. г., и оставила за свои наследници при равни дялове съпруг и низходящи /и по заместване/ , както следва:
- К.М.К. – съпруг, починал през … г.;
- В.К.М. /дъщеря/ – ответник по делото с 24/192 ид.ч.;
- М. К.Г., починала през … г. и оставила за свои наследници при равни дялове Г.М.Г. /съпруг/ - ответник по делото с 12/192 ид.ч. и Д.Г.Г. /дъщеря/ - ответник по делото с 12/192 ид.ч.;
- Дъщеря Г. Н. И., починала през … г. и оставила за свои наследници при равни дялове низходящите си от първа степен, както следва:
- М.Г.Д. – ответник по делото с 24/192 ид.ч.;
- А.Г.И. – ответник по делото с 24/192 ид.ч.;
- Дъщеря П.Н.В., починала през … г. и оставила за свои наследници при равни дялове низходящите си от първа степен, както следва:
- С.В.М. – ответник по делото с 24/192 ид.ч.;
- Д. В. Т. – ответник по делото с 24/192 ид.ч.;
В делбата не участват всички наследници на Н.К.С., тъй като част от тях са продали притежаваните идеални части от посочените имоти, което е видно от приложения нотариален акт № 25, том II, рег. № 1532, дело № 195 от 2019 г. на нотариус А. Ч. с рег № 153 на НК и район на действие РС Своге. Съгласно договора, сключен в нотариална форма, лицата Р.И.К., К. Д.А. /лично и като представител на следващите/, М. С. Р., Ц. Г. А., Н. Г. К. и Ю.С.С. са продали на С.И.Н. /ищец по делото/ притежаваните от тях 30/192 идеални части от имотите, като макар и да не е упоменато изрично в договора за продажба може да се направи извод, че тези наследници са продали изцяло притежаваните от тях идеални части от правото на собственост, описани по-горе, след като именно сборът им съответства на посочените в договора общ обем на идеалните части, а именно 30/192.
При тези обстоятелства съдът намира, че искът за делба на описаните земеделски имоти е основателен, след като страните по делото са съсобственици при посочените идеални части, като правото им на собственост е придобито чрез наследствено правоприемство, а за ищеца С.Н. и чрез описаната правна сделка. Правилно са определени квотите в съсобствеността на отделните съделители, при което точно е отразена и прехвърлената част от правото на собственост с описаната правна сделка.
Неоснователен е иска за делба на недвижим имот – масивна жилищна сграда с площ от 41 кв.м., която е посочена като намираща се в имота, описан под № 3 в исковата молба и по-горе.
За наличие на сградата в този имот не са приложени никакви доказателства, като изрично са дадени указания в тази насока на ищеца и ответниците, както с определението за насрочване на делото, така и с доклада по делото, но от тяхна страна не са предприети никакви допустими действия по доказване правото на собственост и въобще за наличието на тази сграда. Такава сграда не е отразена и в скицата на имота, като без коментар следва да се остави начинът, по който е дописана на ръка исковата молба, при което към имот под № 3 е дописано „... заедно с построената в него МЖС с площ 41 кв.м.“ Остава неизвестно защо по този начин е извършено ръкописно дописване в исковата молба, но по същество в тази част искът за делба следва да бъде отхвърлен, тъй като не е доказано както наличието на такава сграда в имота, описан под № 3 в исковата молба и по-горе в настоящото, така и не са представени доказателства за принадлежността на правото на собственост. Отделен е въпроса за това, че такава сграда не е описана в цитирания нотариален акт, съответно при наличието й собствеността над нея следва да обхване всички наследници на Н.К.С.
По делото е направено искане от адвокат Н. за присъждане на разноски на ответника, но това искане следва да бъде оставено без уважение предвид характера на производството, в което всеки от съсобствениците дължи разноски за притежаваното от него право на собственост.
Воден от горното, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА ДЕЛБА между: С.И.Н. ЕГН **********
***, чрез процесуален представител – адвокат К.Г. от СК, срещу Ц.С.С., ЕГН ********** ***, Т.С.С.,
ЕГН ********** ***, В.К.М., ЕГН **********
***, Г.М.Г., ЕГН ********** ***, Д.Г.Г., ЕГН ********** ***, М.Г.Д., ЕГН ********** ***, А.Г.И.,
ЕГН ********** ***, С.В.М., ЕГН ********** *** и Д. В. Т., ЕГН ********** ***,
НА СЛЕДНИТЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ:
1. Поземлен имот с идентификатор
53374.104.17, с площ от 574 кв. м., находящ се в землището на с. Огоя, Община
Своге, Соф. област, с номер по предходен план 104017,
трайно предназначение на територията: земеделска, категория на земята при
неполивни условия: десета, начин на трайно ползване: ливада, местност “ДЕДОВА
ЛАКА”, при съседи на имота: имот с
идентификатор 53374.104.120, съгласно актуална скица на поземления имот, а
съгласно документ за собственост - Ливада от 0.574 дка, десета категория,
местност ДЕДОВА ЛАКА, имот № 104017 по картата на землището, при граници
(съседи): № 176020 -дървопроизв. пл. на насл. на И.П. И.;
2. Поземлен имот с идентификатор
53374.128.10, с площ от 7332 кв. м., находящ се в землището на с. Огоя, Община
Своге, Соф. област, с номер по предходен план 128010,
трайно предназначение на територията: земеделска, категория на земята при
неполивни условия: десета, начин на трайно ползване: пасище, местност “КАНЧОВ
ДОЛ”, при съседи на имота: имоти с идентификатори 53374.128.8, 53374.128.925,
53374.128.11, 53374.130.481, 53374.128.927, съгласно актуална скица на
поземления имот, а съгласно документ за собственост - Пасище-мера от 7.333 дка
десета категория, местност КАНЧОВ ДОЛ, имот № 128010 по картата на землището,
при граници (съседи): № 128008 - Пасище, мера на насл.
на С. М. Т., № 001927 - Др селскост.
т. на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, 000481 - Дървопроизв.
пл. на ДАГ - ДГС СВОГЕ, 128011 - Пасище, мера на насл.
на Н.К.С. и № 001925 - водно течение на Държавата – МОСВ;
3. Поземлен имот с идентификатор
53374.128.11, с площ от 24686 кв. м., находящ се в землището на с. Огоя, Община
Своге, Соф. област, с номер по предходен план 128011,
трайно предназначение на територията: земеделска, категория на земята при
неполивни условия: десета, начин на трайно ползване: пасище, местност “КАНЧОВ
ДОЛ”, при съседи на имота: имоти с идентификатори 53374.130.481,
53374.128.30,53374.128.31, 53374.128.10, 53374.128.925, 53374.128.12,
53374.128.109, съгласно актуална скица на поземления имот, а съгласно документ
за собственост - Пасище, мера от 24.693 дка, десета категория, местност КАНЧОВ
ДОЛ, имот № 128011 по картата на землището, при граници (съседи): 181030
-Широколист. гора на насл. на Н.К. С., 181009 -
Поляна на насл. на Н.К.С., 000481 - Дървопроизв. пл. на ДАГ - ДГС СВОГЕ, 128012 - пасище, мера
на насл. на Н.К.С., 001925 -водно течение на
Държавата - МОСВ, 128010 - пасище, мера на насл. на Н.
К.С., 000481 - Дървопроизв. пл. на ДАГ - ДГС СВОГЕ, и
181031 -Широколист. гора на насл. на Н. К. С.;
4. Поземлен имот с идентификатор
53374.128.12, с площ от 8778 кв. м., находящ се в землището на с. Огоя, Община
Своге, Соф. област, с номер по предходен план 128012,
трайно предназначение на територията: земеделска, категория на земята при
неполивни условия: десета, начин на трайно ползване: пасище, местност “КАНЧОВ
ДОЛ”, при съседи на имота: имоти с идентификатори 53374.130.481, 53374.128.11,
53374.128.925, 53374.128.13 и 53374.128.108, съгласно актуална скица на
поземления имот, а съгласно документ за собственост - Пасище, мера от 8.779
дка, десета категория, местност КАНЧОВ ДОЛ, имот № 128012 по картата на
землището, при граници (съседи): № 001925 - водно течение на Държавата - МОСВ,
128011 - пасище, мера на насл. на Н. К. С., 000481 - Дървопроизв. пл. на ДАГ - ДГС СВОГЕ, 181008 -Широколист.
гора на насл. на Н. К. С. и № 128013 - Пасище, мера
на насл. на Н.К. С.;
5. Поземлен имот с идентификатор
53374.128.13, с площ от 17803 кв. м. находящ се в землището на с. Огоя, Община
Своге, Соф. област, с номер по предходен план 128013,
трайно предназначение на територията: земеделска, категория на земята при
неполивни условия: десета, начин на трайно ползване: пасище, местност “КАНЧОВ
ДОЛ”, при съседи на имота: имоти с идентификатори 53374.128.925, 53374.128.14,
53374.128.128, 53374.128.127, 53374.128.126, 53374.128.108 и 53374.128.12,
съгласно актуална скица на поземления имот, а съгласно документ за собственост
- Пасище, мера от 17.807 дка, десета категория, местност КАНЧОВ ДОЛ, имот №
128013 по картата на землището, при граници (съседи): № 001925 - водно течение
на Държавата - МОСВ, 128012 - пасище, мера на насл.
на Н.К. С., 181008 - Широколист, гора насл. на Н. К. С., 181026 - поляна на насл.
на Н. К. С., 181027 - Широколист. гора на насл. на Н. К.С., 181028 - Широколист.
гора на насл. на Н.К.С. и № 128014 - Пасище, мера на насл. на Д. Б.Д.;
6. Поземлен имот с идентификатор
53374.128.16, с площ от 6929 кв. м., находящ се в землището на с. Огоя, Община
Своге, Соф. област, с номер по предходен план 128016,
трайно предназначение на територията: земеделска, категория на земята при
неполивни условия: девета, начин на трайно ползване: пасище, местност “КАНЧОВ
ДОЛ”, при съседи на имота: имоти с идентификатори 53374.128.110, 53374.128.129,
53374.128.128, 53374.128.14 и 53374.128.925, съгласно актуална скица на
поземления имот, а съгласно документ за собственост — Пасище, мера от 6.930
дка, десета категория, местност КАНЧОВ ДОЛ, имот № 128016 по картата на
землището, при граници (съседи): № 001925 - водно течение на Държавата - МОСВ,
128014 - пасище, мера на насл. на Д. Б.Д., 81028 - Широколист. гора насл. на Н. К. С.,
181029 - Широколист. гора на насл.
на Н. К. С., 181010 - Тор. Стоп. Тер. на ДАГ-ДГС СВОГЕ;
7. Поземлен имот с идентификатор
53374.130.5, с площ от 6558 кв. м., находящ се в землището на с. Огоя, Община
Своге, Соф. област, с номер по предходен план 130005,
трайно предназначение на територията: земеделска, категория на земята при
неполивни условия: десета, начин на трайно ползване: ливада, местност “ШИШКОВА
ЧУКЛА”, при съседи на имота: имоти с идентификатори 53374.130.481 и 53374.130.7,
съгласно актуална скица на поземления имот, а съгласно документ за собственост
- Ливада от 6.559 дка десета категория, местност ШИШКОВА ЧУКЛА, имот № 130005
по картата на землището, при граници (съседи): № 000480 - дървопроизв.
пл. на ДАГ - ДГС СВОГЕ, и № 130007 – Др селскост. т. на Земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ;
ПРИ ДЯЛОВЕ, КАКТО СЛЕДВА:
- За С.И.Н. дял от 42/192 ид.ч.
- За Ц.С.С. дял от 3/192 ид.ч.
- За Т.С.С. дял от 3/192 ид.ч.
- За В.К.М. дял от 24/192 ид.ч.
- За Г.М.Г. дял от 12/192 ид.ч.
- За Д.Г.Г. дял от 12/192 ид.ч.
- За М.Г.Д. дял от 24/192 ид.ч.
- За А.Г.И. дял от 24/192 ид.ч.
- За С.В.М. дял от 24/192 ид.ч.
- За Д. В. Т. дял от 24/192 ид.ч.
ОТХВЪРЛЯ иска за делба на масивна жилищна
сграда с площ 41 кв.м., построена в недвижим имот, описан под № 3 в исковата
молба и настоящото, а именно поземлен имот с идентификатор 53374.128.11.
ОТХВЪРЛЯ
искането на ответниците В.К.М., Д.Г.Г., М.Г.Д.А.Г.И.,
С.В.М. и Д. В. Т. за присъждане на разноски за производството.
Решението може да бъде обжалвано в 14 дневен
срок, от получаване на съобщението, че е
изготвено пред Софийски окръжен съд.
Препис от решението да се изпрати на страните
чрез упълномощените им представители.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: