№ 15199
гр. София, 05.08.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 49 СЪСТАВ, в публично заседание на
дванадесети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ДЕНИЦА ИВ. ЦВЕТКОВА
при участието на секретаря ДЕСИСЛАВА Д. НИКОЛОВА
като разгледа докладваното от ДЕНИЦА ИВ. ЦВЕТКОВА Гражданско дело
№ 20221110143024 по описа за 2022 година
„Топ,,,,АД е предявила в условията на обективно кумулативно
съединяване против Б. М. Я. и Л. П. Я. искове с правно основание чл.422, ал.1
от ГПК във вр. с чл.79, ал.1 от ЗЗД и чл.86, ал.1 от ЗЗД за признаване за
установено в отношенията между страните, че ответниците дължат на ищеца
сумата от 3314.40 лева-главница, представляваща стойност на топлинната
енергия за периода от м.05.2017 до м.04.2020, мораторна лихва в размер на
278.49 лева за периода от 15.09.2018 до 26.01.2021, както и сумата за дялово
разпределение в размер на 24 лева за периода от м.08.2019 до м.04.2020 и 2.27
лева – лихва за забава за периода от 1.10.2019 до 26.01.2021, ведно със
законната лихва от подаване на заявлението до окончателното изплащане, при
следните квоти:
-Б. М. Я. -1/2 част – сумата от 1657.20 лева – главница, представляваща
стойност на незаплатена топлинна енергия за периода от м.05.2017 до
м.04.2020, мораторна лихва за забава в размер на 139.24 лева за периода от
15.09.2018 до 26.01.2021, както и сумата за дялово разпределение в размер на
12 лева за периода от м.08.2019 до м.04.2020 и мораторна лихва в размер на
1.14 лева за периода от 1.10.2019 до 26.01.2021, ведно със законната лихва от
1
подаване на заявлението до окончателното изплащане;
- Л. П. Я. -1/2 част – сумата от 1657.20 лева – главница, представляваща
стойност на незаплатена топлинна енергия за периода от м.05.2017 до
м.04.2020, мораторна лихва за забава в размер на 139.24 лева за периода от
15.09.2018 до 26.01.2021, както и сумата за дялово разпределение в размер на
12 лева за периода от м.08.2019 до м.04.2020 и мораторна лихва в размер на
1.14 лева за периода от 1.10.2019 до 26.01.2021, ведно със законната лихва от
подаване на заявлението до окончателното изплащане.
Ищецът поддържа, че с ответниците са се намирали в облигационни
отношения, по силата на които им е доставял през процесния период топлинна
енергия за битови нужди. От своя страна последните се явяват неизправна
страна, тъй като са останали задължени за стойността на доставената и
потребена топлинна енергия за релевирания период, като дължат и
обезщетение за забавено изпълнение.
В срока по чл.131 от ГПК ответницата Б. М. Я. признава задълженията
си.
В срока по чл.131 от ГПК ответницата Л. П. Я. признава задълженията
си.
Съдът като прецени по реда на чл.12 от ГПК събраните по делото и
относими към разрешаване на спора доказателства приема за установено от
фактическа страна следното:
По силата на договор за продажба от 15.11.2012, обективиран в
нотариален акт №136, том 1, рег. №1881, дело №121 от 2012, П,,,джиева и
Ге,,,ев са продали на Б. М. Я. и Л. П. Я. следния свой недвижим имот, а
именно:самостоятелен обект в сграда с предназначение:жилище, апартамент
№84, ет.1, вх.4, блок №513, жк. „М,,,ия.
Видно от заявление–декларация от 5.12.2012 Б. Я. е поискала от
„,,,,я“ЕАД да бъде открита партида на нейно име за ап.84,ет.1, вх., бл.513,
ж,,,офия.
Видно от протокол от 10.09.2001 ОС на ЕС с адрес:гр.С,,, 1, бл.513,
вх.4, е взело решение да се сключи договор за услугата „Топлинно
счетоводство” с „Техе,,,с“ЕООД.Договорът е сключен на 19.10.2001г.
По силата на договор № Дог-613/22.06.2017 „,,,,я ЕАД в качеството на
2
възложител е възложила на „Техе,,,с“ЕООД в качеството на изпълнител да
извършва услугата дялово разпределение на топлинна енергия в сгради
етажна собственост или в сграда с повече от 1 клиент.
При тази установеност на фактите съдът прави следните правни изводи:
Потребител на топлинна енергия за битови нужди, респективно
задължено лице за заплащане на цената на доставената такава във връзка с
чл.155 от ЗЕ, е собственик или ползвател на имот, който ползва топлинна
енергия с топлоснабдител гореща вода или пара за отопление, климатизация и
горещо водоснабдяване.
По силата на договор за продажба от 15.11.2012, обективиран в
нотариален акт №136, том 1, рег. №1881, дело №121 от 2012, П,,,джиева и
Ге,,,ев са продали на Б. М. Я. и Л. П. Я. следния свой недвижим имот, а
именно:самостоятелен обект в сграда с предназначение:жилище, апартамент
№84, ет.1, вх.4, блок №513, жк. „М,,,ия.
С оглед на което ответниците се легитимират като собственици на
процесния имот по силата на договора за продажба.Съгласно чл.30, ал.2 от ЗС
частите на съсобствениците се считат за равни до доказване на противното.
Поради това съдът приема, че ответниците са съсобственици с квоти от по ½
идеална част от процесния имот всеки.
Качеството потребител на топлинна енергия се обуславя от
притежанието на вещни права – право на собственост, съответно ограничено
вещно право на ползване.В качеството си на съсобственици с по ½ идеална
част от процесния имот ответниците се явяват и потребители на топлинна
енергия.Всеки от ответниците в качеството на потребител следва да отговаря
за задълженията на имота съобразно квотата си в съсобствеността, а
именно:по ½ част.
Всяка от ответниците признава изрично задълженията си към ищеца.С
оглед на което съдът приема, че стойностите на задълженията за всяка от
ответниците са както следва:сумата от 1657.20 лева – главница,
представляваща стойност на незаплатена топлинна енергия за периода от
м.05.2017 до м.04.2020, мораторна лихва за забава в размер на 139.24 лева за
периода от 15.09.2018 до 26.01.2021, както и сумата за дялово разпределение в
размер на 12 лева за периода от м.08.2019 до м.04.2020 и мораторна лихва в
размер на 1.14 лева за периода от 1.10.2019 до 26.01.2021.
3
Предвид изложеното съдът намира, че предявените искове с правно
основание чл.422, ал.1 от ГПК във вр. с чл.79, ал.1 от ЗЗД и чл.86, ал.1 от ЗЗД
следва да бъдат уважени.
По разноските
Крайният изход на делото обуславя присъждане на разноски в полза на
ищеца. Ищецът е реализирал разноски в исковото производство в размер от
172.38 лева, от които 72.38 лева – държавна такса и 100 лева –юрисконсултско
възнаграждение.С оглед на което всяка от ответниците следва да бъде осъдена
да заплати в полза на ищеца разноски в исковото производство в размер от по
86.19 лева.
Ищецът е реализирал разноски в заповедното производство в размер от
122.38 лева, от които 72. 38 лева – държавна такса и 50 лева –юрисконсултско
възнаграждение.С оглед на което всяка от ответниците следва да бъда осъдена
да заплати сумата от по 61.19 лева – разноски в заповедното производство.
Така мотивиран съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по предявените от „Топ,,,,АД,
ЕИ,,,9046, със седалище и адрес на управление:гр.Со,,,ц“№23Б, против Б. М.
Я., ЕГН**********, с адрес:гр.Со,,,ст 1А, бл.513, вх.4, ет.1, ап.84, искове с
правно основание чл.422, ал.1 от ГПК във вр. с чл.79, ал.1 от ЗЗД и чл.86, ал.1
от ЗЗД, че Б. М. Я. дължи на „,,,,я“ЕАД сумата от 1657.20 лева – главница,
представляваща стойност на незаплатена топлинна енергия за периода от
м.05.2017 до м.04.2020, ведно със законната лихва от подаване на заявлението
до окончателното изплащане, мораторна лихва за забава в размер на 139.24
лева за периода от 15.09.2018 до 26.01.2021, както и сумата за дялово
разпределение в размер на 12 лева за периода от м.08.2019 до м.04.2020, ведно
със законната лихва от подаване на заявлението до окончателното изплащане
и мораторна лихва в размер на 1.14 лева за периода от 1.10.2019 до 26.01.2021.
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по предявените от „Топ,,,,АД,
4
ЕИ,,,9046, със седалище и адрес на управление:гр.Со,,,ц“№23Б, против Л. П.
Я., ЕГН**********, с адрес:гр.Со,,,ст 1А, бл.513, вх.4, ет.1, ап.84, искове с
правно основание чл.422, ал.1 от ГПК във вр. с чл.79, ал.1 от ЗЗД и чл.86, ал.1
от ЗЗД, че Л. П. Я. дължи на „,,,,я“ЕАД сумата от 1657.20 лева – главница,
представляваща стойност на незаплатена топлинна енергия за периода от
м.05.2017 до м.04.2020, ведно със законната лихва от подаване на заявлението
до окончателното изплащане, мораторна лихва за забава в размер на 139.24
лева за периода от 15.09.2018 до 26.01.2021, както и сумата за дялово
разпределение в размер на 12 лева за периода от м.08.2019 до м.04.2020, ведно
със законната лихва от подаване на заявлението до окончателното изплащане
и мораторна лихва в размер на 1.14 лева за периода от 1.10.2019 до 26.01.2021.
ОСЪЖДА Б. М. Я., ЕГН**********, с адрес:гр.Со,,,ст 1А, бл.513, вх.4,
ет.1, ап.84, и Л. П. Я., ЕГН**********, с адрес:гр.Со,,,ст 1А, бл.513, вх.4, ет.1,
ап.84, да заплатят на „,,,,я“ЕАД, ЕИ,,,9046, със седалище и адрес на
управление:гр.Со,,,ц“№23Б, сумата от по 86.19 лева всяка- разноски по
исковото производство.
ОСЪЖДА Б. М. Я., ЕГН**********, с адрес:гр.Со,,,ст 1А, бл.513, вх.4,
ет.1, ап.84, и Л. П. Я., ЕГН**********, с адрес:гр.Со,,,ст 1А, бл.513, вх.4, ет.1,
ап.84, да заплатят на „,,,,я“ЕАД, ЕИ,,,9046, със седалище и адрес на
управление:гр.Со,,,ц“№23Б, сумата от по 61.19 лева всяка – разноски в
заповедното производство.
Решението е постановено при участието на трето лице помагач на
страната на ищеца-„Техе,,,с“ЕООД.
Решението подлежи на обжалване пред СГС в двуседмичен срок от
връчването.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5