ПРОТОКОЛ
Гр. С.,
07.12.2017 г.
СОФИЙСКИ
ОКРЪЖЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, 2-ри първоинстанционен състав, в публично съдебно заседание, проведено на седми
декември две хиляди и седемнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:ДОРА
МИХАЙЛОВА
При участието на секретаря Даниела
Ангелова, сложи за разглеждане гр. дело
№ 266 по описа на СОС за 2017 година, докладвано от съдията МИХАЙЛОВА.
На именното повикване в 14.37 часа се
явиха:
ИЩЕЦЪТ И. П И., редовно призован, явява
се лично.
ИЩЕЦЪТ В.Б.М., редовно призован, не се
явява.
За двамата - адв. С. – с пълномощно по
делото.
ОТВЕТНИКЪТ „С.” ООД редовно
призован, представлява се от адв.У. – с
пълномощно по делото.
СТРАНИТЕ / поотделно/: Да се даде ход на
делото.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
На основание чл. 145, ал. 1 ГПК СЪДЪТ
ПРИСТЪПИ към изясняване на спора от фактическа страна.
СТРАНИТЕ / поотделно/: постигнали сме
спогодба, която молим да одобрите. Тя е в следния смисъл.
СПОГОДБА
между ищците И.П.И.,
ЕГН **********,*** и В. Б.М., ЕГН **********,***,
от една страна
и от друга страна ответника „С.” ООД, с ЕИК .,
със седалище и адр.на управление:*** „М”, блок В, с управител И. И. Б., ЕГН**********,
за
ОБЯВЯВАНЕ ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН, сключения на 02.06.2010г. в град Б между :
Двамата ищци
1. И.П.И.,
ЕГН **********,*** И
2. В. Б.М., ЕГН **********,***, КАТО КУПУВАЧИ
и
ответника „С.” ООД, с ЕИК ., със
седалище и адр. на управление:*** „М”, блок В, КАТО ПРОДАВАЧ,
ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР ЗА ПОКУПКО
ПРОДАЖБА НА:
Част от
масивна едноетажна сграда със сутерен, представляваща топла връзка между Блок В
и Блок А, със застроена площ от 213 кв.метра и разгърната площ от 425 кв.метра,
заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху земята, върху
която е изградена топлата връзка, обособена част от бившата „М”ЕАД, гр.Б,
представляваща по нот.акт УПИ- ...., За
производствена дейност, а по скица УПИ...., За производствена дейност находящ
се в квартал 217 по плана на град Б, местност Промишлена зона Юг, община Б, при
съседи: север-сграда Блок В,
изток-прилежащ терен от УПИ І,
запад-пристройки Блок В и юг-Блок А, собственост на „М” ЕООД. Продавача се легитимира като собственик с
н.акт № , том , рег.№ , дело №44/2006г.
на нотариус Д.Г.№ 371 по РНК с район на
действие Бски районен съд. ТОЗИ ИМОТ по силата на Акт № 3 на Община Б
за узаконяване на строеж от
18.09.2014г., съгласно който „С.”
ООД, ЕИК ., е собственик на ЧАСТ от „МАСИВНА ЕДНОЕТАЖНА
СГРАДА“ със сутерен- Блок В от ос 6 до
ос 31, както и заедно с топла връзка
между блоковете А и В със ЗП от 213 кв.м. и РЗП от 425 кв.метра, заедно
със съответните идеални части от правото на строеж върху земята, върху която е
изградена сградата, обособена част от „М”ЕАД, гр.Б, съгласно документи за собственост с н.акт № ,
том , рег.№ , дело №44/2006г. на нотариус Д.Г.№ 371 по РНК с район на действие Бски районен съд,
Е
УЗАКОНЕН КАТО: Строеж „ОФИС СЪС СКЛАДОВЕ,
представляващ преустройство и промяна
предназначението на топла връзка
между Блок А и Блок В /част от обект
в сграда с Идентификатор ..../”, находящ се в УПИ...., За производствена
дейност в квартал 217 по действащия регулационен план на гр.Б /ПИ с идентификатор ....по КК и КР на
гр.Б, одобрени със заповед № РД-/.....2011г.на изпълнителния директор на
АГКК на името на „....” ЕООД,
КОЙТО ИМОТ, СЪГЛАСНО издадената от АГКК С.о.СХЕМА № .....2016г. на
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор
..... е, както следва:
Гр.Б,общ.Б,
област С.
По
кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със заповед № РД-/.....2011г.на
изпълнителния директор на АГКК на името
на „....” ЕООД.
Адрес на
имота: гр.Б, п.к.2140, ул.ПРОМИШЛЕНА ЗОНА ЮГ-Ч.,ет.1
Самостоятелния
обект се намира в сграда № 4, разположена в поземлени имоти с идентификатори: ....
Предназначение
на самостоятелния обект : Друг вид самостоятелен обект в сграда
Брой на нива
на обекта-2
Посочена в
документа площ: 425.00 кв.м.
Прилежащи
части..
Стар
идентификатор ....
Ниво : 1
Съседни
самостоятелни обекти в сградата:
На същия
етаж: ....
Под обекта:
няма
Над обекта:
няма
Ниво: 2
Съседни
самостоятелни обекти в сградата:
На същия етаж
....
Под обекта:
няма
Над обекта:
няма
Собственици:
„С.” ООД, с ЕИК .
Няма данни за
идеалните части
Нот..акт № ,
том , рег.№ , дело №/2006г. на нотариус
Д.Г.№ 371 по
РНК с район на действие Б. районен съд,
ЗА СУМАТА от
4 500 евро /четири хиляди и петстотин евро/,
КОЯТО СУМА ПРОДАВАЧИТЕ И.П.И.,
ЕГН **********,*** и В. Б.М.,
ЕГН ********** *** КУПУВАЧИТЕ ШЕ ЗАПЛАТЯТ
В ЕДНОМЕСЕЧЕН СРОК ОТ ДНЕС по банкова сметка *** „С.“ ООД, с която
СУМА ЩЕ СА ИЗПЛАТИЛИ НАПЪЛНО
ДОГОВОРЕНАТА ПРОДАЖНА ЦЕНА НА ОПИСАНИЯ ПО-ГОРЕ НЕДВИЖИМ ИМОТ И СТАВАТ ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ СОБСТВЕНИЦИ НА ИМОТ:
СЪГЛАСНО СХЕМА № .....2016г. АГК С.о.на САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с
идентификатор ..... както следва:
Гр.Б,общ.Б,
област С.
По
кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със заповед № РД-/.....2011г.на
изпълнителния директор на АГКК на името
на „....” ЕООД.
Адрес на
имота: гр.Б, п.к.2140, ул.....,ет.1
Самостоятелния
обект се намира в сграда № 4, разположена в поземлени имоти с идентификатори: ....
Предназначение
на самостоятелния обект : Друг вид самостоятелен обект в сграда
Брой на нива
на обекта-2
Посочена в
документа площ: 425.00 кв.м.
Прилежащи
части..
Стар
идентификатор ....
Ниво : 1
Съседни
самостоятелни обекти в сградата:
На същия
етаж: ....
Под обекта:
няма
Над обекта:
няма
Ниво: 2
Съседни
самостоятелни обекти в сградата:
На същия етаж
....
Под обекта:
няма
Над обекта:
няма
Собственици:
„С.” ООД, с ЕИК .
Няма данни за
идеалните части
Нот..акт № ,том
, рег.№ , дело №/2006г. на нотариус
Д.Г.№ по РНК с
район на действие Б. районен съд,
IV.Разноските по гр. дело
№ 266/2017г на Софийски окръжен съд са сметка на страните
така като са ги направили и
страните по делото нямат никакви други
претенции една към друга за разноски или каквито и да е плащания,
свързани с Предварителен договор от 02.06.2010 г., освен уговорените в тази
спогодба.
СПОГОДИЛИ СЕ:
ЗА ИЩЦИТЕ: ЗА
ОТВЕТНИКА:
И.П.И.
/лично/
Адв.
С. за В.Б.М.
СЪДЪТ, като взе предвид, че постигната
спогодба не противоречи на закона и на добрите нрави, намира, че следва да
постанови одобряването й при условията на чл. 234, ал. 1 ГПК.
Ето защо СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата между страните
спогодба в смисъла, изложен по-горе.
ПОСТАНОВЯВА на основание чл. 78, ал. 9 ГПК сумата от 588, 67 лв. (петстотин
осемдесет и осем лева и 67 ст.), представляваща
половината от внесената държавна такса по производството да се върне на ищците И.П.И.,
ЕГН: **********,***, пл. „О.” № , вх. , ап. , и В.Б.М., ЕГН: **********,***.
ОСЪЖДА на основание чл. 364, ал. 1 от ГПК, вр. чл. 46, ал. 2, т. 1, вр. чл. 47, ал. 2 от ЗМДТ, вр. чл. 35, ал. 2 от
Наредбата за определяне размера на местните данъци на територията на община Б, И.П.И.,
ЕГН: **********,***, пл. „О.” № , вх. , ап. , и В.Б.М., ЕГН: **********,***, да
заплатят разделно (поравно) данък за придобиване на имущество по възмезден начин в размер на 2 354. 70 лв. (две хиляди триста петдесет и четири лева и 70 ст.) лева по
сметка на община Б.
ОСЪЖДА на основание чл. 85, ал. 2, във
връзка с чл. 87 от Закона за нотариусите и нотариалните такси И.П.И., ЕГН: **********,***,
пл. „О.” № , вх. , ап. , и В.Б.М., ЕГН: **********,***, да заплатят разделно (поравно) по сметка на
Софийски окръжен съд нотариални такси в размер на 765, 97 лева (седемстотин
шестдесет и пет лева и 97 ст.).
НАРЕЖДА на основание чл. 364, ал. 1 от ГПК да се впише възбрана върху недвижимия имот, подробно описан в
спогодбата, до заплащане на дължимите разноски по прехвърлянето от И.П.И., ЕГН: **********,***, пл. „О.” № 5,
вх. Б, ап. 53, и В.Б.М., ЕГН: **********,***.
НАРЕЖДА на основание чл. 364, ал. 2 от ГПК да не се
издава препис от протокола, съдържащ текста на спогодбата и определението на
съда за одобряването й, докато не бъдат представени доказателства за
заплащането на местния данък и нотариалната такса за прехвърляне.
ПРЕДОСТАВЯ на ищците на основание чл.
115, ал. 2 от Закона за собствеността шест-месечен срок, считано от днес, за
отбелязване на спогодбата (определението за
одобряването й от съда) в Служба по вписванията - гр. Б.
Препис от протокола, съдържащ текста на спогодбата и
определението на съда за одобряването й, да се изпрати служебно до Службата по
вписванията - гр. Б за вписване на възбраната.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. №
266/2017 г. по описа на Софийски окръжен съд.
Определението за прекратяване на
производството по делото подлежи на обжалване пред Апелативен съд – гр. С. в 1
– седмичен срок от днес.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
Протоколът се изготви в съдебно
заседание, което приключи в 15.10 часа.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
СЕКРЕТАР: