№ 13718
гр. София, 31.05.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 166 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тридесет и първи май през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:МАРИЯ СТ. ДИМИТРОВА
като разгледа докладваното от МАРИЯ СТ. ДИМИТРОВА Гражданско дело
№ 20211110138824 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.
Ищецът е представил писмени доказателства, които са относими,
необходими и допустими, поради което съдът счита, че са налице
процесуалните предпоставки за приемането им.
Страните следва да се поканят към постигане на спогодба за
доброволно уреждане на спора между тях.
Налице са предпоставките за насрочване на делото за разглеждането му
в открито съдебно заседание.
По тези съображения и на основание 146 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА представените от ищеца писмени доказателства под опис.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
05.07.2022 г. от 11:50 часа, за която дата и час своевременно и надлежно да
се призоват страните.
ИЗГОТВЯ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:
Предявен е от Н. ГР. СТ. срещу Собствениците на самостоятелни
обекти в сграда в режим на етажна собственост /ЕС/ с административен
адрес гр. .............. иск с правно основание чл. 40 ЗУЕС за отмяна Решение на
общото събрание на етажните собственици, проведено на 20.05.2021 г. прието
по т. 1. от Протокола с предмет „Гласуване за плащане на капиталови
разходи за ремонт асансьор. Да се изплати на К. сумата от 1500 (хиляда и
петстотин лева) за извършения ремонт на асансьора и направена вноска за
месец март.”
Ищецът Н. ГР. СТ. твърди, че е собственик на ап. 12 в сградата в
режим на ЕС. Сочи, че са допуснати нарушения при свикване и провеждане
1
на ОС на ЕС от 20.05.2021 г. – не е изпратена и получена покана, липсват
задължителни реквизити на протокола, протоколът не е изготвен и обявен по
предвидения в закона ред. Моли съда да бъде уважен предявения иск.
Претендира присъждане на сторените в производството разноски.
Ответниците Собствениците на самостоятелни обекти в сграда в
режим на етажна собственост /ЕС/ с административен адрес гр. ..............
представляван от управителя П. К. не депозират отговор в срока по чл. 131
ГПК.
Разпределяне на доказателствената тежест за подлежащите на
доказване факти:
По предявените искове по чл. 40, ал. 1 ЗУЕС ищецът следва да
установи, че е собственик на самостоятелен обект в сграда-етажна
собственост, момента на провеждане на ОС и взетите на него решения,
предмет на спора, съобщаване на протокола от ОС, както и наведените
възражения срещу редовността на свикването и провеждането на общото
събрание.
С оглед конкретно наведените от страните доводи и възражения,
ответниците следва да установяват спазването на всички императивни
процедурни изисквания за свикване и провеждане на общото събрание, както
и че решенията са били взети с необходимото съобразно императивните
разпоредби на закона мнозинство на гласовете.
УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото
заседание да изложат становището си във връзка с дадените указания и
доклада по делото, както и да предприемат съответните процесуални
действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на предоставената им
възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността да
направят това по-късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса,
който са съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено
съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес, като при
неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени
към делото и ще се смятат за редовно връчени.
ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от
внесената държавна такса се връща на ищеца. УКАЗВА на страните, че за
приключване на делото със спогодба е необходимо лично участие на страните
или на изрично упълномощен за целта процесуален представител, за който
следва да се представи надлежно пълномощно.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при
условията на бързина и ефективност може да бъде използван способът
медиация. Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се
обърнат към център по медиация или медиатор от Единния регистър на
медиаторите към Министерство на правосъдието.
2
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.
ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3