№ 109
гр. София, 27.01.2022 г.
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ГО I-21 СЪСТАВ, в публично заседание
на двадесет и седми януари през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Свилен Станчев
при участието на секретаря Снежана Ат. Апостолова
Сложи за разглеждане докладваното от Свилен Станчев Гражданско дело №
20211100106496 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 10:30 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ В.К. ЕООД – редовно призован, представлява се от адв. Т.Е.
Т., редовно упълномощен по делото.
ОТВЕТНИЦИТЕ Й. В. КР. и Ц..В.К. - редовно призовани, явяват.
Представляват се от адв.А.Т., с представено по делото пълномощно.
СТРАНИТЕ(поотделно): Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че ход не следва да бъде даден поради следните
съображения:
Предмет на делото е отрицателен установителен иск за оспорване на
правото на собственост на ответниците върху недвижими имоти.
Процесуалната предпоставка при предявяване на всеки иск е наличието на
правен интерес. При отрицателен установителен иск този правен интерес се
установява от наличието на право или правна възможност на ищеца да
придобие или да удостовери права чрез оспорването на правото на
собственост на ответника. Тези права следва да бъдат с предмет същия обект,
върху който от ответника притежава права, които ищецът оспорва. В
конкретния случай ищецът обуславя своя правен интерес с предварителен
договор за учредяване право на строеж върху имотите. Този предварителен
договор не установява право, чийто предмет е имотът, за който е оспорено
правото на собственост, а облигационно право с адресат другата страна по
предварителния договор. Поради това, сам по себе си предварителен договор
не обуславя правния интерес на ищеца да оспорва правото на собственост на
ответниците. Дори ако се приеме, че предварителния договор обуславя такъв
правен интерес, този правен интерес следва да бъде доказан чрез доказване
право на собственост на лицата които са поели обещание да учредят право на
строеж чрез предварителния договор. В този смисъл са указанията в
Тълкувателно решение № 8 по тълкувателно дело № 8 от 2012 г. на ОСГК
1
ВКС. По делото е представено удостоверение, от което е видно, че по
заявление на ищците няма произнасяне на Общинска служба „земеделие и
гори“ за възстановяване право на собственост. Доказателства за правото на
собственост върху имотите, чиято собственост е оспорена от ищците, не са
представени. Недоказването на това обстоятелство обуславя недоказаност на
правния интерес и е основание за оставяне на исковете без разглеждане и
прекратяване на производството. Мотивиран от горното
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
НЕ ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ предявения от ищеца „В.К.“ ЕООД гр.
Пазарджик иск срещу ответниците Й. В. КР. и Ц..В.К. отрицателен
установителен иск за признаване, че ответниците не са собственици на
следните недвижими имоти: 1. Поземлен имот с идентификатор
68134.1606.6066, находящ се в гр. София район „Студентски“ с площ 912 кв.
м, представляващ част от бивш имот с пл. № 10007 в местност „Убреша“ гр.
София район „Студентски“ кад. лист 621, съдържащ по графични данни 1518
кв. м; 2. Поземлен имот с идентификатор 68134.1606.6067 в гр. София район
„Студентски“ с площ 239 кв. м, представялващ част от бивш имот с пл. №
10007 в местност „Убреша“ гр. София район „Студентски“ кад. лист 621,
съдържащ по графични данни 1518 кв. м; 3. Поземлен имот с идентификатор
68134.1606.6069 в гр. София район „Студентски“ с площ 960 кв. м,
представялващ част от бивш имот с пл. № 10008 в местност „Убреша“ гр.
София район „Студентски“ кад. лист 621, съдържащ по графични данни 1150
кв. м.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.дело № 6496/2021 г. по описа на
СГС, ГО, І-21 състав.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване от страните с частна жалба
пред САС в едноседмичен срок от днес.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 10:50
часа.
Съдия при Софийски градски съд: _______________________
Секретар: _______________________
2