НЕПРИСЪСТВЕНО РЕШЕНИЕ
№ …………..
гр. Провадия, 24.06.2020
г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ПРОВАДИЙСКИ
РАЙОНЕН СЪД, II-ри състав, в публично съдебно заседание проведено на седемнадесети юни през две хиляди и двадесета
година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: Елена Стоилова
при секретаря Н. С., като разгледа докладваното от
съдията гр. дело № 1939 по описа за 2019 г., за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството е образувано по искова
молба от В.К.Я., ЕГН
**********, с постоянен адрес *** срещу „ЕКО
ТУР ******“ ЕООД ЕИК *********, управител Йордан Димитров Фичев, седалище и
адрес на управление гр. Варна, ул. „Никулицел“ No 10, ет. партер, офис 2.
В исковата молба се твърди, че ищецът е собственик на следните
недвижими имоти:
-
Поземлен имот с
идентификатор 39551.18.20 по кадастралната карта на с.Красимир,
Община Дългопол, Варненска област, а местността „***“, с номер по предходен план №
018020 с площ от 8298 кв.м., с начин на трайно ползване - нива, трета категория, при граници
— имоти с № 3955.1.18.26, 39551.18.21,
39551.18.15, 39551.18.9, 39551.18.8, 39551.18.14;
-
Поземлен имот с
идентификатор № 65019.39.21 по кадастралната карта на с.Сава, общ.Дългопол, Варненска област, местност „***“ със номер
по предходен план № 039021, с площ от 2000
кв.м., с начин на трайно ползване - изоставено трайно насаждение, трета
категория, пра граници - имота с № 65019.39.20,
65019.39.8, 65019.39.7, 65019.39.60, 65019.39.11.
На 04.04.2011г. ищецът е сключил с ответника
договор за аренда за тези недвижими имоти, вписан с Акт
№ 190, том V, Peг. №
1603 от 11.04.2011. г. на СВ – Провадия.
След сключване на процесният договор ответникът е сключил
договор за преаренда вписан под № 37, т.Х,, регистър № 3539/30.06,2016г., с който е
преарендовал процесните земи на „Биоенерком“ ООД.
Твърди се, че ищецът е получил за последно
рента за стопанската 2015г. - 2016г., след това нито едно от двете ответни
дружества не е изплащало рента за стопанските 2016г.-2О17г,, 2017г. - 2018г., 2018г.-
2019г.
Иска се съдът да развали процесния
договор за аренда, вписан с Акт № 190, том V, Peг.
№ 1603 от 11.04.2011. г. на СВ – Провадия и да осъди ответника да върне на
ищеца ползването върху гореописаните имоти. Иска се присъждане на сторените съдебноделоводни
разноски по делото.
В
срока по чл.131 ГПК не е депозиран отговор от ответника.
Ответникът по иска,
редовно уведомен за висящността на производството и насроченото по делото
съдебно заседание /съобщението до ответника, с което му се дава право на
отговор е било връчено на 27.01.2020г., а за
насроченото заседание на 04.06.2020г., на основание чл.50, ал.2 ГПК/, не е
подал писмен отговор в предоставения му срок, не се явява и представлява в
първото съдебно заседание, и не е направил искане за разглеждането на делото в
негово отсъствие.
Съдът, взема предвид, че с връченото на
ответника съобщение на 27.01.2020г.,
ведно с препис от Определение № 69/20.01.2020г. и с връчване на 04.06.2020г. на
призовка за насрочено открито съдебно заседание ведно
с определение № 348/02.04.2020г., са му указани последиците от неспазването на
сроковете за размяна на книжа и от неявяването му в съдебно заседание.
Съдът намира, че предявеният иск е
вероятно основателен с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и
представените доказателства - Договор за доброволна делба № 101, том ІV/2002
г., вписан на 11.12.2002 г., том ХІV, стр. 139, № 4228; Договор за доброволна
делба № 3, том І/2002 г., вписан на 16.01.2002 г., том І, стр. 34; Договор за
преарендуване на земеделска земя от 28.06.2016 г.; Договор за аренда от
04.04.2011 г.; Скица на поземлен имот № 15-1091559-30.11.2019 г.; Скица на
поземлен имот № 15-1091558-30.11.2019 г.; Удостоверение за данъчна оценка по
чл. 264, ал. 1 от ДОПК с изх. № **********/17.12.2019 г.; Удостоверение за
данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК с изх. № **********/17.12.2019 г..
Процесуалният представител на ищцовата
страна е заявил, че желае постановяване на неприсъствено решение. С оглед на
гореизложеното съдът намира, че са налице предпоставките на чл. 238, ал.1 във
вр. с чл. 239 ГПК и следва да бъде поставено неприсъствено решение, като искът
бъде уважен изцяло.
С оглед направеното от ищеца искане и
разпоредбата на чл.78, ал.1 от ГПК следва да му бъдат присъдени направените по
делото разноски, съгласно представения списък по чл.80 от ГПК. Според списъка и
доказателствата за сторените от ищеца разноски, те са в общ размер на 525.12
лева, от които 350 лева – адвокатско възнаграждение и 175.12 лева – държавна
такса по делото.
Мотивиран от гореизложените
съображения и на основание чл.238, ал.1 и чл.239 от ГПК, съдът
Р Е
Ш И :
РАЗВАЛЯ на основание чл. 28, ал.1 от Закона за арендата в
земеделието
Договора за аренда на земеделски земи от 04.04.2011г., вписан с Акт № 190, том V,
Peг.No 1603/11.04.2011г. на СВ при РС Провадия, сключен между В.К.Я., ЕГН
**********, с постоянен адрес *** в качеството му на арендодател и
„ЕКО ТУР ******“ ЕООД ЕИК *********, седалище и
адрес на управление гр. Варна, ул. „Никулицел“ No 10, ет. партер, офис 2, в качеството му на арендатор.
ОСЪЖДА, на основание чл.30, ал.1
от ЗАЗ, „ЕКО ТУР ******“
ЕООД с ЕИК ********* с седалище и адрес на управление гр.Варна, р-н
„Приморски“, ул.“Никулден“ № 10, партер, офис 2 да върне на В.К.Я., ЕГН **********, с постоянен адрес *** следните недвижими имоти, предмет на Договора за
аренда на земеделски земи от 04.04.2011г., вписан с Акт № 190, том V,
Peг.No 1603/11.04.2011г. на СВ при РС Провадия, а именно:
-
- Поземлен имот с идентификатор
39551.18.20 по кадастралната карта на с.Красимир, Община
Дългопол, Варненска област, а
местността „***“, с номер по предходен план № 018020 с площ от 8298 кв.м., с начин на трайно ползване - нива, трета категория, при граници
— имоти с № 3955.1.18.26, 39551.18.21,
39551.18.15, 39551.18.9, 39551.18.8, 39551.18.14;
-
Поземлен имот с
идентификатор № 65019.39.21 по кадастралната карта на с.Сава, общ.Дългопол, Варненска област, местност „***“ със номер
по предходен план № 039021,
с площ от 2000 кв.м., с начин на трайно ползване - изоставено трайно
насаждение, трета категория, пра граници - имота с № 65019.39.20, 65019.39.8, 65019.39.7, 65019.39.60,
65019.39.11.
ОСЪЖДА „ЕКО ТУР ******“ ЕООД ЕИК *********, седалище
и адрес на управление гр. Варна , ул. „Никулицел“ No 10, ет. партер, офис 2 да
заплати на В.К.Я.,
ЕГН **********, с постоянен адрес *** сума в размер на 525.12 лева представляваща сторените по делото
разноски, включително и адвокатско възнаграждение, на основание чл.78, ал. 1 от ГПК.
РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Препис от постановеното решение да се връчи на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: ……………………