РЕШЕНИЕ
№ 1067
гр. *** , 13.08.***0***1 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ***, 47 СЪСТАВ в публично заседание на двадесет и
трети юли, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:***
при участието на секретаря ***
като разгледа докладваното от *** Гражданско дело № ***0***13110105978
по описа за ***0***1 година
Производството е образувано по искова молба на Д. К. М., ЕГН **********, адрес:
град ***, ж.к. „***“, бл.***, вх.***, ет.***, ап.*** и ***. К. М., ЕГН **********, адрес: град
***, местност *** ***, ПИ 97*** срещу ИВ. В. В., ЕГН **********, адрес: град ***, ж.к.
„***“, бл.***, вх.***, ет.***, ап.***, с която е заявен иск по чл. 34 ЗС за делба на следния
недвижим имот: апартамент с идентификатор **** с административен адрес: град ***, ж.к.
„***“, бл.***, вх.***, ет.***, ап.*** с площ 40.71 кв.м., състоящ се от кухня, стая и сервизни
помещения при граници: на същия етаж - ****; ******.******; под обекта -
******.******.*** и над обекта - ******.****** ведно с прилежащото му избено помещение
с площ 5.***9 кв.м. и 0.3530% от общите части на сградата при граници: изба ап.***01,
тревна площ, коридор при следните квоти: за Д. К. М. – 1/6 ид.ч., за ***. К. М. – 1/6 ид.ч. и
ИВ. В. В. – 4/6 ид.ч.
Исковата претенция се основава на следните фактически твърдения:
Твърди се, че страните са съсобственици на процесните недвижими имоти. Заявяват,
че процесния недвижим имот е придобит чрез покупко-продажба по време на брака между
майка им *** А. В.а и ответника, който е неин втори съпруг, но не и техен баща. Твърдят, че
майка им е починала на 31.10.***0***0 г. Посочва, че не могат да поделят съсобствените
имоти доброволно, поради което молят да бъде допусната делба на същите при посочените
квоти. Заявяват, че имотът се ползва еднолично от ответника, с оглед на което предявената
искова молба да се счита покана да се заплаща обезщетение на ищците в размер на 100 лева
месечно, считано от подаване на исковата молба в съда.
В срока по чл. 131 ГПК по делото е постъпил отговор от страна на ИВ. В. В., с
който заявява, че исковата молба е допустима. Не оспорва, че имотът е придобит по
посочения начин, както и че страните са съсобственици в същия при посочените квоти.
Ищцата М. се води на адреса на процесния апартамент и никога не й било препятствано
ползването на същия като дори ключът не е подменян. Ответникът М. не живее в ****, но и
на него не му е отказван достъп. Признава, че той живее в апартамента, но не е препятствал
желанието на ищците за негово ползване. Оспорва претенцията за заплащане на
обезщетение, а в условията на евентуалност счита същият за прекомерно завишен. Моли да
1
се постанови решение, с което процесният имот се допусне до делба при посочените в
исковата молба квоти.
Съдът като се запозна с материалите по делото и приетите доказателства по
същото установява от фактическа страна следното:
Като писмено доказателство по делото е приет договор № ******от *** г. за
продажба на недвижим държавен имот по Наредба за държавните имоти, от който е видно,
че *** А. В.а и ИВ. В. В. са закупили недвижим имот собственост на Държавна ведомост на
ДФ „****“, находящ се в град ***, „***“, бл.***, вх.***, ап.***, представляващ апартамент,
състоящ се от кухня, стая, сервизни помещения и изба при съседи ап.196, тревна площ,
ап.*** с площ *** кв.м. с прилежащо избено помещение с площ *** кв.м. и 0.3530 %
ид.части от общите части на сградата при съседи ап.***01, тревна площ, коридор за сумата
от *** лева.
Като писмено доказателство по делото е прието удостоверение за наследници на ***
А. В.а, ЕГН ***, починала на ***.***0***0 г., издадено на ******.01.***0***1 г. от ******,
от което е видно, че наследници на същата са съпругът й ИВ. В. В. и децата й Д. К. М. и ***.
К. М..
Водим от гореизложената фактическа обстановка, настоящия състав на
Районен съд, град *** приема следното от правна страна по отношение предявеният
иск за делба на недвижимия имот:
Съгласно чл. 344, ал.1 ГПК с решението по допускане на делбата съдът се произнася
между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител.
Самото производство е особено исково производство, чрез което се установява и
принудително се осъществява потестативното право за прекратяване на съсобствеността. С
оглед особения характер на производството и въпросите, които се разрешават в първата
фаза, следва да се приеме, че релевантно между страните по делото е дали между тях е
налице съсобственост върху процесния недвижим имот.
От приетият по делото писмен документ се установява, че *** А. В.а и ИВ. В. В. са
закупили имота по време на брака си в режим на съпружеска имуществена общност.
Реализираната покупко – продажба е действителна и е породила вещно траслативен ефект,
съобразно изискванията на действащата Наредба за държавните имоти чл. 7*** и
следващите. С настъпване на смъртта на *** В.а на 31.10.***0***0 г. е прекратена
съпружеската имуществена общност като е възникнала съсобственост между ИВ. В. В. и
наследниците на *** В.а. Притежаваният дял от закупения недвижим имот на починалия
съпруг е равен на този на преживелия, с оглед на което делът на всеки от съпрузите от
процесния недвижим имот е в размер на по ½ ид.ч. Наследници на *** В.а са съпругът й и
нейните деца – синът й и дъщеря й, аргумент от чл. 5 и 9 ЗН като правата и на тримата са
равни, с оглед на което всеки притежава по 1/6 ид.ч. от дела на *** В.а като неин наследник.
Предвид обстоятелството, че И.В. притежава ½ и.ч. в резултат на извършената покупко
продажба към неговият дял в размер на ½ ид.ч. следва да се прибави и делът му като
наследник на съпругата му в размер на 1/6 ид.ч. или неговият дял е 4/6 ид.ч.
На основание изложените мотиви следва правният извод, че е налице съсобственост
между Д. К. М., ***. К. М. и ИВ. В. В. върху процесния недвижим имот, възникнала в
резултат на покупко продажба и наследяване за последния и в резултат на наследяване за
първите двама.
На основание гореизложените мотиви съдът следва да уважи предявеният иск за
делба на недвижим имот - апартамент с идентификатор ******.****.*.* с административен
адрес: град ***, ж.к. „***“, бл.***, вх.***, ет.***, ап.*** с площ **.** кв.м., състоящ се от
кухня, стая и сервизни помещения при граници: на същия етаж - 10135.450***.***48.10.4;
10135.450***.***48.10.6; под обекта - *****.******.*****.**.*** и над обекта -
*****.******.*****.**.* ведно с прилежащото му избено помещение с площ *.**** кв.м. и
0.3530% от общите части на сградата при граници: изба ап.***01, тревна площ, коридор,
2
като допусне същата между съделителите Д. К. М., ЕГН **********, адрес: град ***, ж.к.
„***“, бл.***, вх.***, ет.***, ап.***, ***. К. М., ЕГН **********, адрес: град ***, местност
*** ***, ПИ 97*** и ИВ. В. В., ЕГН **********, адрес: град ***, ж.к. „***“, бл.***, вх.***,
ет.***, ап.*** при следните квоти: за Д. К. М. – 1/6 ид.ч., за ***. К. М. – 1/6 ид.ч. и ИВ. В. В.
– 4/6 ид.ч.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба на следния недвижим имот -
апартамент с идентификатор *****.******.*****.**.* с административен адрес: град ***,
ж.к. „***“, бл.***, вх.***, ет.***, ап.*** с площ **.** кв.м., състоящ се от кухня, стая и
сервизни помещения при граници: на същия етаж - *****.******.*****.**.*;
*****.******.*****.**.*; под обекта - *****.******.*****.**.*** и над обекта -
*****.******.*****.**.* ведно с прилежащото му избено помещение с площ *.**** кв.м. и
0.3530% от общите части на сградата при граници: изба ап.*****, тревна площ, коридор,
между съделителите: Д. К. М., ЕГН **********, адрес: град ***, ж.к. „***“, бл.***, вх.***,
ет.***, ап.***, ***. К. М., ЕГН **********, адрес: град ***, местност *** ***, ПИ 97*** и
ИВ. В. В., ЕГН **********, адрес: град ***, ж.к. „***“, бл.***, вх.***, ет.***, ап.*** при
следните квоти: за Д. К. М. – 1/6 ид.ч., за ***. К. М. – 1/6 ид.ч. и ИВ. В. В. – 4/6 ид.ч.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните
пред Окръжен съд, град ***
Съдия при Районен съд – ***: _______________________
3