№ 298
гр. Варна, 25.01.2023 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, I СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет
и пети януари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Светла В. Пенева
Членове:Красимир Т. Василев
Мирела Огн. Кацарска
като разгледа докладваното от Мирела Огн. Кацарска Въззивно гражданско
дело № 20233100500126 по описа за 2023 година
Производството е образувано по въззивна жалба на Етажна собственост „Галерия-3“,
с адм. адрес: гр. Бяла, обл. Варна, ул. „Съединение“ № 4, с управител Елена Суранова срещу
Решение № 3237/28.10.2022 г., постановено по гр.д. № 14945/2021 г. по описа на Районен
съд - Варна, ХХХI състав, с което е на основание чл. 40, ал. 1 от ЗУЕС е отменено решение
на Общото събрание на ЕС проведено на 10.09.2021 г., обективирано в Протокол от
13.09.2021 г., както следва: Да се привлече отговорно трето лице и да му се делегират
всички правомощия на Управител на ЕС „Галерия 3" през периода 2021-2023г. чрез
нотариално пълномощно от Управител на ЕС „Галерии 3" Елена Суранова с възлагане на
пълна отговорност за финансова и организационна дейност, за текуща дейност и съдържание
на общите части ЕС „Галерия 3" за достъп и разпореждане с банкови сметки Комплекса ЕС
„Галерия 3" в интерес на Комплекса, за представителство по правни въпроси, включително и
наказателна отоворност за всички действия/противодействия в интересите на Комплекса ЕС
„Галерия 3". Да се определи възнаграждение на привлечения специалист в размер 500
лв./мес. (в т.ч. транспортни разходи, при нужда 80 лв./мес.) Привлечения специалист, не е
задължително да бъде собственик в ЕС „Галерия 3".
Във въззивната жалба се излагат доводи за неправилност на атакуваното решение
като резултат от неправилно формиране на вътрешното убеждение на съда въз основа на
събраните по делото доказателства. Излага се, че отговорът на исковата молба е подаден в
срока по чл. 131 от ГПК, съобразно разпоредбата на чл. 60, ал. 6 от ГПК. Твръди, че има
съществени разминавания в приетите като прилежащи към отделните жилища общи части,
както в проценти, така и в кв.м. из.ч., така и преведени към площта на жилищата, поради
което е наложително провеждането на СТЕ, назначена служебно от съда. Отправя се искане
до съда за отмяна изцяло на решението на ВРС. Претендират се разноски.
1
Въззиваемата страна Е. Я. Я. в срока по чл. 263, ал. 1 от ГПК депозира отговор по
така подадената жалба, с който се оспорва същата и се излага искане за оставянето й без
уважение като неоснователна, а първоинстанционното решение да бъде потвърдено.
На основание чл. 267, ал. 1 от ГПК при извършената служебна проверка съдът
констатира, че въззивната жалба е допустима - депозирана е от активно легитимирана страна
по делото, имаща правен интерес от обжалването, в срока по чл. 259, ал. 1 от ГПК, отговаря
на изискванията за редовност по чл. 260 и чл. 261 от ГПК.
Във въззивната жалба е направено искане за служебно допускане на СТЕ, която да
определи припадащите се общи части към всяко жилище в ЕС, което от своя страна
рефлектира върху кворума на ОС на ЕС. Доколкото в случая не се касае за размер на
претенцията, то съдът не дължи служебно събиране на доказателства по горния въпрос, с
оглед на което и искането следва да бъде оставено без уважение.
Производството по делото следва да бъде насрочено за разглеждане в открито
съдебно заседание.
Мотивиран от гореизложеното, Варненски окръжен съд
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА производството по в.гр.д. № 126/2023 г. по описа на ВОС, г.о., І състав
за разглеждане в открито съдебно заседание на 27.02.2023 г. от 09.30 часа, за която дата и
час да се призоват страните по делото, включително и по телефона.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на въззивника за служебно допускане на СТЕ,
която да определи припадащите се общи части към всяко жилище в ЕС.
ПРИКАНВА страните към спогодба и им разяснява възможността да уредят
доброволно отношенията си чрез медиация или друг способ за доброволно уреждане на
спора, като им указва, че при приключване на делото със спогодба половината от внесената
държавна такса се връща на ищеца.
УКАЗВА за възможността страните да разрешат спора, чрез медиация, като ползват
Центъра по медиация, разположен на 4 етаж в сградата, в която се помещава Съдебно-
изпълнителна служба при Pайонен съд Варна на адрес: гр. Варна, ул. „Ангел Кънчев" № 12.,
тел. *********; служител за контакти - Нора Великова.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2
2._______________________
3