№ 69 / 17.2.2020 г.
Р Е Ш Е Н И Е
17.02.2020 година
град Монтана
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД - МОНТАНА, втори граждански състав в публично заседание на единадесети февруари през две хиляди и двадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВАЛЯ МЛАДЕНОВА
при секретаря Светлана Станишева и в присъствието на прокурора……......., като разгледа докладваното от съдията МЛАДЕНОВА гр.д. № 2833 по описа за 2019 година, за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявеният иск е с правно основание чл.34 от ЗС.
Ищцата М.Х.Г. твърди, че наследодателят им Х. М.Х., б.ж. на с.С., е починал на 25.01.2016 г.. Поддържа, че същият по време на брака си със Ц. В. Х. са придобили правото на собственост чрез обстоятелствена проверка, извършена с нот.акт № 182, т.VІІІ, рег.№ 12799, дело № 1237 от 2006 година по описа па нотариус с рег.№ 113 с район на действие Районен съд - Монтана,следния недвижим имот: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ VІІІ-550, с площ на имота - 883 кв.м., при граници и съседи: улица, имот 549, имот 554, имот 553 и имот 551 ведно с построената в имота триетажна масивна жилищна сграда и две паянтови сгради. Твърди, че след смъртта на наследодателя Х. М.Х. неговата съпрука и нейна майка Ц. В. Х. с нот.акт № 123, том 5, рег.№ 6661, дело № 475 от 2015 г. Прехвърлила чрез продажба на В.Х.М. СОБСТВЕНАТА СИ 1/2 една втора идеална част от имота и наследствените си права, като съпруга на общия наследодател Х. М.Х., която прехвърлителна сделка представлява 5/8 ид.ч. от целият имот. Твърди, че имотът е окупиран от майка й, която не я допуска до имота. Предвид гореизложеното моли съда да допусне и извърши съдебна делба на процесния недвижим имот ПРИ ПАВА: за нея 6/48 ид.ч., за В. 21/48 ид.ч., за Т.Х.М. 15/48 ид.ч. и за Г.К., Н. Г. И Р.Г. по 2/48 идеални части.. Моли съда да й присъди и сторените разноски.
В срока по чл.131 от ГПК ответниците В.Х.М., Т.Х.М., Г.К.А., Н.Г.А. и Р.Г.А. са представил писмен отговор на исковата молба, в който изразява становище по иска. Заявяват, че страните в настоящото производство са съсобственици на ИМОТ пл.№ 550 в кв.27 по кадастралния и регулационния план на с.С., община Монтана, одобрен със Заповед № 62 от 15.01.1987 година, за който е отреден УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ VІІІ-550, с площ на имота - 883 кв.м., при граници и съседи: улица, имот 549, имот 554, имот 553 и имот 551 ведно с построената в имота триетажна масивна жилищна сграда и две паянтови сгради. Твърдят, че действително имотът е придобит по време на брака на наследодателя Х. М.Х. с Ц. В. Х.. Приживе Х. М.Х. се е снабдил с нотариален акт за собственост на недвижим имот чрез обстоятелствена проверка № 182, том VІІІ, рег.№ 12799, дело № 1237 от 2006 г. на Нотариус Б. П.. Твърдят също, че след смъртта на наследодателя, собственици на имота са съпругата Ц. В. Х. - притежаваща 5/8 идеални части, децата Е. Х. А., М.Х.Г. и В.Х.М. - притежаващи всеки един от тях 1/8 идеална част. Съгласно Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 123, том 5, рег.№ 6661, дело 475 от 2016 година на Нотариус А. П. рег.№ 578 на НК, вх.рег.№ 4856 от 15.08.2016 г., акт 127, том 12, дело 1882 /2016 г. на Служба по вписванията - Монтана Ц. В. Х. продала на Е. Х. А. и В.Х.М. притежаваните от нея 5/8 идеални части или всеки един от тях е придобил по 5/16 идеални части. Твърдят, че към 15.08.2016 г. В.Х.М. имал сключен граждански брак с Т.Х.М.. В резултат на описаната по-горе продажба на идеалните части В.Х.М. и Т.Х.М. придобиват по 5/32 идеални части всеки един от тях от имота. Към 15.08.2016 г. Е. Х. А. има сключен граждански брак с Г.К.А.. В резултат на описаната по-горе продажба на идеалните части Е. Х. А. и Г.К.А. придобиват по 5/32 идеални части всеки един от тях от имота. На 05.08.2017 година Е. Х. А. почива и нейните идеални части : 1/8 идеална част по наследство и 5/32 идеални части от покупката или общо 9/96 идеални части се поделят между наследниците й - съпруга Г.К.А. и синовете Н.Г.А. и Р.Г.А. като всеки един от тях получава по 9/96 ид.ч.. Следователно съсобственици на имота са: В.Х.М. - 1/8 идеална част по наследство и 5/32 идеални части от покупка или общо 27/96 идеални части, Т.Х.М. - 15/96 идеални части, Г.К.А. - 9/96 идеална част по наследство и 5/32 идеални части от покупка или общо 24/96 идеални части, Н.Г.А. - 9/96 идеални части по наследство, Р.Г.А. - 9/96 идеални части по наследство, М.Х.Г. - 12/96 идеални части по наследство. Не отговаря на истината твърдението на ищцата, че жилищната сграда е триетажна и всеки един от етажите представлява самостоятелен жилищен обект. Приживе наследодателят Х. М.Х. като Е. „Х. М.“, БУЛСТАТ xxxx е предприел преустройство и е променено предназначението на първият етаж от сградата в магазин за хранителни стоки и кафе - аперитив. Твърдят, че с договор за продажба на търговско предприятие от 21.08.2. г. Е. „Х. М.“ прехвърлил чрез продажба на Е. ,. А. 2.“ търговското си предприятие и това прехвърляне е вписано по партидите на едноличните търговци. Ищцата притежава и живее в друг имот в с.С.. Твърдят, че не отговаря на истината, че не е допускана в имота. След смъртта на наследодателя Х. Х. Ищцата премества свои вещи в две от стаите на втория етаж, а останалите се ползват от ползвателката Ц. В. Х.. Действително сградата има два входа - единият е за преустроения първи етаж, а другия вход е за втория и трети етажи. Тъй като ползвателката Ц. В. Х. е възрастна жена и с оглед нейната сигурност по нейно желание входната врата се държи заключена. Поддържат, че отношенията между Ц. В. и ищцата не са добри и многократно е сезирана полицията по подадени жалби от Ц. срещу М.. Предвид гореизложеното молят съда да допусне делба на процесния имот между съсобствениците при права: за В.Х.М. -27/96 идеални части, за Т.Х.М. - 15/96 идеални части, за Г.К.А. -24/96 идеални части, за Н.Г.А. - 9/96 идеални части по наследство, за Р.Г.А. - 9/96 идеални части по наследство, за М.Х.Г. - 12/96 идеални части по наследство.
Доказателствата по делото са писмени.
Съдът, като прецени всички доказателства по делото и доводите на страните по свое убеждение и при условията на чл.235 ГПК, приема за установено следното:
От събраните по делото доказателства се установява, че страните в настоящото производство са съсобственици на следния недвижим имот: ИМОТ пл.№ 550 в кв.27 по кадастралния и регулационния план на с.С., община Монтана, одобрен със Заповед № 62 от 15.01.1987 година, за който е отреден УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ VІІІ-550, с площ на имота - 883 кв.м., при граници и съседи: улица, имот 549, имот 554, имот 553 и имот 551, ведно с построената в имота триетажна масивна жилищна сграда и две паянтови сгради. Няма спор между страните, че имотът е придобит по време на брака на наследодателя Х. М.Х. с Ц. В. Х.. Приживе Х. М.Х. се е снабдил с нотариален акт за собственост на недвижим имот чрез обстоятелствена проверка № 182, том VІІІ, рег.№ 12799, дело № 1237 от 2006 г. на Нотариус Б. П.. След смъртта на наследодателя, собственици на имота са съпругата Ц. В. Х. - притежаваща 5/8 идеални части, децата Е. Х. А., М.Х.Г. и В.Х.М. - притежаващи всеки един от тях 1/8 идеална част. Съгласно Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 123, том 5, рег.№ 6661, дело 475 от 2016 година на Нотариус А. П. рег.№ 578 на НК, вх.рег.№ 4856 от 15.08.2016 г., акт 127, том 12, дело 1882 /2016 г. на Служба по вписванията – Монтана, Ц. В. Х. е продала на Е. Х. А. и В.Х.М. притежаваните от нея 5/8 идеални части или всеки един от тях е придобил по 5/16 идеални части. Към 15.08.2016 г. В.Х.М. е имал сключен граждански брак с Т.Х.М.. В резултат на описаната по-горе продажба на идеалните части В.Х.М. и Т.Х.М. придобиват по 5/32 идеални части всеки един от тях от имота. Към 15.08.2016 г. Е. Х. А. има сключен граждански брак с Г.К.А.. В резултат на описаната по-горе продажба на идеалните части Е. Х. А. и Г.К.А. придобиват по 5/32 идеални части всеки един от тях от имота. На 05.08.2017 година Е. Х. А. почива и нейните идеални части : 1/8 идеална част по наследство и 5/32 идеални части от покупката или общо 9/32 идеални части се поделят между наследниците й - съпруга Г.К.А. и синовете Н.Г.А. и Р.Г.А. като всеки един от тях получава по 9/96 ид.ч.. Следователно съсобственици на имота са: В.Х.М. - 1/8 идеална част по наследство и 5/32 идеални части от покупка или общо 27/96 идеални части, Т.Х.М. - 15/96 идеални части, Г.К.А. - 9/96 идеална част по наследство и 5/32 идеални части от покупка или общо 24/96 идеални части, Н.Г.А. - 9/96 идеални части по наследство, Р.Г.А. - 9/96 идеални части по наследство, М.Х.Г. - 12/96 идеални части по наследство.
Гореизложената фактическа обстановка се установява по един безспорен и категоричен начин от събраните по делото доказателства.
От данните по делото е видно, че процесният недвижим имот е съсобствен между страните. Установено е също, че приживе наследодателят Х. М.Х. като Е. „Х. М.“, БУЛСТАТ xxxx е предприел преустройство и е променено предназначението на първият етаж от сградата в магазин за хранителни стоки и кафе - аперитив. С договор за продажба на търговско предприятие от 21.08.2. г. Е. „Х. М.“ е прехвърлил чрез продажба на Е. ,. А. 2.“ търговското си предприятие и това прехвърляне е вписано по партидите на едноличните търговци. Това обстоятелство не променя установената по делото фактическа обстановка.
Предвид гореизложеното съдът намира, че следва да се допусне делба на процесния имот между съсобствениците при права: за В.Х.М. - 27/96 идеални части, за Т.Х.М. - 15/96 идеални части, за Г.К.А. - 24/96 идеални части, за Н.Г.А. - 9/96 идеални части по наследство, за Р.Г.А. - 9/96 идеални части по наследство и за М.Х.Г. - 12/96 идеални части по наследство.
По горните съображения съдът
Р Е Ш И :
На основание чл.344 ал.1 ГПК ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между М.Х.Г. xxx, ЕГН xxxxxxxxxx, В.Х.М. xxx, ЕГН xxxxxxxxxx, Т.Х.М. xxx, Г. xxx, ЕГН xxxxxxxxxx, Н.Г. xxx, ЕГН xxxxxxxxxx и Р.Г. xxx, ЕГН xxxxxxxxxx по отношение на следния недвижим имот: ИМОТ пл.№ 550 в кв.27 по кадастралния и регулационния план на с.С., община Монтана, одобрен със Заповед № 62 от 15.01.1987 година, за който е отреден УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ VІІІ-550, с площ на имота - 883 кв.м., при граници и съседи: улица, имот 549, имот 554, имот 553 и имот 551 ведно с построената в имота триетажна масивна жилищна сграда и две паянтови сгради, ПРИ ПРАВА: 12/96 идеални части за М.Х.Г., 27/96 идеални части за В.Х.М., 15/96 идеални части за Т.Х.М., 24/96 идеални части за Г.К.А., 9/96 идеални части за Н.Г.А. и 9/96 идеални части за Р.Г.А..
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-Монтана в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :