№ 3480
гр. София, 09.02.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 157 СЪСТАВ, в закрито заседание на
девети февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ДАЯНА К. ТОПАЛОВА
като разгледа докладваното от ДАЯНА К. ТОПАЛОВА Гражданско дело №
20211110156820 по описа за 2021 година
Производството е образувано по искова молба, подадена от АНТ. В. П. срещу АЛБ. ИГН.
ИГН..
Съдът, след като констатира, че исковата молба отговаря на изискванията на закона,
предявените искове са процесуално допустими, изпълнена е процедурата по чл. 131 ГПК, и с оглед
направените от страните доказателствени искания и на основание чл.140, ал.1 ГПК, чл.140, ал.3,
изр.1 ГПК, вр. чл.146 ГПК,
ОПРЕДЕЛИ:
СЪСТАВЯ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД:
I.Обстоятелствата, от които произтичат претендираните права и възражения:
Ищецът извежда съдебно предявените субективни права при твърденията, че притежава в
съсобственост с ответника, възникнала по силата на наследяване по закон, замяна и дарение, при
квота от 4/6 ид. ч., недвижим имот, представляващ апартамент № 22, находящ се в гр. *****,
състоящ се от две стаи, кухня и обслужващи помещения, с площ от 65.12 кв.м., заедно с
прилежащо зимнично помещение № 13 и 0,980 % ид. ч. от общите части на сградата и от правото
на строеж върху мястото. Твърди, че ответницата го лишава от ползването на имота, поради което
с покана, връчена на 26.08.2021 г. поискал владението върху посочените ид. ч. и заплащане на
обезщетение в размер на 300 лв. месечно за периода 01.10.2018 г. – 30.09.2021 г. в общ размер
10 800 лв.
1
Ответникъте, в срока за отговор на исковата молба, оспорва иска с възражение, че до
смъртта на Игнат през 2017 г. жилището е ползвано от него и от наемател, а след 2018 г.
жилището е необитаемо и никога не е ползвала имота. Сменила ключалките през парил 2019 г. с
цел запазване на жилището от посегателства, за което уведомила ищеца с покана, връчена на
18.04.2019 г и го поканила да се яви на определена дата, за да получил ключовете, но той не се
отзовал. Твърди, че в изпълнение на влязло в сила решение за извършване на съдебна делба,
имотът е изнесен на публична продан, приключила на 17.03.2021 г., с влязло в сила постановление
за възлагане, след което купувачът е влязъл във владение. Оспорва иска и с твърдения, че покана е
връчена едва на 26.08.2021 г., когато вече не са съсобственици на имота, а преди това такава е
връчена на Игнат Игнатов, който към деня на връчването не е бил съсобственик, поради което тази
покана няма действие на такава по чл.32, ал.2 ЗС, а отделно от това правото е за обезщетение след
покана, а не за минал период.
II. Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца:
Предявен е осъдителен иск с правно основание чл.31, ал.2 от ЗС за осъждане на ответника
да заплати сумата 10 800 лв., представляваща обезщетение за лишаване от правото на ползване на
съсобствен имот, представляващ апартамент № 22, находящ се в гр. *****, за периода 01.10.2018 г.
– 30.09.2021 г., ведно със законната лихва от 01.10.2021 г. до окончателното плащане.
III. Разпределяне на доказателствената тежест за подлежащите на доказване факти:
УКАЗВА на ищеца, че в негова доказателствена тежест е да докаже по делото пълно и
главно факти, от които да се направи извод, че през процесния период притежава в съсобственост
с ответника процесния имот, че е поканил ответника да му предостави достъп или да му заплаща
обезщетение и ползата, която е пропуснал да реализира след връчване на поканата на ответника.
УКАЗВА на ответника, че в негова тежест е да докаже по делото пълно и главно, че е
предоставил достъп на ищеца до процесния имот.
ПРИЕМА представените с исковата молба и отговора на исковата молба документи като
писмени доказателства по делото.
ДОПУСКА съдебно-оценителна експертиза със задача, да даде заключение за средния
пазарен наем на процесния имот за периода 01.10.2018 г. – 30.09.2021 г. при депозит в размер на
400,00 лв., платим от ищеца в 1-седмичен срок от връчване на настоящото определение;
НАЗНАЧАВА за вещо лице Б.И.Т., адрес – тел. 0897 872 855, което да се уведоми след
внасяне на определения депозит.
ДОПУСКА събиране на поисканите от страните гласни доказателства чрез разпит на по един
свидетел при довеждане в първото по делото съдебно заседание, който да даде показания за
2
възможността ищецът да ползва имота през процесния период.
ОТЛАГА произнасянето по искането на ищеца за допускане на втори свидетел за същите
обстоятелства, след разпита на допуснатия.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 145, ал. 3 ГПК приканва страните към спогодба като им указва, че
съгласно чл. 78, ал. 9 ГПК при приключване на делото със спогодба половината от внесената
държавна такса се връща на ищеца, като направените разноски си остават за страните, както са ги
направили, ако не е уговорено друго и спорът ще се разреши в по-кратки срокове.
ПРЕПИС от отговора на ответника да се връчи на ищеца, който може да изрази становище
и да ангажира доказателства във връзка с него в първото по делото съдебно заседание.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 146, вр. чл. 140, ал. 3 от ГПК, на страните да се връчи препис от
настоящото определение за насрочване, ведно с проекта за доклад по делото, като те могат да
вземат становище по него и дадените със същия указания, най-късно в първото по делото съдебно
заседание, освен ако за изпълнението на някои от указанията е указан от съда по – кратък срок.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 14.03.2022 г., от 14:20
ч., за която дата и час да се призоват страните с посочените по – горе преписи.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3