Р
Е Ш Е Н И Е
№
гр. Д., 31.10.2019 година
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Д.
районен съд, двадесет и първи състав, в открито съдебно заседание на трети
октомври през две хиляди и деветнадесета година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: МИРОСЛАВА
НЕДЕЛЧЕВА
при
участието на секретаря С. Б., сложи за разглеждане гр. дело №1453 по описа на ДРС за 2019 год., докладвано от съдията
и за да се произнесе, съобрази следното:
Производството е за делба във фазата по
допускането.
Образувано
е по искова молба, подадена от Д.С.М., ЕГН **********,***, чрез
упълномощения адвокат В.З. *** срещу М.С.М.,
ЕГН **********,*** и И.С.М., ЕГН **********,***.
Искът е с правно основание чл.34, ал.1 от ГПК във вр. с чл.341 и сл. от ГПК.
В ИМ ищцата твърди, че с ответниците се
явяват съсобственици на следния недвижим
имот, находящ се в гр.Д., ул. «С.» №**, ет.**, ап.**, представляващ
самостоятелен обект в сграда, с предназначение жилище, апартамент с
идентификационен номер **с площ от **кв.м по КККР на гр.Д., състоящ се от ниша,
всекидневна, хол, спалня, детска, коридор, сервизно помещение и балкон, попадащ
в сграда с идентификатор **, при граници за самостоятелния обект: на същия етаж
– имот с идентификатор **, под обекта - **, над обекта – няма, ведно с
прилежащите му изба №2 с площ от ** кв.м. и таван №3 с площ от ** кв.м. и с
припадащите му се 1/5 ид.ч. от общите части на сградата с кадастрален
идентификатор **.*, в която е разположен самостоятелния обект и ведно с правото
на собственост върху ** кв.м. ид. Части от дворното място, върху което е
построена сгрдата, представляващо ПИ с кадастрален идентификатор ** по КККР на
град Д., одобрена със Заповед №РД-18-15/12.05.2005г. на ИД на АГКК, находящ се
в гр.Д., ул. «С.» №**, местност ЦГД, целият с площ от ** кв.м. по скица на
имота №15394/01.10.2012г. на СГКК-Д., а по нотариален акт №**, том **, дело №**,
вх. Рег. №11319 от 01.10.2014г. на СВ-Д., целият с площ от ** кв.м., имот с
трайно предназначение: урбанизирана
територия, начин на трайно ползване: средно застрояване /от 10м до 15м/,
стар идентификатор: няма, за който е отреден, съгласно документ за собственост
УПИ, обозначен като парцел ** за ОЖС с площ от ** кв.м. в кв.**, при граници и
съседи на поземления имот: **, **, **, ** и **.
Съсобствеността
межуд страните е възникнала на основание сделка-дарение, обективирана в
нотариален акт №**, том **, дело №**., вх. Рег. №**от 05.10.2012г. на СВ-Д.,
като ищцата притежава 1/3 ид.ч. от имота и по 1/3 ид.ч. за всеки от
ответниците.
Д.М. твърди, че с ответниците не могат
доброволно да се разберат как да прекратят съсобствеността доброволно, поради
което ищцата е предявила настоящите искове и желае съдът да прекрати
съсобствеността на страните и да допусне до делба гореописания имот при равни
квоти: по 1/3 ид.ч. за нея и по 1/3 ид.ч. за М.М. и за И.М. общо.
Ищцата с ИМ е предявила претенция по
чл.31, ал.2 от ЗС срещу М.М., последният да бъде осъден да и заплаща по 200.00
лв. месечно, представляваща обезщетение за ползване на нейната идеална част от
съсобствения им недвижим имот, считано от датата на подаване на исковата молба.
ИМ е надлежно вписана в СВ-Д. на
27.05.2019г.
С разпореждане от 24.04.2019г. ДРС е
изпратил на ответниците преписи от исковата молба и от доказателствата към нея.
Разпореждането е било получено от М.М. на 30.04.2019г. и от И.М. на
04.06.2019г.
В законоустановения едномесечен срок от
получаването на съобщението ответниците, чрез упълномощените адвокати са
изпратили отговори на исковата молба, в които сочат, че исковете са допустими и
основателни. Също желаят да бъде прекратена съсобствеността между страните по
отношение на процесния имот при законоустановените квоти на съделителите.
Ответниците уточняват, че Д.М. има ключ за имота, има достъп до него и две от
стаите в жилището са заети с нейн багаж и са заключени и ответниците нямат
достъп до тези стаи, а останалите две стаи се ползват от М.М..
И.М. моли съдът да постанови
привременни мерки по чл.344 от ГПК и да осъди Д. М. и М.М. всеки един от
двамата да му заплаща сумата от по 150 лв. месечно, представляващо обезщетение
за неползването на процесния недвижим имот, считано от датата на получаване на
исковата молба до окончателното приключване на делото, ведно със законната
лихва върху вземането.
И.М. на осн. чл.31, ал.2 от ЗС е
отправил покана за заплащане до Д.М. и до М.С. на сумата от по 150 лв. месечно
от всеки един от двамата, представляваща обезщетение за неползването на
процесния имот, считано от датата на получаване на исковата молба до
окончателното приключване на делото, ведно със законната лихва върху вземането.
М.М. моли за отхвърляне на претенцията
на Д. М. срещу него по чл.31, ал.2 от ЗС като неоснователна, тъй-като
ответникът не е препятствал достъпа до имота на ищцата. Отделно от горното М. М.
сочи, че е направил подобрения в имота и във втора фаза на делбата ще предяви
искове по сметки в тази връзка срещу останалите съделители.
След като прецени събраните по делото
доказателства, съдът приема за установено от фактическа и правна страна
следното:
Не е спорно по делото, че ищцата Д.С.М. и ответниците М.С.М. и И.С.М. са **и
**, като техните родители С. С. и З.С. са им дарили по 1/3 ид. ч. на всеки един
от делбения имот, видно от приложения на л.4 нотариален акт за дарение на
недвижим имот №**, том **, дело №***. на СВ-Д..
С решението по извършване на делбата
във втора фаза, съдът ще се произнесе по искането на ответника И.М. за
постановяване на привременни мерки по чл.344 от ГПК и по исковете на
съделителите с пр. осн. чл.31, ал.2 от ЗС.
Въз основа на горните съображения,
съдът приема, че по отношение на недвижим имот, находящ се в гр.Д., ул. «С.» №**, ет.**, ап.** е налице съсобственост между страните на основание сделка-дарение и искът
за делба е основателен и подлежи на уважаване, при равни квоти от по 1/3 ид.ч.
за всеки един от тримата съделители.
Воден от изложеното, Д. районен съд
Р Е Ш И:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА на основание
чл. 34 от ЗС, на недвижим имот, находящ се в гр.Д., ул. «С.» №**, ет.**, ап.**, представляващ
самостоятелен обект в сграда, с предназначение жилище, апартамент с
идентификационен номер **с площ от **кв.м по КККР на гр.Д., състоящ се от ниша,
всекидневна, хол, спалня, детска, коридор, сервизно помещение и балкон, попадащ
в сграда с идентификатор **, при граници за самостоятелния обект: на същия етаж
– имот с идентификатор **, под обекта - **, над обекта – няма, ведно с
прилежащите му изба №2 с площ от ** кв.м. и таван №3 с площ от ** кв.м. и с припадащите
му се 1/5 ид.ч. от общите части на сградата с кадастрален идентификатор **.*, в
която е разположен самостоятелния обект и ведно с правото на собственост върху **
кв.м. ид. Части от дворното място, върху което е построена сгрдата, представляващо
ПИ с кадастрален идентификатор ** по КККР на град Д., одобрена със Заповед
№РД-18-15/12.05.2005г. на ИД на АГКК, находящ се в гр.Д., ул. «С.» №**,
местност ЦГД, целият с площ от ** кв.м. по скица на имота №15394/01.10.2012г.
на СГКК-Д., а по нотариален акт №**, том **, дело №**, вх. Рег. №11319 от
01.10.2014г. на СВ-Д., целият с площ от ** кв.м., имот с трайно предназначение:
урбанизирана територия, начин на трайно
ползване: средно застрояване /от 10м до 15м/, стар идентификатор: няма, за
който е отреден, съгласно документ за собственост УПИ, обозначен като парцел **
за ОЖС с площ от ** кв.м. в кв.**, при граници и съседи на поземления имот: **,
**, **, ** и ** между
съделители с квоти: 1/3 ид. ч. за Д.С.М.,
ЕГН **********, 1/3 ид. ч. за М.С.М.,
ЕГН ********** и 1/3 ид. ч. за И.С.М.,
ЕГН **********.
Решението може
да се обжалва с въззивна жалба пред Д. окръжен съд в 14-дневен
срок от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: