№ 533
гр. София, 05.01.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 138 СЪСТАВ, в закрито заседание на
пети януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:ДАНИЕЛА П. ПОПОВА
като разгледа докладваното от ДАНИЕЛА П. ПОПОВА Гражданско дело №
20231110123492 по описа за 2023 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Предявени са искове с правна квалификация чл.422, ал.1 от ГПК, вр. с чл.38, ал.2
от ЗУЕС – за установяване съществуването на задълженията на ответника за
заплащане на разходите за управлението и поддържането на общите части на сградата,
по издадена заповед за изпълнение в заповедно производство за главница и лихви,
както и присъждане на разноски по настоящото дело.
Ответниците, в депозирания по делото отговор, оспорват предявените искове.
Съдът намира предявените искове за допустими, като делото следва да бъде
насрочено в открито съдебно заседание.
Предвид това и в изпълнение на разпоредбата на чл. 140 от ГПК, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА събиране на писмени доказателства по делото – представените от
страните документи.
СЪОБЩАВА на страните проекта си на доклад по делото:
Предявени са искове с правна квалификация чл.422 ГПК, с чл.38, ал.2, вр.
чл.6, ал.1, т.10 от ЗУЕС - за признаване за установено между страните, че ответниците
дължат на ищеца дружество суми, представляващи разходите за поддържането на
общите части на сграда, етажна собственост, за които суми е издадена заповед за
изпълнение по чл.410 от ГПК.
В исковата молба се твърди, че ответниците са собственици на самостоятелни
обекти в сграда – Етажна собственост. Твърди се, че въз основа на решение на ОС на
1
ЕС, било извършено неотложно обезпаразитяване на общите части на сградата,
разходите за което не били заплатени от ответниците. Претендират се разноски по
делото.
Ответникът в отговора на исковата молба, подаден в срока по чл.131, ал.1 ГПК,
оспорва изцяло предявените искове с твърдения за липса на пасивна и активна
процесуална легитимация и незаконосъобразност на решенията на ОС.
В тежест на всяка от страните е доказването на твърдяните от нея положителни
факти, както и оборването на оспорените и твърдяни от другата страна отрицателни
факти.
УКАЗВА на ищцовата страна, че в нейна тежест е да докаже по делото
следните обстоятелства: 1) че ответникът е собственик на обект в сграда ЕС, 2/
наличието на решения на ОС на ЕС относно дължими суми за поддръжка на общите
части; 3) размера на претенциите си /главница и лихви/.
При доказване на горните факти, ответниците следва да докажат, че е заплатил
исковата сума /за което не сочи доказателства/, както и фактите, на които основават
възраженията си в отговора, от които черпят за себе си изгодни правни последици.
ПРИКАНВА страните към сключване на споразумение, медиация или
извънсъдебно доброволно уреждане на спора.
РАЗЯСНЯВА на страните, че ако използват способите за медиация по Закона за
медиацията ще направят по-малко разноски по производството и ще уредят по-бързо
правния спор, предмет на настоящото съдебно производство. До спогодба може да се
достигне и по време на процеса, като съдът може да я одобри, ако не противоречи на
закона или добрите нрави, като с определение прекрати съдебното производство.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 07.03.2024
година от 10.30 часа.
ДА СЕ ПРИЗОВАТ страните с препис от настоящето определение, на ищеца да
се изпрати и препис от отговорите на ИМ.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2