ОПРЕДЕЛЕНИЕ № 1447
гр. Бургас, 11.12.2015 г.
Бургаският окръжен съд, Първо гражданско и търговско отделение, в закрито заседание в състав :
Окръжен съдия: Павел Ханджиев
като разгледа т.д. № 226/2015 г., за да се произнесе взе предвид следното:
Постъпила е молба от “Уникредит Булбанк” АД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. София, пл. Света Неделя № 7, чрез юк. Мариела С.. Сочи се, че молителят е кредитор на дружеството в открито производство по несъстоятелност “Пътна компания” АД по договори за банков кредит. Въз основа на изпълнителни листи в полза на банката били образувани изп.д. № 20158780400272 и изп. д. № 20158780400271. По тези дела е започнало принудително изпълнение върху ипотекирани в полза на банката имоти, които са спрени на осн. чл. 638, ал. 1 ТЗ. Моли се за разрешение за продължаване на индивидуалното принудително изпълнение по изпълнителните дела.
Молбата е с правно основание чл.638, ал.3 ТЗ.
По молбата съдът намира следното:
Установява се от приложени писмени доказателства, че описаната в молбата фактическа обстановка отговаря на действителното положение: с решение от 01.10.2015 г. по делото е обявена неплатежоспособността на длъжника “Пътна компания” АД и е открито производство по несъстоятелност. Молителят се явява обезпечен кредитор, който е предприел действия по реализиране на обезпечението си чрез индивидуални принудително изпълнение. Въз основа изпълнителни листи за присъдените му вземания са образувани изп.д. № 20158780400272 и изп. д. № 20158780400271, като второто е било присъединено към първото, а взискателят “Уникредит Булбанк” АД е присъединен с тези две изпълнителни производства към изп.д. № 20128780401275. Това се установява от представеното Удостоверение изх. № 29776/03.12.2015 г. на ЧСИ Ирина Христова. Вземанията на взискателя са обезпечени с ипотеки (първа и втора по ред), учредени с нотариални актове №№ 16/2007 г. и 129/2008 г. върху следните имоти: поземлен имот с идентификатор 87374.520.123, самостоятелен обект с идентификатор № 87374.520.124.1.3 и самостоятелен обект с идентификатор № 87374.520.124.1.2.
По отношение на поземлен имот с идентификатор 87374.520.123 по изп.д. № 20128780401275 е проведена публична продан и имотът е възложен на купувач с влязло в сила постановление за възлагане. Получената цена подлежи на разпределение, предявено на страните на 28.09.2015 г., обжалвано от длъжника и невлязло в сила.
По отношение на самостоятелен обект с идентификатор № 87374.520.124.1.3 и самостоятелен обект с идентификатор № 87374.520.124.1.2 по изп.д. № 20158780400272 е извършен опис, изготвена е пазарна оценка от вещо лице, определена е начална цена на публична продан и е била насрочена такава в периода 02.10.2015 г. - 02.11.2015 г., която и била спряна на осн. чл. 638, ал. 1 ТЗ.
Молбата е основателна. Иска се продължаване на изпълнителни действия, които са започнали преди производството по несъстоятелност, и са насочени върху ипотекирано недвижимо имущество, с което са обезпечени вземанията на банката-кредитор. В изпълнителното производство са предприети действия по публична продан на трите имота и по отношени на единия от имотите проданта е в напреднал етап - с извършена продан, внесена цена, постановление за възлагане и изготвено разпределение. Банката-взискател е направила разходи в изпълнителното производство. Ако изпълнителните действия не продължат, има опасност от увреждане интересите на кредитора. В същото време, тъй като изпълнението ще продължи върху ипотекирано в полза на банката имущество, това няма да увреди интересите на останалите кредитори.
По изложените съображения и на основание чл. 638, ал. 3 ТЗ съдът
О П Р Е Д Е Л И :
РАЗРЕШАВА да бъдат продължени изпълнителните действия по изп. д. № 20128780401275 и по изп.д. № 20158780400272, двете по описа на ЧСИ Ирина Христова, рег. № 878 на КЧСИ, с район на действие ОС Ямбол, по отношение на ипотекираните в полза на “Уникредит Булбанк” АД недвижими имоти: поземлен имот с идентификатор 87374.520.123, самостоятелен обект с идентификатор № 87374.520.124.1.3 и самостоятелен обект с идентификатор № 87374.520.124.1.2.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не може да се обжалва.
Окръжен съдия: