№ 3043
гр. Варна, 27.06.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, V СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на
двадесет и седми юни през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Мирела Огн. Кацарска
Членове:Деница Славова
Весела Гълъбова
като разгледа докладваното от Мирела Огн. Кацарска Въззивно гражданско
дело № 20253100501204 по описа за 2025 година
Производството по делото е образувано по въззивна жалба с вх. №
3067/07.04.2025 г. на А. В. Н. и Я. С. Н. против Решение № 68/19.03.2025 г. по
гр.д. № 1177/2023 г. по описа на РС - Провадия, III състав В ЧАСТТА, с която
е прието за установено, че договор за покупко-продажба на недвижим имот от
17.12.2020 г., обективиран в НА № 52, том V, рег. № 3102, дело 796/2020 г. по
описа на нотариус Зоя Аврамова-рег.№ 333 в регистъра на НКРБ, по силата на
който Я.В Г., ЕГН ************* от с. Комарево, общ. Провадия, чрез
пълномощника си С.Г Н., ЕГН ********** от гр. Провадия е продал на С.Г Н.,
ЕГН ********** от гр. Провадия следните идеални части от недвижими
имоти находящи се **********, както следва: 1/ 4/12-ти ид. части от ДВОРНО
МЯСТО с площ от 1315 кв.м., включено в УПИ VIII-51 в кв. 74 по плана на
селото при граници: улица, УПИ VII-52, УПИ VI[1]52, УПИ IX-50, ведно с
4/12-ти ид.ч. от изградените в него ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ
от 151 кв.м., ГАРАЖ със застроена площ от 32 кв.м. и НАВЕС С ОГРАДНИ
СТЕНИ със застроена площ от 40 кв.м. 2/ 1/6-та ид.част от ДВОРНО МЯСТО с
площ от 1200 кв.м., включено в УПИ VI-52 в кв. 74 по плана на селото при
граници: улица, УПИ VII-52, УПИ IV-53, УПИ III-53, УПИ IX-50 и УПИ VIII-
51. Е НЕДЕЙСТВИТЕЛЕН по отношение на М. Г. Я., на основание чл. 42, ал.2
ЗЗД.
1
Във въззивната жалба се твърди, че решението е неправилно и
постановено в нарушение на материалния закон. Излагат се доводи за
незаконосъобразност на атакуваното решение като резултат от неправилно
формиране на вътрешното убеждение на съда въз основа на събраните по
делото доказателства. Твърди се, че разпоредбата на чл. 38 от ЗЗД има
диспозитивен, а не императивен характер, като в нея няма изрично посочване
на основание за недействителност, като правна последица от неспазването й.
Релевира се, че упълномощителката Я.В потвърждава с конклудентни
действия сделката. Отправя се искане за отмяна на обжалваното решение като
неправилно и вместо него постановено друго, с което предявеният иск с
правно основание чл. 42, ал. 2 от ЗЗД да бъде изцяло отхвърлен. Претендират
се направените по делото разноски.
Въззиваемата М. Г. Я. в срока по чл. 263, ал. 1 от ГПК депозира отговор
на въззивна жалба, с който се излага, че решението на ПРС не страда от
твъдяните в жалбата пороци и отправя искане същото да бъде потвърдено.
На основание чл. 267, ал. 1 от ГПК при извършената служебна проверка
съдът констатира, че въззивната жалба е допустима - депозирана е от активно
легитимирана страна по делото, имаща правен интерес от обжалването, в
срока по чл. 259, ал. 1 от ГПК, отговаря на изискванията за редовност по чл.
260 и чл. 261 от ГПК.
Във въззивната жалба и в отговора на същата не са направени искания за
събиране на доказателства.
Производството по делото следва да бъде насрочено за разглеждане в
открито съдебно заседание.
Мотивиран от гореизложеното, Варненският окръжен съд
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА производството по делото за разглеждане в открито
съдебно заседание на 23.09.2025 г. от 13.00 часа, за която дата и час да се
призоват страните по делото.
2
ПРИКАНВА страните към спогодба и им разяснява възможността да
уредят доброволно отношенията си чрез медиация или друг способ за
доброволно уреждане на спора, като им указва, че при приключване на делото
със спогодба половината от внесената държавна такса се връща на ищеца.
УКАЗВА за възможността страните да разрешат спора, чрез медиация,
като ползват Центъра по медиация, разположен на 4 етаж в сградата, в която
се помещава Съдебно-изпълнителна служба при Pайонен съд Варна на адрес:
гр. Варна, ул. „Ангел Кънчев" № 12., тел. *********; служител за контакти -
Нора Великова.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
3