Окръжен съд - Велико Търново |
|
В закрито заседание в следния състав: |
като разгледа докладваното от | Иванка Вачкова | |
Производство по 435 и сл.ГПК Постъпила е жалба от Ц. Т. Ц. длъжник по Изп.д. № 559/2009 год. на ЧСИ –Виктор Георгиев . против Постановлението за възлагане на недвижим имот.С жалбата се твърди,че по изпълнителното дело неправилно са извършени действия по връчване на призоваване и съобщения.Неправилно са уведомяване кредитори,които са вписали възбрана върху имота.Неправилно е бил уведомяван наемател,който владеел имота.Извършеният опис и оценка на недвижимия имот били незаконосъобразни,определената цена била съмнително ниска,обявленията за публичната продан не били разгласени по съответния ред,в резултат на това се появил само един наддавач.Протоколът за извършения опис не съдържал предвидените реквизити.Депозираните обявления за купувач не съдържали необходимите реквизити и същия не следвало да бъде допускан за участие в публичната продан. Моли съда да отмени обжалваното постановление за възлагане на недвижим имот като незаконосъобразно.. В законовия срок е постъпи възражение от визскателя „Уни Кредит Б.”-С..С довод за неоснователност се спори жалбата в цялост. ЧСИ е направил писмени подробни писмени възражения: Окръжния съд приема за установено следното: Жалбата е срочно подадена от активно легитимирано лице ,но същата е неоснователна по следните съображения. По реда на настоящото производство длъжникът жали действията на ЧСИ –Виктор Георгиев с район на действие ВТОС изразяващи се в провеждане на публичната продан на недвижимия имот 01.06.2010 год. находящ се в гр.В.Т., ул.”О. ,№ 10 ,собственост на длъжника .- чл.435,ал.-3 ГПК. Жалбата в частта,в която се правят оплаквания,че ЧСИ не е уведомил останалите кредитори и наемателя и недопустима.Наемателят не е владелец на имота и не подлежи на уведомямане .Останалите кредитори сами следят за проданта. Постановлението за възлагане може да се обжалва от длъжника ,само поради това,че наддаването при публичната продан не е извършено надлежно или имуществото не е възложено по най- високата цена. – чл.435,ал.3,пр.3 ГПК. От приложеното копие на изп.дело № 559/2009 год. на ЧСИ –Виктор Георгиев се установява,че изпълнителното производство е образувано по молба на взискателя „У. Б.”-С..По делото е приложена призовка за принудително изпълнение,получена лично от жалбоподателя на 22.03.2010 год.,в която ЧСИ е уведомил длъжника,че на 26.03.2010 год.,от 11.30 ч. ще извърши опис на недвижимия имот - подробно описан в призовката./л.106 от изп.д./За този опис са уведомени всички кредитори.На дата 26.03.2010 год. от 13.30 ч.ЧСИ.е извършил опис на недвижимите имущества – жилище и гараж.Описът е извършен в присъствието на двъжника,видно от положения подпис на съставения за това протокол за опис/л.119 от изп.д./.В протокола е посочена и началната цена,от която ще започне наддаването на имота- 45 000 лв.Длъжникът е имал възможност да възрази по тази цена пред ЧСИ при изготвяне на протокола,което не е сторил.Неоснователни са оплакванията на жалбоподателя за нарушение при обявяването и извършване на проданта.По делото са приложени съобщения до взискателя и длъжника ,че проданта ще се извърши от 29.04- до 31.05. 2010 год.,с обявяване на 01.06.2010 год./л.124-125/.Обявления за извършваната публична продан са разлепени в Община –В.Т.,в Районен съд –В.Т. , на имота и кантората на ЧСИ-В.Георгиев в гр.В.Т.,ул.”В.Левски”,№ 3,.2,видно от приложените съобщения /л.132 – 136/.Публичната продан е обявена и проведена съгласно изискванията на закона,при спазване на изискванията за публичност.Явил се е само един наддавач – Иван Христов Саватов.На л.144 от изп.д. е приложен Протокол от 01.06.2010 год. ,видно от който в канцеларията на районния съд е постъпила само молба с рег.№ 725 с наддавателно предложение на Иван Христов Саватов.С протокол от 01.06.2010 год.,в 8.50 ч. в сградата на районния съд и в присъствието на явилия се наддавач, Иван Христов Саватов е обявен за купувач на имотите с цена 45 102 лв./л.136-137/ - чл.492,ал.1 ГПК.Възлагателното постановление от 07.06.2010 год. е изготвено съобразно разпоредбата на чл.496 ГПК./ л.147 – 162 л от изп.д./ Публичната продан е извършена при спазване на законовите изисквания на ГПК. По изложените съображения жалбата се явява неоснователна и следва да бъде оставена без уважение. Водим от горното и на основание ГПК окръжният съд Р Е Ш И : ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалба Вх.№ 7339/07.07.2010 год. на Ц. Т. Ц. с ЕГН – * от гр.В.Т., ул.”О. № 1. ,длъжник по изпълнението по Изп.д.№ 559/2009 по описа на ЧСИ Виктор Георгиев , против Постановление за възлагане на недвижим имот, находящ се в гр.В.Т., ул.”О.”,№ 1. от 07.06.2010 год. като неоснователна. РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване. ПРЕДСЕДАТЕЛ : ЧЛЕНОВЕ : |