№ 385
гр. гр.Велинград, 25.11.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИНГРАД, I - ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и осми октомври през две хиляди двадесет и
пета година в следния състав:
Председател:ЛИЛИЯ Г. ТЕРЗИЕВА
при участието на секретаря МАРИЯ АНГ. ДИМИТРОВА
като разгледа докладваното от ЛИЛИЯ Г. ТЕРЗИЕВА Гражданско дело №
20245210101156 по описа за 2024 година
Производството е във фаза по извършване на делбата.
Предявен е иск за делба с правно основание чл. 34 ЗС от 1.Р. С. Д., с ЕГН
**********, 2. С. С. Д., с ЕГН **********, 3. Н. С. Д., с ЕГН **********, и
тримата с адрес: гр.****, ул. „****“ №38, обл.Пазарджик, против 1. Ф. Н. Д., с
ЕГН ********** с адрес: гр. ****, ул.„****" №7, област Пазарджик; 2. А. И.
Т., с ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ул.„****"№8А, област Пазарджик; 3.
Д. И. Ц., с ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ул.„****"№6, област Пазарджик;
4. А. И. П., с ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ул. „Л.****"№5, област
Пазарджик; 5. Р. И. Д., с ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ул.„****“№7,
област Пазарджик; 6. А. Ф. К., с ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ул. „****
№7, област Пазарджик; 7. З. Ф. П., с ЕГН ********** с адрес: село ****
област ****; 8. А. А. П., с ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ул.„ ****" №49,
обл.Пазарджик; 9. А. Ц. П., с ЕГН ********** с адрес: гр. ****, ул.„ ****"
№49, област Пазарджик; 10. С. Н. М., с ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ул.„
****" №16, област Пазарджик; 11.Ф. Н. М., с ЕГН ********** с адрес: с. ****,
община Доспат, област Смолян; 12. Д. Н. Д., с ЕГН **********, с адрес: гр.
****, ул.„****" №3, област Пазарджик; 13. К. Х. Д., с ЕГН **********, с
адрес: гр. ****, ул.„ ****" №24, област Пазарджик; 14. А. Х. А., с ЕГН
**********, с адрес: село К****, община Велинград; 15. С. Х. Д., с ЕГН
1
**********, с адрес: гр. ****, ул.„ ****" №24, област Пазарджик; 16. Ш. Х. Д.,
с ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ул.„ ****" №24, област Пазарджик, с
искане да бъдат допуснати до делба съсобствените им недвижими имоти, по
колена по 1/5 (една пета) ид.част (ред на наследяване), а именно: 1. Поземлен
имот с идентификатор:70648.102.37, с адрес: местност „БОРУНИ ВАЛТИ", с
обща площ на поземления имот от 1014.00 кв.м., с трайно предназначение на
територията: Земеделска; с начин на трайно ползване: Ливада, категория на
земята: 10 (десета), предходен идентификатор: няма, номер по предходен
план: 102037, при съседи на поземления имот - поземлени имоти с
идентификатори: 70648.102.38; 70648.102.738 и 70648.102.36. 2. Поземлен
имот с идентификатор:70648.101.38, с адрес: местност „БОРУНИ ВАЛТИ”, с
обща площ на поземления имот от 933.00 кв.м., с трайно предназначение на
територията: Земеделска; с начин на трайно ползване: ливада, категория на
земята: 10 (десета), предходен идентификатор: няма, номер по предходен
план: 101038, при съседи на поземления имот - поземлени имоти с
идентификатори: 70648.1.884; 70648.101.37; 70648.101.747 и 70648.101.114.
С решение № 165/23.05.2025 г., влязло в законна сила на 12.06.2025 г.
съдът е допуснал извършването на делба съдебна делба между Р. С. Д., с ЕГН
**********, С. С. Д., с ЕГН **********, Н. С. Д., с ЕГН **********, и
тримата с адрес: гр.****, ул. „****“ №38, обл.Пазарджик, Ф. Н. Д., с ЕГН
********** с адрес: гр. ****, ул.„****" №7, област Пазарджик; А. И. Т., с ЕГН
**********, с адрес: гр. ****, ул.„****"№8А, област Пазарджик; Д. И. Ц., с
ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ул.„****"№6, област Пазарджик; А. И. П., с
ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ул. „Л.****"№5, област Пазарджик; Р. И.
Д., с ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ул. „****“№7, област Пазарджик; А.
Ф. К., с ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ул.„**** №7, област Пазарджик; З.
Ф. П., с ЕГН ********** с адрес: село **** област ****; А. А. П., с ЕГН
**********, с адрес: гр. ****, ул.„ ****" №49, обл.Пазарджик; А. Ц. П., с ЕГН
********** с адрес: гр. ****, ул.„ ****" №49, област Пазарджик; С. Н. М., с
ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ул.„ ****" №16, област Пазарджик; Ф. Н.
М., с ЕГН ********** с адрес: с. ****, община Доспат, област Смолян; Д. Н.
Д., с ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ул. „****" №3, област Пазарджик; К.
Х. Д., с ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ул.„ ****" №24, област Пазарджик;
А. Х. А., с ЕГН **********, с адрес: село К****, община Велинград; С. Х. Д.,
с ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ул.„ ****" №24, област Пазарджик; Ш. Х.
2
Д., с ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ул.„ ****" №24, област Пазарджик, на
следните недвижими имот, а именно: Поземлен имот с
идентификатор:70648.102.37, с адрес: местност „БОРУНИ ВАЛТИ", с обща
площ на поземления имот от 1014.00 кв.м., с трайно предназначение на
територията: Земеделска; с начин на трайно ползване: Ливада, категория на
земята: 10 (десета), предходен идентификатор: няма, номер по предходен
план: 102037, при съседи на поземления имот - поземлени имоти с
идентификатори: 70648.102.38; 70648.102.738 и 70648.102.36. и Поземлен
имот с идентификатор:70648.101.38, с адрес: местност „БОРУНИ ВАЛТИ”, с
обща площ на поземления имот от 933.00 кв.м., с трайно предназначение на
територията: Земеделска; с начин на трайно ползване: ливада, категория на
земята: 10 (десета), предходен идентификатор: няма, номер по предходен
план: 101038, при съседи на поземления имот - поземлени имоти с
идентификатори: 70648.1.884; 70648.101.37; 70648.101.747 и 70648.101.114.,
при следните квоти: 1/25 ид. ч. за Ф. П. Д., с ЕГН **********; 1/25 ид.ч. за А.
И. Т., с ЕГН **********; 1/25 ид. ч. за Д. И. Ц., с ЕГН **********; 1/25 ид. ч.
за А. И. П., с ЕГН **********; 1/25 ид. ч. за Р. И. Д., с ЕГН **********, 1/20
ид.ч за А. Ф. К., с ЕГН **********; 1/20 ид.ч. за З. Ф. П., с ЕГН **********;
1/20 ид.ч. за А. А. П., с ЕГН **********; 1/20 ид.ч. за А. Ц. П., ЕГН
**********, 1/15 ид.ч. за Р. С. Д., с ЕГН **********; 1/15 ид.ч. за С. С. Д., с
ЕГН **********, 1/15 ид.ч. за Н. С. Д., с ЕГН **********, 1/15 ид.ч. за С. Н.
М., с ЕГН **********; 1/15 ид.ч. за Ф. Н. М., с ЕГН **********, 1/15 ид.ч. за
Д. Н. Д., с ЕГН ********** и 1/20 ид.ч. за К. Х. Д., с ЕГН **********; 1/20
ид.ч. за А. Х. А., с ЕГН **********; 1/20 ид.ч. за С. Х. Д., с ЕГН ********** и
1/20 ид.ч. за Ш. Х. Д., с ЕГН **********.
След като прецени събраните по делото доказателства, съдът прие
за установено от фактическа и правна страна следното:
По делото е приета, като неоспорена от страните съдебно-техническа
експертиза, относно пазарната цена на делбения имот и неговата реална
поделяемост. Съгласно заключението на вещото лице, допуснатият до делба
имот, представляващ ПИ с идентификатор 70648.102.37, област Пазарджик,
община ****, гр. ****, м. БОРУНИ ВАЛТИ, вид територия Земеделска,
категория 10, НТП Ливада, с площ от 1014 кв. м, стар номер 102037, съгласно
Заповед за одобрение на КККР РД-18-794/11.11.2019 г., издадена от ИД на
АГКК, при граници на ПИ с ИД - 70648.102.36, 70648.102.38, 70648.102.738 е
3
неподеляем на два и повече дяла, съгласно нормата посочена в чл.10, ал.1 от
ППЗСПЗЗ/ реалните дялове не могат да бъдат по-малки от 2 дка за ливадите/,
а действителната му пазарна стойност е в размер на 2 750 лв.. Вещото лице е
посочило, че допуснатият до делба имот, представляващ ПИ с идентификатор
70648.101.38, област Пазарджик, община ****, гр. ****, м. БОРУНИ ВАЛТИ,
вид територия Земеделска, категория 10, НТП Ливада, с площ от 933 кв. м,
стар номер 101038, съгласно Заповед за одобрение на КККР РД-18-
794/11.11.2019 г., издадена от ИД на АГКК, при граници на ПИ с ИД -
70648.1.884, 70648.101.37, 70648.101.114, 70648.101.747 е неподеляем на два и
повече дяла, съгласно нормата посочена в чл.10, ал.1 от ППЗСПЗЗ/ реалните
дялове не могат да бъдат по-малки от 2 дка за ливадите/, като пазарната
стойност е в размер на 2 530 лв.
Съдът счита, че допуснатите до делба между съделителите недвижими
имоти, като неподеляеми, следва да бъдат изнесени на публична продан. На
основание чл.354 ал.1 от ГПК всеки от съделителите може да участва в
публичната продан и да изкупи имота. Сумата, получена от проданта следва
да се раздели между страните, според правата им в съсобствеността. В случая
не са налице основания за възлагане по чл.349 ал.1 и 2 от ГПК., тъй като
делбеният имот не е съпружеска имуществена общност по ал.1, нито е
придобит чрез наследяване, а на следващо място не представлява и жилище,
за да е допустимо възлагане по реда на чл.349 ГПК. При смесена
съсобственост, както и при положение, че имотът няма характеристиката на
жилище, то посочената разпоредба е неприложима. Съгласно чл. 348 от ГПК,
когато един имот е неподеляем и не може да бъде поставен в един от дяловете,
единствения способ за прекратяване на съсобствеността по отношение на
същия е изнасянето му на публична продан. Установи се, че допуснатите до
делба недвижими имоти са неподеляеми, поради което и на осн. чл.348 от
ГПК, съдът счита, че делбата следва да се извърши като имотите бъдат
изнесени на публична продан, при което всеки съделител ще получи
паричната равностойност на своя дял.
По разноските
Разпоредбата на чл.355 изр.първо от ГПК предвижда страните да
заплащат разноските за делбата съобразно стойността на дяловете си.
Следователно всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати на
основание чл. 8 от ТА.а за държавните такси събирани от съдилищата по ГПК
по сметка на Районен съд Велинград в полза на бюджета на съдебната власт
държавна такса, определена върху установената в настоящата инстанция
актуална пазарна стойност на делбените вещи съобразно стойността на дела
му. Предвид пазарната стойност на делбените вещи и квотите на съделителите
в съсобствеността, всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати
държавна такса както следва: Ф. П. Д., сумата от 9 лв.; А. И. Т., сумата от 9
лв.; Д. И. Ц., сумата от 9 лв.; А. И. П., сумата от 9 лв.; Р. И. Д., сумата от 9 лв.;
4
А. Ф. К., сумата от 10,56 лв.; З. Ф. П., сумата от 10,56 лв.; А. А. П., сумата от
10,56 лв.; А. Ц. П., сумата от 10,56 лв.; Р. С. Д., сумата от 14,08 лв.; С. С. Д.,
сумата от 14,08 лв.; Н. С. Д., сумата от 14,08 лв.; С. Н. М., сумата от 14,08 лв.;
Ф. Н. М., сумата от 14,08 лв.; Д. Н. Д., сумата от 14,08 лв.; К. Х. Д., сумата от
10,56 лв.; 1 А. Х. А., сумата от 10,56 лв.; С. Х. Д., сумата от 10,56 лв.; Ш. Х. Д.,
сумата от 10,56 лв..
Поради горното, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ на публична продан следните недвижими имоти:
1. Поземлен имот с идентификатор:70648.102.37, с адрес: местност
„БОРУНИ ВАЛТИ", с обща площ на поземления имот от 1014.00 кв.м., с
трайно предназначение на територията: Земеделска; с начин на трайно
ползване: Ливада, категория на земята: 10 (десета), предходен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 102037, при съседи на
поземления имот - поземлени имоти с идентификатори: 70648.102.38;
70648.102.738 и 70648.102.36. и
2. Поземлен имот с идентификатор:70648.101.38, с адрес: местност
„БОРУНИ ВАЛТИ”, с обща площ на поземления имот от 933.00 кв.м., с
трайно предназначение на територията: Земеделска; с начин на трайно
ползване: ливада, категория на земята: 10 (десета), предходен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 101038, при съседи на
поземления имот - поземлени имоти с идентификатори: 70648.1.884;
70648.101.37; 70648.101.747 и 70648.101.114.,
Дяловете на съсобствениците са: 1/25 ид. ч. за Ф. П. Д., с ЕГН **********;
1/25 ид.ч. за А. И. Т., с ЕГН **********; 1/25 ид. ч. за Д. И. Ц., с ЕГН
**********; 1/25 ид. ч. за А. И. П., с ЕГН **********; 1/25 ид. ч. за Р. И. Д., с
ЕГН **********, 1/20 ид.ч за А. Ф. К., с ЕГН **********; 1/20 ид.ч. за З. Ф.
П., с ЕГН **********; 1/20 ид.ч. за А. А. П., с ЕГН **********; 1/20 ид.ч. за
А. Ц. П., ЕГН **********, 1/15 ид.ч. за Р. С. Д., с ЕГН **********; 1/15 ид.ч.
за С. С. Д., с ЕГН **********, 1/15 ид.ч. за Н. С. Д., с ЕГН **********, 1/15
ид.ч. за С. Н. М., с ЕГН **********; 1/15 ид.ч. за Ф. Н. М., с ЕГН **********,
1/15 ид.ч. за Д. Н. Д., с ЕГН ********** и 1/20 ид.ч. за К. Х. Д., с ЕГН
**********; 1/20 ид.ч. за А. Х. А., с ЕГН **********; 1/20 ид.ч. за С. Х. Д., с
ЕГН ********** и 1/20 ид.ч. за Ш. Х. Д., с ЕГН **********.
ОСЪЖДА Ф. П. Д., с ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ул.„****" №7,
област Пазарджик, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на Районен съд Велинград държавна такса в размер на 9 лв..
ОСЪЖДА А. И. Т., с ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ул.„Шабанли"№8А,
област Пазарджик, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на Районен съд Велинград държавна такса в размер на 9 лв..
ОСЪЖДА Д. И. Ц., с ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ул.„Бунарджик"№6,
област Пазарджик, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по
5
сметка на Районен съд Велинград държавна такса в размер на 9 лв..
ОСЪЖДА А. И. П., с ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ул.„Л.****"№5,
област Пазарджик, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на Районен съд Велинград държавна такса в размер на 9 лв..
ОСЪЖДА Р. И. Д., с ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ул.„****" №7, област
Пазарджик, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка
на Районен съд Велинград държавна такса в размер на 9 лв..
ОСЪЖДА А. Ф. К., с ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ул.„****№7, област
Пазарджик, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка
на Районен съд Велинград държавна такса в размер на 10,56 лв..
ОСЪЖДА З. Ф. П., с ЕГН **********, с адрес: село **** област ****, ДА
ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд
Велинград държавна такса в размер на 10,56 лв..
ОСЪЖДА А. А. П., с ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ул.„ ****" №49,
обл.Пазарджик, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на Районен съд Велинград държавна такса в размер на 10,56 лв..
ОСЪЖДА А. Ц. П., ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ул.„ ****” №49,
област Пазарджик, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на Районен съд Велинград държавна такса в размер на 10,56 лв..
ОСЪЖДА Р. С. Д., с ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ул.„ ****” №38,
област Пазарджик, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на Районен съд Велинград държавна такса в размер на 14,08 лв..
ОСЪЖДА С. С. Д., с ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ул.„ ****” №38,
област Пазарджик ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на Районен съд Велинград държавна такса в размер на 14,08 лв..
ОСЪЖДА Н. С. Д., с ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ул.„ ****” №38,
област Пазарджик ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на Районен съд Велинград държавна такса в размер на 14,08 лв..
ОСЪЖДА С. Н. М., с ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ул.„ ****” №16,
област Пазарджик, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на Районен съд Велинград държавна такса в размер на 14,08 лв..
ОСЪЖДА Ф. Н. М., с ЕГН **********, с адрес: село Любча, ул.
„Възраждане”№8, община Доспат, област Смолян, ДА ЗАПЛАТИ в полза на
бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд Велинград държавна
такса в размер на 14,08 лв..
ОСЪЖДА Д. Н. Д., с ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ул.„****" №3, област
Пазарджик ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка
на Районен съд Велинград държавна такса в размер на 14,08 лв..
ОСЪЖДА К. Х. Д., с ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ул.„ ****" №24,
област Пазарджик, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на Районен съд Велинград държавна такса в размер на 10,56 лв..
ОСЪЖДА А. Х. А., с ЕГН **********, с адрес: село Кръстава, ул.„
6
Околовръстна" №38, община Велинград, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета
на съдебната власт по сметка на Районен съд Велинград държавна такса в
размер на 10,56 лв..
ОСЪЖДА С. Х. Д., с ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ул.„ ****" №24,
област Пазарджик, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на Районен съд Велинград държавна такса в размер на 10,56 лв..
ОСЪЖДА Ш. Х. Д., с ЕГН **********, с адрес: гр. ****, ул.„ ****" №24,
област Пазарджик, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на Районен съд Велинград държавна такса в размер на 10,56 лв..
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен дневен срок, от
съобщаването му на страните, пред Пазарджишки окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Велинград: _______________________
7