РЕШЕНИЕ
№ 853
гр. Кюстендил, 03.09.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КЮСТЕНДИЛ, XVIII-ТИ СЪСТАВ, в закрито
заседание на трети септември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Тина Р. Малинова
като разгледа докладваното от Тина Р. Малинова Гражданско дело №
20231520100236 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл.247 от Гражданския процесуален
кодекс (ГПК).
По делото е постановено Решение № 627 от 16.06.2024 г., с което съдът
допусна на основание чл. 344, ал.1 от ГПК във връзка с чл.34 от ЗС, да се
извърши съдебна делба:
1. Между съделителите: „Булселект Иморент“ ЕООД, с ЕИК:
*********, със седалище и адрес на управление: гр.София, п.к. 1700, р-н
Лозенец, бул.“Симеоновско шосе“ №120, магазин Версус, представлявано от
управителя си Я. С. Д. и Д. Е. К., с ЕГН: **********, с адрес: гр. ***, ул.“***“
№**, ет.**
2. На следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор №
41112.503.572.1.2 /землище четиридесет и една хиляди и сто и дванадесет,
кадастрален район петстотин и три, поземлен имот петстотин и седемдесет и
две, сграда едно, самостоятелен обект в сграда две/ по КККР на гр.
Кюстендил, одобрена със Заповед № РД-18- 96/28.10.2008 г. на Изп. Директор
на АГКК, с административен адрес на имота: гр. ***, ул.„***“ №*, ет.*, който
самостоятелен обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор №
41112.503.572.1, с предназначение: жилищна сграда многофамилна, която
сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор № 41112.503.572, с
предназначение на самостоятелния обект - Жилище, апартамент, брой нива на
обекта 1 /едно/, със застроена площ 121.00 /сто и двадесет и един/ квадратни
метра, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: няма, под обекта:
№ 41112.503.572.1.1, над обекта: няма, ВЕДНО с 1/2 ид.ч. от общите части
на сградата, 1/4 ид.ч. от мазетата и 1/2 ид.ч от дворното място, като
1
припадаща се към втория етаж от сградата.
3. ПРИ КВОТИ: За „Булселект Иморент“ ЕООД, с ЕИК: *********,
със седалище и адрес на управление: гр.София, п.к. 1700, р-н Лозенец,
бул.“Симеоновско шосе“ №120, магазин Версус, представлявано от
управителя си Я. С. Д. - 1/2 ид.ч. от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор № 41112.503.572.1.2 /землище четиридесет и една
хиляди и сто и дванадесет, кадастрален район петстотин и три, поземлен имот
петстотин и седемдесет и две, сграда едно, самостоятелен обект в сграда две/
по КККР на гр. Кюстендил, одобрена със Заповед № РД-18- 96/28.10.2008 г. на
Изп. Директор на АГКК, с административен адрес на имота: гр. ***, ул.„***“
№*, ет*, който самостоятелен обект се намира на етаж 2 в сграда с
идентификатор № 41112.503.572.1, с предназначение: жилищна сграда-
многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор
№ 41112.503.572, с предназначение на самостоятелния обект - Жилище,
апартамент, брой нива на обекта 1 /едно/, със застроена площ 121.00 /сто и
двадесет и един/ квадратни метра, при съседни самостоятелни обекти: на
същия етаж: няма, под обекта: № 41112.503.572.1.1, над обекта: няма, ВЕДНО
с 1/2 ид.ч. от общите части на сградата, 1/4 ид.ч. от мазетата и 1/2 ид.ч от
дворното място, като припадаща се към втория етаж от сградата.
За Д. Е. К., с ЕГН: **********, с адрес: гр. ***, ул.“***“ № *, ет.* - 1/2
ид.ч. от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор №
41112.503.572.1.2 /землище четиридесет и една хиляди и сто и дванадесет,
кадастрален район петстотин и три, поземлен имот петстотин и седемдесет и
две, сграда едно, самостоятелен обект в сграда две/ по КККР на гр.
Кюстендил, одобрена със Заповед № РД-18- 96/28.10.2008 г. на Изп. Директор
на АГКК, с административен адрес на имота: гр. ***, ул.„***“ №*, ет.*, който
самостоятелен обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор №
41112.503.572.1, с предназначение: жилищна сградамногофамилна, която
сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор № 41112.503.572, с
предназначение на самостоятелния обект - Жилище, апартамент, брой нива на
обекта 1 /едно/, със застроена площ 121.00 /сто и двадесет и един/ квадратни
метра, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: няма, под обекта:
№ 41112.503.572.1.1, над обекта: няма, ВЕДНО с 1/2 ид.ч. от общите части
на сградата, 1/4 ид.ч. от мазетата и 1/2 ид.ч от дворното място, като
припадаща се към втория етаж от сградата.
ОТХВЪРЛИ иска за делба на поземлен имот с идентификатор №
41112.503.572 /землище четиридесет и една хиляди и сто и дванадесет,
кадастрален район петстотин и три, поземлен имот петстотин и седемдесет и
две/ с адм. адрес на имота: гр. ***, ул.„***“ №*, с площ: 239.00 /двеста
тридесет и девет/ квадратни метра, ТПТ: Урбанизирана, НТП: ниско
застрояване /до 10 м/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен
план: парцел: VIII, 5156, кв. 341, при съседи: № 41112.503.584, №
41112.503.585, № 41112.503.571, № 41112.503.570 и № 41112.503.573, като
неоснователен.
ОТХВЪРЛИ иска за делба на САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор № 41112.503.572.1.2, предявен срещу Л. В. К. и С. В. К., както
2
и иска за делба на останалата 1/2 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор №
41112.503.572 /землище четиридесет и една хиляди и сто и дванадесет,
кадастрален район петстотин и три, поземлен имот петстотин и седемдесет и
две/ с адм. адрес на имота: гр. ***, ул.„***“ №*, с площ: 239.00 /двеста
тридесет и девет/ квадратни метра, ТПТ: Урбанизирана, НТП: ниско
застрояване /до 10 м/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен
план: парцел: VIII, 5156, кв. 341, при съседи: № 41112.503.584, №
41112.503.585, № 41112.503.571, № 41112.503.570 и № 41112.503.573, като
неоснователни.
Със заявление вх. № 7577/24.06.2024 г. от „Булселект Иморент“ ЕООД, с
ЕИК: *********, със седалище и адрес на управление: гр.София, п.к. 1700, р-н
Лозенец, бул.“Симеоновско шосе“ №120, магазин Версус, представлявано от
управителя си Я. С. Д., е отправена молба за отстраняване на явни фактически
грешки в горепосоченото решение. Иска се на стр. 14, ред 18 от горе надолу
изразът „1/4 ид. части от мазетата“ да се замени с „1/2 ид. части от мазетата“;
на стр. 15, ред 2 от долу на горе кадастралният номер „41112.503.572.1.2“ да
стане кадастрален номер „41112.503.572.1.1“.
В срока за отговор на искането по чл.247, ал.2 ГПК е постъпила молба с
вх. № 8458 от 15.07.2024 г. от Л. В. К. и С. В. К., чрез пълномощника адв. М.
М., съдържаща искане за отстраняване на идентични фактически грешки в
мотивите и диспозитива на решението. Постъпил е отговор на това искане от
насрещната страна с вх. № 9794/22.08.2024 г., в който се заявява
непротивопоставяне на молбата, тъй като същата съвпада с отправеното от
„Булселект Иморент“ ЕООД искане.
Като съобрази становищата на страните и осъществи служебна
проверка на решението за допуснати очевидни фактически грешки съдът
констатира следното:
Исканията са допустими, отправени от процесуално легитимирани
страни. Не са налице предпоставки за разглеждането им в открито съдено
заседание. По същество молбите са частично основателни.
Съдът установява служебно и допусната технически грешки при
въвеждане текста в диспозитива на решението, различни от тези, посочени от
страните.
Действително на стр. 14, ред 18 от горе надолу в решението изразът „1/4
ид. части от мазетата“ не кореспондира с мотивите на съдебния акт и
останалия диспозитив. Волята на съда, заявена при посочването на квотите на
съделителите, е всеки от участващите в делбата, а именно „Булселект
Иморент“ ЕООД и Д. Е. К., да получи равен дял от допуснатия да делба, имот.
Тъй като мазетата и дворното място са възприети от съда за прилежащи към
намиращата се в имота сграда с идентификатор № 41112.503.572.1, а
посочените по-горе съделители имат права върху половината от последната
(Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 41112.503.572.1.2), то
всеки от тях притежава по ¼ ид. ч. от общите части на сградата, ¼ ид. ч. от
мазетата и ¼ ид. ч. от поземления имот, като е допуснат до делба
самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 41112.503.572.1.2, ведно с
3
общо за двамата съделители - 1/2 ид.ч от общите части на сградата, 1/2 ид.ч.
от мазетата и 1/2 ид. ч. от дворното място.
В този смисъл технически сгрешено е посочването на стр. 14, ред 18 от
горе надолу в диспозитива на решението: "ведно с 1/4 ид.ч. от мазетата", като
същото следва да се чете "1/2 ид.ч от мазетата".
Освен това, допуснатият до делба самостоятелен обект е при равни
квоти за „Булселект Иморент“ ЕООД и Д. Е. К., а именно за всеки от тях по
1/2 ид.ч. от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор №
41112.503.572.1.2 /землище четиридесет и една хиляди и сто и дванадесет,
кадастрален район петстотин и три, поземлен имот петстотин и седемдесет и
две, сграда едно, самостоятелен обект в сграда две/ по КККР на гр.
Кюстендил, одобрена със Заповед № РД-18- 96/28.10.2008 г. на Изп. Директор
на АГКК, с административен адрес на имота: гр. ***, ул.„***“ №*, ет.*, който
самостоятелен обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор №
41112.503.572.1, с предназначение: жилищна сграда-многофамилна, която
сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор № 41112.503.572, с
предназначение на самостоятелния обект - Жилище, апартамент, брой нива на
обекта 1 /едно/, ВЕДНО с 1/2 ид.ч. от общите части на сградата, 1/4 ид.ч. от
мазетата и 1/2 ид.ч от дворното място, като припадаща се към втория етаж от
сградата, като в случая съдът констатира, че е допуснал техническа грешка
при изписването на квотите в частта "ВЕДНО с 1/2 ид.ч. от общите части на
сградата, 1/4 ид.ч. от мазетата и 1/2 ид.ч от дворното място, като припадаща се
към втория етаж от сградата", която следва да се чете "ВЕДНО с 1/4 ид.ч. от
общите части на сградата, 1/4 ид.ч. от мазетата и 1/4 ид.ч от дворното
място".
Не е налице очевидна фактическа грешка по отношение посочения на
стр. 15, ред 2 от долу на горе кадастрален номер „41112.503.572.1.2“, тъй като
волята на съда е точно този имот, представляващ самостоятелен обект (втори
етаж) от сграда, с идентификатор 41112.503.572.1.2 да не бъде допуснат до
делба между ищцовото дружество и Л. В. К. и С. В. К., а само между ищеца и
Д. Е. К., доколкото Л. В. К. и С. В. К. нямат права по отношение на този втори
етаж от сградата.
В мотивите и диспозитива на съдебния акт няма неяснота относно
горното.
Колкото до имот с идентификатор 41112.503.572.1.1, съдът не дължи
произнасяне с решението си, доколкото ищецът оттегли претенцията си по
отношение на него в последното съдебно заседание.
Според Определение № 321 от 26.09.2012 г. по гр. дело № 54/2012 г., I
ГО, ВКС „явна фактическа грешка е всяко несъответствие между формираната
истинска воля на съда и нейното външно изразяване в писмения текст на
решението. Такава грешка представляват погрешното посочване в решението
на съда на имената на страните, на границите на спорния имот, на размера на
присъдената сума, погрешните пресмятания на суми, не отразяването в
диспозитива на решението волята на съда, личаща от мотивите.“ Настоящият
случай касае именно несъответствие между личащата от мотивите на
4
решението воля на съда и посоченото в диспозитива.
Ето защо по реда на чл.247 от ГПК съдът, по молба на страните и по
своя инициатива, ще допусне поправка на посочените по-горе очевидни
фактически грешки в Решение № 627 от 16.06.2024 г.
Воден от горното и на осн. чл. 247 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА поправка на очевидна фактическа грешка в диспозитива на
Решение № 627 от 16.06.2024 г. по описа на КРС, постановено по настоящото
дело, като на стр. 14, ред 18 от горе надолу, вместо „1/4 ид.ч. от мазетата“,
следва да се чете „1/2 ид.ч. от мазетата“.
ДОПУСКА поправка на очевидна фактическа грешка в диспозитива на
Решение № 627 от 16.06.2024 г. по описа на КРС, постановено по настоящото
дело, като в частта "ПРИ КВОТИ", вместо "ВЕДНО с 1/2 ид.ч. от общите
части на сградата, 1/4 ид.ч. от мазетата и 1/2 ид.ч от дворното място, като
припадаща се към втория етаж от сградата", както за „Булселект Иморент“
ЕООД, така и за Д. Е. К. следва да се чете "ВЕДНО с 1/4 ид.ч. от общите
части на сградата, 1/4 ид.ч. от мазетата и 1/4 ид.ч от дворното място".
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането за поправка на очевидна
фактическа грешка в диспозитива на Решение № 627 от 16.06.2024 г. по описа
на КРС, постановено по настоящото дело, на стр. 15, ред втори, от долу
нагоре.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Кюстендил в 2-
седмичен срок от връчването му на страните – арг. от разп. на чл. 247, ал.4
във вр. чл. 259, ал. 1 от ГПК.
Препис от решението да се връчи на страните – арг. от разп. на чл.
247, ал. 4, във вр. чл. 7, ал. 2 от ГПК.
Съдия при Районен съд – Кюстендил: _______________________
5