Р Е Ш Е Н И Е № 260001
гр. Пловдив, 24.02.2025г.
В
И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
Пловдивският окръжен съд, гражданска колегия, IX гр. с., в публичното заседание
на двадесет и осми януари през две хиляди двадесет и пета година, в състав:
Председател: НИКОЛИНКА ЦВЕТКОВА
Членове: ФАНЯ РАБЧЕВА
РАДОСЛАВ
ГЕОРГИЕВ
при секретаря П. Г. като разгледа докладваното от окръжен
съдия Цветкова гражданско дело № 3239 по описа за 2020 година, за да се
произнесе, взе предвид следното:
С решение №
624 от 15.02.2019г., постановено по гр. д. № 1241 по описа за 2006г. на
Пловдивски районен съд, IV гр. с., се обявява за окончателен
предявения на Д.Г.С., З.Д.Л., В.С.Д., Т.С.Н., К.Й.П., Ф.Г.П., В.З.Т., В.Б.Х., В.С.Д.,
В.З.Т., Ж.А.Б., В.С.Г., К.С.Г., Р.В.Н., В.В.Ц., С.И.А.,
А.Г.А., Е.Г.А., К.А.А., Т.Н.Н., Й.Р.Л., И.Р.Б., И.Р.Б. и Й.Р.Л., проект за разделителен
протокол, съобразно приетото по делото заключение на вещото лице Й.Й. по СТЕ от 13.04.2018г., както следва: Дял I-ви получава: 1/5 ид. ч. и включва: 1. ПИ *****.13.181 (проектен) – лозе с площ 1.500 дка за 1200
лв., IV категория, местност „З***“ по КК на с. Б., Община Родопи, при граници и съседи:
13.182 (проектен), 13.183 (проектен), 13.184 (проектен), 13.65, 13.69; 2. ПИ
56784.358.44 (проектен) – нива с площ 4.000 дка за 4000
лв., местност „О***“ по КК на гр. П**, Община Пловдив, при граници и съседи:
56784.358.45 (проектен), 56784.358.26, 56784.358.23; 3.
ПИ *****.8.1226 (проектен) – нива с площ 10.000 дка за 7000
лв., III категория, местност „Т***“ по КК на с. Б***, Община
Родопи, при граници и съседи: 8.1227 (проектен), 8.136, 8.181, 8.129; 4. ПИ *****.9.47 – лозе с площ 2.027 дка за 1622
лв., VIII категория, местност „А***“ по КК
на с. Б***, Община Родопи, при граници и съседи: *****.9.93, *****.9.80, *****.9.48,
*****.9.82; 5. ПИ 06077.50.173 – нива с площ 6.350 дка за 6350 лв., IV категория, местност „Т**“ по КК
на с. Б***, Община Родопи, при граници и съседи: 06077.50.250, 06077.50.172,
06077.50.234, 06077.50.174, 06077.50.175, 06077.50.212; 6. ПИ 06077.30.155 –
нива с площ 0.423 дка за 1692 лв., IV категория, местност „Н***“ по КК на с. Б***, Община
Родопи, при граници и съседи: 06077.30.154, 06077.30.168, 06077.30.181 или общо
за дял I-ви: 24, 300 дка на стойност
21 864 лева; Дял II-ри получава 1/5 ид. ч. и включва: 1. ПИ *****.12.200
– нива с площ 2.984 дка за 23872 лв., VIII категория, местност „Т***“ по
КК на с. Б***, Община Родопи, при граници и съседи: *****.12.49, *****.12.230, *****.12.368,
*****.12.857, *****.12.369, *****.12.231, *****.12.855, *****.12.856 или общо
за дял II-ри: 2, 984 дка на стойност
23 872 лева; Дял III-ти получава 1/5 ид. ч. и включва: 1. ПИ *****.13.183
(проектен) – лозе с площ 1.499 дка за 1200
лв., IV категория, местност „З****“ по КК на с. Б***, Община Родопи, при граници и съседи:
13.181 (проектен), 13.182 (проектен), 13.31, 13.75, 13.184 (проектен); 2. ПИ 56784.319.55 (проектен) – нива с плащ 3.749 дка за 3750
лв., местност „П***“ по КК на гр. Пловдив, Община Пловдив, при граници и
съседи: 319,56 (проектен), 319.35, 319.43, 319.10; 3. ПИ *****.12.11
– нива с площ 5.667 дка за 11334 лв., VIII категория, местност „Т***“ по КК на с. Б****, Община
Родопи, при граници и съседи: *****.12.226, *****.12.304, *****.12.10; 4. ПИ *****.8.118
– нива с площ 3.762 дка за 2633 лв., III категория, местност „Т***“ по КК на с. Б***, Община
Родопи, при граници и съседи: *****.8.50, *****.8.148, *****.8.47, *****.8.116,
*****.8.129; 5. ПИ 06077.50.239 – нива с площ 2.515 дка за 2515 лв., IV категория, местност „М**“ по КК
на с. Б***, Община Родопи, при граници и съседи: 06077.50.448, 06077.50.449,
06077.50.397, 06077.50.314, 06077.50.198 или общо за дял III-ти: 17, 192 дка на стойност
21 432 лева; Дял IV-ти получава 1/5 ид. ч. и включва: 1. ПИ *****.13.184 (проектен) – лозе с площ 1.499 дка за 1200
лв., IV категория, местност „З***“ по КК на с. Б***,
Община Родопи, при граници и съседи: 13.181 (проектен), 13.183 (проектен), 13.75, 13.74, 13.65; 2. ПИ
56784.358.45 (проектен) – нива с площ 4.000 дка за 4000
лева, местност „О***“ по КК на гр. П***, Община Пловдив, при граници и съседи:
358.44 (проектен), 3258.26, 3258.28, 3258.23; 3.
ПИ *****.8.1227 (проектен) – нива с площ 5.701 дка за 3990
лв., III категория, местност „Т***“ по КК на с. Б***, Община Родопи, при граници и съседи:
8.1226 (проектен), 8.136, 8.50, 8.129; 4. ПИ
06077.30.63 – овощна градина с площ 1.230 дка за 1476 лв., IV категория, местност „Н***“ по КК
на с. Б***, Община Родопи, при граници и съседи: 06077.30.62, 06077.30.262,
06077.30.159, 06077.30.61; 5.ПИ 06077.30.216 – нива с площ 1.688 дка за 1688
лв., IV категория, местност „Н***“ по КК
на с. Б****, Община Родопи, при граници и съседи: 06077.30.217, 06077.30.295,
06077.30.215, 06077.30.171; 6. ПИ *****.11.67 – нива с площ 0, 528 дка за 2112
лв., VIII категория, местност „Б***“ по КК
на с. Б***, Община Родопи, при граници и съседи: *****.11.56, *****.11.65, *****.11.78,
*****.1182, *****.11.125; 7. ПИ 06077.50.172 – нива с площ 2.850 дка за 3420
лв., IV категория, местност „Т***“ по КК
на с. Б***, Община Родопи, при граници и съседи: 06077.50.173, 06077.50.250,
06077.50.171, 06077.50243; 8. ПИ *****.14.214 – нива с площ 3.811 дка за 1524
лева, V
категория, местност „***“ по КК на с. Б***,
Община Родопи, при граници и съседи: *****.14.194, *****.14.213,*****.14.155, *****.14.154
или общо за дял IV-ти 21, 307
дка на стойност 19 410 лева; Дял V-ти получава 1/5 ид. ч. и
включва: 1. ПИ 56784.319.56 (проектен) – нива с
площ 3.750 дка за 3750 лв., местност „П***“ по КК на гр. П***, Община Пловдив,
при граници и съседи: 319.55 (проектен), 319.10,
320.30, 319.35; 2. ПИ *****.10.144 – нива с площ 2.063 дка за 16540 лв., IV категория, местност „Б***“ по КК
на с. Б***, Община Родопи, при граници и съседи: *****.10.148, *****.10.145,
06077.501.1, *****.11.74; 3. ПИ *****.13.182 (проектен) – лозе с площ 1.499 дка за 1200
лева, IV категория, местност „З**“ по КК
на с. Б***, Община Родопи, при граници и съседи: 13.181 (проектен), 13.183 (проектен, 13.31, 13.69 или общо
за дял V-ти 7, 312 дка на стойност
21 454 лева.С решението се осъжда Д.Г.С., ЕГН **********, З.Д.Л., ЕГН *********,
В.С.Д., ЕГН **********, Т.С.Н., ЕГН **********, да заплатят в полза на бюджета
на съдебната власт по сметка на ПРС ДТ в размер от по 432, 12 лева. Осъжда К.Й.П.,
ЕГН **********, Ф.Г.П., ЕГН **********, да заплатят в полза на бюджета на
съдебната власт по сметка на ПРС ДТ в размер от по 288, 12 лева.Осъжда В.З.Т.,
ЕГН **********, В.З.Т., ЕГН **********, В.Б.Х., ЕГН **********, В.С.Д., ЕГН **********
и Ж.А.Б., ЕГН **********, да заплатят в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на ПРС ДТ в размер от по 216, 08 лева.Осъжда К.С.Г., ЕГН **********, В.В.Ц., ЕГН **********, Р.В.Н., ЕГН **********, К. А.А., ЕГН **********
и В.С.Г., ЕГН **********, да заплатят в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на ПРС ДТ в размер от по 108 лева.Осъжда С.И.А., ЕГН **********, А.Г.А.,
ЕГН ********** и Е.Г.А., ЕГН ********** да заплатят солидарно в полза на
бюджета на съдебната власт по сметка на ПРС ДТ в размер на 108 лева.Осъжда Т.Н.Н., ЕГН **********,
Й.Р.Л., ЕГН ********** и И.Р.Б., ЕГН **********, да заплатят в полза на бюджета
на съдебната власт по сметка на ПРС ДТ в размер от по 72 лева. Осъжда И.Р.Б.,
ЕГН ********** и Й.Р.Л., ЕГН **********
да заплатят солидарно в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на ПРС ДТ
в размер от по 72 лева.
С
определение № 262918/04.11.2020г., постановено по гр. д. № 1241 по описа за
2006г. на ПРС, е конституирана на основание чл. 227 от ГПК В.С.Д., ЕГН **********,
на мястото на З.Д.Л., ЕГН *********, починала на 05.07.2020г. в хода на делото.
Против така
постановеното решение е постъпила въззивна жалба вх. № 13779/26.02.2019г. от Ф.Г.П.,
ЕГН **********, Т.Н.Н., ЕГН **********, И.Р.Б., ЕГН **********,
Й.Р.Л., ЕГН ********** и К.Й.П., ЕГН **********, всички чрез пълномощника адв. А.Г.
от ПАК, с която същото се оспорва като неправилно и се моли за неговата отмяна,
тъй като не било взето предвид възражението във връзка с отказа на СГКК гр.
Пловдив да одобри заключението на вещото лице, въз основа на което е изготвен
разделителния протокол.
Против
първоинстанционното решение е постъпила въззивна жалба и от Д.Г.С., ЕГН **********,
лично и като пълномощник на В.Б.Х., ЕГН **********, с оплаквания, че същото е
постановено при допуснати нарушения на материалния и процесуалния закон.Прави се
оплакване, че възприетото експертно заключение от съда, не е съобразено с
разпоредбите на ЗН.Прави се и възражение, че в съставения разделителен протокол
са включени ниви, които не фигурирали в исковата молба с номера № 243 и № 239.
Неправилно били изчислени разноските по делото.Моли се за отмяна на
първоинстанционното решение и делото да бъде върнато на ПРС за ново
разглеждане.
По
първата въззивна жалба е постъпил писмен отговор от В.С.Г. и К.С.Г. чрез
особения им представител адв. М.Ч. от ПАК, с който се изразява становище, че
същата е допустима, но изцяло неоснователна.Моли се първоинстанционното решение
като правилно да бъде потвърдено.
В срока
по чл. 263 от ГПК не е постъпил писмен отговор от останалите въззиваеми.
С
определение № 260335/09.02.2021г., постановено по настоящето дело, е заличена
като страна по делото В. В.Ц., ЕГН **********, починала на 05.05.2020г. съгласно акт за смърт № 0209/06.05.2020г. и са конституирани
като въззиваеми страни по делото: В.Ц.Ц., ЕГН **********
и И.Ц.С., ЕГН **********.
С
определение № 260055/26.07.2023г., постановено по настоящето дело, е заличена Ж.А.Б.,
ЕГН **********, починала на *** съгласно акт за смърт № *** и са конституирани
законните й наследници като въззиваеми страни по
делото: Н.Г.Б., ЕГН **********, Е.А. Т***, ЕГН ********** и Т.А.Б., ЕГН **********.
С
определение от 20.11.2023г. е заличен като страна по делото Г. А.А., починал на 12.04.2014г. съгласно акт за смърт № *** и
са конституирани законните му наследници: С.И.А., ЕГН **********, А.Г.А., ЕГН **********
и Е.Г.А., ЕГН **********.
С
определение от 17.11.2023г. е заличена като страна по делото З.Д.Л., ЕГН **********,
починала на **** съгласно акт за смърт № *** и е конституирана на нейно място
законната й наследница В.Д. С.-Д., ЕГН **********.
Обжалваното решение е валидно и допустимо.
При
преценка правилността на решението, като взе предвид оплакванията във
въззивните жалби и данните по делото, Пловдивският окръжен съд намира следното:
Делбеното производство е във втора фаза - по извършване на
делбата.
С влязло
в сила решение № 1512/11.04.2012г., постановено по гр.
д. № 1241 по описа за 2006г. на Пловдивски районен съд, IV гр. с., се допуска съдебна делба
по отношение на следните недвижими имоти:
ПИ с
трайно предназначение нива с площ от 2, 850 дка, четвърта категория, в
местността „Т***“, в землището на с. Б***, Общ. Родопи, Обл.
Пловдивска, съставляваща по плана за земеразделяне имот № 050172, при граници и
съседи: № 050173 - нива на наследници на С** Г. Л***, № 050250 – полски път на
Общ. Родопи, № 050171 – нива на наследници на В.Г. Л** и № 050243 – нива на
наследници на С** Г. Л***;
ПИ с
трайно предназначение нива с площ от 15.700 дка, трета категория, в местността
„Т***“ в землището на с. Б***, Общ Родопи, Обл.
Пловдивска, съставляваща по плана за земеразделяне имот № 008049, при граници и
съседи: № 008181 – овощна градина на В.С. С**, № 008136 – полски път на Общ.
Родопи, № 008050 – нива на наследници на А. В** В** и
№ 008129 – полски път на Общ. Родопи;
ПИ с
трайно предназначение нива с площ от 3.762 дка, трета категория, в местността
„Т***“, в землището на с. Б***, Общ. Родопи, Обл.
Пловдивска, съставляваща по плана за земеразделяне № 008118, при граници и
съседи: 008050 – нива на наследници на А. В. В., № 008148 – съор.арх.стр.
на Общ. Родопи, № 008147 – съор. – пам. култ. на Общ. Родопи, № 008116 – нива на наследници на
А. Н. А. и № 008129 – полски път на Общ. Родопи;
Лозе с
площ от 2.027 дка, осма категория, в местността „А***“, в землището на с. Б**,
общ. Родопи, обл. Пловдивска, съставляващо по плана
за земеразделяне имот № 009047, при граници и съседи: № 009093 – храсти на Общ.
Родопи, № 009080 – полски път на Общ. Родопи, № 009048 – лозе на наследници на
П. И. В. и № 009082 – полски път на Общ. Родопи;
ПИ с
трайно предназначение нива с площ от 5.997 дка, четвърта категория, в
местността „З.“, в землището на с. Б., Общ. Родопи, Обл.
Пловдивска, съставляващо по плана за земеразделяне имот № 013030, при граници и
съседи: № 013065 – лозе на П. Д. К., № 013074 – полски път на Общ. Родопи, №
013075 – полски път на Общ. Родопи, № 013031 – лозе на В. С.Х. и № 013069 –
полски път на Общ. Родопи;
ПИ с
трайно предназначение нива с площ от 2.063 дка, четвърта категория, в
местността „Б.“, в землището на с. Б., Общ. Родопи, Обл.
Пловдивска, съставляващо по плана за земеразделяне имот № 010144, при граници и
съседи: № 010148 – нива на наследници на З. К. Ф., № 010145 – нива на
наследници на А. С. П. и № 011074 – полски път на Общ. Родопи;
ПИ с
трайно предназначение нива с площ от 0.528 дка, осма категория, в местността „Б***“,
в землището на с. Б., Общ. Родопи, Обл. Пловдивска,
съставляваща по плана за земеразделяне имот № 011067, при граници и съседи: №
011056 – нива на наследници на А. Т. П., № 011065 – нива на наследници на П. А.
Т., № 011078 – полски път на Общ. Родопи, № 011082 – нива на Общ. Родопи и №
011125 – складов терен на Държавата – МО;
ПИ с
трайно предназначение нива с площ от 5.667 дка, осма категория, в местността „Т.“,
в землището на с. Б., Общ. Родопи, Обл. Пловдивска,
съставляваща по плана за земеразделяне имот № 012011, при граници и съседи: №
012010 – нива на П. Б. С. и др., № 012226 – полски път на Общ. Родопи и №
012304 – нива на „К.К.Д.“ ООД;
ПИ с трайно
предназначение нива с площ от 2.984 дка, осма категория, в местността „Т.“, в
землището на с. Б., Общ. Родопи, Обл. Пловдивска,
съставляваща по плана за земеразделяне имот № 012200, при граници и съседи: №
012049 – нива на Й. Г.П., № 012230 – полски път на Общ. Родопи, № 012368 –
полски път на „Г**“ ООД, № 012367 – индив.
застрояване на „Глобал Девелоперс“
ООД, № 012369 – полски път на „Глобал Девелоперс“ ООД и № 012231 – полски път на Общ. Родопи;
ПИ с трайно
предназначение нива с площ от 3.811 дка, пета категория, в местността „С. ***“,
в землището на с. Б***, Общ. Родопи, Обл. Пловдивска,
съставляващо по плана за земеразделяне имот № 014214, при граници и съседи: №
014194 – храсти на Общ. Родопи, № 014213 – нива на Н. Г. Б., № 014155 – пасище,
мера на Общ. Родопи и № 014154 – нива на наследници на И.Г. П.;
ПИ с трайно
предназначение нива с площ от 6.350 дка, четвърта категория, в местността „Т.“,
в землището на с. Б., Община Родопи, Обл. Пловдивска,
съставляващо по плана за земеразделяне имот № 050173, при граници и съседи: №
050250 – полски път на Общ. Родопи, № 050172 – нива на наследници на С. Г. Л.,
№ 050243 – нива на наследници на С. Г. Л., № 050174 – нива на наследници на К.Г.
Д., № 050175 – нива на Общ. Родопи и № 050212 – полски път на Общ. Родопи;
ПИ с
идентификатор 56784.319.9 по КККР на гр. Пловдив, одобрени със заповед №
РД-18-48/03.06.2009г. на изп. директор на АГКК, с адрес
на ПИ: гр. Пловдив, местност „П.“, с трайно предназначение на територията:
земеделска, с плащ от 7499 кв. м., с начин на трайно ползване: нива, със стар
идентификатор: 19,9, при съседи: 56784.320.30, 56784.319.10, 56784.319.43 и
56784.319.35;
ПИ с идентификатор 56784.358.25 по КККР на
гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на изп. директор на АГКК, с адрес на ПИ: гр. П., местност „О.“,
с трайно предназначение на територията: земеделска, с площ от 8000 кв. м., с
начин на трайно ползване: нива, със стар идентификатор: 109.540, при съседи:
56784.358.26, 56784.358.28 и 56784.358.23;
ПИ с
трайно предназначение нива с площ 2.560 дка, четвърта категория, в местността
“Т.“, съставляваща по плана за земеразделяне имот № 050243 в землището на с. Б.,
Общ. Родопи, Обл. Пловдивска, при граници и съседи: №
050170 – нива на наследници на Г. К. Ж., № 050171 – нива на наследници на В.Г.
Л., № 050172 – нива на наследници на С. Г. Л., № 050173 – нива на наследници на
С. Г. Л., № 050174 – нива на наследници на К.Г. Д. и № 050212 – полски път на
Общ. Родопи;
ПИ с
трайно предназначение нива с площ от 0.423 дка, четвърта категория, в местността
„Н***“, съставляваща по плана за земеразделяне имот № 030155 в землището на с.
Б., Общ. Родопи, Обл. Пловдивска, при граници и
съседи: № 030154 – нива на наследници на В. Н. Г., № 030168 – полски път на
Общ. Родопи и № 030181 – полски път на Общ. Родопи;
ПИ с
трайно предназначение нива с площ 1.688 дка, четвърта категория, в местността
„Н.“, съставляваща по плана за земеразделяне имот № 030216 в землището на с. Б.Общ.
Родопи, Обл. Пловдивска, при граници и съседи: №
030217 – нива на наследници на И. В. А., № 030087 – нива на наследници на Г. Н.
К., № 030215 – нива на наследници на М. Г. М. и № 030171 – полски път на Общ.
Родопи;
ПИ с
трайно предназначение овощна градина с площ 1.230 дка, четвърта категория, в
местността „Н.“, съставляваща по плана за земеразделяне имот № 030063 в
землището на с Б., Общ. Родопи, Обл. Пловдивска, при
граници и съседи: № 030062 – овощна градина на наследници на Т.Г. Х., № 030064
– овощна градина на наследници на Г. В. С., № 030159 – полски път на Общ.
Родопи и № 030061 – овощна градина на наследници на Р. А. К., която да се
извърши между: К.Й.П., ЕГН **********, Ф.Г.П., ЕГН **********, Т.Н.Н., ЕГН **********, Й.Р.Л., ЕГН **********, И.Р.Б., ЕГН **********,
Р. Н. Б., ЕГН **********, В.З.Т., ЕГН **********, В.З.Т., ЕГН **********, Г. А.А., ЕГН **********, К.А.А., ЕГН **********,
В.С.Г., ЕГН **********, К.С.Г., ЕГН **********, Д.Г.С., ЕГН **********, З.Д.Л.,
ЕГН **********, В.С. Д., ЕГН **********, В.В.Ц., ЕГН **********,
Р.В.Н., ЕГН **********, Т.С.Н., ЕГН ********** и Ж.А.Б., ЕГН **********, В.Б.Х.,
ЕГН ********** и В.С.Д., ЕГН **********, при квоти от правото на собственост:
12/120 ид. части за Д.Г.С., 12/120 ид. части за З.Д.Л., 12/120 ид.
части за В.С.Д., 12/120 ид. части за Т.С.Н., 8/120 ид. части за К.Й.П., 8/120 ид.
части за Ф.Г.П., 6/120 ид. части за В.З.Т., 6/120 ид. части за В.Б.Х., 6/120 ид.
части за В.С.Д., 6/120 ид. части за В.З.Т., 3/120 ид. части за В.С.Г., 3/120 ид.
части за К.С.Г., 6/120 ид. части за Ж.А.Б., 3/120 ид. части за Р.В.Н., 3/120 ид.
части за В.В.Ц., 3/120 ид.
части за Г. А.А., 3/120 ид.
части за К.А.А., 2/120 ид.
ч. за Т.Н.Н., 2/120 ид.
части за Й.Р.Л., 2/120 ид. ч. за И.Р.Б. и 2/120 ид. части за .. Н. Б.. Производството по делото е
прекратено по отношение на останалите имоти, предявени с иска за делба.Осъдени
са К.Й.П., ЕГН **********, Ф.Г.П., ЕГН **********, Т.Н.Н.,
ЕГН **********, Й.Р.Л., ЕГН **********, И.Р.Б., ЕГН **********, Р. Н. Б., ЕГН **********
да заплатят по сметка на ВСС ДТ в размер на 70 лева.
С решение
№ 1194/28.06.2013г. по в. гр. д. № 2536 по описа за 2012г. на ОС Пловдив,
оставя без разглеждане като недопустима – просрочена частна жалба вх. №
19749/18.05.2012г., конкретизирана с молба-становище вх. № 6388/05.03.2013г. на
Д.Г.С., ЕГН ********** против решение № 1512/11.04.2012г., постановено по гр.
д. № 1241/2006г. на Пловдивски районен съд – 4 гр. с., в частта, с която е
прекратено производството по иска за делба на следните недвижими имоти: 1. ПИ с
трайно предназначение жил. територия с площ 6. 477
дка, 4 кат. в м. „Б.“ в землището на с. Б., съст.
имот № 010068 по плана за земеразделяне, 2. Нива с площ от 5. 160 дка, 8 кат.,
в м. „Ж.“, съст. имот № 018002 по плана за
земеразделяне на землището на с. Б., 3. Нива с площ 1. 453 дка, 8 кат., в м. „Ж.“,
съст. имот № 018015 по плана за земеразделяне на
землището на с. Б., 4. Нива с площ 6. 035 дка, 8 кат., съст.
имот № 012196 по плана за земеразделяне на землището на с. Б..
ПОТВЪРЖДАВА решение № 151/30.04.2009г., постановено по гр. д. № 181/2007г.
на Асеновградски районен съд – 1 гр. с., в частта, с
която е допусната съдебна делба на земеделските земи в землището на с. Б.и с. Б***,
останали в наследство от С. Г. Л., поч. на **. и М.
/Ф./ К. Л., поч. на ** по отношение на описаните в
решението земеделски имоти между посочените в решението страни и квоти.
С
разпореждане № 9384/28.10.2013г. по гр. д. № 2536/2012г. по описа на Пловдивски
окръжен съд, са върнати касационна жалба вх. № 24662/04.09.2013г. и частна
жалба вх. № 29155/22.10.2013г., уточнена с молба вх. № 2937/23.10.2013г.,
подадени от Д.Г.С. против решение № 1194/28.06.2013г. по гр. д. № 2536/2012г.
на Пловдивски окръжен съд, в частта, с която е потвърдено обжалваното от него
решение на първоинстанционния съд.
С
определение № 326/12.05.2014г. по к. ч. гр. д. № 2532/2014г. по описа на ВКС,
трето гр. о., е потвърдено разпореждане № 9384/28.10.2013г. по гр. д. №
2536/2012г. по описа на Пловдивски окръжен съд, с което са върнати касационна
жалба вх. № 24662/04.09.2013г. и частна жалба вх. № 29155/22.10.2013г.,
уточнена с молба вх. № 2937/23.10.2013г., подадени от Д.Г.С..
С решение
№ 260032/13.10.2023г., постановено по в. гр. д. № 2536/2012г. по описа на ОС
Пловдив, XIV гр. с.,
влязло в сила на 18.02.2024г., се допуска поправка на явна фактическа
грешка в диспозитива на решение №
1194/28.06.2013г. по гр. д. № 2536/2012г. на ПОС, 14 гр. с., в следния смисъл:
Вместо написаното в диспозитива на решение № 1194/28.06.2013г. по гр. д. №
2536/2012г. на ПОС, 14 гр. с., че се потвърждава решение № 151/30.04.2009г.,
постановено по гр. д. № 181/2007г. на Асеновградски
РС, 1 гр. с., да се чете: ПОТВЪРЖДАВА решение № 1512/11.04.2012г., постановено
по гр. д. № 1241/2006г. на Пловдивски районен съд – 14 гр. с.
С
определение № 87/09.03.2017г. по к. гр. д. № 5204 по описа за 2016г. на ВКС,
четвърто гр. о., се оставя без разглеждане молба на Д.Г.С. за отмяна на решение
№ 1512/11.04.2012г., постановено по гр. д. № 1241/2006г. на IV гр. с. на РС Пловдив и е
прекратено производството по касационното дело.
С
определение № 184/20.09.2017г. по к. ч. гр. д. № 2858/2017г. по описа на ВКС, I гр. о., е потвърдено определение
№ 87 от 09.03.2017г. по гр. д. № 5204/2016г. на ВКС, IV гр. о.
С
обжалваното в настоящето производство първоинстанционно решение делбата на
процесните земеделски имоти е извършена чрез съставяне и обявяване на
окончателен разделителен протокол на основание чл. 350 от ГПК.
Второто
допълнително заключение на вещото лице Й.Й., прието в
първоинстанционното производство, с което е била
определена пазарната стойност на допуснатите до делба земеделски имоти и е бил
предложен вариант за разделителен протокол, е изпратено на Общинска служба
земеделие и гори – гр. Пловдив, за одобрение на изготвения проект. В отговор е
постъпило писмо изх. № 264888/14.06.2021г. от Началник на ОСЗГ – Пловдив, с
което уведомяват съда, че проектът за делба не може да бъде одобрен, тъй като
землището на гр. Пловдив е с влязла в сила кадастрална карта и кадастрални
регистри със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на изп.
директор на АГКК – София и от 31.07.2009г. землището на гр. Пловдив е предадено
за обслужване и поддръжка на СГКК – Пловдив.
Предвид
постъпилия отговор и с оглед изпълнение на изискванията на чл. 51, ал. 1, т. 1
от ЗКИР, съотв. чл. 7, ал. 3 от ЗСПЗЗ за представяне
на одобрени скици-проекти с нови номера на новообразуваните имоти, във
въззивното производство е допусната нова съдебно-техническа експертиза, като в
изпълнение на поставената задача е възложено на вещото лице, да предприеме
необходимите действия пред СГКК за изпълнение изискванията на цитираните
императивни правни норми.
По
въззивното дело е прието заключение на съдебно-техническа експертиза вх. №
265793/01.06.2022г., изготвено от вещото лице К.К.-В.,
към което са приложени: проект за изменение на КК за ПИ 56784.319.9, ПИ
56784.358.25, находящи се в землището на гр. П., проект за изменение на КК за
ПИ *****.8.49, ПИ *****.13.30, находящи се в
землището на с. Б***, удостоверение за приемане на проект за изменение на КККР
за ПИ 56784.319.9, ПИ 56784.358.25 за землището на гр. П. и удостоверение за
приемане на проект за изменение на КККР за ПИ *****.8.49, ПИ *****.13.30 за
землището на с. Б***, скици-проект за изменение на ПИ 56784.319.9, ПИ
56784.358.25 за землището на гр. П*** и за ПИ *****.8.49, ПИ *****.13.30 за землището
на с. Б***.
Във
въззивното производство е прието и заключение на вещото лице И.Г., с което е
предложен нов вариант на разделителен протокол, въз основа на което е съставен
и проект за разделителен протокол по отношение на делбените имоти на пет равни
части, по 1/5 ид. ч. за всяко от петте колена, предявен на страните, както следва:
I дял включва: 1. ПИ 06077.50.172
с площ от 2,850 дка, в м. „Т****“ по КК на с. Б***, на стойност 64 125
лв.; 2.1 ПИ *****.8.1226, с площ 10,000 дка, м. „Т****“ по КК на с. Б**, на
стойност 225 000 лв.; 5.3 ПИ *****.13.183, с площ от 1, 499 дка, в м. „З**“
по КК на с. Б***, на стойност 33 750 лв., целият дял на обща стойност
322 875 лева.
II дал включва: 11.ПИ
06077.50.173.50.173, с площ 6, 350 дка, в м. „Т.“ по
КК на с. Б., на стойност 142 875 лв.; 5.4 ПИ *****.13.184, с площ 1,499
дка, в м. „З***“ по КК на с. Б***, на стойност 33 750 лв.; 2.2 ПИ *****.8.1227,
с площ 5, 701 дка, в м. „Т*** по КК на с. Б***, на стойност 128 270 лв.;
15. ПИ 06077.30.155, с площ 0, 423, в м. „Н**“ по КК на с. Б**, на стойност
9 500 лева, целият дял на обща стойност 314 395 лева.
III дял включва: 14. ПИ
06077.50.243, с площ 2, 560 дка, в м. „Т***“ по КК на с. Б***, на стойност
57 600 лева; 3. ПИ *****.8.118, с площ 3, 762 дка, в м. „Т***“ по КК на с.
Б***, на стойност 84 645 рева; 13.1 ПИ 56784.358.44, с площ 4, 000 дка, в
м. „О**“ по КК на гр. П***, на стойност 90 000 лева; 12.2 ПИ 56784.319.56,
с площ 3, 750 дка, в м. „П***“ по КК на гр. П***, на стойност 84 350 лева,
на обща стойност целият дял 316 595 лева.
IV дял включва: 13.2 ПИ
56784.358.45, с площ 4, 000 дка, в местност „О***“ по
КК на гр. П., на стойност 90 000 лева; 12.1 ПИ 56784.31955, с площ 3, 749
дка, в м. „П.“ по КК на гр. Пловдив, на стойност 84 350 лева; 9. ПИ *****.12.200,
с площ 2, 984 дка, в м. „Т**“ по КК на с. Б***, на стойност 67 140 лева;
4. ПИ *****.9.47, с площ 2, 027 дка, в м. „А***“ по КК на с. Б**, на стойност
45 600 лева; 5.1 ПИ *****.13.181, с площ 1, 500 дка, в м. „З**“ по КК на
с. Б*****, на стойност 33 750 лева, на обща стойност 320 840 лева
целият дял.
V дял включва: 10. ПИ *****.14.214,
с площ 3, 810 дка, в м. „***“ по КК на с. Б***, на стойност 85 725 лева;
8. ПИ *****.12.11, с площ 5, 667 дка, в м. „Т***“ по КК на с. Б****, на
стойност 127 500 лева; 5.2 ПИ *****.13.182, с площ 1, 499 дка, в м. „З***“
по КК на с. Б***, на стойност 33 750 лева; 7. ПИ *****.11.67, с площ 0,
528 дка, в м. „Б***“ по КК на с. Б**, на стойност 11 880 лева; 6. ПИ *****.10.144,
с площ 0, 253, в м. „Б***“ по КК на с. Б**, на стойност 5 690 лева; 17. ПИ
06077.30.63, с площ 1, 230 дка, в м. „Н***“ по КК на с. Б**, на стойност
27 760 лева и 16. ПИ 06077.30.216, с площ 1, 688 дка, в м. „Н**“ по КК на
с. Б**, на стойност 37 980 лева, на обща стойност целият дял 330 285
лева.
За уравнение на дяловете: Дял I следва да заплати сума в размер
на 1877 лева на дял II;
Дял V следва да заплати дял II сумата от 4 726 лева;
Дял V следва да заплати дял III сумата от 4 403 лева;
Дял V следва да заплати дял IV сумата от 158 лева.
Във въззивното
производство е допусната и съдебно-техническа експертиза, която да изследва
регулационния статут на имот, описан под № 6 в решението по допускане на
делбата, от което и от приложената към него скица се установява, че с влизането
в сила на плана от 1994г. със заповед № 638/12.10.1994г. на кмета на с. Б*** за
изменение на ЗРП, е образуван квартал 48-б, с отредени парцели за имот 545 с
номера от I до XV. Със заповед № 723/23.11.1994г.
се променя имот пл. № 545 в пл. № 555. ПИ с номер *****010144 по плана на с. Б***,
описан в т. 1, с влизането в сила на плана на с. Б**, е съставна част от него,
като части от имот с номер *****010144 попадат в УПИ VIII-555, IX-555, X-555, XI-555 и в улици: с ОТ 159-158 и
159-153 в кв. 48-б. Квадратурите от частите на имота са следните: В УПИ VIII-555 – 67, 30 кв. м.; В УПИ IX-555 – 775 кв. м.; В УПИ X-555 – 669 кв. м.; В УПИ XI-555 – 21 кв. м.; В улица с ОТ
159-158 – 253 кв. м. – частта е имот с номер от КК на с. Б*** с идентификатор *****.10.144;
В улица с ОТ 159-153 – 277.70 кв. м., скица Приложение 2; С влизане в сила на
КК част от имот *****010144, описан в т. 1 от експертизата, с площ на частта
от 253 кв. м., е отделен в имот с идентификатор *****.10.144 по КК на с.
Б***, а останалата част от имота е съставна част от кадастралната карта на с. Б***,
като частта от имота попада в имоти с идентификатори: 06077.501.814 – идентичен
на УПИ XI-555, кв. 48-б по регулационния план
на с. Б***; 06077.501.816, идентичен на УПИ X-555, кв. 48-б по регулационния план
на с. Б***; 06077.501.817 – идентичен на УПИ IX-555, кв. 48-б по регулационния план
на с. Б***; 06077.501.818 – идентичен на VIII-555, кв. 48-б по регулационния план
на с. Б**; 06077.501.998 – попада в улица с ОТ 159-153, кв. 48-б по
регулационния план на с. Б***, скица Приложение 2. Към заключението са
приложени и копия на Заповед № 723/23.11.1994г. на кмета на Община „Родопи“,
Пловдив и на заповед № 638/12.10.1994г. на Н-к управление ТСУиС,
с която е одобрено изменението на ЗРП на кв. 48 по плана на с. Б*** и копия от
кадастралната карта с данни от КРНИ.
В съдебно
заседание вещото лице изяснява, че в заключението е изследван целия поземлен
имот, описан в решението по допускане на делбата под № 6, а този, който
завършва на 144, е съставна част от целия имот.
По делото е
приета и допълнителна съдебно-техническа експертиза, в заключението на която е
посочено, че всички отчуждителни процедури по
прилагане на приет регулационен план, се уреждат в общинска администрация по
местонахождение на имота.За поземлен имот 010144 /стар номер/, находящ се в м.
„Б**“ в землището на с. Б**, част от който попада в регулационния план на с. Б***,
която част се конкретизира в УПИ VIII-555, IX-555, X-555, XI-555 от кв. 48б по плана на селото,
одобрен със заповед 723/23.11.1994г. /последна/ и в улици с ОТ 159-158;
159.153, съгласно предоставения отговор от Общинска администрация Родопи с изх.
№ 94А-2407-3/06.06.2024г., няма приложена
регулация.Съгласно наличните разписни списъци, за собственик на ПИ 555 са
записани: - наследници на С. И. М. – без документ за собственост; Р. Й. П. –
без документ за собственост, като има посочен само един УПИ I-555, кв. 48б, без да се
конкретизира на кого е собственост.
В съдебно
заседание вещото лице допълва, че в Общината няма отчуждителна
преписка и за улица, като на практика такова мероприятие не е реализирано.
Във връзка
с постъпили възражения от страните против съставения проект за разделителен
протокол и регулационните предвиждания относно един от делбените имоти, е
допусната допълнителна съдебно-техническа и оценителна експертиза, която да
изготви нов вариант на разделителен протокол, като съобрази площта на имота,
описан под № 6 от заключението, с каквато площ е описан този имот във влязлото в сила
решение по допускане на делбата, както и да оцени делбените имоти не като
инвестиционни с цел продажба, а като ползваеми
земеделски земи, каквото е предназначението им, като съобрази характеристиките
на всеки един имот, да даде заключение за стойността им, съотв.
да предложи нов вариант за разпределението им на 5 равни дяла.
Със
заключението на вещото лице И.Г. вх. № 263562/26.11.2024г. са изготвени два
нови варианта за разпределение на делбените имоти. Съгласно първия вариант
имотите са разпределени на пет равностойни дяла, на стойност 247 699, 60
лв. всеки дял, като общата пазарна стойност на всички имоти съгласно заключението
е 1 238 498 лева.Дяловете са обособени, както следва:
I дял: ПИ с идентификатор *****.10.144,
в м. „Б.“ в землището на с. Б****, с площ от 2063 кв.
м., на стойност 118 лв. кв. м. и обща стойност 243 434 лева;
II дял: 1. ПИ с идентификатор
06077.50.172, в м. „Т***“, в землището на с. Б**, с площ от 2850 кв. м., на
стойност 14 лв. кв. м. и обща стойност 39999 лева;
2.1 ПИ с
идентификатор *****.8.1226, в м. „Т**“, в землището на с. Б**, с площ от 10000
кв. м., на стойност 14 лв. кв м. и обща стойност
140000 лева;
5.3 ПИ с
идентификатор *****.13.183, в м. „З***“, в землището на с. Б****, с площ от
1499 кв. м., на стойност 14 лв. кв. м. и обща стойност 20986 лева;
16. ПИ с
идентификатор 06077.30.216, в м. „Н***“, с площ от 1688 кв. м., на стойност 14
лв. кв. м и обща стойност 23632 лева;
17. ПИ с
идентификатор 06077.30.63, в м. „Н***“, в землището на с. Б***, с площ 1230 кв.
м., на стойност 14 лв. кв. м. и обща стойност 17220 лева;
15. ПИ с
идентификатор 06-77.30.155, в м. „Н**“, в землището на с. Б***, с площ от 423
кв. м., на стойност 14 лв. кв. м. и обща стойност 5922 лева;
Общата
стойност на формирания дял е 247 660 лева.
III дял: 11. ПИ с идентификатор
06077.50.173, в. м. Т****“ в землището на с. Б****, с площ 6350 кв. м., на
стойност 14 лв. кв. м. и обща стойност 88900 лева;
5.4 ПИ с
идентификатор *****.13.184, в м. „З***“, в землището на с. Б***, с площ от 1499
кв. м., на стойност 14 лв. кв. м. и обща стойност 20986 лева;
2.2 ПИ с
идентификатор *****.8.1227, в м. „Т***“, в землището на с. Б**, с площ от 5701
кв. м., на стойност 14 лв. кв. м. и обща стойност 79814 лева;
5.2 ПИ с
идентификатор *****.13.182, в м. „З***“, в землището на с. Б***, с площ от 1499
кв. м., на стойност 14 лв. кв. м. и обща стойност 20986 лева;
14. ПИ с
идентификатор 06077.50.243, в м. „Т***“, в землището на с. Б**, с площ 2560 кв.
м., на стойност 14 лв. кв. м. и обща стойност 35840 лева;
Общата
стойност на формирания дял е 246 526 лева.
IV дял: 3. ПИ с идентификатор *****.8.118,
в м. „Т***“, в землището на с. Б***, с площ 3762 кв. м., на стойност 14 лв. кв.
м. и обща стойност 52668 лева;
13.1 ПИ с
идентификатор 56784.358.44, в м. „О***“, в землището на гр. П**, с площ 4000
кв. м., на стойност 14 лв. кв. м. и обща стойност 56000 лева;
1.2 ПИ с
идентификатор 56784.319.56, в м. „П***“, в землището на гр. П**, с площ 3750
кв. м., на стойност 14 лв. кв. м. и обща стойност 52500 лева;
8. ПИ с
идентификатор *****.12.11, в м. „Т**“, в землището на с. Б***, с площ от 5667
кв. м., на стойност 14 лв. кв. м. и обща стойност 79338 лева;
7. ПИ с
идентификатор *****.11.67, в м. „Б***“, в землището на с. Б***, с площ 528 кв.
м., на стойност 14 лв. кв. м. и обща стойност 7392 лева;
Общата
стойност на формирания дял е 247 898 лева.
V дял: 4. ПИ с идентификатор *****.9.47,
в м. „А***“, в землището на с. Б***, с площ от 2027 кв. м., на стойност 14 лв.
кв. м. и обща стойност 28378 лева;
5.1 ПИ с
идентификатор *****.13.181, в м. „З***, в землището на с. Б**, с площ 1500 кв.
м., на стойност 14 лв. кв. м. и обща стойност 21000 лева;
9. ПИ с
идентификатор *****.12.200, в м. „Т***“, в землището на с. Б***, с площ 2984
кв. м., на стойност 14 лв. кв. м. и обща стойност 41776 лева;
10. ПИ с
идентификатор *****.14.214, в м. „***“, в землището на с. Б***, с площ 3810 кв.
м., на стойност 14 кв. м. и обща стойност 53340 лева;
12.1 ПИ
с идентификатор 56784.319.55, в м. „П**“, в землището на гр. П., с площ 3749
кв. м., на стойност 14 лв. кв. м. и обща стойност 52486 лева;
13.2 ПИ
с идентификатор 56784.358.45, в м. „О***“, в землището на гр. П., с площ 4000
кв. м., на стойност 14 лв. кв. м. и обща стойност 56000 лева;
Общата
стойност на формирания дял е 252 980 лева.
Средната
стойност на всеки дял съгласно заключението е 247 699, 60 лева.
За
изравняване на дяловете Дял I следва да получи 4 265, 60 лева, Дял II следва да получи 39, 60 лева;
Дял III следва да получи 1173, 60 лева;
Дял IV следва да изплати 198, 40 лева и
Дял V следва да изплати 5280, 40 лева.
Втори вариант,
съгласно който е съставен и проекта за разделителнен
протокол от съда, включва VI дяла, V от които са
равностойни, съобразено дяловете на петте колена и
един самостоятелен VI-и дял,
включващ единствено ПИ с идентификатор *****.10.144, в м. „Б.“, в землището на
с. Б**, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята - четвърта, номер по предходен план:
010144, при граници и съседи: *****.11.74, *****.10.148, *****.10.145,
06077.501.1, с площ 2063 кв. м., на стойност 118 лв. кв. м. и обща стойност на
целия имот 243434 лева, по отношение на който са били предвидени регулационни
изменения.
В
останалите пет дяла имотите са разпределени, както следва:
Дял I (1/5 ид.
ч.) – имоти с обща площ 14.349 дка,
на стойност 200 886 лева, включва:
ПИ с
идентификатор 06077.50.172 по КККР на с. Б.., Община Родопи, Област Пловдив, в
м. „Т***“, с площ 2850 кв. м., с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята - четвърта,
номер по предходен план: 050172, при съседи – имоти с идентификатори:
06077.50.173, 06077.50.243, 06077.50.171, 06077.50.243, 06077.50.250, на
стойност 39900 лв.
ПИ с
идентификатор *****.8.1226 по КККР на с. Б**, Община Родопи, Област Пловдив, в
м. „Т***, с площ 10000 кв. м., с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята - трета, номер
по предходен план: пл. № 8.49, образуван от имот *****.8.49, при съседи: имот с
идентификатор *****.8.1227, на стойност 140000 лв.
ПИ с
идентификатор *****.13.183 по КККР на с. Б***, Община Родопи, Област Пловдив, в
м. „З**“, с площ 1499 кв. м., с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на земята - четвърта,
номер по предходен план: пл. № 13.30, образуван от имот *****.13.30, при
съседи: имоти с идентификатори *****.13.182, *****.13.181 и *****.13.184, на
стойност 20986 лева.
Този
дял получава 1873, 20 лева повече, които следва да заплати на втори дял.
Дял II (1/5 ид.
ч.) – имоти с обща площ 14.349 дка,
на стойност 197 092 лева, включва:
ПИ с
идентификатор 06077.50.173 по КККР на с. Браниполе, Община Родопи, Област
Пловдив, в м. „Т***“, с площ 6.350 дка, с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята - четвърта,
номер по предходен план: 050173, при съседи: имоти с идентификатори:
06077.50.175, 06077.50.174, 06077.30.159, 06077.50.212, 06077.50.243,
06077.50.172, 06077.50.250, на стойност 88900 лева.
ПИ с
идентификатор *****.13.184 по КККР на с. Б***, Община Родопи, Област Пловдив, в
м. „З**“, с площ 1.499 дка, с трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: лозе, категория на земята - четвърта, номер по
предходен план: пл. № 13.30, образуван от имот *****.13.30, при съседи: имоти с
идентификатори *****.13.181 и *****.13.183,
на стойност 20986 лева.
ПИ с
идентификатор *****.8.1227 по КККР на с. Б***, Община Родопи, Област Пловдив, в
м. „Т***, с площ 5.701 дка, с трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива, категория на земята - трета, номер по предходен
план: пл. № 8.49, образуван от имот *****.8.49, при съседи: имот с
идентификатор *****.8.1226, на стойност 79814 лева.
ПИ с
идентификатор *****.11.67 по КККР на с. Б***, Община Родопи, Област Пловдив, в
м. „****“, с площ 0.528 кв. м., с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята - осма, номер
по предходен план: 011067, при съседи: имоти с идентификатори: *****.11.56, *****.11.125,
*****.11.82, *****.11.66, *****.11.78, на стойност 7392 лева.
На този дял се дължи заплащане на сумата
от 1873, 20 лева от първи дял и на сумата от 47, 60 лева от пети дял.
Дял III (1/5 ид.
ч.) – имоти с площ 14.078 дка на
стойност 197 442 лева, включва:
ПИ с
идентификатор 06077.30.216 по КККР на с. Б***, Община Родопи, Област Пловдив, в
м. „Н****“, с площ 1688 кв. м., с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята - четвърта,
номер по предходен план: 030216, при съседи: имоти с идентификатори:
06077.30.217, 06077.30.171, 06077.30.295, 06077.30.215, на стойност 23632 лева.
ПИ с
идентификатор *****.13.182 по КККР на с. Б***, Община Родопи, Област Пловдив, в
м. „З***“, с площ 1.499 дка, с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на земята - четвърта,
номер по предходен план: пл. № 13.30, образуван от имот *****.13.30, при
съседи: имоти с идентификатори *****.13.181
и *****.13.183, на стойност 20986 лева.
ПИ с идентификатор
*****.13.181 по КККР на с. Б***, Община Родопи, Област Пловдив, в м. „З***“, с
площ 1.599 дка, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: лозе, категория на земята - четвърта, номер по предходен план:
пл. № 13.30, образуван от имот *****.13.30, при съседи: имоти с
идентификатори *****.13.184, *****.13.182
и *****.13.183, на стойност 21000 лева.
ПИ с
идентификатор 56784.319.55 по КККР на гр. П***, Област Пловдив, в м. „П***“, с
площ 3.749 дка, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята - четвърта, номер по предходен план:
319.9, образуван от имот 56784.319.9, при съседи: имоти с идентификатори
319.56, 3219.35, 319.43, 319.10, на стойност 52486 лева.
ПИ с
идентификатор *****.12.11 по КККР на с. Б***, Община Родопи, Област Пловдив, в
м. „Т***“, с площ 5.667 дка, с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята - осма, номер
по предходен план: 012011, при съседи: имоти с идентификатори: *****.12.226, *****.12.304,
*****.12.10, на стойност 79338 лева.
На този дял
се дължи заплащане на сумата от 1570, 80 лева от пети дял.
Дял IV (1/5 ид.
ч.)
- имоти с площ 14. 072 дка на стойност 197 008 лева включва:
ПИ с
идентификатор *****.8.118 по КККР на с. Б***, Община Родопи, Област Пловдив, в
м. „Т****“, с площ 3.762 дка, с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята - трета, номер
по предходен план: 008118, при съседи имоти с идентификатори: *****.8.147, *****.8.116,
*****.8.129, *****.8.50, *****.8.148, на стойност 56000 лева.
ПИ с
идентификатор 56784.358.44 по КККР на гр. П***, Област Пловдив, в м. „О***“, с
площ 4.000 дка, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята - четвърта, стар номер: 109.540,
образуван от имот 56784.358.25, при съседи: имоти с идентификатори 358.45,
3258.23, 3258.26, на стойност 52486 лева.
ПИ с
идентификатор 56784.319.56 по КККР на гр. П**, Област Пловдив, в м. „П***“, с
площ 3.750 дка, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята - четвърта, номер по предходен план:
319.9, образуван от имот 56784.319.9, при съседи: имоти с идентификатори
319.55, 3219.10, 320.30, 319.35, на стойност 52500 лева.
ПИ с
идентификатор 060077.50.243 по КККР на с. Б***, Община Родопи, Област Пловдив,
в м. „Т***“, с площ 2.560 дка, с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята - четвърта,
номер по предходен план: 050243, при съседи: № 050170 – нива на наследници на Г.
К. Ж., № 050171 – нива на наследници на В.Г. Л., № 050172 – нива на наследници
на С. Г. Л., № 050173 – нива на наследници на С. Г. Л., № 050174 – нива на
наследници на К.Г. Д. и № 050212 – полски път на Общ. Родопи, на стойност 35840
лева.
На този
дял се дължи заплащане на сумата от 2004, 80 лева от пети дял.
Дял V (1/5 ид.
ч.)
- имоти с площ 14. 474 дка на стойност 202 636 лева включва:
ПИ с
идентификатор *****.9.47 по КККР на с. Б., Община Родопи, Област Пловдив, в м.
„А.“, с площ 2.027 дка, с трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: лозе, категория на земята - осма, номер по предходен
план: 009047, при съседи - имоти с идентификатори: *****.9.93, *****.9.128, *****.9.82,
*****.9.80, на стойност 28378 лева.
ПИ с
идентификатор *****.12.200 по КККР на с. Б., Община Родопи, Област Пловдив, в
м. „Т.“, с площ 2.984 дка, с трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива, категория на земята - осма, номер по предходен
план: 012200, при съседи: имоти с идентификатори: *****.12.231, *****.12.369, *****.12.855,
*****.12.2142, *****.12.2074, *****.12.2141, *****.12.2140, *****.12.2072, *****.12.2139,
*****.12.858, *****.12.368, *****.12.857, *****.12.230, *****.12.856, на
стойност 41776 лева.
ПИ с
идентификатор *****.14.214 по КККР на с. Б., Община Родопи, Област Пловдив, в
м. „**“, с площ 3.810 дка, с трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива, категория на земята - пета, номер по предходен
план: 014214, при съседи - имоти с идентификатори: *****.14.154, *****.14.194, *****.14.213,
*****.14.155, на стойност 53340 лева.
ПИ с
идентификатор 06077.30.63 по КККР на с. Б**, Община Родопи, Област Пловдив, в
м. „Н***, с площ 1230 кв. м., с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: овощна градина, категория на земята -
четвърта, номер по предходен план: 030063, при съседи: имоти с идентификатори:
06077.30.62, 06077.30.262, 06077.30.159, 06077.30.61, на стойност 17220 лева.
ПИ с
идентификатор 56784.358.45 по КККР на гр. П***, Област Пловдив, в м. „О**“, с
площ 4.000 дка, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята - четвърта, стар номер: 109.540,
образуван от имот 56784.358.25, при съседи: имоти с идентификатори 358.44,
3258.26, 3258.28, 3258.23 на стойност 55000 лева.
ПИ с
идентификатор 06077.30.155 по КККР на с. Б., Община Родопи, Област Пловдив, в
м. „Н**, с площ 423 кв. м., с трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива, категория на земята - четвърта, номер по
предходен план: 030155, при съседи: имоти с идентификатори: 06077.30.168,
06077.30.154, 06077.30.181, на стойност 5922 лева.
Този дял
получава 3623, 20 лева повече, от които следва да заплати на втори дял 47, 60
лева, на трети дял 1570, 80 лева и на четвърти дял 2004, 80 лева.
В съдебно
заседание вещото лице изясни, че делбените имоти се намират в близки
местности.По кадастрални данни и регулация за всеки от имотите има предвиден
достъп и лице към път.Оценката е определена от вещото лице на база
средно-пазарни цени за имоти в тези землища. Към момента имотите са земеделски
земи, не е променяно предназначението им и вещото лице ги е оценило като
такива.
След
приемане на заключението двата проекта на разделителни протоколи са предявени
на съделителите при условията на чл. 350, изр. първо от ГПК за становище и
възражения.
Адв. М. като пълномощник на жалбоподателите Ф.П., Т.Н., Й.Л.,
К.П. и И.Б. изразява становище, че вариант втори от последното заключение на
вещото лице И. Г. е по-добър за съделителите, а именно варианта, при който един
имот се отделя за публична продан, а способа за останалите поземлени имоти е с
разделителен протокол.
Адв. Ч. като особен представител на съделителя
К.Г. също изразява становище, че втори вариант от последното заключение е
най-благоприятен за всички съделители.
Адв. К. като пълномощник на съделителката
В.Д. поддържа за най-удачен втория вариант от последното заключение на в. л. И.
Г..
Адв. П. като пълномощник на съделителя
Н.Б. изразява становище, че имотите имат различен характер, като някои от тях
нямат излаз на път или са маломерни, поради което следва всички да бъдат
изнесени на публична продан.
Адв. Х. като пълномощник на съделителите
Т.Б. и Е. Т счита, че имотите следва да бъдат изнесени на публична продан, за
да се избегне риска някои от съделителите да получат имоти, които практически
имат по-висока стойност, тъй като вещото лице е използвало базови
характеристики при оценка на имотите, без да съобрази особеностите на всеки
имот, възможността за смяна на предназначение и застрояване.
Адв. П. като пълномощник на съделителя
В.Г. първоначално изразява становище, че втория вариант от последното
заключение на вещото лице И. Г. е най-добрия, в последствие се солидаризира със
становището на адв. Х..
Съделителката В.Т. се явява лично и в съдебно заседание
изразява становище, че най-добре е имотите да се разделят на пет дяла и да се
тегли жребие.
Съделителят А.А. също счита за
най-удачен варианта чрез разпределение на имотите на пет дяла по колена. Същото становище изразяват и съделителите
Е А., С А. и Т.Н..Останалите съделители не се явяват
и не изразяват становище относно способа за извършване на делбата, респ.
най-удачния вариант за разпределение съобразно съставените проекти за
разделителен протокол.
При тези
данни Пловдивският окръжен съд намира следното:
Избраният от първоинстанционния съд способ за извършване на делбата чрез
съставяне и обявяване на окончателен разделителен протокол по отношение на
земеделските земи, предмет на делбата, е принципно правилен, тъй като са налице
достатъчен брой земеделски имоти, които могат да бъдат разпределени в
относително равни дялове предвид равенството на квотите по колена.Формирането
на дяловете от районния съд е опорочено, тъй като в първоинстанционното
производство не са били изпълнени изискванията на императивни правни норми -
чл. 51, ал. 1, т. 1 от ЗКИР, съотв. чл. 7, ал. 3 от ЗСПЗЗ
за представяне на одобрени скици-проекти с нови номера на новообразуваните
имоти, което е необходимо за обособяването им в самостоятелни имоти, предмет на
делбата. Поради това одобреният от районния съд окончателен разделителен
протокол се явява незаконосъобразен и решението като неправилно следва да се
отмени. Вместо това следва да се обяви за окончателен проекта за разделителен
протокол, изготвен от вещото лице И.Г., съдържащ общо шест дяла, пет от които
относително равностойни, съобразени с правата на петте колена
и още един дял, в който е обособен ПИ с идентификатор *****.** в м. „Б***“, в
землището на с. Б**, с площ 2063 кв. м., по отношение на който са налице данни
за регулационни предвиждания.
Настоящият
състав възприема в тази част заключението на в. л. И.. Г. като обосновано и
компетентно изготвено, съответстващо на всички изискуеми по закон условия за
формиране на пет относително равностойни дяла, като намира, че с предложения
проект се постигат в пълнота целите на делбата за осигуряване на възможност на
всеки съделител да получи дела си в натура, тъй като в случая това е достижимо
предвид броя на колената и на имотите, равните права
на всяко коляно, площта на делбените имоти, предназначението им, обстоятелството,
че се намират в близки местности, за които е меродавна една средно-пазарна
цена.Това позволява формирането на пет относително равностойни дяла, като
неравенството в стойностите е предвидено да бъде изравнено в пари.
За
неоснователно съдът намира възражението на адв. П., адв. Х. и адв. П., тъй като
евентуална смяна на предназначението и застрояване на някои от имотите би могло
да доведе до повишаване на стойността на съответния имот, но същото е свързано
с допълнителни инвестиции и изпълнение на административна процедура, които към
момента няма как да се предвидят. С оглед но това правилно вещото лице е
оценило имотите като такива със земеделско предназначение, съобразявайки
средните пазарни цени за такива имоти в съответните местности.
Няма как
да бъде съобразено от вещото лице при оценка на стойността на имотите и
обстоятелството, изтъкнато от съделителя Т.Н., че към
момента за част от имотите имало потенциални клиенти и същите са бързо
ликвидни.
Неоснователно
е и възражението на жалбоподателите Д.С. и В.Х., че в разделителния протокол не
следва да бъде включван имот с № 243, тъй като не била искана делба на този
имот. В тази насока следва да се посочи, че съдът във втората фаза на делбата е
обвързан от влязлото в сила решение за допускане на делбата относно имотите,
съделителите и квотите на всеки от тях, като по отношение на тези въпроси е
формирана СПН и същите не подлежат на преразглеждане.
С оглед
данните по делото настоящият състав намира, че в случая съставянето на дялове
за всяко от петте колена е удобно за страните,
липсват пречки от обективен и субективен характер, които да възпрепятстват
формирането на такива.В тази насока съдът взе предвид също, че при тегленето на
жребие се постига възможно най-справедливо разпределение на делбените имоти,
като всяко коляно има право да участва при тегленето на жребия и в зависимост
от това какво е изтеглено, всяко коляно получава своя реален дял.Това в случая
е възможно най-справедливия начин на извършване на делбата.При разпределението
на делбените имоти по чл. 353 от ГПК
винаги е налице субективен елемент, който не може да бъде избегнат при
прилагането на този способ. Изнасянето на делбените имоти на публична продан от
друга страна е краен способ за прекратяване на съсобствеността, когато другите
способи не могат да се приложат по обективни причини и когато броят на
делбените имоти е по-малък от броя на съделителите и всеки имот е реално
неподеляем, както и когато неравенството в правата е значително и няма
основание имотите да бъдат разпределени /в този см. е трайната съдебна практика
– напр. решение № 60 от 26.07.2010г. по гр. д. № № 534/2009г. на I г. о., решение № 224 от
21.11.2016г. по гр. д. № 2378/2016г. на I г. о. и др./.
Извършването на делбата чрез способа по
чл. 350 от ГПК в случая се оказва много неудобно единствено по отношение на ПИ
с идентификатор *****.10.144, в м. „Б.“, в землището на с. Б***, с площ 2063
кв. м., предвид данните за регулационни предвиждания и изразеното становище от
част от съделителите, че не е справедливо този имот да бъде включен в дяловете,
за които ще се тегли жребие. В тази насока съдът взе предвид, че разпоредбата
на чл. 253 от ГПК не поставя ограничения относно това какъв вид неудобства биха
били пречка за извършване на делбата чрез теглене на жребий, поради което те могат да са свързани
със засягане както на имуществената, така и на личната сфера на съделителите. В
настоящето производство с помощта на вещо лице се изясни, че по отношение на
този имот регулацията не е била приложена, поради което делбата следва да се
извърши на поземления имот с № 010144 /в този см. решение № 80/05.07.2018г. на
ВКС по гр. д. № 1869/2017г., I г. о. на ВКС, решение № 50031/26.04.2023г. по гр. д. № 1835/2022г., II г. о. на ВКС/.
С оглед
изложеното единствения способ за извършване на делбата по отношение на
горепосочения имот е чрез изнасянето му на публична продан, при извършването на
която всеки от съделителите ще има гарантирано от закона право да участва в
проданта като наддавач и да иска да бъде обявен за
купувач на имота.Затова по отношение на
този имот делбата следва да се извърши чрез изнасянето му на публична продан.
Предвид
гореизложеното първоинстанционното решение следва да бъде отменено като
неправилно и незаконосъобразно и вместо него да бъде постановено ново, с което
делбата да бъде извършена съобразно съставения проект на разделителен протокол
във въззивното производство, въз основа на предложения втори вариант от в. л. И.Г.
със заключението вх. № 263562/26.11.2024г.
При този
изход на делото пред настоящата инстанция на жалбоподателите Ф.П., Т.Н., И.Б., Й.Л.
и К.П. се дължат направените по делото разноски, изчислени съобразно стойността
на дяловете на всеки съделител. Във въззивното производство са направени
разноски за ДТ и вещи лица общо от всички съделители в размер на 3208, 40 лева.
Разделени на пет равни части се дължат разноски в размер на 641, 68 лева от
всяко коляно. Жаблоподателите Ф.П., Т.Н., И.Б., Й.Л.
и К.П. са наследници от едно коляно, като същите са представили доказателства
по делото за заплатени разноски чрез пълномощниците им адв. Г. и адв. М. общо в
размер на 1856, 45 лева. Като се приспадне сумата от 641, 68 лева, дължима от
тяхното коляно, остава сумата от 1 214, 77 лева, която сума следва да им
заплатят останалите съделители. Съделители от първото
коляно са В.Т. с квота от 6/120 ид. ч., В.Т. – 6/120 ид. ч. и Т.Н. – 12/120 ид. ч.
Тримата общо дължат разноски по делото в размер на 641, 68 лева, като В.Т. е
внесла сумата от 95 лв. за вещо лице, която сума следва да й бъде приспадната.
Така съобразно наследствените им дялове Т.Н. следва да заплати 320, 84 лв.
направени разноски на жалбоподателите Ф.П., Т.Н., И.Б., Й.Л. и К.П.; В.Т.
следва да им заплати 160, 42 лева, а съделителката В.Т.
следва да им заплати 65, 42 лева. Наследници от третото коляно са въззиваемите Р.Н. с квота от 3/120 ид.
ч., В.Г. - 3/120 ид. ч., К.Г. – 3/120 ид. ч., К.А. – 3/120 ид. ч., С.А.,
Е.А. и А.А. – общо 3/120 ид.
ч., както и В.Ц. и И.С. – общо 3/120 ид. ч., съотв. Н.Б., Е.Б. и Т.Б. – общо 3/120 ид.
ч. От общо дължимите от това коляно разноски в размер на 641, 68 лева, следва
да бъдат приспаднати общо заплатените от тези съделители разноски за вещо лице
в размер на 522 лева, внесени от А.А., Н.Б., Т.Б. и Е.
Т.. Остатъка от 119, 68 лева следва да се възложи в тежест на съделителите Р.Н., В.Г., К.Г., В.Ц. и И.С., като първите
трима следва да заплатят на горепосочените жалбоподатели по 29, 92 лева, а В.Ц.
и И.С. по 14, 96 лева, съотв. съделителите
Р.Н., В.Г., К.Г. и К.А. следва да заплатят на съделителя
Н.Б. по 44, 43 лева, а съделиткелите В.Ц. и И.С.
следва да му заплатят по 22, 21 лева съобразно наследствените си дялове.
Наследници от четвърто коляно са Д.С. с квота от 12/120 ид.
ч., В.Х. – 6/120 ид. ч. и В.Д. – 6/120 ид. ч. От общо дължимата сума за разноски от това коляно в
размер на 641, 68 лева Д.С. дължи 320, 84 лева, от която сума следва да му бъде
приспадната внесената ДТ за въззивно обжалване в размер на 231, 06 лева или в
негова тежест следва да бъде възложен остатъка от 89, 78 лева. В тежест на съделителката В. Д. следва да бъдат възложени разноски в
размер на 160, 42 лева съобразно наследствения й дял, а в тежест на съделителя В.Х. разноски в размер на 52, 38 лева, след
приспадане на заплатената ДТ от същия за въззивно обжалване на
първоинстанционното решение. Съделителката В.Д. е
единствен наследник от пето коляно, като след приспадане на внесените общо 395,
85 лева от нея за вещи лица, следва да й бъде възложен остатъка от 245, 83
лева, дължим от това коляно. Разноските за особен представител на съделителя В.С.Г. общо в размер на 3200 лева следва да
бъдат възложени в негова тежест, от които 300 лева внесени от адв. Г. и 1450
лева, внесени от адв. З.-М., в качеството им на пълномощници
на жалбоподателите Ф.П., Т.Н., И.Б., Й.Л. и К.П. и 1450 лева, внесени от съделителя Т.Н..
Предвид
изхода на делото във въззивната инстанция на основание чл. 8 от Тарифата за
ДТССГПК всеки съделител следва да заплати 4% ДТ върху стойността на дела
си.Съгласно заключението на вещото лице общата стойност на дяловете е
1 238 498 лева, а стойността на дяловете по колена
е 247 699, 60 лв. или всяко коляно дължи ДТ в размер на 9 907, 95
лева, която сума следва да бъде разпределена съобразно правата на съделителите
по колена.
Предвид
гореизложеното Пловдивския окръжен съд
Р Е
Ш И :
ОТМЕНЯ
решение № 624 от 15.02.2019г., постановено по гр. д. № 1241 по описа за 2006г.
на Пловдивския районен съд, ІV граждански състав, като вместо него
ПОСТАНОВЯВА:
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН проект за
разделителен протокол на допуснати до делба земеделски имоти, съобразно втори
вариант от заключението на вещото лице И.Г., депозирано по делото с вх. №
263562/26.11.2024г., както следва:
Дял I (1/5 ид.
ч.) – имоти с обща площ 14.349 дка,
на стойност 200 886 лева, включва:
ПИ с
идентификатор 06077.50.172 по КККР на с. Б., Община Родопи, Област Пловдив, в
м. „Т.“, с площ 2850 кв. м., с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята - четвърта,
номер по предходен план: 050172, при съседи – имоти с идентификатори:
06077.50.173, 06077.50.243, 06077.50.171, 06077.50.243, 06077.50.250, на
стойност 39900 лв.
ПИ с
идентификатор *****.8.1226 по КККР на с. Б., Община Родопи, Област Пловдив, в
м. „Т**, с площ 10000 кв. м., с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята - трета, номер
по предходен план: пл. № 8.49, образуван от имот *****.8.49, при съседи: имот с
идентификатор *****.8.1227, на стойност 140000 лв.
ПИ с
идентификатор *****.13.183 по КККР на с. Б**, Община Родопи, Област Пловдив, в
м. „З**“, с площ 1499 кв. м., с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на земята - четвърта,
номер по предходен план: пл. № 13.30, образуван от имот *****.13.30, при
съседи: имоти с идентификатори *****.13.182, *****.13.181 и *****.13.184, на
стойност 20986 лева.
Този
дял получава 1873, 20 лева повече, които следва да заплати на втори дял.
Дял II (1/5 ид.
ч.) – имоти с обща площ 14.078 дка,
на стойност 197 092 лева, включва:
ПИ с
идентификатор 06077.50.173 по КККР на с. Б., Община Родопи, Област Пловдив, в
м. „Т***“, с площ 6.350 дка, с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята - четвърта,
номер по предходен план: 050173, при съседи: имоти с идентификатори:
06077.50.175, 06077.50.174, 06077.30.159, 06077.50.212, 06077.50.243, 06077.50.172,
06077.50.250, на стойност 88900 лева.
ПИ с
идентификатор *****.13.184 по КККР на с. Б**, Община Родопи, Област Пловдив, в
м. „З***“, с площ 1.499 дка, с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на земята - четвърта,
номер по предходен план: пл. № 13.30, образуван от имот *****.13.30, при
съседи: имоти с идентификатори *****.13.181
и *****.13.183, на стойност 20986 лева.
ПИ с
идентификатор *****.8.1227 по КККР на с. Б****, Община Родопи, Област Пловдив,
в м. „Т****, с площ 5.701 дка, с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята - трета, номер
по предходен план: пл. № 8.49, образуван от имот *****.8.49, при съседи: имот с
идентификатор *****.8.1226, на стойност 79814 лева.
ПИ с
идентификатор *****.11.67 по КККР на с. Б***, Община Родопи, Област Пловдив, в
м. „Б***“, с площ 0.528 кв. м., с трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива, категория на земята - осма, номер по предходен
план: 011067, при съседи: имоти с идентификатори: *****.11.56, *****.11.125, *****.11.82,
*****.11.66, *****.11.78, на стойност 7392 лева.
На този дял
се дължи заплащане на сумата от 1873, 20 лева от първи дял и на сумата от 47,
60 лева от пети дял.
Дял III (1/5 ид.
ч.) – имоти с площ 14.103 дка на
стойност 197 442 лева, включва:
ПИ с
идентификатор 06077.30.216 по КККР на с. Б***, Община Родопи, Област Пловдив, в
м. „Н****“, с площ 1688 кв. м., с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята - четвърта,
номер по предходен план: 030216, при съседи: имоти с идентификатори: 06077.30.217,
06077.30.171, 06077.30.295, 06077.30.215, на стойност 23632 лева.
ПИ с
идентификатор *****.13.182 по КККР на с. Б****, Община Родопи, Област Пловдив,
в м. „З****“, с площ 1.499 дка, с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на земята - четвърта,
номер по предходен план: пл. № 13.30, образуван от имот *****.13.30, при
съседи: имоти с идентификатори *****.13.181
и *****.13.183, на стойност 20986 лева.
ПИ с
идентификатор *****.13.181 по КККР на с. Б****, Община Родопи, Област Пловдив,
в м. „З****“, с площ 1.500 дка, с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на земята - четвърта,
номер по предходен план: пл. № 13.30, образуван от имот *****.13.30, при
съседи: имоти с идентификатори *****.13.184,
*****.13.182 и *****.13.183, на стойност 21000 лева.
ПИ с
идентификатор 56784.319.55 по КККР на гр. П****, Област Пловдив, в м. „П****“,
с площ 3.749 дка, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята - четвърта, номер по предходен план:
319.9, образуван от имот 56784.319.9, при съседи: имоти с идентификатори
319.56, 3219.35, 319.43, 319.10, на стойност 52486 лева.
ПИ с идентификатор *****.12.11 по КККР
на с. Б****, Община Родопи, Област Пловдив, в м. „Т***“, с площ 5.667 дка, с
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята - осма, номер по предходен план: 012011, при съседи:
имоти с идентификатори: *****.12.226, *****.12.304, *****.12.10, на стойност
79338 лева.
На този дял
се дължи заплащане на сумата от 1570, 80 лева от пети дял.
Дял IV (1/5 ид.
ч.)
- имоти с площ 14. 072 дка на стойност 197 008 лева включва:
ПИ с
идентификатор *****.8.118 по КККР на с. Б***, Община Родопи, Област Пловдив, в
м. „Т***“, с площ 3.762 дка, с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята - трета, номер
по предходен план: 008118, при съседи имоти с идентификатори: *****.8.147, *****.8.116,
*****.8.129, *****.8.50, *****.8.148, на стойност 52486 лева.
ПИ с
идентификатор 56784.358.44 по КККР на гр. П***, Област Пловдив, в м. „О***“, с
площ 4.000 дка, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята - четвърта, стар номер: 109.540,
образуван от имот 56784.358.25, при съседи: имоти с идентификатори 358.45, 3258.23,
3258.26, на стойност 5600 лева.
ПИ с
идентификатор 56784.319.56 по КККР на гр. П***, Област Пловдив, в м. „П***“, с
площ 3.750 дка, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята - четвърта, номер по предходен план:
319.9, образуван от имот 56784.319.9, при съседи: имоти с идентификатори
319.55, 3219.10, 320.30, 319.35, на стойност 52500 лева.
ПИ с
идентификатор 060077.50.243 по КККР на с. Б***, Община Родопи, Област Пловдив,
в м. „Т***“, с площ 2.560 дка, с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята - четвърта,
номер по предходен план: 050243, на стойност 35840 лева.
На този
дял се дължи заплащане на сумата от 2004, 80 лева от пети дял.
Дял V (1/5 ид.
ч.)
- имоти с площ 14. 474 дка на стойност 202 636 лева включва:
ПИ с
идентификатор *****.9.47 по КККР на с. Б****, Община Родопи, Област Пловдив, в
м. „А***“, с площ 2.027 дка, с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на земята - осма, номер
по предходен план: 009047, при съседи - имоти с идентификатори: *****.9.93, *****.9.128,
*****.9.82, *****.9.80, на стойност 28378 лева.
ПИ с
идентификатор *****.12.200 по КККР на с. Б***, Община Родопи, Област Пловдив, в
м. „Т***“, с площ 2.984 дка, с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята - осма, номер
по предходен план: 012200, при съседи: имоти с идентификатори: *****.12.231, *****.12.369,
*****.12.855, *****.12.2142, *****.12.2074, *****.12.2141, *****.12.2140, *****.12.2072,
*****.12.2139, *****.12.858, *****.12.368, *****.12.857, *****.12.230, *****.12.856,
на стойност 41776 лева.
ПИ с
идентификатор *****.14.214 по КККР на с. Б***, Община Родопи, Област Пловдив, в
м. „***“, с площ 3.810 дка, с трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива, категория на земята - пета, номер по предходен
план: 014214, при съседи - имоти с идентификатори: *****.14.154, *****.14.194, *****.14.213,
*****.14.155, на стойност 53340 лева.
ПИ с
идентификатор 06077.30.63 по КККР на с. Б***, Община Родопи, Област Пловдив, в
м. „Н****, с площ 1230 кв. м., с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: овощна градина, категория на земята -
четвърта, номер по предходен план: 030063, при съседи: имоти с идентификатори:
06077.30.62, 06077.30.262, 06077.30.159, 06077.30.61, на стойност 17220 лева.
ПИ с
идентификатор 56784.358.45 по КККР на гр. П***, Област Пловдив, в м. „О***“, с
площ 4.000 дка, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята - четвърта, стар номер: 109.540,
образуван от имот 56784.358.25, при съседи: имоти с идентификатори 358.44,
3258.26, 3258.28, 3258.23 на стойност 56000 лева.
ПИ с
идентификатор 06077.30.155 по КККР на с. Б***, Община Родопи, Област Пловдив, в
м. „Н***, с площ 423 кв. м., с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята - четвърта,
номер по предходен план: 030155, при съседи: имоти с идентификатори: 06077.30.168,
06077.30.154, 06077.30.181, на стойност 5922 лева.
Този дял
получава 3623, 20 лева повече, от които следва да заплати на втори дял 47, 60
лева, на трети дял 1570, 80 лева и на четвърти дял 2004, 80 лева.
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН поземлен
имот с трайно предназначение нива с площ от 2.063 дка, четвърта категория, в
местността „Б***“, в землището на с. Б***, Общ. Родопи, Обл.
Пловдивска, съставляващо по плана за земеразделяне имот № 010144, при граници и
съседи: № 010148 – нива на наследници на З. К. Ф., № 010145 – нива на
наследници на А. С. П. и № 011074 – полски път на Общ. Родопи, с пазарна
стойност 243 434 лева, като след продажбата му сумата да бъде разделена
между съделителите според признатите им
права в съсобствеността съгласно решението по допускане на делбата.
ОСЪЖДА
получателите на дял първи да заплатят на получателите на дял втори
сумата от 1873, 20 лева за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА получателите на дял пети да
заплатят на получателите на дял втори сумата от 47, 60 лева, на получателите на
дял трети сумата от 1570, 80 лева и на получателите на дял четвърти сумата от
2004, 80 лева за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА съделителите
В.З.Т., ЕГН **********, В.З.Т., ЕГН ********** и Т.С.Н., ЕГН ********** да
заплатят на жалбоподателите Ф.Г.П., ЕГН **********, Т.Н.Н.,
ЕГН **********, Й.Р.Л., ЕГН **********, И.Р.Б., ЕГН ********** и К.Й.П., ЕГН **********,
сумата от 641, 68 лева – разноски по делото, от които В.Т. 160, 42 лева, В.Т.
65, 42 лева и Т.Н. 320, 84 лв.
ОСЪЖДА съделителите
Р.В.Н., ЕГН **********, В.С.Г., ЕГН **********, К.С.Г., ЕГН **********, В.Ц.Ц., ЕГН ********** и И.Ц.С., ЕГН **********, да заплатят на
жалбоподателите Ф.Г.П., ЕГН **********, Т.Н.Н., ЕГН **********,
Й.Р.Л., ЕГН **********, И.Р.Б., ЕГН ********** и К.Й.П., ЕГН **********, сумата
от 119, 68 лева – разноски по делото, от които Р.Н., В.Г. и К.Г. по 29, 92
лева, В.Ц. и И.С. по 14, 96 лева.
ОСЪЖДА съделителите
Р.В.Н., ЕГН **********, В.С.Г., ЕГН **********, К.С.Г., ЕГН ********* и К.А.А., ЕГН ********** да заплатят на съделителя
Н.Г.Б., ЕГН **********, по 44, 43 лева разноски по делото, а В.Ц.Ц., ЕГН ********** и И.Ц.С., ЕГН **********, да му заплатят
по 22, 21 лева.
ОСЪЖДА съделителите
Д.Г.С., ЕГН **********, В.Б.Х., ЕГН ********** и В.С.Д., ЕГН **********, да
заплатят на жалбоподателите Ф.Г.П., ЕГН **********, Т.Н.Н.,
ЕГН **********, Й.Р.Л., ЕГН **********, И.Р.Б., ЕГН ********** и К.Й.П., ЕГН **********,
сумата от 302, 58 лева разноски по делото, от които Д.С. 89, 78 лева, В.Х. 52,
38 лева и В.Д. 160, 42 лева.
ОСЪЖДА съделителката
В.Д. С.-Д., ЕГН ********** да заплати на жалбоподателите Ф.Г.П., ЕГН **********,
Т.Н.Н., ЕГН **********, Й.Р.Л., ЕГН **********, И.Р.Б.,
ЕГН ********** и К.Й.П., ЕГН **********, сумата от 245, 83 лева – разноски по
делото.
ОСЪЖДА съделителя В.С.Г.,
ЕГН **********, да заплати на жалбоподателите Ф.Г.П., ЕГН **********, Т.Н.Н., ЕГН **********, Й.Р.Л., ЕГН **********, И.Р.Б., ЕГН **********
и К.Й.П., ЕГН **********, сумата от 1750 лева – разноски за особен
представител.
ОСЪЖДА съделителя В.С.Г.,
ЕГН ********** да заплати на съделителката Т.Н.Н., ЕГН **********, сумата от 1450 лева – разноски за
особен представител.
ОСЪЖДА съделителите
В.З.Т., ЕГН **********, В.З.Т., ЕГН ********** и Т.С.Н., ЕГН **********, да
заплатят ДТ в размер на 9 907, 98 лева ДТ върху стойността на общия им
дял, от които В.Т. и В.Т. по 2 477 лева, а Т. Н. 4 953, 99 лева,
съобразно стойността на дяловете на всеки от тях.
ОСЪЖДА съделителите
Ф.Г.П., ЕГН **********, Т.Н.Н., ЕГН **********, Й.Р.Л.,
ЕГН **********, И.Р.Б., ЕГН ********** и К.Й.П., ЕГН **********, да заплатят ДТ
в размер на 9 907, 98 лева ДТ върху стойността на общия им дял, от които Ф.П.
и К.П. по 3 302, 66 лева, а Т.Н., Й.Л. и И.Б. по 1 100, 78 лева,
съобразно стойността на дяловете на всеки от тях.
ОСЪЖДА съделителите
Р.В.Н., ЕГН **********, В.С.Г., ЕГН **********, К.С.Г., ЕГН **********, В.Ц.Ц., ЕГН ********** и И.Ц.С., ЕГН **********, Н.Г.Б., ЕГН **********,
Е.А. Т., ЕГН ********** и Т.А.Б., ЕГН **********, С.И.А., ЕГН **********, А.Г.А.,
ЕГН ********** и Е.Г.А., ЕГН **********, да заплатят ДТ в размер на 9 907,
98 лева ДТ върху стойността на общия им дял, от които Р.Н., В.Г., К.Г. и К.А.
по 1 238, 50 лева, Н.Б., Е. Т. и Т.Б., С.А., А.А.
и Е.А. по 825, 67 лева, В.Ц. и И.С. по 619, 25 лева, съобразно стойността на
дяловете на всеки от тях.
ОСЪЖДА съделителите Д.Г.С., ЕГН **********, В.Б.Х.,
ЕГН ********** и В.С.Д., ЕГН **********, да заплатят ДТ в размер на 9 907,
98 лева ДТ върху стойността на общия им дял, от които Д.С. 4 953, 99 лева,
а съделителите В.Х. и В.Д. по 2 477 лева,
съобразно стойността на дяловете на всеки от тях.
ОСЪЖДА съделителката
В.Д. С.-Д., ЕГН **********, да заплати ДТ в размер на 9 907, 98 лева върху
стойността на дела си.
След влизане на въззивното решение в
сила делото да се изпрати на първоинстанционния Пловдивски районен съд за
теглене на жребий по одобрения окончателен разделителен протокол.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с
касационна жалба пред ВКС в едномесечен срок от връчването му на страните.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: