№ 76
гр. гр. Димитровград, 18.03.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДИМИТРОВГРАД в публично заседание на
двадесети февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Огнян Хр. Гълъбов
при участието на секретаря Силвия Ив. Димова
като разгледа докладваното от Огнян Хр. Гълъбов Гражданско дело №
20235610101430 по описа за 2023 година
Предявен е иск с правно основание по чл.341 от ГПК – за делба на недвижим имот.
Ищецът Д. Г. П. твърди в искова молба, че ответника П. И. П. е неин бивш съпруг,
като брака между тях бил прекратен с Решение №298/22.08.2018г. по гр.д.№1179/2018г. по
описа на РС-Димитровград. Посочва, че по време на брака си страните закупили апартамент,
находящ се в Димитровград, ул.“***, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 21052.1011.58.2.27 по КККР, одобрени със Заповед №РД-18-38/05.07.2006г.
на ИД на АК. Сградата е разположена в ПИ с идентификатор 21052.1011.58 с площ 93,84
кв.м., ведно с прилежащи части- избено помещение №23 с площ 6,04 кв.м. и с 2,097 ид.ч. от
общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж-
21052.1011.58.2.26 и 21052.1011.58.2.28, под обекта- 21052.1011.58.2.20 и над обекта-
21052.1011.58.2.34. Имотът бил закупен с общи средства с Договор от 26.03.1990г. от
Градски общински народен съвет- Димитровград. При развода ответникът останал да живее
в апартамента, като го ползвал самостоятелно и до момента. Ищецът се опитала да се
разбере с него за подялба на жилището, но ответника не се съгласил. Иска съдът да
постанови решение, с което да допусне гореописания недвижим имот до делба между
страните при квоти от по ½ ид.ч. за всяка от тях, след което да извърши и делбата му.
Ответникът П. И. П. депозира отговор на исковата молба, в който поддържа, че
предявения иск е допустим и основателен. Желае доброволно да подели имота с ищеца, като
заявява готовност за сключване на спогодба.
Съдът, като взе предвид събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната
съвкупност, приема за установено от фактическа страна следното:
1
Видно от приетия като доказателство по делото препис от Договор за продажба на
държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти, на 26.03.1990г.
Председателя на ИК на ОбНС Димитровград продал на П. И. П. апартамент, собственост на
държавата /ведомствен на ***“/, находящ се в Димитровград, ул.“***, състоящ се от три
стаи, кухня и бокс, със застроена площ от 93,84 кв.м., ведно с избено помещение №23, с
полезна площ 6,04 кв.м., с 2,097% ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж
върху мястото, при съседи на жилището: от изток- вх.Б, запад- ап.8, север- общ.място, юг-
общ.място, и при съседи на избеното помещение: изток- коридор, запад-коридор, север-
коридор, юг- мазе 29.
Съгласно представената с исковата молба Схема №15-1070966/09.10.2023г. имотът
представлява Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 21052.1011.58.2.27 по КККР,
одобрени със Заповед №РД-18-38/05.07.2006г. на ИД на АК, с последно изменение на КККР,
засягащо самостоятелния обект от 01.04.2019г., с адрес на имота в Димитровград, ул.“***.
Самостоятелният обект се намира на етаж 4 в сграда с идентификатор 21052.1011.58.2, с
предназначение: жилищна сграда- многофамилна. Сградата е разположена в ПИ с
идентификатор 21052.1011.58. Предназначението на самостоятелният обект е жилище,
апартамент- в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, с площ
93,84 кв.м., ведно с прилежащи части- избено помещение №23 с площ 6,04 кв.м. и с 2,097
ид.ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж- 21052.1011.58.2.26 и 21052.1011.58.2.28, под обекта- 21052.1011.58.2.20 и над обекта-
21052.1011.58.2.34.
Данъчната оценка на процесния имот, съгласно Удостоверение за данъчна оценка по
чл.264 ал.1 от ДОПК от 11.12.2023г., издадено от община Димитровград, е 11306,30 лева.
Видно от приетото като доказателство по делото Решение №298/22.08.2018г. по гр.д.
№1179/2018г. по описа на РС-Димитровград, съдът е прекратил сключения на 25.10.1979г.
граждански брак, сключен между П. И. П. и Д. Г. П., по взаимно съгласие, на основание
чл.50 от СК. Със същото решение съдът е предоставил ползването на семейното жилище,
находящо се в Димитровград, ул.“***, съвместно на двамата съпрузи.
При така установената фактическа обстановка съдът достига до следните правни
изводи:
Безспорно установено е, че страните по делото са сключили граждански брак на
25.10.1970г., който е бил прекратен с Решение №298/22.08.2018г. по гр.д.№1179/2018г. по
описа на РС-Димитровград. Няма спор и относно това, че през време на бака си страните са
станали собственици на недвижим имот- апартамент, находящ се в Димитровград, ул.“***,
който след прекратяването на брака им е предоставен за съвместно ползване, а страните са
станали съсобственици на същия при равни квоти от по ½ ид.ч. за всеки от тях.
Настоящото производство е образувано във връзка с предявен от страна на Д. Г. П.
иск за делба на съсобствения с П. И. П., недвижим имот- апартамент в Димитровград,
ул.“***.
Предвид разпоредбата на чл.34 ал.1 от ЗС, всеки съсобственик може, въпреки
противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или
ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на веща. В настоящия случай, не
са налице пречки ищецът да поиска делба на съсобствения на страните апартамент.
Ответникът по делото не оспорва иска за делба, нито посочените от ищеца квоти,
които се полагат на всяка от страните.
С оглед на гореизложеното съдът счита, че предявения от ищеца срещу ответника иск
2
с правно основание чл.341 от ГПК вр. вр.чл.34 от ЗС е основателен и доказан, поради което
следва да бъде уважен, като се допусне делба между страните на процесното жилище при
квоти: ½ ид.ч. за Д. Г. П. и ½ ид.ч. за П. И. П..
Съдът намира, че с оглед характера на производството за делба-първа фаза не следва
да пресъжда разноски с настоящото решение, като това ще бъде направено с решението за
извършване на делбата.
Мотивиран така, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Д. Г. П., с ЕГН **********, и П. И.
П., с ЕГН **********, двамата от Димитровград, ул.“***, на следния недвижим имот:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 21052.1011.58.2.27 по КККР, одобрени със
Заповед №РД-18-38/05.07.2006г. на ИД на АК, с последно изменение на КККР, засягащо
самостоятелния обект от 01.04.2019г., с адрес на имота в Димитровград, ул.“***, на етаж 4 в
сграда с идентификатор 21052.1011.58.2, с предназначение: жилищна сграда- многофамилна,
разположена в ПИ с идентификатор 21052.1011.58, с предназначение на самостоятелният
обект: жилище, апартамент- в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, с площ 93,84 кв.м., ведно с прилежащи части- избено помещение №23 с
площ 6,04 кв.м. и с 2,097 ид.ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж- 21052.1011.58.2.26 и 21052.1011.58.2.28, под обекта-
21052.1011.58.2.20 и над обекта- 21052.1011.58.2.34, при квоти ½ ид.ч. за Д. Г. П. и ½ ид.ч.
за П. И. П..
Решението може да бъде обжалвано пред Хасковски Окръжен съд в двуседмичен
срок от получаване на съобщението от страните, че е обявено.
Съдия при Районен съд – Димитровград: _______________________
3