РЕШЕНИЕ
№ 8048
гр. София, 14.07.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 49 СЪСТАВ, в публично заседание на
шестнадесети май през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ДЕНИЦА ИВ. ЦВЕТКОВА
при участието на секретаря ДЕСИСЛАВА Д. НИКОЛОВА
като разгледа докладваното от ДЕНИЦА ИВ. ЦВЕТКОВА Гражданско дело
№ 20211110133977 по описа за 2021 година
„Т”ЕАД е предявила в условията на обективно кумулативно
съединяване против „Ф искове с правно основание чл.422, ал.1 от ГПК във
вр. с чл.79, ал.1 от ЗЗД и чл.86, ал.1 от ЗЗД за признаване за установено в
отношенията между страните, че ответникът дължи на ищеца сумата от
1130.47 лева-главница, стойност на незаплатена топлинна енергия за периода
от м.05.2018 до м.04.2019 по договор за продажба на топлинна енергия за
стопански нужди №45787/278286 от 21.01.2020, ведно със законната лихва
от 7.12.2020 до окончателно изплащане на задължението, сумата от 148.04
лева – лихва за забава за периода от 31.12.2018 до 25.11.2020, както и сума в
размер на 14.30 лева за дялово разпределение за периода от м.07.2018 до
м.04.2019, ведно със законната лихва от 7.12.2020 до окончателно изплащане
на задължението и лихва за забава в размер на 0.90 лева върху дяловото
разпределение за периода от 31.08.2018 до 25.11.2020г..
Ищецът поддържа, че с ответника са се намирали в облигационни
отношения по силата на договор за продажба на топлинна енергия за
стопански нужди №45787/278286 от 21.01.2020, въз основа на който му е
доставял през процесния период топлинна енергия за стопански нужди. От
1
своя страна последният се явява неизправна страна, тъй като е останал
задължен за стойността на доставената и потребена топлинна енергия за
релевирания период, като дължи и обезщетение за забавено
изпълнение.Междувременно ищецът поддържа, че се е снабдил със заповед за
изпълнение на парично задължение по чл.410 ГПК, срещу която ответникът е
подал възражение. В тази връзка ищецът прави искане за съдебно
установяване на вземанията си.
В отговора си по чл.131 от ГПК ответникът „Фоспорва предявените
искове. Оспорва да е сключвал договор за доставка на топлинна енергия за
стопански нужди за процесния период.
Съдът като прецени по реда на чл.12 от ГПК събраните по делото и
относими към разрешаване на спора доказателства приема за установено от
фактическа страна следното:
Със заявление от 21.01.2020 „ е поискал да сключи договор с „Тза
топлоснабден имот с адрес:гр.София, жк.
По силата на договор №/370286 от 21.01.2020 “ЕАД се е задължила да
продава топлинна енергия с топлоносител гореща вода на „Френдс
Табако“ЕООД за срок от 5 години, считано от 03.07.2018 до 01.07.2023г.
По силата на договор Y№94 от 01.11.2007 г.. „Топлофикация
София”ЕАД в качеството на възложител е възложила на „Техем
Сървисис“ЕООД в качеството на изпълнител да извършва услугата дялово
разпределение на топлинната енергия между клиенти в сграда етажна
собственост или в сграда с повече от един потребител.
По делото са представени Общи условия за продажба на топлинна
енергия за стопански нужди от „Топлофикация София“ЕАД.
По силата на договор за наем от 19.01.2016 Етажната собственост в
качеството на наемодател е предоставила на „ в качеството на наемател за
временно и възмездно ползване следния свой недвижим имот, а
именно:кафене с площ от 25 кв.м. и складово помещение с площ от около 25
кв.м., находящ се в гр. Са за срок от 2 години, считано от 01.03.2016г.
С Анекс от 01.07.2018 Етажната собственост на жилищна сграда с
адм.адрес:гр.С са се споразумели срокът на договора да бъде удължен,
считано от 01.07.2018 с 5 години.
2
По делото е представена и Декларация от 21.01.2020, че собственикът
дава съгласието наемателят да бъде купувач на топлинна енергия за срок от 5
години.
Видно от протокол Етажната собственост с адрес:гр.София, взела
решение да се сключи договор за извършване на услугата топлинно
счетоводство с „Техем Сървисис“ЕООД.
Съгласно заключението на СТЕ за периода м.05.2018 до м.04.2019
топлинната енергия за отопление на имот е определяна по реален отчет на
показанията на 1 брой радиатор без уред /“служебен отчет“.Общото
количество топлинна енергия, отдадена от сградна инсталация е определяна
за СЕС като част от общото количество топлинна енергия за отопление на
СЕС.Делът на процесния имот в това количество е определен според
съотношението на пълния му отопляем обем в размер на 76 куб.м. към
пълния отопляем обем на СЕС по проект към общия топломер в размер на
13 386 куб.м.Разходът за БГВ е определен на основата на реален отчет на
показанията на 1 брой технически изправен и сертифициран водомер за топла
вода.Съгласно заключението на СТЕ ФДР е извършила дяловото
разпределение в съответствие с нормативната уредба.
Съгласно заключението на ССЕ стойността на топлинната енергия за
процесния период възлиза в размер на 1130.47 лева, а лихвата за забава е в
размер на 148.04 лева. Съгласно заключението на ССЕ стойността на
дяловото разпределение е в размер на 14.30 лева, а лихвата за забава е в
размер на 0.90 лева.
При тази установеност на фактите съдът прави следните правни изводи:
По силата на договор за наем от 19.01.2016 Етажната собственост в
качеството на наемодател е предоставила на ответника „Френдс
Табако“ЕООД в качеството на наемател за временно и възмездно ползване
следния свой недвижим имот, а именно:кафене с площ от 25 кв.м. и складово
помещение с площ от около 25 кв.м., находящ се в гр. София, жк. „Сердика“,
бл.8 на партера за срок от 2 години, считано от 01.03.2016г.
С Анекс от 01.07.2018 договорът за наем е продължен с 5 години,
считано от 01.07.2018г.
В качеството на наемател ответникът е подал заявление от 21.01.2020 за
3
сключване на договор с ищеца за топлоснабден имот с адрес:гр.София, жк.
„Сердика“, бл.8, абонатен номер 378286. Клиент на топлинна енергия може
да бъде и трето лице, ако ползва топлоснабдения имот със съгласието на
собственика, респективно носителя на вещно право на ползване , и
същевременно е сключил договор за продажба на топлинна енергия. В този
смисъл е Тълкувателно решение №2/2017 от 17.05.2018 по дело №2/2017 на
ОСГК на ВКС. Тълкувателното решение е постановено във връзка с клиенти
на топлинна енергия за битови нужди, но същото е приложимо и по
отношение на клиентите на топлинната енергия за стопански нужди.С оглед
на което ответникът в качеството на наемател става клиент на топлинна
енергия за стопански нужди при съгласие на собственика и сключен договор
за доставка на топлинна енергия за стопански нужди с ищеца.
Съгласно чл.1, ал.2 от Общите условия за продажба на топлинна
енергия за стопански нужди продажбата на топлинна енергия от
„Топлофикация София“АД на потребители на топлинна енергия за стопански
нужди се извършва въз основа на писмен договор с всеки купувач.
Съгласно чл.6, ал.1 от Общите условия договорът за продажба на
топлинна енергия за стопански нужди е със срок от 5 години, считано от
датата на сключването му или от датата, посочена в договора .
По делото е представена декларация от 21.01.2020 от Етажната
собственост, че са съгласни ответникът да бъде купувач на топлинна енергия
за срок от 5 години. В декларацията е посочен като срок 5 години от
01.07.2018 до 01.07.2023.
По силата на договор №45787/370286 от 21.01.2020 „Топлофикация
София“ЕАД се е задължила да продава топлинна енергия с топлоносител
гореща вода на ответника „Френдс Табако“ЕООД за срок от 5 години. В
договорът е посочен като срок 5 години, считано от 03.07.2018 до 01.07.2023г.
Съдът намира, че договорите имат действие занапред и не може да бъде
сключен договор за минал период.С оглед на което и в съответствие с чл.6 от
Общите условия съдът приема, че договорът е сключен за срок от 5 години от
подписване на договора на 21.01.2020г. Видно от доказателствата по делото и
заявлението за сключване на договор е от 21.01.2020 и декларацията от
собственика е от 21.01.2020. С оглед на което съдът приема, че ищецът и
ответника са в договорни отношения по силата на сключен договор за
4
доставка на топлинна енергия за стопански нужди , считано от 21.01.2020г.
За процесния период от м.05.2018 до м.04.2019 ищецът и ответника не
са били в облигационни отношения поради липсата на сключен писмен
договор между тях. Посочването на минали периоди в сключения договор
представлява опит да се заобиколи закона.
В процесния период м.05.2018 до м.04.2019 страните не са били в
облигационни отношения. Поради това и ответникът не се явява клиент
/потребител/ на топлинна енергия за стопански нужди и претенцията на
договорно основание следва да бъде отхвърлена. Отношенията за този период
следва да се уредят на принципа на неоснователното обогатяване.
С оглед на изложеното предявените искове с правно основание чл. 422,
ал.1 от ГПК във вр. с чл.79, ал.1 от ЗЗД и чл.86, ал.1 от ЗЗД следва да бъдат
отхвърлени.
По разноските
Крайният изход на делото обуславя присъждане на разноски в полза на
ответника на основание чл.78, ал.3 от ГПК .Ответникът не е ангажирал
доказателства за реализирани разноски.На присъждане подлежат само реално
направени разноски в съответствие с т.2 от ТР№6/2012 на ОСГТК на
ВКС.При липсата на доказателства за реализирани разноски в полза на
ответника не следва да бъдат присъдени разноски.
Така мотивиран съдът
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ предявените от „Т, , със седалище и адрес на
управление:гр.С, против „Фчрез адв. К., искове с правно основание чл.422,
ал.1 от ГПК във вр. с чл.79, ал.1 от ЗЗД и чл.86, ал.1 от ЗЗД за признаване за
установено в отношенията между страните, че „Ф дължи на „То сумата от
1130.47 лева-главница, стойност на незаплатена топлинна енергия за периода
от м.05.2018 до м.04.2019 по договор за продажба на топлинна енергия за
стопански нужди №/278286 от 21.01.2020, сумата от 148.04 лева – лихва за
забава за периода от 31.12.2018 до 25.11.2020, както и сума в размер на 14.30
5
лева за дялово разпределение за периода от м.07.2018 до м.04.2019, и лихва за
забава в размер на 0.90 лева върху дяловото разпределение за периода от
31.08.2018 до 25.11.2020г..
Решението е постановено при участието на трето лице помагач на
страната на ищеца- „Техем Сървисис“ЕООД.
Решението подлежи на обжалване пред СГС в двуседмичен срок от
връчването.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
6