№ 30053
гр. София, 24.07.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 168 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и четвърти юли през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Божидар Ив. Стаевски
като разгледа докладваното от Божидар Ив. Стаевски Гражданско дело №
20231110148588 по описа за 2023 година
Производството е за съдебна делба във фазата по извършването .
С решение № 11147 от 10.06.2024 г., съдът е допуснал извършването на
съдебна делба между между между Е. В. З.а - Г.., с ЕГН **********, с
постоянен адрес: гр. София, ул. „.., с адрес за съобщения: гр. София, ул. ..,
срещу Я. В. З., с ЕГН **********, с адрес за връчване: гр. София, Столична
община, ул. „.. съсобствения им недвижим имот, придобит процесния
недвижим имоти на основание наследяване от С.. и дарение от Л..,
представляващ АПАРТАМЕНТ №8 (номер осем)- самостоятелен обект с
идентификатор № 68134.106.172.1.9 (номер шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири точка сто и шест точка сто седемдесет и две точка едно
точка девет) пo КККР, одобрен със Заповед № РД - 18 (номер осемнадесет) -
33 (тридесет и три), издадена на 15.06.2010 (петнадесети юни две хиляди и
десета) година на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на
КККР, засягащо самостоятелния обект от 02.11.2022 (втори ноември две
хиляди двадесет и втора) година, с адрес: град София, СО, район „Средец",
улица „.. (номер двадесет и шест), етаж 3 (трети), апартамент №8 (номер
осем), намиращ се а сграда с идентификатор № 68134.106.172.1 (номер
шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка сто и шест точка сто
седемдесет и две точка едно), с предназначение: многофамилна жилищна
сграда, разположена в ПИ с идентификатор № 68134.106.172 (номер
шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка сто и шест точка сто
седемдесет и две), с предназначение на самостоятелния обект - жилище,
апартамент; брой нива на обекта - 1 (едно); с площ - 72.50 (седемдесет и две
цяло и петдесет стотни) квадратни метра с прилежащи части: а) таванско
помещение № 7 (номер седем), с площ от 8.44 (осем цяло четиридесет и
четири стотни) квадратни метра, б) избено помещение № 12 (номер
дванадесет), с площ от 7.18 (седем цяло и осемнадесет стотни) квадратни
метра и в) съответстващите му си идеални части or общите части на
1
жилищната сграда, стар идентификатор - няма, при граници със съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - самостоятелен обект в
сграда с идентификатор № 68134.106.172.1.8 (номер шестдесет и осем хиляди
сто тридесет и четири точка сто и шест точка сто седемдесет и две точка едно
точка осем); под обекта - самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
68134.106.172.1,6 (номер шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири
точка сто и шест точка сто седемдесет и две точка едно точка шест); над
обекта - самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 68134.106.172.1,12
(номер шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка сто и шест точка
сто седемдесет и две точка едно точка дванадесет) и принадлежащите му
14/196 (четиринадесет върху сто деветдесет и шест) идеални части от ПИ с
идентификатор № 68134.106.172 (номер шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири точка сто и шест точка сто седемдесет и две), в който е
построена жилищната сграда с площ, съгласно представения документ за
собственост от 552.72 (петстотин петдесет и две цяло седемдесет и две
стотни) квадратни метра, който УПИ № V-12, кв. 445 е с адрес: град София,
СО, район„Средец", улица „.. (номер двадесет и шест), с площ от 566.00
(петстотин шестдесет и шест) квадратни метра, при граници: ПИ № № № №
68134.106.180 (номер шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка
сто и шест точка сто и осемдесет), 68134.106.173 (номер шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири точка сто и шест точка сто седемдесет и три),
68134.106.169 (номер шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка
сто и шест точка сто шестдесет и девет), 68134.106.171 (номер шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири точка сто и шест точка сто седемдесет и
едно), ПРИ КВОТИ
1/2 идеална част за Е. В. З.а - Г.., с ЕГН **********;
1/2 идеална част за Я. В. З., с ЕГН **********;
Решението е влязло в сила на 09.07.2024 г., поради което са налице
предпоставките за насрочване на съдебно заседание за разглеждане на делото
във фазата по извършване на делбата.
Страните следва да бъдат поканени доброволно уреждане на спора
между тях и в случай че не се стигне до извънсъдебна спогодба да посочат
способ за извършване на делбата.
Мотивиран от гореизложеното,
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
21.10.2024 г. от 10:45 часа, за която дата да се призоват страните.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че в срок до насроченото съдебно заседание
следва да представят по делото актуални удостоверения за данъчна оценка на
допуснатия до делба имот.
ДОПУСКА извършването на съдебно-техническа експертиза, по която
2
вещото лице след като се запознае с материалите по делото и извърши оглед
на място на процесния имот да даде заключение по следните въпроси:
1. относно възможността за поделяемост на допуснатия доделба имот;
2. пазарната му оценка;
3. в случай, че имотът е поделяем - да определи всички възможни
варианти за поделянето му, с посочване на необходимите преустройства и
тяхната стойност;
4. да изготви средната пазарна оценка на всеки от дяловете на
съделителите и стойността на обособените имоти (в случай, че се предлага
обособяването на такива).
ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на експертизата в размер на 500,00
лева, от които 250 лева, да се внесат от ищеца и 250 лева, да се внесат от
ответинка в едноседмичен срок от получаване на съобщението.
НАЗНАЧАВА вещо лице Т.. с тел..., специалност „Промишлено и
гражданско строителство, оценител на недвижими имоти“.
ПРЕДУПРЕЖДАВА страните, че при непредставяне на доказателство
за внасяне на посочения депозит в указания срок, съдът ще предаде делото за
съхранение в архив.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните посочат предпочитан способ за
извършване на делбата.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че в тежест на всяка страна е да докаже
предпоставките на предпочитания от нея способ за ликвидиране на
съсобствеността.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ че до първото по делото съдебно заседание
от тази фаза могат да правят искания за сметки.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че могат да уредят отношенията си чрез
правна сделка, с което ще спестят разходи за съдебното производство, като
вземат предвид, че съгласно чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК по дело за делба се събира такса 4 на сто
върху стойността на дяловете, а при спогодба преди съставяне на
разделителния протокол – по 2 на сто върху стойността на всеки дял, а
съгласно чл. 9 при отхвърляне на молба за делба и при прекратяване на
дело за делба не по спогодба се събира такса до 100 лв., но не по-малко от
25 лв.
Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Препис от настоящото определение да се връчи на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3