О
П Р Е
Д Е Л
Е Н И Е
Номер 260351 Година 2022,25.05. Град Бургас
Бургаски окръжен съд граждански
състав
На двадесет и пети май Година две хиляди двадесет и втора
В закрито
заседание в следния състав:
Председател: Антоанета
Андонова-Парашкевова
Членове: ………………………………………
Съдебни
заседатели: ……………………………………....
Секретар…………………………………………………………………………….
Прокурор
.................................................................................................................
като
разгледа
докладваното
от съдията
търговско дело
номер 27
по описа за 2019 година
и за да се произнесе,взе предвид следното:
Постъпила е
молба вх. № 262605 от 23.05.2022
год. от А.К.-синдик на
„Контракт инвест“ ООД –в несъстоятеност,ЕИК *********, с приложени към
нея книжа,в която са отправени две искания,едното от които е да бъде разрешено платени седем депозита за участие в търг за продажба
на недвижим имот от масата на
несъстоятелността на „Контракт инвест“ ООД-в несъстоятелност ,ЕИК ********* да бъдат възстановени на седемте наддавачи,които не са
обявени за купувачи.
Молбата
е с правно основание в чл.658,ал.1,т.9 от ТЗ.
Бургаски
окръжен съд като обсъди доводите в молбата,приложенията към нея и книжата по делото ,намира следното:
С Определение № 260262 от 06.04.2022 г. на съда по несъстоятелността на синдика е разрешено да извърши осребряване на конкретен имот от масата на несъстоятелността на длъжника „Контракт инвест“ ООД –в несъстоятелност,ЕИК *********, като проведе процедурата по чл.717а-717в от ТЗ, при начална тръжна цена от 22710 лв.,определена в оценителския доклад,приложен към молба с вх. № 261817 от 05.04.2022 год.
Съгласно чл.717а,ал.1 от ТЗ е
изготвено обявление, съдържащо изискуемите реквизити. То е разгласено по реда
на чл.717а, ал.2 от ТЗ. Публичната
продан е била насрочена за 09.05.2022 год. От съставения на 09.05.2022 год.
непосредствено преди началото на проданта протокол за разгласяване от синдика К. се констатира,че към този момент са били
внесени за участие в насрочения търг в обявения срок девет депозита,три от
които от едно физическо лице,действащо както от свое име,така и от името на две
други лица.Горното се установява и от приложените банкови документи-движение по сметка от дата 01.05.2022 год. до 05.05.2022 год. и
от 01.05.2022 год. до 20.05.2022 год.
От съставения протокол за
проведената продажба по реда на чл.717
„в“ от ТЗ от дата 09.05.2022 год. е
видно,че на търга са се явили седем наддавачи:пет физически лица и двама
търговци.
Наддавачите са
представили необходимите книжа за участие в проданта,направили са валидни наддавателни предложения.След
отваряне на запечатаните пликове с наддавателни предложения и отразяването им в протокола, синдикът е
констатирал,че най-висока покупна цена в
размер на сумата от 44986 лв. е предложил Кристиян И.М. и го е
обявил за купувач.На купувача е указан срока,в който следва да внесе остатъка от предложената от
него цена,след приспадане на внесения задатък и банковата сметка,по която сумата следва да
бъде налична към 16.05.2022 год.:най-късно до 17,00 часа.Обявеният за купувач е
предупреден и за последиците от неизпълнение на
указанието в срок:задатъкът се задържа за удовлетворяване на
кредиторите.Протоколът е подписан от синдика и четирима присъствали
наддавачи,двама от които да посочили имената си срещу подписите.
Видно от
решение от 17.05.2022 год. на синдика,до посочената от него дата и час в
протокола от 09.05.2022 год. обявеният за купувач М. не е довнесъл останалата
част от предложената от него покупна цена.Горното е видно и от банковия
документ :движение по сметка от 01.05.2022 год. до 20.05.2022 год.,от който е
видно,че в периода от 05.05.2022 год. до 19.05.2022 год. постъпления по сметката
по несъстоятелността не са регистрирани.С горното решение от 17.05.2022 год.
синдикът е постановил задържане на внесения от М. депозит за участие в проданта
в размер на 2271 лв.,който да послужи на удовлетворяване на кредиторите
съгласно чл.717 „е“,т.1 от ТЗ и е обявил за следващ купувач М.К.Д. ,направила
следващото най-високо по размер наддавателно предложение от 38960 лв. До Д. е
отправена покана в седмодневен срок от
получаването ,на която и е указано да заплати остатъка ,след приспадане на задатъка, от предложената от нея покупна цена,която й е връчена на 18.05.2022
год.На следващия ден-19.05.2022 год. остатъка от 36689 лв. е довнесен.
Приложени са оригиналното наддавателно предложение на Д.,банковите
документи за внасяне на депозита от 2271 лв.
от 03.05.2022 год. и за
довнасяне на сумата от 36689 лв.
–остатък след приспадане на задатъка,от предложената продажна цена.
Като е
констатирал,че са налице условията за издаване на постановление за възлагане в
полза на обявеното за купувач физическо лице М.Д.,съдът по
несъстоятелността е изготвил и подписал акт по чл.717з,ал.1 от ТЗ.
При това
положение,от общата сума на деветте
депозита от 20439 лв. ,като се
приспаднат сумата от 2271 лв. –задържан депозит на Кристиян М. и депозита,представляващ част от продажната цена,предложена от обявения за
купувач следващ наддавач М.Д.,на връщане подлежи обща сума от 15897 лв. или
седем депозита от по 2271 лв., внесени
от седем лица,които и понастоящем се
намират в особената сметка на
несъстоятелността на отпаднало основание,поради което и следва да бъде върнати
на вносителите .Тъй като на основание чл.658,ал.1,т.9 от ТЗ само синдикът има
право да се разпорежда с паричните суми от банковите сметки на длъжника ,но
след разрешение на съда,молбата следва да бъде уважена,като бъде дадено с
настоящото определение разрешение в горния смисъл,което подлежи на изпълнение
от синдика.
По
изложените съображения и на основание чл.658,ал.1,т.9 от ТЗ съдът
О
П Р Е
Д Е Л И :
РАЗРЕШАВА
на синдика А.Й.К. да се разпореди със
сумата от 15897 лв.,представляваща сбор от внесени седем депозита за участие в състоял се на 09.05.2022 год. търг по
чл.717а-чл.717в от ТЗ на недвижим имот от масата на несъстоятелността
на „Контракт инвест“ ООД-в
несъстоятелност ,ЕИК *********, от особената банкова сметка ***“ АД с IBAN *** 2271 лв. на вносителите,необявени за купувачи.
Определението е окончателно.
Съдия: