Решение по дело №442/2019 на Районен съд - Белоградчик

                               Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е   

 

                           № ………., 20.11.2019 г., гр. Белоградчик

 

                                              В   И М Е Т О   Н А   Н А Р О Д А

 

        БЕЛОГРАДЧИШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, 3-ти състав, на деветнадесети  ноември две хиляди и деветнадесета година, в публично заседание, в следния състав:

                                              Районен съдия:  Божидарка Йосифова

 

Секретар МАРГАРИТА НИКОЛОВА,

като разгледа докладваното от съдия Йосифова, гр.дело № 442 по описа за 2019 г.

 

          Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС - делба на съсобствен недвижим имот във фазата на допускането й.

 

В исковата молба ищците – съделители твърдят, че са съсобственици на ПИ № 623, в кв. 15 по плана на гр. Димово, обл. Видин, с площ 509 кв.м., ведно с построената в имота едноетажна жилищна сграда с площ 72 кв.м., едноетажна паянтова сграда с площ 24 кв.м., двуетажна паянтова сграда с площ 12.50 кв.м., с разгъната площ 25 кв.м., навес от 8 кв.м., при граници /съседи/ улици от ОК 25 ОК 15, ОК 24-ОК 27, ПИ 624 – К. Д. П., ПИ 622 – С. И. С. и ПИ 621 – Й. П. Д.. Твърди се в исковата молба, че ответницата – съделител е собственик на 1/3 идеална част от горепосочения имот и сградите в него по силата на Констативен нотариален акт № 117, том ІV, рег. № 2550, н.д. № 622 от 2009 г. на Нотариус Росица Кръстева. Ищците – съделители твърдят, че двамата са собственици на 2/3 идеални части на съшия имот, по силата на Нотариален акт за покупко – продажба № 43, том ІV, рег. № 3623, н.дело № 583 от 2018 г. на Нотариус Росица Кръстева. Ищците – съделители твърдят, че с Писмо от 08.11.2018 г., поканили ответницата – съделител да се поделят доброволно и да изкупят нейната 1/3 идеална част от имота, но последната отказала.

Тъй като не могат да се поделят доброволно, ищците – съделители, молят съда да допусне съдебна делба на процесния имот, при 2/3 идеални части – за ищците – съделители и 1/3 идеална част – за ответницата – съделител.

В същия смисъл е и пледоарията на процесуалния представител на ищците – съделители в хода на устните състезания.

В подкрепа на иска са представени писмени доказателства.

В срока по чл. 131 ГПК не е постъпил отговор от ответницата – съделител. Не се явява и в съдебно заседание и не взема становище по иска.

Съдът, като обсъди доводите на страните и прецени събраните по делото писмени доказателства, намира за установено от фактическа и правна страна:

От представеното по делото писмено доказателство – Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по давност и наследство акт № 117, том ІV, рег. № 2550, дело № 622 от 06.11.2009 г. на Нотариус Росица Кръстева, се установява, че ответницата – съдилетел Р.М.П. и П. И. Д., са признати за съсобственици по давностно владение и наследство на процесния имот: Поземлен имот № 623, в кв. 15 по регулационния план на гр. Димово, общ. Димово, обл. Видин, с административен адрес – гр. Димово, обл. Видин, ул. „Александър Стамболийски” № 43, целия с площ 509 кв.м., ведно с построените в него Масивна жилищна сграда с площ 72 кв.м., Паянтова сграда с площ 24 кв.м., Двуетажна паянтова сграда с площ 12.50 кв.м., навес от 8 кв.м., при граници /съседи/: от две страни улици, ПИ 624 – на К. Д. П., ПИ 622 – на С. И. С.в и ПИ 621 – на Й. П. Д., при следните права: 1/3 идеална чсат – за ответницата – съделител Р.М.П. и 2/3 – идеални части – за П. И. Д..

С Нотариален акт за покупко – продажба на недвижим имот № 43, том ІV, рег. № 3623, дело № 583 от 31.10.2018 г. на Нотариус Росица Кръстева, съсобственикът П. И. Д., е продал на ищеца – съделител Г.С.Г., притежаваните от него 2/3 идеални части от процесния имот.

Тъй като имота е придобит от ищеца – съделител Г.С.Г. по време на брака му с другата ищца – съделител Н.В.Г., то придобитите 2/3 идеални части от имота, са съпружеска имуществена общност на ищците – съделители. Фактът, че ищеца съделите Г.С.Г. и ищцата – съделител Н.В.Г., са били в брак към момента на придобиване на процесния имот, се установява от представеното по делото Удостоверение за сключен граждански брак на Община – Димово. От същото е видно, че брака между ищците – съделители е сключен на 28.08.1999 г.

При така събраният по делото доказателствен материал, се налага правния извод, че страните по делото са обикновени съсобственици на делбения имот, съгл. чл. 34 ЗС. Ищците – съделители са собственици на 2/3 идеални от имота, прехвърлени им по силата на Нотариален акт за покупко – продажба на недвижим имот № 43, том ІV, рег. № 3623, дело № 583 от 31.10.2018 г., а другата – 1/3 идеална идеална част, е собствена на ответницата – съделител по силата на Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по давност и наследство акт № 117, том ІV, рег. № 2550, дело № 622 от 06.11.2009 г.

Така, доказано е вмененото в тежест на доказване на ищците – съделители обстоятелство – че е налице имуществена общност между страните по делото върху имота, предмет на делбата.

          Доказано е и второто обстоятелство разпределено им в доказателствена тежест – размера на дяловете, които съделителите притежават от недвижимия имот. Предвид представените документи за собственост, ищците – съделители са собственици на 2/3 идеални части от имота, а ответницата – съделител – на 1/3 идеална част от него. Налице е обикновена съсобственост между страните по делото по отношение на описания в исковата молба недвижим имот, която се иска да бъде прекратена.

          Предвид събрания по делото доказателствен материал, съдът намира, че предявеният иск за делба е основателен и доказан, поради което и съдът допуска делба на недвижимия имот, описан в исковата молба, при квоти 2/3 идеални части – ищците – съделители и 1/3 идеална част – за ответницата – съделител.

           Водим от горното, съдът

 

                                        Р   Е   Ш   И :

 

ДОПУСКА съдебна делба, между: Г.С.Г., с адрес ***, с ЕГН **********, Н. В. Г. с адрес ***, с ЕГН ********** и Р.М.П., с адрес ***, с ЕГН **********, на следния недвижим имот: Поземлен имот № 623, в кв. 15 по регулационния план на гр. Димово, общ. Димово, обл. Видин, с административен адрес – гр. Димово, обл. Видин, ул. „Александър Стамболийски” № 43, целия с площ 509 кв.м., ведно с построените в него Масивна жилищна сграда с площ 72 кв.м., Паянтова сграда с площ 24 кв.м., Двуетажна паянтова сграда с площ 12.50 кв.м. /РЗП 25 кв.м./, навес от 8.00 кв.м., при граници /съседи/: от две страни улици, ПИ 624 – на К. Д. П., ПИ 622 – на С. И. С.в и ПИ 621 – на Й. П. Д., при следните дялове :

          За Г.С.Г. и Н. В. Г.   –  2/3 идеални части.

          За Р.М.П. – 1/3 идеална част.

Решението подлежи на обжалване пред ОС-Видин в двуседмичен срок от връчването му на страните.  

 

                                                                 Районен съдия: