РЕШЕНИЕ
***7
гр. Ловеч, 19.01.****0****4 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЛОВЕЧ, VII СЪСТАВ, в публично заседание на
деветнадесети декември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:ИВЕЛИНА П. ЙОРДАНОВА
ИГНАТОВА
при участието на секретаря ПЕТЯ СТ. МАРИНОВА
като разгледа докладваното от ИВЕЛИНА П. ЙОРДАНОВА ИГНАТОВА
Гражданско дело ***0****3431010***05 по описа з***0****3 година
Иск с правно основание чл. 34 от Закона за собствеността /ЗС/ във връзка с
чл**9 ал. 1 от Закона за наследството /ЗН/.
Постъпила е искова молба от Н. А. Д. от гр. Ловеч против П. А. Д. от гр. Ловеч, за
делба на недвижим имот, находящ се в гр. Ловеч.
Ищецът твърди в исковата си молба, че ответникът е негов брат и с него са
съсобственици с равни права по наследство от покойните им родители И. К. Д.а, б.ж. на гр.
Ловеч, починала на *** г., и А. К. Д., б.ж. на гр. Ловеч, починал на *** г., на следния
недвижим имот, находящ се в гр. Ловеч, обл. Ловеч, а именно:
- Жилище, АПАРТАМЕНТ в гр. Ловеч, ул. „***“ № ***, ет. ****, ап. 6,
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Ловеч, с площ ****** кв.м., заедно с прилежащи части:
избени помещения №№ *** с обща площ *** кв.м., подробно описан.
Ищецът посочва, че този имот техните родители притежават с Нот.акт № *** ***,
дело № *** ************ г. на Районен съд-Ловеч.
Заявява, че с ответника не могат да се поделят доброволно, поради което моли, на
основание чл**9 от ЗН, да бъде постановено решение, с което да се извърши делба между
тях на описания по-горе апартамент, съобразно правата им по ЗН – по 1/**** ид. част за
всеки, като му се присъдят и направените разноски по делото.
В депозиран по делото писмен отговор ответникът, чрез пълномощника си адвокат
1
Д. Н., не оспорва предявения иск за делба и счита, че е основателен.
В съдебно заседание ищецът, редовно призован, не се явява. Представлява се от
пълномощника си адвокат Веска Гечева, която поддържа предявения иск и моли да бъде
допусната исканата делба.
Ответникът П. А. Д., редовно призован, не се явява, а се представлява от
пълномощника си адвокат Д. Н., който поддържа становището по отговора и моли да бъде
допусната делба на имота, съобразно дяловете на страните.
От приложените по делото писмени доказателства, както и от становищата на
страните, съдът приема за установено следното:
От ответника е представен Нотариален акт за продажба на недвижим имот
№******, *** дело № *** г. на ЛРС, от който е видно, че А. К. Д. е продал на сина си –
ищецът Н. А. Д. следния свой собствен недвижим имот: апартамент от ****** кв.метра,
състоящ се от: спалня, дневна, кухня, баня, тоалетна и др. сервизни помещения, находящ се
на втория етаж на триетажен жилищен блок, със западно изложение, избени помещения №
*** с обща квадратура *** кв. метра и съответна ид.ч. от таванско помещение, находящ се
на ул. „Г. Д.“ № ***, в парцела I, пл.** по плана на гр. Ловеч, срещу задължение да гледа и
издържа продавача и съпругата му И. К. Д.а до края на живота им.
С Нотариален акт за замяна на недвижим имот № *** *** дело №
***/*******.******* г. на ЛРС, ищецът Н. А. Д. и Росица Кунева Д.а прехвърлят същия
имот на А. К. Д. и И. К. Д.а, а в замяна последните прехвърлят на Н. А. Д. и Росица Кунева
Д.а друг недвижим имот.
Актуалният статут на гореописания недвижим имот се установява от приложената
по делото Схема № *******/***.****0****3 г. на самостоятелен обект в сграда, издадена от
СГКК – гр. Ловеч, в която имотът е индивидуализиран с идентификатор по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-
10/17.04.****007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, както и с адрес, сградата, в която
се намира, предназначение, брой нива на обекта, площ, прилежащи части и съседни
самостоятелни обекти в сградата, като описанието на индивидуализиращите му белези по
КККР води до извод, че е идентичен с имота, описан в Нотариален акт за замяна на
недвижим имот № *** *** дело № ***/*******.******* г. на ЛРС.
От приложените удостоверения за наследници изх.****** ****** от
***.****0******** г., издадени от Община Ловеч, се установява, че ищецът Н. А. Д. и
ответникът П. А. Д. са синове и единствени наследници по закон на И. К. Д.а, починала на
*** г., и А. К. Д., починал на *** г.
При така установената фактическа обстановка съдът е сезиран с иск с
правно основание чл. 34 от ЗС във връзка с чл**9 ал. 1 от ЗН, за делба на описания по-горе
недвижим имот, представляващ апартамент. Безспорно, праводателите на страните –
родителите им А. К. Д. и И. К. Д.а са притежавали право на собственост върху процесния
недвижим имот – апартамент, а след тяхната смърт е възникнала съсобственост върху имота
2
между страните по делото, като техни деца, по силата на настъпилото наследствено
правоприемство.
Съгласно чл. 34 от Закона за собствеността тази съсобственост може да бъде
прекратена по всяко време чрез делба, съобразно правата на съделителите, които права в
случая са по 1/**** ид. част за всеки от тях, съгласно нормата на чл. 5 ал. 1 от ЗН, според
която децата на починалия наследяват по равни части.
С оглед на изложеното, съдът намира, че предявеният иск за делба на
съсобствения недвижим имот на страните следва да бъде уважен и се допусне исканата
делба, като от делбения имот следва да се образуват два равни дяла, от които един дял за
ищеца и един дял за ответника.
По разноските, съдът ще се произнесе във втората фаза на делбата – фазата по
извършването й.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши СЪДЕБНА ДЕЛБА между Н. А. Д., ЕГН **********,
с постоянен адрес: гр. Ловеч, ул. „***“, бл******, ***, ***, ***, и П. А. Д., ЕГН
**********, с постоянен адрес: гр. Ловеч, ***, на следния съсобствен между тях недвижим
имот, а именно:
- ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ в гр. Ловеч, общ. Ловеч, обл. Ловеч, ул. „***“ №
***, ет. ****, ап. *, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-
10/*** г. на Изп.Директор на АГКК, който самостоятелен обект се намира на етаж **** в
сграда с идентификатор **************.1, с предназначение: жилищна сграда -
многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор *******.*******, с
предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, с площ ****** кв.м., брой
нива на обекта: 1, с прилежащи части: избени помещения №№ *** с обща площ *** кв.м.,
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: **************.1.5,
**************.1.7, Под обекта: **************.1.****, Над обекта: **************.1.10,
като от така описания делбен имот се образуват **** /два/ равни дяла, от които: 1 /един/
дял за Н. А. Д. и 1 /един/ дял за П. А. Д..
Решението подлежи на обжалване пред Ловешкия окръжен съд в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Ловеч: _______________________
3