Р Е
Ш Е Н
И Е
Номер 260322 11.09.2020
година град ПЛОВДИВ
В ИМЕТО НА НАРОДА
ПЛОВДИВСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, IV граждански
състав, в открито съдебно заседание на тринадесети август две хиляди и двадесета
година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ : ДЕЯН
ВЪТОВ
при участието на секретаря: Диана Димитрова,
като разгледа докладваното от
съдията гр. дело № 14749 по описа на съда за 2016 г., за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството е във фазата по
извършване на делба.
С решение № 1173 от 09.04.2020 г.
е допусната съдебна делба на два имота,
а именно - самостоятелен обект, с
идентификатор № 56784.511.957.3.1 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със
Заповед РД-18-48/03.06.2009г. на изпълнителния директор па АГКК, с предназначение
на самостоятелния обект: жилище,
апартамент, намиращ се в сграда № *. разположена в поземлен имот с
идентификатор № 56784.511.957, с административен адрес: *******************************,
aп. **, с брой нива на обекта : I, с площ от 79.20 кв. м, с прилежащи към него
части: изба № 2, както и 0,996 % ид. ч. от общите части на
сградата, разположен на ниво I, при съседи: самостоятелни обекти в сграда, с
идентификатори: на същия стаж: 56784.511.957.3 2, под обекта: няма, над обекта:
56784.511.957.3.3 и дворно място, намиращо се в с. С., обл.
П., община К., цялото от 1080 (хиляда и осемдесет кв. метра) застроено и
незастроено, съставляващо парцел IV - четвърти, имот план № 192 - сто
деветдесет и втори от кв. 24 - двадесет и четири по плана на селото, ненадлежно
индивидуализиран - при граници: улица, Л. М., Н. М., А. К. и М. В. , ведно с построените в описаното дворно
място масивна жилищна сграда, лятна кухня, с навес и навес към жилищна сграда, която да се
извърши между: С.Д.Д., ЕГН ********** и
Й.И.И., ЕГН **********, при равни квоти от по ½ ид. част за всяка от
тях.
Искането на и на двамата
съделители, изразено в проведеното открито съдебно заседание, е за изнасяне на
допуснатите до делба имоти на публична продан.
Настоящият съдебен състав приема,
че делбата следва да бъде извършена чрез изнасяне на имотите на публична
продан. В случая волята на съделителите следва да бъде зачетена, като избор
способ за ликвидиране на съсобствеността. До делба да са допуснати два имота,
при равни квоти. Налице е възможност за получаване на дял в натура, макар и
имотите да не могат да бъдат преценени като еднородни. Единият имот е жилище,
апартамент, находящо се в гр. Пловдив, а другият дворно място, с къща и сгради
допълнително застрояване, находящо се в село К.. След като не е налице спор
между съделителите относно справедливия способ за ликвидиране на
съсобствеността, то тяхната воля следва да бъде зачена. Производството по
съдебна делба е сурогат на доброволната делба, която се ползва с приоритет. Ето
защо предвиденият способ за ликвидиране на собствеността по чл. 69, ал. 2 ЗН,
чрез получаване на дял в натура, е
приложим в случаите, при които е налице спор между съделителите за това как
следва да се извърши делбата. При положение, че всички съделители искат изнасяне на допуснатите до
делба имоти на публична продан, то делбата следва да се извърши по чл. 348 ГПК,
макар и да е възможно тегленето на жребие.
В случая с решението по допускане
на делба имотът в село Калояново не е надлежно индивидуализиран, с посочване на
неговите граници. Вместо граници са посочени имана на физически лица, като
следва да се изтъкне, че в диспозитива на решението буквално е възпроизведено
описанието на имота в исковата молба. Този порок следва да бъде отстранен с
решението по извършване на делбата.
Съделителите следва да бъдат
осъдени да платят държана от по 2326,40 лева, представляваща 4 % от пазарната
стойност на имотите, съобразно квотата в съсобствеността.
Втората фаза на делбата е висяща по предявените искове по сметки по
чл. 346 ГПК, поради което настоящото съдебно решение подлежи на обжалване по правилото
на чл. 351 ГПК.
Така мотивиран,
РС-Пловдив
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание
чл. 348 ГПК допуснатите до делба при равни квоти от по ½ (една втора)
идеална част, между С.Д.Д., ЕГН ********** и Й.И.И., ЕГН **********, недвижи
имоти:
1.самостоятелен обект, с
идентификатор № 56784.511.957.3.1 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед
РД-18-48/03.06.2009г. на изпълнителния директор па АГКК, с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент,
намиращ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор №
56784.511.957, с административен адрес: *******************************, aп. **,
с брой нива на обекта : I, с площ от 79.20 кв. м, с прилежащи към него части: изба № *, както и 0,996 % ид. ч. от общите части на сградата, разположен на ниво I, при
съседи: самостоятелни обекти в сграда, с идентификатори: на същия стаж: № 56784.511.957.3
2, под обекта: няма, над обекта: № 56784.511.957.3.3
2. дворно място, намиращо се в с. С., обл. П., община К., цялото от
1080 (хиляда и осемдесет кв. метра) застроено и незастроено, съставляващо
парцел IV - четвърти, имот план № 192 (сто деветдесет и втори), кв. 24 -
двадесет и четири по плана на селото от
при граници: улица, № V-195, №VI-194, № VII- 193,
IX-188, № X -187, № II-191 и парцел № III, кв. 24 по плана на село К., ведно с
построените в описаното дворно място масивна жилищна сграда, лятна кухня, с навес
и навес към жилищна сграда.
ОСЪЖДА на основание чл.
355 ГПК С.Д.Д., ЕГН ********** и Й.И.И., ЕГН ********** да заплатят по смета на
РС-Пловдив, всеки сумата от по 2326,40/ две хиляди триста двадесет и шест
лева и 40 стотинки/ лева – държавна
такса по извършване на делбата.
Решението на
основание чл. 351 ГПК подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчване на
решението по чл. 346 ГПК на страните пред ОС-Пловдив.
Препис от решението
да се връчи на страните.
СЪДИЯ: / П / ДЕЯН ВЪТОВ
ВЯРНО С ОРИГИНАЛА: Д. Д.