РЕШЕНИЕ
№ 364
гр. Благоевград, 01.06.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на тридесет и първи май през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Атанас Иванов
при участието на секретаря Лилия Мл. Дренкарска
като разгледа докладваното от Атанас Иванов Гражданско дело № 20231210100015 по описа
за 2023 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по искова молба от Д. Н. М., ЕГН **********, против
И. М. М.а, ЕГН ********** и Ю. С. М., ЕГН **********.
Навежда се в молбата, че ответниците - И. М. М.а и Ю. С. М., действащи чрез
пълномощника си М. Т. Д., ЕГН **********, сключили предварителен договор от
29.08.2015 г. за покупко-продажба на недвижим имот, който не заверили нотариално, но
удостоверили с подписите си, че са съгласни с неговото съдържание и клаузи.
Поддържа се, че процесният предварителен договор, ответниците - И. М. М.а и Ю. С.
М., действащи чрез пълномощника си М. Т. Д., в качеството си на собственици на
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 003005 (нула, нула, три хиляди и пет), в землището на с. Еленово, с
ЕКАТТЕ 27231, община Благоевград, в местността „Арнаудско ”, с площ на имота от 6 500
кв.м. /шест хиляди и петстотин квадратни метра/, с начин на трайно ползване „
индивидуално застрояване, при граници/съседи: ПИ№ 003008; ПИ№ 000042; ПИ№ 027003;
ПИ№ 003004; ПИ№ 003003; ПИ№ 003007; ПИ№ 000059, върху който е учредено безсрочно
право на строеж, се задължили да прехвърлят на ищеца като КУПУВАЧ, чрез договор за
покупко - продажба, правото на собственост върху гореописания имот.
Навежда се, че с договора И. М. М.а и Ю. С. М., действащи чрез пълномощника си М.
Т. Д., с процесния предварителен договор продават на ищеца и правото на строеж на 18
/осемнадесет/ броя еднофамилни редови жилищни сгради, а именно:
1.Къща Тип 2А, състояща се от 4 броя еднофамилни редови жилищни — сгради:
-Жилище № 9/девет/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ^ ЗП 52,50 кв.м.
/петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по одобрен
1
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 8, жилище №
10 и от двете страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални
части от общите части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху
мястото.
Жилище № 10/десет/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ЗП 52,50 кв.м.
/петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 9, жилище №
11 и от двете страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални
части от общите части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху
мястото.
Жилище № 11/единадесет/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ЗП 52,50
кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, ^ състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ « минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 10, жилище №
12 и
от двете страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални части от
общите части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху мястото.
Жилище № 12 /дванадесет/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни
метра/ и ЗП 52,50 кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо
се по одобрен архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна,
кухненски бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж,
на кота плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и
една тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 11 и от три
страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални части от общите
части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху мястото.
2.Къща Тип 2Б, състояща се от 6 броя еднофамилни редови жилищни сгради:
-Жилище № 13/тринадесет/, е РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ЗП 52,50
2
кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 14 и от трите
страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални части от общите
части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху мястото.
-Жилище № 14/четиринадесет/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ЗП
52,50 кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 13, жилище №
15 и от двете страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални
части от общите части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху
мястото.
-Жилище № 15/петнадесет/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ЗП 52,50
кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 16, жилище №
14 и от двете страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални
части от общите части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху
мястото.
-Жилище № 16/шестнадесет/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни
метра/ и ЗП 52,50 кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо
се по одобрен архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна,
кухненски бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж,
на кота плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и
една тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 15, жилище №
17 и от двете страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални
части от общите части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху
мястото.
-Жилище № 17/седемнадесет/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ЗП 52,50
кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по одобрен
3
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/^ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 16, жилище №
18 и от двете страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални
части от общите части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху
мястото.
-Жилище № 18/осемнадесет/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ЗП 52,50
кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 17 и от три
страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални части от общите
части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху мястото.
3.Къща Тип 1, състояща се от 4 броя еднофамилни редови жилищни^ сгради: ш
Жилище № 19/дветнадесет/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни^ метра/ и ЗП 52,50
кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, д.. състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 20 и от три
страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални части от общите
части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху мястото.
Жилище № 20/двадесет/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни
метра/ и ЗП 52,50 кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо
се по одобрен архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна,
кухненски бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж,
на кота плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и
една тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 19 и жилище
№ 21 и от двете страни двор, заедно е припадащите се след неговото построяване идеални
части от общите части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху
мястото.
- Жилище № 21/двадесет и едно/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ЗП
52,50 кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по одобрен
4
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 20 и жилище
№ 22 и от двете страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални
части от общите части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху
мястото.
-Жилище № 22/двадесет и две/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ЗП
52,50 кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 21 и от три
страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални части от общите
части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху мястото.
Къща Тип 1А, състояща се от 4 броя еднофамилни редови жилищни сгради:
-Жилище № 23/двадесет и три/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ЗП
52,50 кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 24 и от три
страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални части от общите
части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху мястото.
-Жилище № 24 /двадесет и четири/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ЗП
52,50 кв.м. /петдесет й две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и
подпокривно пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище №
23 и жилище № 25 и от двете страни двор, заедно с припадащите се след неговото
построяване идеални части от общите части на сградата и съответния процент от правата на
строеж върху мястото.
-Жилище № 25 /двадесет и пет/, е РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет- квадратни метра/ и
ЗП 52,50 кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотник квадратни метра/, състоящо се по
одобрен архитектурен проект от: на първия '^ етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна,
5
кухненски бокс, трапезария, антре, ^ санитарен възел и складово помещение и на втория
етаж, на кота плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня,
антре и една тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови
стълби и подпокривно пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището:
жилище № 24 и жилище № 26 и от двете страни двор, заедно с припадащите се след
неговото построяване идеални части от общите части на сградата и съответния процент от
правата на строеж върху мястото.
-Жилище № 26 /двадесет и шест/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ЗП
52,50 кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 26 и от три
страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални части от общите
части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху мястото, съгласно
одобрен архитектурен проект от 09.02.2011г. и разрешение за строеж № 147 от 05.05.2011г.,
издадено от Главния архитект на Община Благоевград.
Твърди се, че с предварителния договор е договорено, че Купувачът- ищец Д. Н. М. е
платил на Продавачите, сумата от 9 500,00/девет хиляди и петстотин/ лева, напълно и в брой
преди подписване на процесния предварителен договор, като е уговорено от страните, че
ОБЕЗЩЕТЕНИЕТО е да се прехвърли собствеността върху един брой жилищна сграда от
всеки тип жилищни сгради , построени със средства на Купувача и след издаване на всички
необходими документи до образец Акт № 14, вкл. дограма, замазка, Вик, Ел. инсталация и
вътрешна изолация с гипс картон. Навежда се, че в Раздел - УСЛОВИЯ, СРОК ЗА
СКЛЮЧВАНЕ НА ОКОНЧАТЕЛЕН ДОГОВОР от процесния предварителен договор, се
договорихме с ответниците, действащи чрез своя пълномощник М. Т. Д., че в срок от 5
години от дата на сключване на предварителния договор /29.08.2015г./ да не изисква да се
сключи окончателен договор или на основание чл. 19 от ЗЗД да обяви същия за окончателен.
В същия раздел, страните договорили, че като се съгласява със срока от 5/пет /години,
продавачът има право да прекрати предварителния договор, след като изплати по банков
път, платените суми в троен размер. Съгласно този раздел на стр. 9 от Предварителен
договор за покупко - продажба на недвижим имот, ако Продавачът в срок до 5 /пет/ години
не възстанови посочените суми в троен размер на Купувачът, той има право да обяви
предварителния договор за окончателен, съгл. чл.19 от ЗЗД.
Поддържа се, че въпреки изправността на ищеца и изпълнението на поетите от него
задължения по предварителния договор, до настоящия момент, ответниците И. М. М.а и Ю.
С. М., действащи чрез пълномощника си М. Т. Д. не са прехвърлили, чрез окончателен
договор за покупко- продажба процесния недвижим имот, съгласно Раздел- УСЛОВИЯ,
СРОК ЗА СКЛЮЧВАНЕ НА ОКОНЧАТЕЛЕН ДОГОВОР от същия.
6
Прави искане пред съда да постанови решение, с което да обяви за окончателен
сключения ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР за покупко - продажба на недвижим имот от
29.08.2015 г., сключен между И. М. М.а, ЕГН **********, притежаваща лична карта
№*********, издадена на 29.04.2014г. от МВР-Благоевград, с постоянен адрес гр. ****** и
Ю. С. М., ЕГН **********, притежаващ лична карта №*****, издадена на 01.03.20Юг. от
МВР-Благоевград, с постоянен адрес гр. *****, действащи чрез пълномощника си М. Т.
Д., ЕГН **********, притежаващ лична карта №*********, издадена на 11.06.2012г. от
МВР-Благоевград, с постоянен адрес гр. Благоевград, ул. Панайот Хитов № 45,
редовно упълномощен с пълномощно с удостоверен подпис с регистрационен № 2176 от ^
28.08.2015г. и удостоверено съдържание с регистрационен № 2177/ 28.08.2015г., акт № 39,
том 1, заверено от *****, помощник нотариус при ******, Нотариус с район на действие PC-
Благоевград, вписана в регистъра на НК под регистрационен № 493, в качеството им на
продавачи и Д. Н. М., ЕГН **********, с адрес гр. ******, при цена в размер, уговорена в
договора, както и претендира ищеца заплащане на сторените по делото разноски.
В съдебно заседание ищецът не се явява, чрез процесуалния си представител
поддържа писмено иска, като прави искане по реда на чл. 238, ал. 1 от ГПК за постановяване
на неприсъствено решение.
Ответникът не представя отговор на исковата молба, не се явява в съдебно заседание,
не делегира процесуален представител, не оспорва иска.
При така наведеното в обстоятелствената част и петитум на иска, въведени са два
предмета на делото, при обективно евентуално съединяване на искове - по първия иск е
спорното материално право да се иска сключване като окончателен на предварителен
договор, която правна квалификация е по чл. 19, ал. 3 от ЗЗД, във връзка с чл. 362 и чл. 636
ГПК, като по втория иск това е правото на вземане за разноски в процеса, която правна
квалификация е чл. 78 от ГПК.
С разпореждане № 367 от 24.02.2023 г., постановено по гражданско дело № 15/ 2023
г. по описа на РС - Благоевград, е дадена възможност на ответника, да подаде отговор на
исковата молба в законоустановения едномесечен срок, като му е указано какви ще бъдат
последиците от неупражняването на това право.
С определение № 708 от 26.04.2023 г., постановено по гражданско дело № 15/ 2023 г.
по описа на РС - Благоевград, е насрочено открито съдебно заседание по настоящето дело,
като са дадени указания на ответника, че ако не се яви в първото заседание по делото без да
е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие, съдът, по искане на ищеца, може
да постанови неприсъствено решение срещу него.
В съдебно заседание, проведено на 31.05.2023 г. по гражданско дело № 15/ 2023 г. по
описа на РС - Благоевград, страните не се явяват, като ищецът чрез процесуалния си
представител е направил писмено искане за постановяване на неприсъствено решение срещу
ответника, на основание чл. 238, ал. 1 от ГПК.
С протоколно определение от 31.05.2023 г. по гражданско дело № 15/ 2023 г. по описа
7
на РС - Благоевград, съдът е допуснал постановяването на неприсъствено решение.
Съдът намира, че са налице процесуалноправните предпоставки на разпоредбата на
чл. 238, ал. 1 от ГПК за постановяване на неприсъствено решение срещу ответника, а
именно: в срока за отговор на исковата молба ответникът не е представил такъв, не се е явил
лично или чрез свой представител в съдебно заседание, като не е поискал разглеждане на
делото в негово отсъствие. Налице са и материалноправните предпоставки за постановяване
на неприсъствено решение по чл. 239, ал.1, т. 2 от ГПК, а именно от посочените в исковата
молба обстоятелства и представени по делото доказателства, съдът намира иска за вероятно
основателен, поради което мотивите на настоящето решение се основават на тях.
Водим от горното и на основание чл. 239 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН ПРЕДВАРИТЕЛНИЯ ДОГОВОР, сключен на
29.08.2015 г., между И. М. М.а, ЕГН **********, притежаваща лична карта №*********,
издадена на 29.04.2014г. от МВР-Благоевград, с постоянен адрес гр. ****** и Ю. С. М., ЕГН
**********, притежаващ лична карта №*****, издадена на 01.03.20Юг. от МВР-
Благоевград, с постоянен адрес гр. *****, действащи чрез пълномощника си М. Т. Д., ЕГН
**********, притежаващ лична карта №*********, издадена на 11.06.2012г. от МВР-
Благоевград, с постоянен адрес гр. *****, редовно упълномощен с пълномощно с
удостоверен подпис с регистрационен № 2176 от ^ 28.08.2015г. и удостоверено съдържание
с регистрационен № 2177/ 28.08.2015г., акт № 39, том 1, заверено от *****, помощник
нотариус при ******, Нотариус с район на действие PC-Благоевград, вписана в регистъра на
НК под регистрационен № 493, в качеството им на продавачи и Д. Н. М., ЕГН **********, с
адрес гр. *****, като ПРОДАВАЧЪТ продава на КУПУВАЧА недвижим имот –
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 003005 (нула, нула, три хиляди и пет), в землището на с. Еленово, с
ЕКАТТЕ 27231, община Благоевград, в местността „Арнаудско ”, с площ на имота от 6 500
кв.м. /шест хиляди и петстотин квадратни метра/, с начин на трайно ползване „
индивидуално застрояване, при граници/съседи: ПИ№ 003008; ПИ№ 000042; ПИ№ 027003;
ПИ№ 003004; ПИ№ 003003; ПИ№ 003007; ПИ№ 000059, както и правото на строеж на 18
/осемнадесет/ броя еднофамилни редови жилищни сгради, а именно:
1.Къща Тип 2А, състояща се от 4 броя еднофамилни редови жилищни — сгради:
-Жилище № 9/девет/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ^ ЗП 52,50 кв.м.
/петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 8, жилище №
8
10 и от двете страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални
части от общите части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху
мястото.
Жилище № 10/десет/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ЗП 52,50 кв.м.
/петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 9, жилище №
11 и от двете страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални
части от общите части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху
мястото.
Жилище № 11/единадесет/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ЗП 52,50
кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, ^ състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ « минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 10, жилище №
12 и
от двете страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални части от
общите части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху мястото.
Жилище № 12 /дванадесет/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни
метра/ и ЗП 52,50 кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо
се по одобрен архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна,
кухненски бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж,
на кота плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и
една тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 11 и от три
страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални части от общите
части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху мястото.
2.Къща Тип 2Б, състояща се от 6 броя еднофамилни редови жилищни сгради:
-Жилище № 13/тринадесет/, е РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ЗП 52,50
кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
9
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 14 и от трите
страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални части от общите
части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху мястото.
-Жилище № 14/четиринадесет/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ЗП
52,50 кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 13, жилище №
15 и от двете страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални
части от общите части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху
мястото.
-Жилище № 15/петнадесет/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ЗП 52,50
кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 16, жилище №
14 и от двете страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални
части от общите части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху
мястото.
-Жилище № 16/шестнадесет/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни
метра/ и ЗП 52,50 кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо
се по одобрен архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна,
кухненски бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж,
на кота плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и
една тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 15, жилище №
17 и от двете страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални
части от общите части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху
мястото.
-Жилище № 17/седемнадесет/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ЗП 52,50
кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/^ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 16, жилище №
10
18 и от двете страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални
части от общите части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху
мястото.
-Жилище № 18/осемнадесет/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ЗП 52,50
кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 17 и от три
страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални части от общите
части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху мястото.
3.Къща Тип 1, състояща се от 4 броя еднофамилни редови жилищни^ сгради: ш
Жилище № 19/дветнадесет/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни^ метра/ и ЗП 52,50
кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, д.. състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 20 и от три
страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални части от общите
части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху мястото.
Жилище № 20/двадесет/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни
метра/ и ЗП 52,50 кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо
се по одобрен архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна,
кухненски бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж,
на кота плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и
една тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 19 и жилище
№ 21 и от двете страни двор, заедно е припадащите се след неговото построяване идеални
части от общите части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху
мястото.
- Жилище № 21/двадесет и едно/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ЗП
52,50 кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 20 и жилище
11
№ 22 и от двете страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални
части от общите части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху
мястото.
-Жилище № 22/двадесет и две/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ЗП
52,50 кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 21 и от три
страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални части от общите
части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху мястото.
Къща Тип 1А, състояща се от 4 броя еднофамилни редови жилищни сгради:
-Жилище № 23/двадесет и три/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ЗП
52,50 кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 24 и от три
страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални части от общите
части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху мястото.
-Жилище № 24 /двадесет и четири/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ЗП
52,50 кв.м. /петдесет й две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и
подпокривно пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище №
23 и жилище № 25 и от двете страни двор, заедно с припадащите се след неговото
построяване идеални части от общите части на сградата и съответния процент от правата на
строеж върху мястото.
-Жилище № 25 /двадесет и пет/, е РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет- квадратни метра/ и
ЗП 52,50 кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотник квадратни метра/, състоящо се по
одобрен архитектурен проект от: на първия '^ етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна,
кухненски бокс, трапезария, антре, ^ санитарен възел и складово помещение и на втория
етаж, на кота плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня,
антре и една тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови
стълби и подпокривно пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището:
жилище № 24 и жилище № 26 и от двете страни двор, заедно с припадащите се след
12
неговото построяване идеални части от общите части на сградата и съответния процент от
правата на строеж върху мястото.
-Жилище № 26 /двадесет и шест/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/
и ЗП 52,50 кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по
одобрен архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна,
кухненски бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж,
на кота плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и
една тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 26 и от три
страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални части от общите
части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху мястото, съгласно
одобрен архитектурен проект от 09.02.2011г. и разрешение за строеж № 147 от 05.05.2011г.,
издадено от Главния архитект на Община Благоевград, за сумата от 9500.00 лв., която сума е
платена преди завеждане на делото.
ОСЪЖДА Д. Н. М., ЕГН **********, да заплати по сметка на Районен съд-
Благоевград разноските по прехвърлянето на имота в размер на 194.80 лв. (сто осемдесет и
четири лева и 80 стотинки), от които нотариална такса в размер на184.80 лв., такса вписване
в размер на 10.00 лв.
ОСЪЖДА Д. Н. М., ЕГН ********** – като купувач, да заплати по сметка на Община
Благоевград 2.4 % местен данък върху продажната цена на имота в размер на 228.00 (двеста
двадесет и осем лева) лв..
НАРЕЖДАМ да се впише обезпечителна мярка “ Възбрана върху недвижим имот,
представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 003005 (нула, нула, три хиляди и пет), в землището
на с. Еленово, с ЕКАТТЕ 27231, община Благоевград, в местността „Арнаудско ”, с площ на
имота от 6 500 кв.м. /шест хиляди и петстотин квадратни метра/, с начин на трайно ползване
„ индивидуално застрояване, при граници/съседи: ПИ№ 003008; ПИ№ 000042; ПИ№ 027003;
ПИ№ 003004; ПИ№ 003003; ПИ№ 003007; ПИ№ 000059, както и правото на строеж на 18
/осемнадесет/ броя еднофамилни редови жилищни сгради, а именно:
1.Къща Тип 2А, състояща се от 4 броя еднофамилни редови жилищни — сгради:
-Жилище № 9/девет/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ^ ЗП 52,50 кв.м.
/петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 8, жилище №
10 и от двете страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални
части от общите части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху
мястото.
13
Жилище № 10/десет/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ЗП 52,50 кв.м.
/петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 9, жилище №
11 и от двете страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални
части от общите части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху
мястото.
Жилище № 11/единадесет/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ЗП 52,50
кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, ^ състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ « минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 10, жилище №
12 и
от двете страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални части от
общите части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху мястото.
Жилище № 12 /дванадесет/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни
метра/ и ЗП 52,50 кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо
се по одобрен архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна,
кухненски бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж,
на кота плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и
една тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 11 и от три
страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални части от общите
части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху мястото.
2.Къща Тип 2Б, състояща се от 6 броя еднофамилни редови жилищни сгради:
-Жилище № 13/тринадесет/, е РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ЗП 52,50
кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 14 и от трите
страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални части от общите
части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху мястото.
14
-Жилище № 14/четиринадесет/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ЗП
52,50 кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 13, жилище №
15 и от двете страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални
части от общите части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху
мястото.
-Жилище № 15/петнадесет/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ЗП 52,50
кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 16, жилище №
14 и от двете страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални
части от общите части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху
мястото.
-Жилище № 16/шестнадесет/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни
метра/ и ЗП 52,50 кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо
се по одобрен архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна,
кухненски бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж,
на кота плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и
една тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 15, жилище №
17 и от двете страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални
части от общите части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху
мястото.
-Жилище № 17/седемнадесет/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ЗП 52,50
кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/^ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 16, жилище №
18 и от двете страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални
части от общите части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху
мястото.
15
-Жилище № 18/осемнадесет/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ЗП 52,50
кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 17 и от три
страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални части от общите
части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху мястото.
3.Къща Тип 1, състояща се от 4 броя еднофамилни редови жилищни^ сгради: ш
Жилище № 19/дветнадесет/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни^ метра/ и ЗП 52,50
кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, д.. състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 20 и от три
страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални части от общите
части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху мястото.
Жилище № 20/двадесет/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни
метра/ и ЗП 52,50 кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо
се по одобрен архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна,
кухненски бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж,
на кота плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и
една тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 19 и жилище
№ 21 и от двете страни двор, заедно е припадащите се след неговото построяване идеални
части от общите части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху
мястото.
- Жилище № 21/двадесет и едно/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ЗП
52,50 кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 20 и жилище
№ 22 и от двете страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални
части от общите части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху
мястото.
16
-Жилище № 22/двадесет и две/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ЗП
52,50 кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 21 и от три
страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални части от общите
части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху мястото.
Къща Тип 1А, състояща се от 4 броя еднофамилни редови жилищни сгради:
-Жилище № 23/двадесет и три/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ЗП
52,50 кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 24 и от три
страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални части от общите
части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху мястото.
-Жилище № 24 /двадесет и четири/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и ЗП
52,50 кв.м. /петдесет й две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по одобрен
архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна, кухненски
бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж, на кота
плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и една
тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и
подпокривно пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище №
23 и жилище № 25 и от двете страни двор, заедно с припадащите се след неговото
построяване идеални части от общите части на сградата и съответния процент от правата на
строеж върху мястото.
-Жилище № 25 /двадесет и пет/, е РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет- квадратни метра/ и
ЗП 52,50 кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотник квадратни метра/, състоящо се по
одобрен архитектурен проект от: на първия '^ етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна,
кухненски бокс, трапезария, антре, ^ санитарен възел и складово помещение и на втория
етаж, на кота плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня,
антре и една тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови
стълби и подпокривно пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището:
жилище № 24 и жилище № 26 и от двете страни двор, заедно с припадащите се след
неговото построяване идеални части от общите части на сградата и съответния процент от
правата на строеж върху мястото.
-Жилище № 26 /двадесет и шест/, с РЗП от 120 кв.м./сто и двадесет квадратни метра/ и
17
ЗП 52,50 кв.м. /петдесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, състоящо се по
одобрен архитектурен проект от: на първия етаж, на кота плюс/ минус 0,00м./ - дневна,
кухненски бокс, трапезария, антре, санитарен възел и складово помещение и на втория етаж,
на кота плюс 2,80м. /плюс две цяло и осемдесет стотни метра/ - три спални, баня, антре и
една тераса, функционално свързани с вътрешни стоманобетонови стълби и подпокривно
пространство на кота 5,60 м., при граници и съседи на жилището: жилище № 26 и от три
страни двор, заедно с припадащите се след неговото построяване идеални части от общите
части на сградата и съответния процент от правата на строеж върху мястото, съгласно
одобрен архитектурен проект от 09.02.2011г. и разрешение за строеж № 147 от 05.05.2011г.,
издадено от Главния архитект на Община Благоевград, в Служба по вписванията при АВ гр.
Благоевград, за разноските по настоящето дело в общ размер на 422.80 лв..
Препис от решението да се издаде на ищеца Д. Н. М., ЕГН **********, след
представяне на доказателства за внасяне на определените разноски.
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Благоевград: _______________________
18