Р Е Ш Е Н И E
№ 260055
гр.А., 23.04.2021 година
В И М
Е Т О Н А
Н А Р
О Д А
А.кият
районен съд - гражданска колегия, ІІ състав, в публично заседание на дванадесети
януари две хиляди двадесет и първа година, в състав :
Председател : Мария Джанкова
Съдебни заседатели :
…...………………
Членове : ….....……………..
при секретаря Яна Петкова и в присъствието
на прокурора………, като разгледа докладваното от съдията М.Джанкова
гражданско дело № 409 по описа на съда за
2 020 година, за да се произнесе, взе предвид следното :
Делото е за делба по реда на чл.341 и сл. от ГПК във вр. с чл.34 от Закона за собствеността (ЗС) и е във фазата
на допускането й.
Производството е образувано по искова молба на Т.С.Г., ЕГН **********, с адрес: ***,
действаща чрез адв.Л.Ц. ***, офис 3 против
Ж.Х.Ч., ЕГН **********, с адрес: ***, Х.С.П., ЕГН **********, с адрес: *** и
К.С.Л., ЕГН **********, с адрес: ***.
С исковата молба е предявен иск по реда на чл.341 и сл. от ГПК във вр. вр. с чл.34 от Закона за
собствеността (ЗС) - за делба на съсобствени на
страните недвижими имоти, подробно описани в исковата молба и съгласно
направеното уточнение:
1. Поземлен имот № 70473.32.22, находящ
се в с.С., общ.А., обл.Б.,
в местностга „ДЕРМЕН ЯКА“, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД – 18 -174/06.03.2020г. на ИД на
АГКК, с площ 14 228 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: НИВА,
с номер по предходен план 031022, с площ на имота
14.230 дка, с начин на трайно ползване:
нива, вид на собственост - частна, категория на земята при
неполивни
условия: осма, имотът се намира, при граници и съседи:
70473.15.53,
70473.31.23, 70473.31.27, 70473.31.31, 70473.31.32, 70473.31.21.
Данъчната оценка на имота е в размер
на 448.20 лв. (четиристотин четиридесет
и осем лева
и двадесет стотинки).
2. Поземлен имот
№ 70473.161.10, находящ
се в с.С., общ.А., обл.Б.,
в местностга „АЗМАКА“, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД – 18 -174/06.03.2020г. на ИД на
АГКК, с площ 900 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: ПАСИЩЕ,
представляващо имот с номер по предходен план 161010 в
землището на с.С., общ.А., с площ на имота
0.900 дка, с начин на трайно ползване - пасище, мера, вид на собственост - частна, категория на земята при
неполивни условия: четвърта, имотът е с граници и съседи: 70473.161.17, 70473.161.9, 70473.161.1, 70473.161.11.
Данъчната оценка на имота е в размер на 47.30 лв. (четиридесет и седем
лева и тридесет стотинки).
3. Поземлен имот № 49477.27.15, находящ се в с.Мъглен, общ.А., обл.Б.,
в местностга „КЪЗЪЛ ГЕРЕН“, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД – 18
-174/06.03.2020г. на ИД на АГКК, с площ 3171 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
НИВА, представляваща имот с
номер по предходен план 027015, категория
на земята:
четвърта, имотьт е при граници и съседи: 49477.27.14,
49477.27.2, 49477.28.9, 49477.26.9.
Данъчната оценка
на имота е в размер на
409.10 лв.(четиристотин
и девет лева и
десет стотинки).
4. Поземлен имот № 00151.519.18, находящ се в гр.А., общ.А., обл.Б.,
в местността „БЪЛГАРОВСКИ CЪPT П“, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД – 18 -174/06.03.2020г. на
ИД на АГКК, с площ 5645 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
НИВА, представляваща имот
с номер по предходен
план 519018
категория на земята трета, имотът е с при граници
и съседи: 00151.519.19, 00151.520.26, 00151.519.17, 00151.519.11, 00151.519.10.
Данъчната оценка на имота
е в размер на 912.80 лв. (девететотин и дванадесет
лева и осемдесет стотинки).
при следните дялове за страните по отношение на имота по т.1:
- ¼ ид.
част за ищцата Т.С.Г.;
- ½ ид.ч.
за ответника Ж.Х.Ч.;
- ¼ ид.ч.
за ответника Х.С.П.;
при следните дялове за страните по отношение на имоти 2,3 и 4:
- 2/12 ид. част за ищцата Т.С.Г.;
- 2/12 ид.ч. за ответника
Ж.Х.Ч.;
- 2/12 ид.ч. за ответника
Х.С.П.;
- 6/12 ид.ч. за ответника
К.С.Л.;
Към исковата молба са приложени писмени доказателства, както и преписи
за връчване на ответника. Заявяват се доказателствени
искания.
В съдебно заседание претенцията за делба се поддържа от процесуалния
представител на ищцата адв.Л.Ц..
В срока по чл.131 от ГПК ответниците Ж.Х.Ч.,
Х.С.П. и К.С.Л. не представят отговор. Не спорят по допустимостта и
основателността на иска за делба. Нямат възражения по доказателствените
искания на ищеца. Не представят доказателства.
Ответникът
Х.С.П. не спори по допустимостта и основателността на иска за делба. Няма
възражения по доказателствените
искания на ищеца. Не представя доказателства.
В
съдебно заседание ответницата
Ж.Х.Ч., чрез адв.К.Янев – БАК пледира за
допускане до делба на процесните имоти при посочените
в исковата молба делбени квоти. Не ангажира
доказателства.
С оглед
на събраните по делото писмени доказателства, преценени поотделно и в тяхната
съвкупност, съдът приема за установено от фактическа и правна страна следното :
Ищцата обосновава претенцията си за делба като твърди, че до момента с ответниците не са поделили доброволно процесните
поземлени имоти, подробно описани в исковата молба и с направеното уточнение. Сочи, че имотите са придобити от тях по силата
на наследствено правоприемство от общите им
наследодатели К. С. П. и Н.М.Н., както следва: описаната по т.1 НИВА - Поземлен имот № 70473.32.22, находящ
се в с.С., общ.А., обл.Б.,
в местността „ДЕРМЕН
ЯКА“, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД – 18
-174/06.03.2020г. на ИД на АГКК, първоначално придобита от К. С. П. с Договор
за доброволна делба от 06.07.1999г., вписн под Акт №
162/06.07.1999г. и описаните по т.2, 3 и 4
- пасище и две ниви, възстановени на наследниците на Н.М.Н., съответно
с Решения №№ 566 С/28.09.2006г., 080/16.02.2016г. и 01/02.04.2019г., трите на
ОСЗГ – гр.А..
В удостоверение на изложеното се прилагат копия от Договор за доброволна делба от 06.07.1999г., вписан под Акт
№ 162/06.07.1999г. на СВ – гр.А. и Решения №№ 566 С/28.09.2006г.,
080/16.02.2016г. и 01/02.04.2019г., трите на ОСЗГ – гр.А., скици и у-ния за данъчни оценки на имотите.
Виднo от приложеното удостоверение за наследници изх.№ 94 -01-7254/
26.02.2021г. на Община Б., ищцата Т. С.Г. и ответникът Х. С.П., са внуци на К.
С.П. (наследяващи по право на заместване
прекия си наследодател – С.Х. П. - син на общия наследодател К. П.) и съответно
притежават в общ дял 1/2 (една втора) идеални части от имота по т.1, т.е. по 1/4 ид.ч. за всеки
от двамата. Ответницата Ж.Х.Ч. в качеството на
дъщеря на К. С.П. (починала на 30.06.2018г., б.ж. на гр.Б.) също се
явява законен наследник на своята майка, при наследствен дял от имота по т.1 в
размер на останалата ½ ид. част.
Видно от приложеното удостоверение за наследници изх.№ 94-01-7267/ 26.02.2021г. на Община Б.,
общата наследодателка
Н.М.Н. е починала на 12.09.1988г., б.ж. на гр.Б., като наред с
горепосочените съделители - Ж.Х.Ч., Т. С.Г. и
ответникът Х. С.П. (наследници на починалата ѝ дъщеря К. С.П.) е оставила
законен наследник – дъщеря си К.С.Л., чиято делбена
част от наследеното от майка ѝ възлиза на ½ ид.ч.,
а останалата половина се поделя между наследниците на К. С. П.. По отношение на тяхните
дялове следва отново да се съобрази, че Ж.Ч. в качеството на дъщеря наследява
дял, равен с общия дял на останалите двама съделители
– Т.Г. и Х.П., деца на брат ѝ С.Х. П., т.е за Ж. Ч. – 6/24 ид.ч. (¼ ид.ч.), а за Т.Г.
и Х.П. – по 3/24 ид.ч. (общо за двамата 6/24 ид.ч.).
При така установената фактическа
обстановка и липса на възражение, а и на постъпили отговори от страна на ответниците, съдът намира за установена съсобствеността ищцата
и на първите двама от ответниците по отношение на
имота, описан по т.1 от и.м., а по отношение на останалите три поземлени имоти
( описани по т.2,3 и 4 от и.м.) е налице съсобственост между четиримата съделителите.
ДОСЕЖНО ДЕЛБЕНИТЕ КВОТИТЕ:
Съдът, при определяне на делбените квоти
по отношение на процесните имоти, се е съобразил
с разпоредбите на Закона за наследството,
поради което и по гореизложените съображения счита, че с оглед изложената
фактическа обстановка делбата следва да бъде допусната
между наследниците
на К. С. П. при претендираните квоти:
- ¼ ид.
част за ищцата Т.С.Г.;
- ½ ид.ч.
за ответника Ж.Х.Ч.;
- ¼ ид.ч.
за ответника Х.С.П.;
по отношение на Поземлен имот № 70473.32.22, находящ се в с.С., общ.А., обл.Б.,
в местностга „ДЕРМЕН ЯКА“, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД – 18 -174/06.03.2020г. на ИД на
АГКК, с площ 14 228 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: НИВА,
с номер по предходен план 031022 и
при следните дялове за страните:
- 3/24 ид. част за ищцата Т.С.Г.;
- 6/24 ид.ч. за ответника
Х.С.П.;
- 3/24 ид.ч. за ответника
Ж.Х.Ч.;
- 12/24 ид.ч. за ответника
К.С.Л.
по отношение останалите в
наследство от общата наследодателка Н.М.Н., имоти:
Поземлен имот № 70473.161.10, находящ
се в с.С., общ.А., обл.Б.,
в местностга „АЗМАКА“, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД – 18 -174/06.03.2020г. на ИД на
АГКК, с площ 900 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване: ПАСИЩЕ, представляващо имот
с номер по предходен план 161010;
Поземлен имот № 49477.27.15, находящ
се в с.Мъглен, общ.А., обл.Б.,
в местността „КЪЗЪЛ ГЕРЕН“, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД – 18 -174/06.03.2020г.
на ИД на АГКК, с площ 3171 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, представляваща имот с
номер по предходен план 027015;
Поземлен имот № 00151.519.18, находящ
се в гр.А., общ.А., обл.Б.,
в местността „БЪЛГАРОВСКИ CЪPT П“, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД – 18
-174/06.03.2020г. на ИД на АГКК, с площ 5645 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, представляваща имот
с номер по предходен план 519018.
Водим
от изложеното по-горе съдът счита, че следва да бъде допуснат до делба процесния имот при посочените квоти, поради което
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между съделителите: ищцата Т.С.Г., ЕГН **********, с адрес: *** и ответниците Ж.Х.Ч., ЕГН **********, с адрес: *** и Х.С.П., ЕГН **********, с адрес: ***, на следния съсобствен недвижим имот:
1. Поземлен имот № 70473.32.22, находящ
се в с.С., общ.А., обл.Б.,
в местността „ДЕРМЕН
ЯКА“, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД – 18
-174/06.03.2020г. на ИД на АГКК, с площ 14 228 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, с номер по предходен план
031022,
с площ на имота 14.230 дка, с начин на трайно
ползване: нива, вид на собственост - частна, категория на земята при
неполивни
условия: осма, имотът се намира, при граници и съседи:
70473.15.53,
70473.31.23, 70473.31.27, 70473.31.31, 70473.31.32, 70473.31.21.
Данъчната оценка на имота е в размер
на 448.20 лв. (четиристотин четиридесет
и осем лева
и двадесет стотинки).
при следните дялове за страните:
- ¼ ид.
част за ищцата Т.С.Г.;
- ½ ид.ч.
за ответника Ж.Х.Ч.;
- ¼ ид.ч.
за ответника Х.С.П.;
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между съделителите: ищцата Т.С.Г., ЕГН **********, с адрес: *** и ответниците Ж.Х.Ч., ЕГН **********, с адрес: ***, Х.С.П., ЕГН **********, с адрес: *** и К.С.Л., ЕГН **********, с адрес: ***, на следните съсобствени недвижимите имоти:
2. Поземлен имот
№ 70473.161.10, находящ
се в с.С., общ.А., обл.Б.,
в местностга „АЗМАКА“, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД – 18 -174/06.03.2020г. на ИД на
АГКК, с площ 900 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: ПАСИЩЕ,
представляващо имот с номер по предходен план 161010 в
землището на с.С., общ.А., с площ на имота
0.900 дка, с начин на трайно ползване - пасище, мера, вид на собственост - частна, категория на земята при
неполивни условия: четвърта, имотът е с граници и съседи: 70473.161.17, 70473.161.9, 70473.161.1, 70473.161.11.
Данъчната оценка на имота е в размер на 47.30 лв. (четиридесет и седем
лева и тридесет стотинки).
3. Поземлен имот № 49477.27.15, находящ се в с.Мъглен, общ.А., обл.Б.,
в местностга „КЪЗЪЛ ГЕРЕН“, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД – 18
-174/06.03.2020г. на ИД на АГКК, с площ 3171 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
НИВА, представляваща имот с
номер по предходен план 027015, категория
на земята:
четвърта, имотьт е при граници и съседи: 49477.27.14,
49477.27.2, 49477.28.9, 49477.26.9.
Данъчната оценка
на имота е в размер на
409.10 лв.(четиристотин
и девет лева и
десет стотинки).
4. Поземлен имот № 00151.519.18, находящ се в гр.А., общ.А., обл.Б.,
в местността „БЪЛГАРОВСКИ CЪPT П“, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД – 18 -174/06.03.2020г. на
ИД на АГКК, с площ 5645 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
НИВА, представляваща имот
с номер по предходен
план 519018
категория на земята трета, имотът е с при граници
и съседи: 00151.519.19, 00151.520.26, 00151.519.17, 00151.519.11, 00151.519.10.
Данъчната оценка на имота
е в размер на 912.80 лв. (девететотин и дванадесет
лева и осемдесет стотинки).
при следните дялове за страните:
- 3/24 ид. част за ищцата Т.С.Г.;
- 6/24 ид.ч. за ответника
Х.С.П.;
- 3/24 ид.ч. за ответника
Ж.Х.Ч.;
- 12/24 ид.ч. за ответника
К.С.Л.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Б.кия окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването и връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :