№ 11188
гр. С, 14.10.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 71 СЪСТАВ, в публично заседание на
четиринадесети септември през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:ДАНИЕЛА Г. ШАНОВА
при участието на секретаря КАЛИНА Д. АНГЕЛОВА
като разгледа докладваното от ДАНИЕЛА Г. ШАНОВА Гражданско дело №
20211110141481 по описа за 2021 година
и взе предвид следното:
Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.
Производството е по иск за делба, предявен от С. К. Ч. срещу Р. К. Т. на следните
недвижими имоти: /1/. ВИЛНО МЯСТО, находящо се в гр. С - .............., цялото с площ от 500
кв.м., представляващо парцел XVIII - 388 от квартал 7 по плана на кв. Г, при съседи: улица, Д С Д,
Б И Б, заедно с построената в него ДВУЕТАЖНА ВИЛНА СГРАДА, застроена на 70,90 кв.м.,
състояща се от СУТЕРЕН: мазе, ПРУ и ГАРАЖ, ПЪРВИ ЕТАЖ - състоящ се от дневна, кухня и
сервизи и ВТОРИ ЕТАЖ - състоящ се от три стаи и сервизи, заедно с ГАРАЖ построен с лице на
улицата, с площ от 16,50 кв.м., който недвижим имот съгласно Скица на поземлен имот №15-
1131018 от 11.12.2019 г., издадена от СГКК - гр. С, представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ заснет с
идентификатор .............717 по Кадастралната карта и кадастралните регистри на град С, община
..........., област С (........), одобрени със Заповед № РД - 18 - 13/17.01.2012 г. на изпълнителния
директор на АГКК - гр. С, с адрес на поземления имот: гр. Б..........., с площ по скица на поземлен
имот 524 (петстотин двадесет и четири) кв.м., трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване (до 10 т), стар идентификатор - няма,
номер по предходен план - 378, квартал 7, парцел XVIII, при съседи: .............722, .............718,
.............712, .............713, .............716, заедно с построените в него 1. ДВУЕТАЖНА ВИЛНА
СГРАДА, която съгласно Скица на поземлен имот № 15 - 1131034 от 11.12.2019 г., издадена от
СГКК-гр. С е заснет с идентификатор .............717.1, с адрес на сградата в гр. Б..........., разположена
в поземлен имот с идентификатор .............717, със застроена площ от 70 кв.м., брой надземни
етажи: 2, брой подземни етажи: няма данни, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни,
предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен
план: няма, 2. ГАРАЖ, който съгласно Скица на сграда № 15 - 1131039 от 11.12.2019 г., издадена
1
от СГКК - Ф- С е заснет с идентификатор .............717.3, с адрес на сградата в гр. Б...........,
разположена в поземлен имот с идентификатор .............717, със застроена площ от 20 кв.м., брой
надземни етажи: 1, брой подземни етажи: няма данни, брой самостоятелни обекти в сградата: няма
данни, предназначение: хангар, депо, гараж, стар идентификатор: няма, номер по предходен план:
няма; 3. ПОСТРОЙКА НА ДОПЪЛВАЩОТО ЗАСТРОЯВАНЕ, която съгласно Скица на поземлен
имот № 15- 1131035 от 11.12.2019 г., издадена от СГКК- гр. С е заснет с идентификатор
.............717.2, с адрес на сградата в гр. Б..........., разположена в поземлен имот с идентификатор
.............717, със застроена площ от 21 кв.м., брой надземни етажи: 1, брой подземни етажи: няма
данни, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: постройка на
допълващото застрояване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, и /2/.
АПАРТАМЕНТ ..., находящ се във вход Б на деветия етаж на жилищна сграда на блок ... - град С,
състоящ се от една стая, кухня и обслужващи помещения, с обща квадратура 45.92 кв.м., при
съседи: изток - ап. ..., запад - коридор, север - зелена площ, юг - апартамент № ..., отгоре -
апартамент - ..с, отдолу-апартамент-45д, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ ... с полезна площ 3.52
кв.м., при съседи на избеното помещение: изток - мазе № .., запад - мазе № ...., север - мазе ..., юг -
коридор, заедно с 0.765 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж
върху държавно място, който недвижим имот съгласно Схема на поземлен имот № 15- 1131009 от
11.12.2019 г., издадена от СГКК- гр. С, представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА
заснет с идентификатор ........51 по Кадастралната карта и кадастралните регистри на град С,
община ..........., област С (........), одобрени със Заповед № РД - 18 - 14/06.03.2009 г. на
изпълнителния директор на АГКК - гр. С, с адрес на имота : гр. С, район „Л“, ж.к. „Л“, бл. ........,
намиращ се на 9 етаж в сграда с идентификатор .......36.5, брой надземни етажи: 14, брой подземни
етажи: 0, предназначение: жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор .......36, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива
на обекта: 1, посочена в документа площ от 45.92 кв.м., прилежащи части: избено помещение ... -
3.52 кв.м., 0.765% идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: ........50, под обекта: ........45, над обекта: ........57, стар идентификатор:
няма. Претендира се имотите да се допуснат до делба при равни квоти между страните - по ½
ид.ч. за всеки съделител.
Препис от исковата молба е редовно връчен на ответника и в указания срок е постъпил
писмен отговор, в който не се оспорва иска за делба и квотите, при които да се допусне същата.
Съдът, след преценка на събраните в хода на съдебното производство доказателства и
изразените становища на страните, по свое убеждение и съобразно чл. 235 ГПК, намира за
установено от фактическа и правна страна следното:
Не се спори между страните, а и от събраните писмени доказателства се установява по
безспорен начин, че собствеността върху процесните имоти е придобита от страните по силата на 2
бр. покупко-продажби, извършени между страните по делото С. К. Ч. и Р. К. Т., от една страна и
техните родители К Т К и Д Л К., от друга страна, обективирана в н.а. № 148, том LLLXXVI, дело
№ 34553/1997г. и н.а № 149, тома LLLXXVI, дело № 34554/1997г., и двата на Д Г, Нотариус при
Софийска нотариална служба при СРС.
Не е предмет на спор също, че страните се легитимират като съсобственици двата процесни
недвижими имота при равни квоти.
С оглед изложеното процесните имоти следва да се допуснат до делба между страните по
делото при квоти, както следва – по ½ ид.ч. за всеки съделител.
2
При тези мотиви Софийският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между С. К. Ч. с ЕГН ********** и съдебен
адрес гр. С, бул. „.-“ № ... – чрез адв. К. и Р. К. Т. с ЕГН ********** и съдебен адрес гр. С, ул. „...“
№ .. – чрез адв. В, на следните недвижими имоти: /1/. ВИЛНО МЯСТО, находящо се в гр. С -
.............., цялото с площ от 500 кв.м., представляващо парцел XVIII - 388 от квартал 7 по плана на
кв. Г, при съседи: улица, Д С Д, Б И Б, заедно с построената в него ДВУЕТАЖНА ВИЛНА
СГРАДА, застроена на 70,90 кв.м., състояща се от СУТЕРЕН: мазе, ПРУ и ГАРАЖ, ПЪРВИ
ЕТАЖ - състоящ се от дневна, кухня и сервизи и ВТОРИ ЕТАЖ - състоящ се от три стаи и
сервизи, заедно с ГАРАЖ построен с лице на улицата, с площ от 16,50 кв.м., който недвижим имот
съгласно Скица на поземлен имот №15-1131018 от 11.12.2019 г., издадена от СГКК - гр. С,
представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ заснет с идентификатор .............717 по Кадастралната карта и
кадастралните регистри на град С, община ..........., област С (........), одобрени със Заповед № РД -
18 - 13/17.01.2012 г. на изпълнителния директор на АГКК - гр. С, с адрес на поземления имот: гр.
Б..........., с площ по скица на поземлен имот 524 (петстотин двадесет и четири) кв.м., трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване (до
10 т), стар идентификатор - няма, номер по предходен план - 378, квартал 7, парцел XVIII, при
съседи: .............722, .............718, .............712, .............713, .............716, заедно с построените в него
1. ДВУЕТАЖНА ВИЛНА СГРАДА, която съгласно Скица на поземлен имот № 15 - 1131034 от
11.12.2019 г., издадена от СГКК-гр. С е заснет с идентификатор .............717.1, с адрес на сградата в
гр. Б..........., разположена в поземлен имот с идентификатор .............717, със застроена площ от 70
кв.м., брой надземни етажи: 2, брой подземни етажи: няма данни, брой самостоятелни обекти в
сградата: няма данни, предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор: няма,
номер по предходен план: няма, 2. ГАРАЖ, който съгласно Скица на сграда № 15 - 1131039 от
11.12.2019 г., издадена от СГКК - Ф- С е заснет с идентификатор .............717.3, с адрес на сградата
в гр. Б..........., разположена в поземлен имот с идентификатор .............717, със застроена площ от 20
кв.м., брой надземни етажи: 1, брой подземни етажи: няма данни, брой самостоятелни обекти в
сградата: няма данни, предназначение: хангар, депо, гараж, стар идентификатор: няма, номер по
предходен план: няма; 3. ПОСТРОЙКА НА ДОПЪЛВАЩОТО ЗАСТРОЯВАНЕ, която съгласно
Скица на поземлен имот № 15- 1131035 от 11.12.2019 г., издадена от СГКК- гр. С е заснет с
идентификатор .............717.2, с адрес на сградата в гр. Б..........., разположена в поземлен имот с
идентификатор .............717, със застроена площ от 21 кв.м., брой надземни етажи: 1, брой
подземни етажи: няма данни, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение:
постройка на допълващото застрояване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план:
няма, и /2/. АПАРТАМЕНТ ..., находящ се във вход Б на деветия етаж на жилищна сграда на блок
... - град С, състоящ се от една стая, кухня и обслужващи помещения, с обща квадратура 45.92
кв.м., при съседи: изток - ап. ..., запад - коридор, север - зелена площ, юг - апартамент № ..., отгоре
- апартамент - ..с, отдолу-апартамент-45д, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ ... с полезна площ 3.52
кв.м., при съседи на избеното помещение: изток - мазе № .., запад - мазе № ...., север - мазе ..., юг -
коридор, заедно с 0.765 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж
върху държавно място, който недвижим имот съгласно Схема на поземлен имот № 15- 1131009 от
11.12.2019 г., издадена от СГКК- гр. С, представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА
заснет с идентификатор ........51 по Кадастралната карта и кадастралните регистри на град С,
община ..........., област С (........), одобрени със Заповед № РД - 18 - 14/06.03.2009 г. на
изпълнителния директор на АГКК - гр. С, с адрес на имота : гр. С, район „Л“, ж.к. „Л“, бл. ........,
намиращ се на 9 етаж в сграда с идентификатор .......36.5, брой надземни етажи: 14, брой подземни
етажи: 0, предназначение: жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор .......36, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива
на обекта: 1, посочена в документа площ от 45.92 кв.м., прилежащи части: избено помещение ... -
3.52 кв.м., 0.765% идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: ........50, под обекта: ........45, над обекта: ........57, стар идентификатор:
няма, при следните квоти:
- 1/2 ид.ч. за С. К. Ч. и
3
- 1/2 ид.ч. за Р. К. Т..
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4