Р Е Ш Е Н И Е
№ 238/5.6.2020г.
гр. Ямбол, 05.06.2020 г.
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
ЯМБОЛСКИ РАЙОНЕН СЪД, гражданско отделение, XVII-състав, в публичното заседание на трети юни през две хиляди и двадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДИМЧО ДИМОВ
при
секретаря Й. П. като разгледа
докладваното от съдия ДИМОВ гр.дело № 3354
по описа за 2019 г. на ЯРС и за да се
произнесе, съобрази следното:
Производството е образувано по иск за делба с правна квалификация чл.34, ал.1 ЗС и се движи по реда на чл.341 и сл. ГПК. Намира се във втора фаза – по извършване на делбата.
След като разгледа извършените до момента съдопроизводствени действия, направените искания и събраните доказателства, съдът установи следното:
С влязло в сила Решение № *** год. , постановено по делото, е допусната съдебна делба между страните И.Г.Ц. с ЕГН ********** и С.С.Г. с ЕГН **********, на следния недвижими имот: ЖИЛИЩЕ-АПАРТАМЕНТ, находящ се на административен адрес: гр.Я., ж.к. ***, с идентификатор 87374.521.40.6.52, със застроена площ от 39.81 кв.м., на етаж ***, състоящ се от стая и кухня, при граници на жилището: на същия етаж: имоти с идентификатор - 87374.521.40.6.53 и 87374.521.40.6.51; под обекта: имот с идентификатор 87374.521.40.6.47 и над обекта: имот с идентификатор 87374.521.40.6.57, ведно с таванско помещение № ***, с площ 3.82 кв.м. и 0,098% идеални части от общите части на сградата с идентификатор 87374.521.40.6, построена в поземлен имот с идентификатор 87374.521.40, при квоти: 1/2 идеална част за И.Г.Ц. и 1/2 идеална част за С.С.Г..
В първото по делото съдебно заседание след влизане в сила на решението по допускане на делбата, проведено на 04.03.2020 год., съделителите не предявяват помежду си вещни и облигационни претенции, свързани с делбената общност.
В хода на делото по същество ищеца И.Г.Ц. чрез пълномощника си *** М. Г. от АК Я., изразява становище делбата да се извърши чрез изнасяне на имота на публична продан, с първоначална цена по заключението на вещото лице, като получената сума от публичната продан да бъде разпределена между страните по равно.
В хода на делото по същество ответницата С.С.Г. чрез пълномощника си ***.И. К. от АК Я., изразява становище делбата да се извърши чрез изнасяне на имота на публична продан,, като действителната сума получена при изнасянето на имота, да бъде разпределена на равни квоти между страните.
Съдът, като обсъди доводите на страните и прецени събраните по делото доказателства, от фактическа и правна страна, достигна до следното:
Съдебната делба е допусната върху реално неподеляем имот, тъй като от същия не могат да бъдат обособени, според броя на съделителите, два самостоятелни имота, което се установява от заключението на приетата по делото съдебно – техническа експертиза, което съдът цени като компетентно и обективно дадено.
Предвид изложеното, съдът счита, че прекратяването на съсобствеността следва да стане чрез основния предвиден в ГПК способ – изнасяне на имота на публична продан, поради невъзможността да се спази принципа всеки съделител да получи дял в натура.
Също от заключението на вещото лице по приетата по делото съдебно – техническа експертиза, става ясно, че пазарната стойност на допуснатия до делба недвижим имот е 19 600 лева.
На основание чл.355 ГПК съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса в размер на 4% от стойността на дяловете, съгласно чл.8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК. Стойността на дяловете ще се определи, съобразно приетото заключение на съдебно техническата експертиза по делото, а именно дял на всеки от съделителите от по 9 800 лева.
Мотивиран от изложеното, съдът
Р Е Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАНА допуснатия до съдебна делба недвижим имот: ЖИЛИЩЕ-АПАРТАМЕНТ, находящ се на административен адрес: гр.Я., ж.к. ***, с идентификатор 87374.521.40.6.52, със застроена площ от 39.81 кв.м., на етаж ***, състоящ се от стая и кухня, при граници на жилището: на същия етаж: имоти с идентификатор - 87374.521.40.6.53 и 87374.521.40.6.51; под обекта: имот с идентификатор 87374.521.40.6.47 и над обекта: имот с идентификатор 87374.521.40.6.57, ведно с таванско помещение № ***, с площ 3.82 кв.м. и 0,098% идеални части от общите части на сградата с идентификатор 87374.521.40.6, построена в поземлен имот с идентификатор 87374.521.40, с пазарна стойност на недвижимия имот 19 600 лева, като получената от публичната продан сума да бъде поделена между съделителите, по равно, съобразно техните квоти от правото на собственост, установени с решението по допускането на делбата.
ОСЪЖДА И.Г.Ц. с ЕГН **********, да заплати по сметка на Районен съд Я. сумата от 392,00 лева – държавна такса върху стойността на дяла му.
ОСЪЖДА С.С.Г. с ЕГН **********, да заплати по сметка на Районен съд Я. сумата от 392,00 лева – държавна такса върху стойността на дяла й.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Я. в двуседмичен срок, считано от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: