№ 1847
гр. София, 16.01.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 60 СЪСТАВ, в закрито заседание на
шестнадесети януари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:РАЙОНЕН СЪДИЯ
като разгледа докладваното от РАЙОНЕН СЪДИЯ Гражданско дело №
20221110131219 по описа за 2022 година
Производството е образувано по искова молба, подадена от Д. В. Ф., чрез адв. Р. А.,
срещу П. П. Ф., с която е предявен иск с правно основание чл. 34 ЗС за делба на следния
съсобствен недвижим имот, а именно: поземлен имот с идентификатор 68134.2040.165
съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед
№ РД-18-3/11.01.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 23.10.2019 г.,
адрес на поземления имот: гр. София, район „****************************, площ: 792 кв.
м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване (до 10 м.), номер по предходен план: 165, квартал 13, парцел ХХVІІІ, при
съседи: поземлени имот с идентификатори 68134.2040.164, 68134.2041.2037, 68134.2040.161,
68134.2040.166.
В исковата молба се твърди, че страните били съсобственици на процесния недвижим
имот при равни квоти. Имотът бил закупен на 17.05.1957 г. от бабата на ищеца и на бащата
на ответницата – Д.Н.Н., като след нейната смърт същият бил придобит от нейния единствен
наследник по закон – Т. П. Ф. (дъщеря). Последната починала на 03.05.1987 г. и оставила
следните свои наследници по закон: В. Николов Ф. (съпруг), ищеца Д. В. Ф. (син) и бащата
на ответницата – П. В. Ф. (син). Тримата наследили процесния недвижим имот при равни
квоти – по 1/3 идеална част. На 31.08.1988 г. бащата В. Ф. прехвърлил на двамата си сина
своята 1/3 идеална част от правото на собственост чрез договор за прехвърляне на недвижим
имот срещу издръжка и гледане. Така Д. Ф. и П. Ф. станали съсобственици при равни
дялове. На 26.09.2019 г. П. Ф. дарил своята ½ идеална част на дъщеря си – ответницата П.
Ф., като праводателят и неговата съпруга С.Б. си запазили правото на ползване върху
дарената част от имота. Двете страни желаели прекратяване на съсобствеността, но не
можели да постигнат съгласие относно параметрите на споразумението. Ето защо моли съда
да допусне до делба процесния недвижим имот между страните при равни квоти.
Исковата молба и приложенията към нея са изпратени на ответницата П. П. Ф. за
1
отговор, като в срока по чл. 131 ГПК е постъпило становище по същата чрез адв. Н.И..
Процесуалният представител не оспорва исковата молба, като потвърждава, че страните са
съсобственици на процесния недвижим имот при равни квоти. В тази връзка не възразява
същият да бъде допуснат до делба.
В исковата молба е направено искане по чл. 219, ал. 1 ГПК за привличане на П. В. Ф. и
С.С.Б. като трети лица – помагачи. Искането е направено във връзка с обстоятелството, че
същите имат запазено право на ползване върху притежаваната от ответницата ½ идеална
част от процесния имот. Съдът намира, че искането е своевременно направено, като за
ищеца е налице правен интерес от привличане на посочените лица, поради което същото
следва да бъде уважено.
Към настоящия момент няма права, които не се нуждаят от доказване.
В тежест на ищеца е да докаже:
1. че индивидуализираният в исковата молба имот, чиято делба се иска, е съсобствен
между страните по делото;
2. основанието, на което е възникнала съсобствеността – наследствено
правоприемство, прехвърляне на недвижим имот срещу издръжка и гледане и дарение;
3. всички факти и обстоятелства, на които основава своите искания и възражения.
В тежест на ответницата е да докаже всички факти, на които основава своите искания
или възражения.
По отношение на направените от ищеца доказателствени искания съдът намира, че
следва да бъдат приети приложените към исковата молба писмени доказателства, както и да
бъде задължена ответницата да представи нотариален акт № 76, том І, рег. № 4361, нот. дело
№ 70/2019 г. по описа на нотариус А.И. рег. № 034.
Съдът, след като констатира, че предявеният иск е редовен и допустим, и след
осъществяване на процедурата по чл. 131 ГПК, на основание чл. 140, вр. чл. 146 ГПК,
ОПРЕДЕЛИ:
УКАЗВА на ответницата П. П. Ф. най-късно в първото по делото съдебно да
представи пълномощно в полза на адв. Н.И. или да потвърди извършените от него до този
момент процесуални действия.
КОНСТИТУИРА, на основание чл. 219, ал. 1 ГПК, П. В. Ф., ЕГН **********, с адрес
гр. София, ***************, вх. Г, партер, и С.С.Б., ЕГН **********, с адрес гр. София,
***************, вх. Г, партер, като трети лица-помагачи на страната на ищеца Д. В. Ф. по
предявения от него иск.
ПРИЕМА следния ПРОЕКТ НА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:
ПРЕДМЕТ на делото е иск с правно основание чл. 34 ЗС за делба на следния
съсобствен недвижим имот, а именно: поземлен имот с идентификатор 68134.2040.165
2
съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед
№ РД-18-3/11.01.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 23.10.2019 г.,
адрес на поземления имот: гр. София, район „****************************, площ: 792 кв.
м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване (до 10 м.), номер по предходен план: 165, квартал 13, парцел ХХVІІІ, при
съседи: поземлени имот с идентификатори 68134.2040.164, 68134.2041.2037, 68134.2040.161,
68134.2040.166.
По делото няма права, които не се нуждаят от доказване.
В ТЕЖЕСТ НА ИЩЕЦА е да докаже:
1. че индивидуализираният в исковата молба имот, чиято делба се иска, е съсобствен
между страните по делото;
2. основанието, на което е възникнала съсобствеността – наследствено
правоприемство, прехвърляне на недвижим имот срещу издръжка и гледане и дарение;
3. всички факти и обстоятелства, на които основава своите искания и възражения.
В ТЕЖЕСТ НА ОТВЕТНИЦАТА е да докаже всички факти, на които основава
своите искания или възражения.
НАПЪТВА страните към спогодба или друг способ за уреждане на спора
(включително медиация), като им указва, че постигането на спогодба посредством
взаимни отстъпки от всяка от страните ще доведе до бързото и ефективно приключване на
спора помежду им и ще благоприятства процесуалните и извънпроцесуалните им
взаимоотношения, както и че при постигане на спогодба на основание чл. 8 от Тарифата за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, се събира такса по 2 на сто
върху стойността на всеки дял. В случай че страните постигнат съгласие за доброволно
уреждане на спора, следва да уведомят за това съда.
ПРИЕМА приложените към исковата молба писмени доказателства.
ЗАДЪЛЖАВА ответницата, на основание чл. 190, ал. 1 ГПК, най-късно в първото по
делото съдебно заседание да представи нотариален акт № 76, том І, рег. № 4361, нот. дело №
70/2019 г. по описа на нотариус А.И. рег. № 034.
УКАЗВА на ответницата, че при непредставяне на изискания документ в срок, на
основание чл. 161 ГПК с оглед на обстоятелствата по делото съдът може да приеме за
доказани фактите, относно които страната е създала пречки за събиране на допуснати
доказателства.
НАСРОЧВА открито съдебно заседание за разглеждане на делото за 15.02.2023 г. от
15,30 часа, за когато да се призоват страните.
ДА СЕ ВРЪЧИ на страните препис от настоящото определение, на ищеца – и препис
от отговора на исковата молба, а на третите лица-помагачи – и препис от исковата молба и
приложенията към нея.
3
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ , че най-късно в първото по делото открито съдебно
заседание следва да вземат становище по проекта на доклад по делото и по дадените със
същия указания.
УКАЗВА НА ИЩЕЦА, че най-късно в първото по делото открито съдебно заседание
може да изрази становище и да посочи и представи доказателства във връзка с направените
от ответника в отговора на исковата молба оспорвания и възражения.
УКАЗВА НА ТРЕТИТЕ ЛИЦА-ПОМАГАЧИ , че най-късно в първото по делото
открито съдебно заседание може да вземат становище по предявения иск и по направените
доказателствени искания, както и да посочат и представят доказателства.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4