№ 41982
гр. София, 23.11.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 49 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и трети ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:ДЕНИЦА ИВ. ЦВЕТКОВА
като разгледа докладваното от ДЕНИЦА ИВ. ЦВЕТКОВА Гражданско дело
№ 20221110151589 по описа за 2022 година
Ц. Д. Д. е предявила срещу Илиана И. С.-Х. обективно кумулативно
съединени искове с правно основание чл.232, ал.2 от ЗЗД за признаване за
установено в отношенията между страните, че ответницата дължи на ищцата
сумата от 6080 лева –наем за периода от 01.01.2017 до 31.07.2018г., 5432
лева-стойност на топлинната енергия за периода от м.05.2017 до м.07.2018,
200 лева такси за етажната собственост за периода от м.12.2016 до
м.07.2018, ведно със законната лихва от подаване на заявлението до
окончателното изплащане.
Ищцата поддържа, че е сключила с ответницата договор за наем от
24.06.2010, по силата на който е предоставила на ответницата за възмездно
ползване жилище с адрес:гр.,,,,,, бл.303, ап.52, срещу което ответницата се е
съгласила да плаща месечен наем в размер от 320 лева, както и разходите за
ток, вода , топлинна енергия и такса за асансьор и чистачка.Поддържа, че
ответницата е ползвала апартамента, но не е заплатила наем за периода от
01.01.2017 до 31.07.2018, както и задълженията за топлинна енергия за
периода от м.05.2017 до м.07.2018 и такса за асансьор и чистачка за периода
от м.12.2016 до м.07.2018г.Твърди, че е изпратила нотариална покана до
ответницата, която й е връчена на 16.05.2018г.
В срока по чл.131 от ГПК ответницата Илиана И. С.-Х. чрез особения
си представител оспорва предявените искове.Оспорва, че е в облигационни
отношения с ищцата по силата на договор за наем.Прави възражение за
давност.
В тежест на ищцата е да докаже, че е в облигационни отношения с
ищцата по силата на договор за наем, както и че е изпълнила задълженията си
по него, т.е. че е изправна страна.В тежест на ответницата е да докаже
плащане, съответно да докаже възраженията си.
1
Съдът намира, че следва да бъдат приети като доказателства по делото
приложените към исковата молба документи.Съдът намира, че следва ищцата
да бъде задължена да представи оригинал на договора за наем в срок до
първото по делото съдебно заседание /включително/.Съдът намира, че следва
да се изиска дело гр.дело №36158/2019, СРС, 119 състав.
Съдът намира, че исковата молба следва да бъде оставена без движение
като бъде указано на ищцата да уточни с писмена молба в едноседмичен срок
от съобщението:.1. как е формирана сумата от 6080 лева;2. Да уточни дали
сумите за топлинна енергия са заплатени от нея;3.да уточни как е формирана
сумата от 200 лева –разходи за етажната собственост.
Така мотивиран съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
14.02.2024, 14.30 часа, за която дата и час да се призоват страните.
ПРИЕМА като доказателства по делото приложените към исковата
молба документи.
ДА СЕ ИЗИСКА гр.дело №36158/2019, СРС, 119 състав.
ЗАДЪЛЖАВА ищеца да представи в срок до първото по делото съдебно
заседание /включително/оригинал на договора за наем.
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ исковата молба като УКАЗВА на ищцата в
едноседмичен срок от съобщението с писмена молба с препис за другата
страна да уточни: 1. как е формирана сумата от 6080 лева;2. Да уточни дали
сумите за топлинна енергия са заплатени от нея;3.да уточни как е формирана
сумата от 200 лева –разходи за етажната собственост.
Съдът приканва страните към сключване на съдебна спогодба, към
медиация или извънсъдебно доброволно уреждане на спора.
Разяснява на страните, че при постигане на съдебна спогодба
дължимата държавна такса е в половин размер.
УКАЗВА на страните, че за постигане на съдебна спогодба следва да се
явят лично в съдебно заседание или да упълномощят свой процесуален
представител , който от тяхно име да постигне спогодба, за което следва да
представят по делото изрично пълномощно.
Препис от определението да се изпрати на страните.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2