№ 378
гр. Пазарджик, 12.04.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на седемнадесети март през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:Димитър Чардаков
при участието на секретаря Десислава Буюклиева
като разгледа докладваното от Димитър Чардаков Гражданско дело №
20215220103547 по описа за 2021 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за делба във фазата по допускане на делбата.
Предявени са искове по чл.34, ал.1 ЗС за делба на следните недвижими
имоти:
1. Поземлен имот с идентификатор 5**5.***2 по КККР, одобрени със
Заповед РД-18-97/28.10.2008г. на Изп. директор на АГКК, с площ 398 кв. м.,
адрес на имота: П. УЛ. *** №*, трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване до 10 м., при
съседи: имоти с идентификатори 5**5.***1, 5**5.***0, 5**5.**9, 5**5.***0,
5**5.**5, 5**5.***3 и 55**29, ведно с построените в него сгради както
следва: жилищна сграда с идентификатор 5**5.***2.1 с площ 64 кв.м.,
селскостопанска сграда с идентификатор 5**5.***2.2 с площ 39 кв.м. и
селскостопанска сграда с идентификатор 5**5.***2.3 с площ 30 кв.м.
2. Поземлен имот с идентификатор 5**5.******* по КККР, одобрени със
Заповед РД-18-97/28.10.2008г. на Изп. директор на АГКК, с площ 746 кв.м.,
адрес: Пазарджик, ул. „В“, трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни
нужди, при съседи имоти с идентификатори: 5**5.501.*7, 5**5.5**01,
1
5**5.***661 и 5**5.**03.
3. Поземлен имот с идентификатор 5**5.***661 по КККР, одобрени със
Заповед РД-18-97/28.10.2008г. на Изп. директор на АГКК, с площ 746 кв.м.,
адрес: Пазарджик, ул. „В“, трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни
нужди, при съседи имоти с идентификатори: 5**5.5**01, 5**5.***662,
5**5.2** 5**5.**03 и 5**5.*******.
Ищецът В. Й. КР. с ЕГН ********** от гр.Пазарджик, ул. „Я” * твърди,
че с ответника С.Й.Д. с ЕГН ********** от гр.Пазарджик, ул. „** са
наследници на своите родители Й С Д., починал на ** и Я П Д., починала на
**г., които приживе са притежавали гореописаните имоти. Твърди, че след
смъртта на Й С Д. неговата преживяла съпруга Я П Д. е продала 4/6 идеални
части от имота по т.1 на ответника С.Й.Д. по време на брака му с ответника Л.
А.Д. с ЕГН ********** от гр.Пазарджик, ул. „**. Поддържа, че в резултат на
наследяването и прехвърлителната сделка върху имота по т.1 е възникнала
съсобственост между страните при дялове 1/6 ид. част за него, 1/6 ид. част за
ответника С.Й.Д. и 4/6 ид. части в режим на СИО за ответниците С.Й.Д. и Л.
А.Д.. Поддържа още, че в резултат на наследяването е възникнала
съсобственост между него и ответника С.Й.Д. върху имотите по т.2 и т.3, като
частите на съсобствениците са равни.
Ищецът твърди, че съсобствениците не могат доброволно да прекратят
съсобствеността върху трите имота. Иска от съда да допусне и да извърши
делбата при посочените части.
Ответниците не оспорват иска.
Районният съд, като прецени събраните по делото доказателства приема
от фактическа и правна страна следното:
Видно от представените удостоверения за наследници, ищецът В. Й. КР.
и ответника С.Й.Д. са деца и единствени наследници от първи ред на
наследодателя Й С Д., бивш жител на гр.Пазарджик, починал на **г. и Я П Д.,
починала на **г.
Видно от нот. акт №11 от 22.12.1971г., том ІV, нот. д. №1576/1971г. по
регистъра на СлВп при РС – Пазарджик; нот. акт №114 от 30.12.1971г., том V,
нот. д. №1628/1971г. по регистъра на СлВп при РС – Пазарджик и нот. акт
№120 от 30.08.2006г., том ІІІ, рег. №6307, нот. д. №449/2006г. по регистъра на
2
Христо Мильов Панчев - нотариус с рег. №70 в НК, приживе наследодателят
Й С Д. е придобил на възмездно основание процесните недвижими имоти.
Идентичността между имотите по трите нотариални акта и тези, които са
предмет на делбата, не се оспорва от страните и се установява от
представените скици от СГКК. В тях наследодателят е отбелязан като
собственик именно въз основа на трите нотариални акта. Не се оспорва и
факта, че към момента на придобиването на имотите наследодателят е бил в
граждански брак с Я П Д., поради което те са принадлежали на двамата
съпрузи в съпружеска имуществена общност. Затова за тези безспорни
обстоятелства не са събирани доказателства на основание чл.153 ГПК.
Със смъртта на наследодател Й С Д. съпружеската имуществена
общност е прекратена и трансформирана в обикновена съсобственост при
равни дялове на съпрузите по презумпция. Едновременно с това частта от
имотите на Й С Д. е наследена поравно от законните му наследници В. Й. КР.
– син, С.Й.Д. – син и Я П Д. – преживяла съпруга на основание чл.5, ал.1 и
чл.9, ал.1 ЗН, като всеки от тях е придобил по 1/6 ид. част от имуществото.
С нот. акт №147 от 11.03.2008г., том І, рег. №2027, нот. д. №126/2008г.
по регистъра на Таня Дъбова - нотариус с рег. №422 в НК, който също не е
оспорен от страните по делото, Я П Д. е продала на ответника С.Й.Д. своите
4/6 ид. части от поземления имота по т.1, ведно със сградите в него. Видно от
представеното удостоверение, към момента на продажбата приобретателят
С.Й.Д. е бил в граждански брак с ответника Л. А.Д.. При това положение
придобитите 4/6 ид. части принадлежат общо на двамата съпрузи в режим на
съпружеска имуществена общност по чл.19 СК (отм. бр. 47 от 23.06.2009 г.).
Така върху застроения жилищен имот е възникнала съсобственост между
страните по делото при следните дялове: 1/6 ид. част за ищеца, 1/6 ид. част за
ответника С.Й.Д. и 4/6 ид. части за ответниците С.Й.Д. и Л. А.Д. в режим на
съпружеска имуществена общност. При тези права на страните следва да се
допусне делбата на имота.
Останалите два поземлени имота, описани в т.2 и т.3 по-горе, са
наследени при равни дялове от законните наследници на С.Й.Д. и Я П Д., а
именно страните по делото В. Й. КР. и С.Й.Д. и всеки от двамата притежава
по ½ ид. част. Затова същите следва да се допуснат до делба при тези права на
съсобствениците.
3
Водим от изложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между
съсобствениците В. Й. КР. с ЕГН ********** от гр.Пазарджик, ул. „Я” *;
С.Й.Д. с ЕГН ********** от гр.Пазарджик, ул. „** и Л. А.Д. с ЕГН
********** от гр.Пазарджик, ул. „**, на следния недвижим имот: Поземлен
имот с идентификатор 5**5.***2 по КККР, одобрени със Заповед РД-18-
97/28.10.2008г. на Изп. директор на АГКК, с площ 398 кв. м., адрес на имота:
Пазарджик, ул. „**, трайно предназначение на територията: урбанизирана,
начин на трайно ползване: ниско застрояване до 10 м., при съседи: имоти с
идентификатори 5**5.***1, 5**5.***0, 5**5.**9, 5**5.***0, 5**5.**5,
5**5.***3 и 55**29, ведно с построените в него сгради както следва:
жилищна сграда с идентификатор 5**5.***2.1 с площ 64 кв.м.,
селскостопанска сграда с идентификатор 5**5.***2.2 с площ 39 кв.м. и
селскостопанска сграда с идентификатор 5**5.***2.3 с площ 30 кв.м.
Частите на съсобствениците са следните: 1/6 ид. част за В. Й. КР., 1/6 ид.
част за ответника С.Й.Д. и 4/6 ид. части общо за ответниците С.Й.Д. и Л.
А.Д., притежавани в режим на съпружеска имуществена общност.
ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА при равни дялове – по
1/2 ид. част, между съсобствениците В. Й. КР. с ЕГН ********** от
гр.Пазарджик, ул. „Я” * и С.Й.Д. с ЕГН ********** от гр.Пазарджик, ул. „**,
на следните недвижими имоти:
- Поземлен имот с идентификатор 5**5.******* по КККР, одобрени със
Заповед РД-18-97/28.10.2008г. на Изп. директор на АГКК, с площ 746 кв.м.,
адрес: Пазарджик, ул. „В“, трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни
нужди, при съседи имоти с идентификатори: 5**5.501.*7, 5**5.5**01,
5**5.***661 и 5**5.**03.
- Поземлен имот с идентификатор 5**5.***661 по КККР, одобрени със
Заповед РД-18-97/28.10.2008г. на Изп. директор на АГКК, с площ 746 кв.м.,
адрес: Пазарджик, ул. „В“, трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни
нужди, при съседи имоти с идентификатори: 5**5.5**01, 5**5.***662,
4
5**5.2** 5**5.**03 и 5**5.*******.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Пазарджик в 2-
седмичен срок от съобщаването на страните за неговото изготвяне.
След влизане на решението в сила делото да се докладва за
продължаване на делбеното производство.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
5