№ 412
гр. ***, 30.04.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ***, VIII-МИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и пети март през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Антония Тонева
при участието на секретаря ДиА. Р. Стоянова
като разгледа докладваното от Антония Тонева Гражданско дело №
20235530104987 по описа за 2023 година
Предявен е иск за делба на съсобствен недвижим имот с правно основание чл.34 ЗС във
връзка с чл.341 и сл. от ГПК, като производството е във фаза след допускане на делбата.
С решение №813/30.09.2024г. на СтРС, постановено по настоящото гр.дело, е допусната
съдебна делба между ***, ***, ***, ***, *** и ***, по отношение на СЛЕДНИЯ НЕДВИЖИМ
ИМОТ: имот №501.464, за който е образуван УПИ I в кв.35 по плА. за регулация на с.***, с площ на
имота 406 кв.м. по скица №3051/16.10.2023г., при съседи на имота: 501.463 двор ***; 501.9568
улица община ***; 501.9542 улица община ***; 501.462 двор *** и др., ведно с построените в него
жилищна сграда и второстепенни постройки, ПРИ КВОТИ: 3/18 ид.ч. за ***, 3/18 ид.ч. за ***, 2/18
ид.ч. за ***, 2/18 ид.ч. за ***, 2/18 ид.ч. за *** и 6/18 ид.ч. за ***.
Съдът като обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност и
като взе предвид становищата и доводите на страните, приема за установена следната фактическа
обстановка:
ОТНОСНО ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБАТА
С решение №813/30.09.2024г. на СтРС, постановено по настоящото гр.дело, е допусната
съдебна делба между ***, ***, ***, ***, *** и ***, по отношение на СЛЕДНИЯ НЕДВИЖИМ
ИМОТ: имот №501.464, за който е образуван УПИ I в кв.35 по плА. за регулация на с.***, с площ на
имота 406 кв.м. по скица №3051/16.10.2023г., при съседи на имота: 501.463 двор ***; 501.9568
улица община ***; 501.9542 улица община ***; 501.462 двор *** и др., ведно с построените в него
жилищна сграда и второстепенни постройки, ПРИ КВОТИ: 3/18 ид.ч. за ***, 3/18 ид.ч. за ***, 2/18
ид.ч. за ***, 2/18 ид.ч. за ***, 2/18 ид.ч. за *** и 6/18 ид.ч. за ***.
С оглед принципа за получаване на дял в натура от всеки съделител по делото бе назначена
и изслушА. съдебно-техническа експертиза, вещото лице по която дава категорично заключение,
което съдът възприема като добросъвестно и компетентно, че допуснатия до делба имот е реално
1
неподеляем съобразно правата на съделителите и имат средна пазарна оценка 85 682 лв.
При така описА.та фактическа обстановка съдът счита, че не е възможно извършването на
делба, като в дял на всеки от съделителите да се постави реален дял от допуснатия до делба имот.
Съдът счита, че в случая делба не би могла да бъде извършена нито по реда на чл.352 ГПК чрез
теглене на жребий, нито по реда на чл.353 ГПК чрез разпределение на имотите от съда и следва да
се приеме, че е налице хипотезата на чл.348 ГПК, като допуснатия до делба имот се изнесе на
публична продан, при което максимално биха се удовлетворили интересите на съделителите. С
оглед изнасянето на имота на публична продан за меродавна пазарна оценка на същия към
настоящия момент, предвид определянето на държавна такса, съдът приема пазарна оценка, дадена
в заключението на съдебно-техническата експертиза, прието в с.з. на 25.03.2025г., която е в размер
на 85 682 лв.
На основание чл.71 ал.1 ГПК във вр. с чл.8 от Тарифа за ДТ, които се събират от
съдилищата по ГПК всяка от страните следва да заплати ДТ в размер на 4% от стойността на дела
си.
Съгласно чл.355 изр.І ГПК страните заплащат разноските съобразно стойността на дяловете
им. Под разноски тук следва да се разбира направените от страните разноски за вещи лица,
свидетели, както и дължимите държавни такси. В настоящия случай определения депозит за
съдебно-техническата експертиза в размер на 360 лв. е разпределен в тежест на всеки от
съделителите съобразно дяловете им. Ответниците *** и *** не са изпълнили задължението си за
внасяне на разноски за вещо лице от по 40 лв., като същите са заплатени от съделителя ***, поради
което следва да му бъдат присъдени.
Водим от гореизложените мотиви и на основание чл.348 ГПК, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот: имот №501.464, за който е
образуван УПИ I в кв.35 по плА. за регулация на с.***, с площ на имота 406 кв.м. по скица
№3051/16.10.2023г., при съседи на имота: 501.463 двор ***; 501.9568 улица община ***; 501.9542
улица община ***; 501.462 двор *** и др., ведно с построените в него жилищна сграда и
второстепенни постройки, при права за съделителите: 3/18 ид.ч. за ***, 3/18 ид.ч. за ***, 2/18 ид.ч.
за ***, 2/18 ид.ч. за ***, 2/18 ид.ч. за *** и 6/18 ид.ч. за ***.
ОСЪЖДА ***, ЕГН **********, с постоянен адрес ***, да заплати държавна такса върху
стойността на дела си от недвижимия имот в размер на 571,21 лв. в полза на Държавата по
Бюджета на съдебната власт.
ОСЪЖДА ***, ЕГН **********, с постоянен адрес ***, да заплати държавна такса върху
стойността на дела си от недвижимия имот в размер на 571,21 лв. в полза на Държавата по
Бюджета на съдебната власт.
ОСЪЖДА ***, ЕГН **********, ***, да заплати държавна такса върху стойността на дела
си от недвижимия имот в размер на 380,80 лв. в полза на Държавата по Бюджета на съдебната
власт.
ОСЪЖДА ***, ЕГН **********, ***, да заплати държавна такса върху стойността на дела
си от недвижимия имот в размер на 380,80 лв. в полза на Държавата по Бюджета на съдебната
2
власт.
ОСЪЖДА ***, ЕГН **********, ***, да заплати държавна такса върху стойността на дела
си от недвижимия имот в размер на 380,80 лв. в полза на Държавата по Бюджета на съдебната
власт.
ОСЪЖДА ***, ЕГН **********, ***, да заплати държавна такса върху стойността на дела
си от недвижимия имот в размер на 1142,42 лв. в полза на Държавата по Бюджета на съдебната
власт.
ОСЪЖДА ***, ЕГН **********, ***, да заплати на ***, ЕГН **********, с постоянен
адрес ***, направените по делото разноски за вещо лице в размер на 40,00 лв.
ОСЪЖДА ***, ЕГН **********, ***, да заплати на ***, ЕГН **********, с постоянен
адрес ***, направените по делото разноски за вещо лице в размер на 40,00 лв.
Решението подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от връчване му на
страните, пред Старозагорски Окръжен съд.
Съдия при Районен съд – ***: _______________________
3