ПРОТОКОЛ
№ 538
гр. Карлово, 12.07.2023 г.
РАЙОНЕН СЪД – КАРЛОВО, І-ВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на дванадесети юли през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:Асима К. Вангелова-Петрова
при участието на секретаря Красимира Бл. Божакова
Сложи за разглеждане докладваното от Асима К. Вангелова-Петрова
Гражданско дело № 20225320101416 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 10:22 часа се явиха:
Ищецът Г. К. Х. - уведомен, явява се лично и с адв. Р., с пълномощно по
делото.
Ответникът К. Х. Х. - уведомен, явява се лично и с адв. Е., с
пълномощно по делото.
СТРАНИТЕ (поотделно) – Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че няма процесуални пречки по даване ход на делото,
предвид което
ОПРЕДЕЛИ
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
По делото е постъпила молба от адв. Р., в качеството му на процесуален
представител на ищцата - Г. К. Х. с която представя проект на съдебна
спогодба, както и представя справка на банкова сметка.
Адв. Р. – Поддържам постигнатата между страните спогодба. В тази
връзка доверителката ми си оттегля претенцията по чл. 346 от ГПК и моля в
тази част производството по делото да бъда прекратено.
Адв. Е. – Действително страните постигнаха спогодба, ликвидираща
съсобствеността помежду им във варианта, депозиран по делото от колегата.
1
Моля да се пристъпи към нейното одобряване. Не възразяваме
производството по приетата претенцията по чл. 346 от ГПК да бъда
прекратено.
С ОГЛЕД заявеното от страните, съдът следва да прекрати
производството по делото по отношение на претенцията на ищцата заявена по
реда на чл. 346 от ГПК, поради оттегляне на иска по реда на чл. 232 от ГПК.
На отпаднало основание, съдът следва да отмени определението си, с което е
допусната СТЕ, оценяща претендираните подобрения в процесния имот и
върне внесения от страната депозит от 250 лева.
Ето защо, съдът
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА молба от адв. Р., с която представя проект на съдебна
спогодба, както и представя справка на банкова сметка.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 232 от ГПК, прекратява производството по
делото в частта относно приетата за разглеждане претенция на Г. К. Х. с ЕГН
********** по сметки в делбеното производство, па реда на чл. 346 от ГПК,
поради оттегляне на иска в тази му част.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване с частна жалба, в
едноседмичен срок от днес, пред ПОС.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 253 от ГПК, отменя протоколно определение,
постановено в открито съдебно заседание, проведено на 26.05.2023г., за
допускане на СТЕ, даваща заключение за стойността на направените
подобрения в имота, извършени от ищцовата страна, поради изменение на
обстоятелствата, при които е постановено, с оглед изричният отказ от
събиране на това доказателство.
ДА СЕ ВЪРНЕ на ищеца внесения депозит по посочената в молба, вх.
№ */07.07.2023г. банкова сметка, като се издаде РКО.
ПРИСТЪПВА към окончателно вписване на постигнатата между
страните спогодба.
Процесният имот, оценен, съгласно приетото в открито съдебно
заседание, проведено на 05.07.2023г. заключение на вещото лице Р. М., вх.рег.
2
№ 5565/29.05.2023г. в Регистратурата на КрлРС и представлява:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, представляващ дворно място, цялото застроено и
незастроено, с площ от 600 кв.м., находящо се в гр. К., с административен
адрес: гр. К. ул. А. №., съставляващо по плана на града, одобрен със Заповед
№ 265/1994г. УХИ **, в кв.78, при граници и съседи на имота: от две страни
улици, УХИ **, УХИ ** и УХИ **, ведно с построените в имота
ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, състояща се от първи и
втори жилищни етажи, с отделни входове за тях и свободен таван с достъп до
него през втория етаж, и ведно с построените в имота - полумасивна сграда,
паянтова сграда и масивна сграда.
Пазарната стойност на имота възлиза в размер на 130 150.69 лева.
СТРАНИТЕ се споразумяват да поделят описания недвижим имот,
както следва и съобразно заключението на вещото лице Р. М. вх.рег. №
5565/29.05.2023г. в Регистратурата на КрлРС, а именно:
Дял І (първи): На Г. К. Х. от гр. С., ж.к. Л. бл. вх. ет. ап. с ЕГН
********** се предоставя в дял и същата да стане собственик на следния
недвижим имот, а именно:
1/2 ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, представляващ дворно място, цялото
застроено и незастроено, с площ от ** кв.м., находящо се в гр. К., с
административен адрес: гр. К. ул. А. №. - по документи, а в действителност –
ул. Г.И. №., съставляващо по плана на града, одобрен със Заповед №
265/1994г. УХИ **, в кв.* , при граници и съседи на имота: от две страни
улици, УХИ **, УХИ ** и УХИ **, с право на ползване на северозападната
половина от дворното място - с вход към имота от югозапад, като
разделителната граница с югоизточната половина от мястото преминава от
североизток на югозапад от улица с о.т. 553 по северозападната страна на
двуетажната масивна жилищна сграда, по северозападната страна на
масивната сграда (тоалетна) и стигне до улица с о.т. * и от запад, граничеща с
УХИ **, ведно с правото на собственост върху целите построени в
северозападната половина на дворното място - полумасивна сграда и
паянтова сграда, ведно с правото на собственост върху целия ВТОРИ
ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ с отделен вход за него от северозапад и ведно с правото
на собственост върху целия свободен таван от ДВУЕТАЖНА МАСИВНА
ЖИЛИЩНА СГРАДА, състояща се от първи и втори жилищни етажи, с
3
отделни входове за тях и свободен таван с достъп до него през втория етаж.
ОБЩАТА оценка на имота в дял първи възлиза на 69476.85 лева.
Дял ІІ (втори): На К. Х. Х. от гр. П., ул. С.К. и М. №. с ЕГН **********
се предоставя в дял и същият да стане собственик на следния недвижим имот,
а именно:
1/2 ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, представляващ дворно място, цялото
застроено и незастроено, с площ от * кв.м., находящо се в гр. К., с
административен адрес: гр. К. ул. А. №. - по документи, а в действителност –
ул. Г.И. №., съставляващо по плана на града, одобрен със Заповед №
265/1994г. УХИ **, в кв.*, при граници и съседи на имота: от две страни
улици, УХИ **, УХИ ** и УХИ **, с право на ползване на югоизточната
половина от дворното място - с вход към имота от североизток, като
разделителната граница със северозападната половина от мястото преминава
от североизток на югозапад от улица с о.т. 553 по северозападната страна на
двуетажната масивна жилищна сграда, по северозападната страна на
масивната сграда (тоалетна) и стигне до улица с о.т. * и от югоизток,
граничеща с УХИ **, УХИ **, ведно с правото на собственост върху целите
построени в югоизточната половина на дворното място - масивна сграда и
други строителни подобрения, ведно с правото на собственост върху целия
ПЪРВИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ с отделен вход за него от югоизток.
ОБЩАТА оценка на имота в дял първи възлиза на 60673.84 лева.
За уравнение на дяловете съделителят Г. К. Х. от гр. С., ж.к. Л. бл. вх.
ет. ап. с ЕГН ********** ще заплати на К. Х. Х. от гр. П., ул. С.К. и М. №. с
ЕГН ********** сумата от 3000.00 лева, в едномесечен срок, считано от
датата на одобряване на спогодбата от съда и подписване на протокола от
страните в съдебно заседание, а именно – 12.07.2023г., преведен по банкова
път, като номера на банковата сметка ответникът се задължава да предостави
по делото в 1-седмичен срок, считано от датата на настоящото открито
съдебно заседание.
С НАСТОЯЩАТА спогодба страните уреждат всички свои
имуществени претенции по отношение на процесния имот, като изрично
заявяват, че нямат и в бъдеще няма да имат имуществени претенции за имота.
СПОРАЗУМЕЛИ СЕ:
4
Г. К. Х.:...................................................................
(лично)
К. Х. Х.:...................................................................
(лично)
СЪДЪТ намира, че така постигнатата между страните спогодба не
противоречи на закона и добрите нрави, поради което, следва да бъде
одобрена, като поради изчерпване предмета на спора производството по
делото следва да бъде прекратено.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 71, във връзка с чл. 73 от ГПК и чл. 8 от Тарифата
за ДТ, които се събират от съдилищата по ГПК, Г. К. Х. следва да бъде
осъдена да заплати по сметка на ВСС, държавна такса по производството по
делото в размер на 2% (два процента) от стойността на имота, съгласно
заключението на вещото лице и квотата в съсобствеността й, а именно –
1389.54 лева.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 71, във връзка с чл. 73 от ГПК и чл. 8 от
Тарифата за ДТ, които се събират от съдилищата по ГПК, К. Х. Х., следва да
бъде осъден да заплати по сметка на ВСС, държавна такса по производството
по делото в размер на 2% (два процента) от стойността на имота, съгласно
заключението на вещото лице и квотата в съсобствеността му, а именно –
1213.48 лева.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 47, ал.3 от ЗМДТ, Г. К. Х., следва да бъде осъдена
да заплати по сметка на О.К. Д. М.Д. И Т.Б.О. такса, в размер на 3% (три
процента), възлизаща на 132.05 лева, представляваща дължи местен данък за
възложените имоти върху превишението на дела му, остойностени на 4401.50
лева, съгласно заключението на вещото лице.
МОТИВИРАН от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
5
ОДОБРЯВА постигнатата спогодба между Г. К. Х. от гр. С., ж.к. Л. бл.
вх. ет. ап. с ЕГН ********** и К. Х. Х. от гр. П., ул. С.К. и М. №. с ЕГН
**********, съобразно която, страните се споразумяват:
В ДЯЛ І (първи) на Г. К. Х. от гр. С., ж.к. Л. бл. вх. ет. ап. с ЕГН
********** се предоставя и същата става изключителен собственик на
следния недвижим имот, а именно:
1/2 ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, представляващ дворно място, цялото
застроено и незастроено, с площ от * кв.м., находящо се в гр. К., с
административен адрес: гр. К. ул. А. №. - по документи, а в действителност –
ул. Г.И. №., съставляващо по плана на града, одобрен със Заповед №
265/1994г. УХИ **, в кв.*, при граници и съседи на имота: от две страни
улици, УХИ **, УХИ ** и УХИ **, с право на ползване на северозападната
половина от дворното място - с вход към имота от югозапад, като
разделителната граница с югоизточната половина от мястото преминава от
североизток на югозапад от улица с о.т. 553 по северозападната страна на
двуетажната масивна жилищна сграда, по северозападната страна на
масивната сграда (тоалетна) и стигне до улица с о.т. * и от запад, граничеща с
УХИ **, ведно с правото на собственост върху целите построени в
северозападната половина на дворното място - полумасивна сграда и
паянтова сграда, ведно с правото на собственост върху целия ВТОРИ
ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ с отделен вход за него от северозапад и ведно с правото
на собственост върху целия свободен таван от ДВУЕТАЖНА МАСИВНА
ЖИЛИЩНА СГРАДА, състояща се от първи и втори жилищни етажи, с
отделни входове за тях и свободен таван с достъп до него през втория етаж.
ОБЩАТА оценка на имота в дял първи възлиза на 69476.85 лева.
В ДЯЛ ІІ (втори) на К. Х. Х. от гр. П., ул. С.К. и М. №. с ЕГН
********** се предоставя и същият става изключителен собственик на
следния недвижим имот, а именно:
1/2 ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, представляващ дворно място, цялото
застроено и незастроено, с площ от ** кв.м., находящо се в гр. К., с
административен адрес: гр. К. ул. А. №. - по документи, а в действителност –
ул. Г.И. №., съставляващо по плана на града, одобрен със Заповед №
265/1994г. УХИ **, в кв.*, при граници и съседи на имота: от две страни
улици, УХИ **, УХИ ** и УХИ **, с право на ползване на югоизточната
6
половина от дворното място - с вход към имота от североизток, като
разделителната граница със северозападната половина от мястото преминава
от североизток на югозапад от улица с о.т. ** по северозападната страна на
двуетажната масивна жилищна сграда, по северозападната страна на
масивната сграда (тоалетна) и стигне до улица с о.т. * и от югоизток,
граничеща с УХИ **, УХИ **, ведно с правото на собственост върху целите
построени в югоизточната половина на дворното място - масивна сграда и
други строителни подобрения, ведно с правото на собственост върху целия
ПЪРВИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ с отделен вход за него от югоизток.
ОБЩАТА оценка на имота в дял първи възлиза на 60673.84 лева.
За уравнение на дяловете съделителят Г. К. Х. от гр. С., ж.к. Л. бл. вх.
ет. ап. с ЕГН ********** ще заплати на К. Х. Х. от гр. П., ул. С.К. и М. №. с
ЕГН ********** сумата от 3000.00 лева, в едномесечен срок, считано от
датата на одобряване на спогодбата от съда и подписване на протокола от
страните в съдебно заседание, а именно – 12.07.2023г., преведен по банкова
път, като номера на банковата сметка ответникът се задължава да предостави
по делото в 1-седмичен срок, считано от датата на настоящото открито
съдебно заседание.
С НАСТОЯЩАТА спогодба страните уреждат всички свои
имуществени претенции по отношение на процесния имот, като изрично
заявяват, че нямат и в бъдеще няма да имат имуществени претенции за имота.
ОСЪЖДА, Г. К. Х. от гр. С., ж.к. Л. бл. вх. ет. ап. с ЕГН **********, да
заплати по бюджета на ВСС, по сметка на РС - Карлово сумата от 1389.54
лева.
ОСЪЖДА, К. Х. Х. от гр. П., ул. С.К. и М. №. с ЕГН **********, да
заплати по бюджета на ВСС, по сметка на РС - Карлово сумата от 1213.48
лева.
ОСЪЖДА, Г. К. Х. от гр. С., ж.к. Л. бл. вх. ет. ап. с ЕГН **********, да
заплати по сметка на О.К. Д. М.Д. И Т.Б.О. такса в размер на 132.05 лева.
ПРЕКРАТЯВА производството по гражданско дело № 1416/2022г. по
описа на КрлРС, І-ви граждански състав.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО в частта за одобряване на спогодбата не подлежи на
обжалване, а в останалата част, относно прекратяване на производството
7
подлежи на обжалване с частна жалба, в едноседмичен срок от днес, пред
ПОС.
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което се закри в 10:47
часа.
К.Б.
Съдия при Районен съд – Карлово: _______________________
Секретар: _______________________
8