№ 54
гр. Велико Търново , 20.05.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
АПЕЛАТИВЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ И
ТЪРГОВСКИ СЪСТАВ в публично заседание на двадесет и първи април,
през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:ЕМАНУИЛ ЕРЕМИЕВ
Членове:МАЯ ПЕЕВА
ИСКРА ПЕНЧЕВА
като разгледа докладваното от ЕМАНУИЛ ЕРЕМИЕВ Въззивно гражданско
дело № 20214000500048 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 258, ал. 1, пр. последно и сл. от ГПК,
във връзка с чл. 124 ГПК, вр. чл. 166 ЗЗД.
С Решение № 6/ 02.02.2021 г., постановено по гр.д. № 4118/ 2019 г. по
описа на ВКС, състав на ІV г.о. е ОТМЕНИЛ Решение № 85/ 23.04.2019 г.,
постановено по в.гр.д. № 486/ 2018 г. по описа на Великотърновския
Апелативен съд и е ВЪРНАЛ делото на същия съд за разглеждане от друг
състав.
В изпълнение на задължителните указания на ВКС, настоящият състав
на Великотърновския Апелативен съд, за да се произнесе, съобрази следното:
С Решение № 284/ 05.07.2018 г., постановено по т.д. № 896/ 2017 г. по
описа на Великотърновския Окръжен съд, състав на съда е ОТХВЪРЛИЛ
предявеният от ищеца „ЕВРОКАПИТАЛ БЪЛГАРИЯ“ ЕАД срещу
ответниците: „ЛИТЕКС“ АД, гр. София и „РОС ОЙЛ“ ЕООД, гр. Варна, иск,
с който на основание чл. 166, ал. 2, пр. първо, във връзка с чл. 173, ал. 1 ЗЗД,
1
ищецът претендира да се приеме за установено, че ответникът „ЛИТЕКС“
АД, гр. София, няма ипотечно право върху постройките – сграда с
идентификатор 10447.512.34.3 с площ от 307 кв.м. и сграда 10447.512.34.4 с
площ от 307 кв.м. в село Самоводене, Великотърновско, предмет на
нотариален акт № 16, том 1, рег. № 258, нот. дело № 6/ 2011 г. на Р. М.,
нотариус с район Великотърновски районен съд и на изпълнение по и.д. №
150 по описа на частен съдебен изпълнител М. Г. за 2016 г., като
неоснователен; ОСЪДИЛ е ищеца да заплати на ответника „ЛИТЕКС“ АД,
гр. София, сумата 300 лева юрисконсултско възнаграждение, на основание чл.
78, ал. 3 и ал. 8 от ГПК.
Недоволен от постановеното Решение, ищецът „ЕВРОКАПИТАЛ
БЪЛГАРИЯ“ ЕАД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр.
Бургас, ул. „Александровска“ № 21, представлявано от изпълнителния
директор Д. Д., е подал въззивна жалба. Оплакването е за неправилност на
обжалвания съдебен акт. Навежда се довод за неговата необоснованост.
Твърди се, че решението е постановено при липса на мотиви, както и че
процесните сгради са съществували преди учредяване на договорните
ипотеки върху имотите, като не са били описани в договорите и са извън
предметния им обхват. Излагат се съображения в подкрепа на доводите. Иска
се от въззивния съд да отмени обжалваното Решение. Претендират се
направените разноски по делото.
В законно-определения срок, редовно уведомени, насрещните страни
са подали отговор на въззивната жалба.
В отговора на ответника „ЛИТЕКС“ АД, ЕИК *********, със седалище
и адрес на управление в гр. София, ул. „Лъчезар Станчев“ № 3, ет. 14, чрез
юрисконсулт Л. Б., е изразено становище за неоснователност на въззивната
жалба, като са изложени подробни доводи в тази насока и се цитира съдебна
практика. Иска се от въззивния съд да остави без уважение жалбата и да
потвърди обжалваното с нея Решение. претендират се разноски по делото.
В отговора на ответника „РОС ОЙЛ“ ЕООД, ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление: гр. Варна, ул. „Братя Миладинови“ № 22А,
представлявано от управителя М. В. С., е изразено становище за
основателност на въззивната жалба по съображения, изложени в жалбата.
2
Великотърновският Апелативен съд като обсъди доводите на страните,
прецени доказателствата по делото и провери служебно допустимостта на
обжалвания съдебен акт, намира че същият е недопустим, по следните
съображения:
Видно от исковата молба е, че ищецът „ЕВРОКАПИТАЛ БЪЛГАРИЯ“
ЕАД въвежда твърдения, че пред ЧСИ М. Г., с рег. № 730, с район на действие
– Великотърновския Окръжен съд, е образувано изпълнително дело №
20167300400150, по което взискател е ответникът „ЛИТЕКС“ АД, а длъжник
– другият ответник „РОС ОЙЛ“ ЕООД, като ищецът „ЕВРОКАПИТАЛ
БЪЛГАРИЯ“ ЕАД е ипотекарен длъжник по изпълнението, на основание
Нотариален акт /НА/ за учредяване на договорна ипотека № 16, том І, рег. №
258, дело № 6 от 20.01.2011 г. на Нотариус Р. М., рег. № 405 към НК, като от
съдържанието на пункт трети на НА за обезпечаване на част от вземането на
кредитора „СИ БАНК“ АД се установява, че е била учредена договорна
ипотека единствено върху урегулираните поземлени имоти, без сградите в
същите, които са съществували към момента на учредяване на ипотеката. В
пункт 3 от приложения към исковата молба НА е описан Поземлен имот /ПИ/
с идентификатор № 10447.512.34, находящ се в гр. Велико Търново, целият с
площ по кадастрална карта от 4 491 кв.м., конкретно индивидуализиран. В
исковата молба процесните сгради са посочени с идентификатори №№:
10447.512.34.2; 10447.512.34.3 и 10447.512.34.4. Твърдението в исковата
молба е, че по изпълнителното дело е бил извършен опис, както на ПИ така и
на сградите в него, като е била насрочена публична продан, поради което
изпълнението е насочено срещу имущество на ищеца, по което не са налице
права на взискателя по изпълнението, произтичащи от процесния НА.
Искането е съдът да постанови Решение, с което да признае за установено по
отношение на ответниците, че взискателят - ответник „ЛИТЕКС“ АД,
цесионер на обезпеченото вземане на „СИ БАНК“ АД, няма права на
ипотекарен кредитор спрямо процесните сгради.
В мотивите и диспозитива на своето Решение първостепенния съд е
приел, че претенцията е за установяване несъществуване на ипотечно право
на кредитора върху сгради, построени в ПИ № 000217, находящ се в
землището на село Самоводене, с площ от 48,772 дка, конкретизиран
индивидуално в пункт 2 от НА, като по този начин е подменил предмета на
3
делото и се е произнесъл по непредявен иск.
По изложените съображения, постановеното от него Решение следва
да бъде обезсилено, а делото да се върне на Великотърновския Окръжен съд
за ново разглеждане от друг състав на същия съд.
При този изход на делото по отношение на разноските следва да се
произнесе първостепенният съд.
Водим от гореизложеното, Апелативният съд
РЕШИ:
ОБЕЗСИЛВА Решение № 284/ 05.07.2018 г., постановено по т.д. №
896/ 2017 г. по описа на Великотърновския Окръжен съд.
ВРЪЩА делото за разглеждане от друг състав на същия съд.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с касационна жалба пред ВКС на
РБ в едномесечен срок от връчването му на страните.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
4