О П
Р Е Д
Е Л Е
Н И Е
Номер 269 11. 04.2019
година
град С.
С.Т ОКРЪЖЕН СЪД……………………….втори граждански състав, на 11 април………2019
година, в закрито заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ПЛАМЕН ЗЛАТЕВ
ЧЛЕНОВЕ: МАРИАНА МАВРОДИЕВА
ВЕСЕЛИНА МИШОВА
секретар…………………………………………………………..
Прокурор……………………………………………………………………,
като
разгледа докладваното от………………..съдията В. МИШОВА….
частно
гражданско дело номер 1124……………по описа за 2019……………...година, за да се
произнесе, взе предвид следното:
Обжалвано е определение № 218 от 18.01.2019
г., постановено по гр.д. № 1967/2018 г. на С. районен съд, с което на страните
е дадена последна възможност в 2-месечен срок от получаване на съобщението да
представят по делото одобрен от главния архитект на Община С. инвестиционен
проект за обособяване на допуснатия до делба имот на два самостоятелни обекта,
съобразно дяловете на страните в съсобствеността и предложения от вариант на
съдебно-техническата експертиза.
Жалбоподателят Д.В.Д.
счита, че обжалваното определение е незаконосъобразно, тъй като инвестиционен
проект не е необходим, защото той се правел, когато трябва да бъде построен нов
обект или ремонтиран вече построен обект. Обекти, които не са свързани помежду
си, могат да имат различни инвестиционни проекти. Поделяемостта била доказана
със заключението на вещото лице Гавраилова.
Ответницата по жалбата С.В.М. (ищца в
първоинстанционното производство) не взема становище по частната жалба.
Съдът, като обсъди
направените в частната жалба оплаквания, намери за установено следното:
Производството пред
първоинстанционният съд е за делба и е във втората си фаза. Делбата е била допусната между частния
жалбоподател Д.В.Д. и неговата сестра С.В.М. по отношение на: самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 68850.503.495.1.3, находящ се в гр.С., ул.З. К., № 81, ет.2,
намиращ в сграда №1, разположена впоземлен имот с идентификатор 68850.503.495,
при граници на поземления имот; 68850.503.495 и граници 68850.503.496, 68850.503.960,
68850.503.494, 68850.503.500, с предназначение на самостоятелния обект -
жилище, апартамент, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
- 68850.503.495.1.2., под обекта - 68850.503.495.1.1 и над обекта -
68850.503.495.1.4., с площ 72,86 кв.м, състоящ се от три стаи, кухня, килер,
антре, баня-тоалетна, балкон, заедно с прилежащите помещения; Склад №1от 5,59
кв.м, разположен в сутерена на жилищната сграда при граници: север - стълбищна
клетка, изток, запад и юг- коридор пред мазета; Склад №2 от 4,01 кв.м,
разположен в сутерена на жилищната сграда при граници: север- коридор пред
мазета, изток- мазе на сем. Трифонови, юг- двор на имота, запад- склад на сем.Е.;
Жилищно помещение от 23,41 кв.м, разположено в подпокривното пространство на
жилищната сграда при граници: север - УПИ II-жилищно
строителство и гаражи, изток- ул. „З. К.“, юг-жилищно
помещение на сем. Е., запад- коридор и санитарен възел; Складово помещение от
5,95 кв.м, разположено в подпокривното пространство на жилищната сграда при
граници: север- жилищно помещение на сем. Трифонови, изток- коридор, юг-жилищно
помещение на сем. Е., запад- двор на имота; ½ ид.ч. от
санитарен възел от 0,85 кв.м, разположен в подпокривното пространство на
жилищната сграда при граници: север - УПИ II-жилищно
строителство и гаражи, изток- жилищно помещение, описано по-горе, юг- коридор,
запад- стълбищна клетка на жилищната сграда, заедно съответните идеални части
от общите части на сградата, както и от 50/330 кв.м. ид.ч. от поземления имот с
площ 334 кв.м, в който е построена сградата, при квоти: 5/18 ид.ч. за С.В.М. и
13/18 ид. ч. за Д.В.Д..
Назначеното по делото вещо лице инж. С. Гавраилова е дала заключение, че
допуснатите до делба имоти могат да се разпределят между съделителите, тъй като
жилищното помещение от 23,41 кв.м отговаря на изискванията на ЗУТ да
самостоятелно жилище. С протоколно определение от 25.09.2018 г. съдът е
предложил на главния архитект да одобри проект за делба на съсобствения между
страните недвижим имот на два самостоятелни обекта съобразно дяловете им и
заключението на вещото лице. С обжалваното определение от 18.01.2019 г. съдът
отново е предоставил на страните нов срок да представят инвестиционен проект за
делба за обособяване на допуснатия до делба имот на два самостоятелни обекта.
Това определение не подлежи на обжалване.
С оглед на тези обстоятелства въззивният съд
намира, че частната жалба следва да бъде оставена без разглеждане. Съгласно
чл.274, ал.1 ГПК срещу определенията могат да бъдат подавани частни жалби,
когато те преграждат по-нататъшното развитие на делото и в случаите, изрично,
посочени в закон. В случая обжалваното определение не е от нито една от тези категории.
То не е нито преграждащо, нито е
посочено в закона, че определения от този род подлежат на обжалване.
Преграждащи са определенията, които окончателно или временно препятстват
развитието на производството, а обжалваното определение се отнася
до процедурен въпрос, свързан с извършването на делбата, и неговата правилност
се проверява заедно с окончателния съдебен акт.
Предвид на тези съображения съдът намира, че частната жалба следва да
бъде оставена без разглеждане, а производството по делото - прекратено.
Мотивиран от
гореизложеното, Окръжният съд
О П Р Е Д Е Л И :
ОСТАВЯ без разглеждане
частната жалба на Д.В.Д. срещу определение № 218 от 18.01.2019 г., постановено
по гр.д. № 1967/2018 г. на С. районен съд, и ПРЕКРАТЯВА производството по
ч.в.гр.д. № 1124/2019 г. по описа на С. окръжен съд.
Определението може да се
обжалва пред Апелативен съд – П. в едноседмичен срок от съобщаването му.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: