РЕШЕНИЕ
№ 2649
гр. Пловдив, 14.07.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на дванадесети юли през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:Катя Р. Боева
при участието на секретаря Елена Ат. Неделчева
като разгледа докладваното от Катя Р. Боева Гражданско дело №
20215330120473 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1
ГПК.
Ищецът М. Н. Н. е предявила срещу С. Г. Г. и Е. Б. Г. иск за делба на
поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр. **, община ** обл. ***,
ул. ****, ведно с построените в имота сграда с идентификатор *** и сграда с
идентификатор ***.
В исковата молба се излагат съображения, че имотът е бил собственост
на наследодателя Н. Н., починал на ** г., бивш жител на гр. **. Впоследствие
неговите наследници - М.Н., Г. Н. и И. Н. се снабдили с констативен
нотариален акт, издаден по обстоятелствена проверка № **, том**, дело № **
г. на Служба по вписванията гр. ** за 79/715 ид. части от имота, поради
разликата в квадратурата на парцела по преходния и сега действащия
кадастрален план. Посочва се, че с договор за дарение от ** г., обективиран в
нотариален акт №*, том **, дело № ** г. на Служба по вписванията гр. **
Г.Н. прехвърлила на ответника С. Г. Г. притежаваната от нея 1/3 ид. част от
процесния недвижим имот. Впоследствие, с договор за покупко-продажба на
недвижим имот от ** г., обективиран в нотариален акт № *, том **, дело
1
№**1 г. на Служба по вписванията гр. **, наследникът И. Н. прехвърлил на
ответника С.Г. притежаваната от него 1/3 ид. част от имота. Доколкото към
датата на придобиване на имота, С.Г. имал сключен граждански брак с
ответницата Е.Г., посочената 1/3 ид. част била придобита в режим на
съпружеска имуществена общност. Доколкото страните не могли да уредят
отношенията си доброволно, се претеднира съдът да допусне процесния
недвижим имот до съдебна делба.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на искова молба от С. Г. Г.,
с който се изразява становище за основателност на депозираната искова
молба за делба при посочените в исковата молба квоти в съсобствеността.
Признава се, че през **г. Н. Н. е придобил процесният недвижим имот, като
към този момент същият не е имал сключен граждански брак. Същият
починал, като оставил за наследници: ** - М.Н., и ** - Г. Н. и И. Н. Посочва
се, че Г. Н. прехвърлила притежаваната от нея 1/3 ид. част на ответника С.Г.
чрез дарение, а И. Н. прехвърлил притежаваната от него 1/3 ид. част чрез
покупко-продажба на С.Г.. Към датата на сключване на договора за покупко-
продажба, С.Г. имал сключен граждански брак с Е.Г., поради което 1/3 ид.
част била придобита в режим на съпружеска имуществена общност.
В указания срок не е постъпил отговор на искова молба от Е. Б. Г..
Районен съд Пловдив, VII състав, е бил сезиран с иск за делба с правно
основание чл. 34, ал. 1 ЗС.
От представения по делото договор за покупко-продажба на недвижим
имот от ** г., обективиран в нотариален акт № **, том **, дело № ** г. на **
с район на действие – Районен съд Пловдив /л.6/, се установява, че Н. В. Н. е
придобил ддворно място, находящо се в гр. **, цялото с площ от 636 кв.м. по
плана на гр. **, при граници: улица, И. ., А. Т. и Р. А., заедно с еднофамилна
едноетажна жилищна сграда, построена в дворното място, ведно с всички
подобрения и приращения.
От Удостоверение за наследници на Н. В. Н. изх. № ** г., издадено от
Община ** /л.5/, се установява, е същият е починал на ** г., като е оставил за
наследници: ** – М. Н. Н., ** – И. Н. Н., и ** – Г. Н. Н..
От Нотариален акт за собственост на недвижим имот от ** г. – акт №
**, том **, дело № ** г. на Служба по вписванията гр. ** /л.7/, се установява,
че М. Н. Н., И. Н.Н. и Г. Н. Н., са признати за собственици въз основа на
2
давностно владение на наследодателя Н. В. Н. и наследство от него при равни
права на 79/715 ид. части от поземлен имот с идентификатор **, находящ се в
гр. **, бул. **.
По делото е представен договор за дарение на недвижим имот от ** г.,
обективиран в нотариален акт № *, том **, дело № ** г. на Служба по
вписванията гр. ** /л.8/, от който се установява, че Г. Н. Н. е прехвърлила на
С. Г. Г. 1/3 ид. част от поземлен имот с идентификатор **.
С договор за покупко-продажба на недвижим имот от ** г., обективиран
в нотариален акт № **, том **, дело № **г. на Служба по вписванията гр. **
/л.9/, И. Н. Н. е прехвърлил на С. Г. Г. 1/3 ид. част от поземлен имот с
идентификатор ***.
От представеното по делото Удостоверение за сключен граждански
брак от ** г., издадено въз основа на акт за сключен граждански брак № ** г.
на Община **/л.42/, се установява, че на ** г. ответниците С.Г. и Е.Г. са
сключили граждански брак.
По делото е представено и Удостоверение за сключен граждански брак
от ** г., издадено въз основа на акт за сключен граждански брак №**г. на
Община ** /л.19/, от което се установява, че Н. В. Н. и М. Н. Н., са сключили
граждански брак на ** г.
Въз основа на така приетото от фактическа страна, съдът намира
от правна страна следното:
От представения по делото договор за покупко-продажба на недвижим
имот от ** г., обективиран в нотариален акт № **, том **, дело № ** г. на **
с район на действие – Районен съд Пловдив, се установи, че Н. Н. е придобил
процесният недвижим имот. Към датата на придобиване същият не е имал
сключен граждански брак, поради което имуществото е придобито в негова
индивидуална собственост.
Видно от Удостоверение за наследници на Н. В. Н., същият е починал
на ** г., като е оставил за наследници: ** – М. Н. Н., ** – И. Н. Н., и ** – Г. Н.
Н.. Поради изложеното и на основание чл. 9, ал.1 ЗН всеки един от
наследниците е придобил по 1/3 ид. част от процесния недвижим имот.
Доколкото в титула за собственост като площ на имота са посочени 636 кв.м.,
наследниците на Н. Н. – М.Н., И. Н. и Г. Н. са признати за собственици при
равни права и на 79/715 ид. части от процесния недвижим имот. По този
3
начин тримата са придобили собствеността върху цялата площ на
недвижимия имот.
От представения договор акт № **, том **, дело № ** г. на Служба по
вписванията гр. **, се установи, че Г. Н. е прехвърлила 1/3 ид. част от имота
на ответника С. Г. Г.. Наследникът И. Н. също прехвърлил на ответника С.Г.
притежаваната от него 1/3 ид. част с договор за покупко-продажба от ** г.,
обективиран в нотариален акт №*, том **, дело № ** г. на Служба по
вписванията гр. **. Към датата на придобиване на имота – ** г., ответникът
С.Г. е имал сключен граждански брак с ответницата Е.Г., поради което на
основание чл. 21, ал.1 СК посочената 1/3 ид. част е придобита в режим на
съпружеска имуществена общност.
При така установените правнорелевантни обстоятелства следва да се
допусне упражняването на предявеното потестативно право на делба с
предмет: поземлен имот с идентификатор **, находящ се в гр. **, община**
обл. **, ул. **, ведно с построените в имота сграда с идентификатор ** и
сграда с идентификатор **, при квоти: за ищеца – 1/3 ид. част, за ответника
С.Г. – 1/3 ид. част и за ответниците С. и Е. Г. – 1/3 ид. част в режим на
съпружеска имуществена общност.
Така мотивиран, Районен съд Пловдив
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между М. Н. Н., ЕГН:
**********, С. Г. Г., ЕГН: **********, и Е. Б. Г., ЕГН: **********, на
следните недвижими имоти:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **, находящ се в гр. **, общ.
**, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед ** г. на ** на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от ** г., адрес на имота:
гр. **, бул. **4, площ: 715 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м),
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: **, квартал: **,
парцел **, съседи: **, **, ** и **, ВЕДНО с находящите се в имота сгради, а
именно: сграда с идентификатор **, със застроена площ от 45 кв.м., брой
етажи: един, предназначение: друг вид сграда за обитаване, и сграда с
4
идентификатор **, със застроена площ от 47 кв.м., брой етажи: един,
предназначение: хангар, депо, гараж.
ПРИ КВОТИ:
За М. Н. Н., ЕГН: ********** – 1/3 ид. част,
За С. Г. Г., ЕГН: ********** – 1/3 ид. част,
За С. Г. Г., ЕГН: **********, и Е. Б. Г., ЕГН: ********** – 1/3 ид. част в
режим на съпружеска имуществена общност.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред
Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него
от страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Пловдив: _______/п/________________
5