РЕШЕНИЕ
№ 1590
гр. Велико Търново, 28.11.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, V СЪСТАВ, в публично
заседание на седми ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:ГАЛЯ ИЛИЕВА
при участието на секретаря ПАВЛИНА ХР. ПАВЛОВА
като разгледа докладваното от ГАЛЯ ИЛИЕВА Гражданско дело №
20244110101960 по описа за 2024 година
Производството е образувано по предявен иск за делба на съсобствен
недвижим имот с правно основание чл.34 от ЗС и е във фазата по допускане на делбата.
Движи се по реда на чл.341 и сл. от ГПК.
В исковата молба се излагат твърдения, че ищецът и ответницата, по силата на
договор за покупко-продажба от 29.09.2011г., са придобили при равни права собствеността
върху недвижим имот, намиращ се в г**********, а именно самостоятелен обект с
идентификатор ********** представляваща апартамент със застроена площ от 76,65 кв.м,
състоящ се от спалня, дневна, столова с кухненски бокс, баня, тоалетна, дрешник, коридор и
една тераса, заедно с избено помещение №** с площ 3,45 кв.м, описан в исковата молба.
Ищецът заявява, че с ответницата са собственици на по ½ идеална част от имота, но не
могат да го поделят доброволно. Ищецът отправя искане съдът да допусне делба на
процесния имот между него и ответницата, при квоти по ½ идеална част от имота за всеки
от двамата съделители.
Ответникът в срока по чл.131 от ГПК е депозирала отговор на исковата молба, в
който не оспорва предявения иск за делба, като заявява, че поддържа предложението си за
доброволно уреждане на отношенията с предмет делото за делба, като прави искане тя да
стане изключителен собственик на процесния имот и да заплати на ищеца парично
уравнение за дела му от имота.
Въз основа на събраните по делото доказателства, съдът прие за установено от
фактическа страна следното:
1
Видно от нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот ********,
страните са придобили собствеността върху следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ с********************************
По делото са представени удостоверение за данъчна оценка на имота и схема на
самостоятелен обект в сградата.
От приетото за установено от фактическа страна, съдът направи следните правни
изводи:
Предявеният иск за делба на съсобствен недвижим имот е допустим. Разгледан по
същество, същият е основателен и доказан и следва да се уважи.
Съгласно разпоредбата на чл.34 от ЗС всеки съсобственик може да иска делба на
общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или това е несъвместимо с естеството и
предназначението на вещта.
В случая безспорно се установи, че е налице съсобственост между ищеца и
ответницата по отношение на процесния недвижим имот, която съсобственост произтича от
договор за покупко-продажба от *****г., по който двамата са купувачи на имота при равни
права.
С оглед изложеното съдът намира, че се установи участието на съделителите в
съсобствеността и следва да се допусне съдебна делба на процесния имот между страните
при равни квоти- по ½ идеални части за всеки от двамата съделители.
Ръководен от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която да се извърши между Н. В. К. с ЕГН
**********, с адрес за призоваване г************ и Б. Г. Ц. с ЕГН **********, с адрес
**********по отношение на следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ
*******************************************************************************************
при следните квоти от правото на собственост:
- 1/2 ид.част за Н. В. К.
- 1/2 ид.част за Б. Г. Ц.
Решението може да бъде обжалвано пред Великотърновски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизане в сила на решението, делото да се докладва за предприемане на
последващи процесуални действия във връзка с подготовката и провеждането на втората
2
фаза на делбата.
Съдия при Районен съд – Велико Търново: _______________________
3