РЕШЕНИЕ
№ 497
гр. Сливен, 06.06.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, IV СЪСТАВ, в публично заседание на
шести юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Петя В. Петрова - Светиева
при участието на секретаря Пенка М. Стоянова
като разгледа докладваното от Петя В. Петрова - Светиева Гражданско дело
№ 20242230101367 по описа за 2024 година
Производството е по чл. 341 и следващите от ГПК и е образувано по иск
за делба на съсобствен недвижим имот. Фазата е по допускане на делбата.
В исковата си молба ищецът твърди, че с ответниците са съсобственици
на недвижим имот, който подробно описва, излагайки твърдения за начина на
възникване на съсобствеността между страните и следващите им се квоти от
правото на собственост.
От съда се иска да постанови решение, с което да бъде допусната
съдебна делба между съделителите на имота, предмет на делбата при
посочените квоти.
В законоустановеният срок от ответницата Г. Ж. С. и З. С. Ж. е подаден
отговор на исковата молба, с който се излага становище по допустимостта и
основателността на иска. Не се оспорва, че съсобствеността между страните е
формирана по начин, описан в исковата молба.
В съдебно заседание исковата молба се поддържа от пълномощника на
ищеца.
Ответникът, Е. С. П. в съдебно заседание не се явява и не се
представлява. Не е изразено становище по исковата молба.
1
Ответникът Г. С. Ж. в съдебно заседание не се явява и не се
представлява. Становище не е изразила.
Ответникът А. С. Ж. в съдебно заседание не се явява и не се
представлява. Становище не е изразил.
Ответникът З. С. Ж. в съдебно заседание не се явява. Представлява се от
пълномощник, който в представена в съдебно заседание писмена защита
заявява желание за уважаване на исковата претенция.
От събраните по делото доказателства, съдът прие за установено от
фактическа страна следното:
Страните са съсобственици на сграда с идентификатор №
72165.507.1142.2, цялата с площ от 45 кв. м., брой етажи 2, брой на
самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: жилищна
сграда – еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план:
няма, ведно с отстъпеното право на строеж върху общински поземлен имот с
идентификатор № 72165.507.1142, находящ се по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Твърдица, общ. Твърдица, одобрена със
заповед № РД-18-2/26-02-2010 година на Изпълнителния Директор на
Агенция по кадастъра, с административен адрес по кадастрална карта: гр. ***,
при съседи на имота: имот с идентификатор: 72165.507.1970, имот с
идентификатор № 72165.507.1143, имот с идентификатор № 72165.507.1968 и
имот с идентификатор № 72165.507.2299.
Собствеността на страните върху процесния имот е придобита, както
следва:
Ищецът Д. С. Ж. е собственик на 4/8 ид. части на имота, предмет на
делбата, придобити, както следва: 1/8 ид. част по силата на Решение,
постановено по ГД № 690/2019 година по описа на РС – Сливен, допълнено с
Решение № 260200/04.11.2020 година по ГД № 690/2019 година по описа на
РС Сливен на основание давностно владение, осъществявано от
наследодателите му С. Ж. П., починал на 10.09.2004 година и Д. З. П.,
починала на 25.07.2018 година, 1/8 ид. част по силата на нотариален акт за
продажба на недвижим имот № 35, том I, рег. № 913, дело № 32 от 2021
година, съставен от Нотариус Е. Ш., вписана в регистъра на нотариалната
камара под № 128, 1/8 ид. част по силата на нотариален акт за продажба на
недвижим имот № 149, том V, рег. № 9497, дело № 860 от 2021 година,
2
съставен от Нотариус Е. Ш., вписана в регистъра на нотариалната камара под
№ 128 и 1/8 ид. част по силата на нотариален акт за продажба на недвижим
имот № 164, том III, рег. № 6026, дело № 532 от 2023 година, съставен от
Нотариус Е. Ш., вписана в регистъра на нотариалната камара под № 128.
Ответницата Е. С. П. се легитимира като собственик на 1/8 ид. част по
силата на решение, постановено по ГД № 690/2019 година по описа на РС –
Сливен, допълнено с Решение № 260200/04.11.2020 година по ГД № 690/2019
година по описа на РС – Сливен, на основание давностно владение,
осъществявано от наследодателите му С. Ж. П., починал на 10.09.2004 година
и Д. З. П., починала на 25.07.2018 година.
Ответницата Г. С. Ж. се легитимира като собственик на 1/8 ид. част по
силата на решение, постановено по ГД № 690/2019 година по описа на РС –
Сливен, допълнено с Решение № 260200/04.11.2020 година по ГД № 690/2019
година по описа на РС – Сливен, на основание давностно владение,
осъществявано от наследодателите му С. Ж. П., починал на 10.09.2004 година
и Д. З. П., починала на 25.07.2018 година.
Ответникът А. С. Ж. се легитимира като собственик на 1/8 ид. част по
силата на решение, постановено по ГД № 690/2019 година по описа на РС –
Сливен, допълнено с Решение № 260200/04.11.2020 година по ГД № 690/2019
година по описа на РС – Сливен, на основание давностно владение,
осъществявано от наследодателите му С. Ж. П., починал на 10.09.2004 година
и Д. З. П., починала на 25.07.2018 година.
Ответникът З. С. Ж. се легитимира като собственик на 1/8 ид. част по
силата на решение, постановено по ГД № 690/2019 година по описа на РС –
Сливен, допълнено с Решение № 260200/04.11.2020 година по ГД № 690/2019
година по описа на РС – Сливен, на основание давностно владение,
осъществявано от наследодателите му С. Ж. П., починал на 10.09.2004 година
и Д. З. П. ,починала на 25.07.2018 година.
Горната фактическа обстановка съдът прие за безспорно установена
след преценка поотделно и в съвкупност на събраните по делото и
неоспорени от страните писмени доказателства.
Установеното от фактическа страна мотивира следните правни изводи:
Исковата претенция за делба е допустима и основателна. Налице са
условията за допускане на делбата. Между страните е налице съсобственост,
3
която е възникнала в резултат на прехвърлителни сделки и наследяване по
отношение на делбения имот, представляващ сграда с идентификатор №
72165.507.1142.2, цялата с площ от 45 кв. м., брой етажи 2, брой на
самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: жилищна
сграда – еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план:
няма, ведно с отстъпеното право на строеж върху общински поземлен имот с
идентификатор № 72165.507.1142, находящ се по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Твърдица, общ. Твърдица, одобрена със
заповед № РД-18-2/26.02.2010 година на Изпълнителния Директор на
Агенция по кадастъра, с административен адрес по кадастрална карта: гр. ***,
при съседи на имота: имот с идентификатор: 72165.507.1970, имот с
идентификатор № 72165.507.1143, имот с идентификатор № 72165.507.1968 и
имот с идентификатор № 72165.507.2299.
При това положение процесния имот следва да се раздели при квоти от
правото на собственост съответно 4/8 идеални части за Д. С. Ж., 1/8 идеална
част за Е. С. П., 1/8 идеални части за Г. С. Ж., 1/8 идеали части за А. С. Ж. и
1/8 идеали части за З. С. Ж..
Ръководен от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която да се извърши между Д. С. Ж.
с ЕГН: ********** със съдебен адрес: гр. *** чрез адв. С. К. от АК - Сливен,
Е. С. П. с ЕГН: ********** от гр. ***, Г. С. Ж. с ЕГН: ********** от гр. ***,
А. С. Ж. с ЕГН: ********** от гр. *** и З. С. Ж. с ЕГН: ********** от гр.
***, относно следния недвижим имот:
Сграда с идентификатор № 72165.507.1142.2, цялата с площ от 45 кв. м.,
брой етажи 2, брой на самостоятелни обекти в сградата: няма данни,
предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор: няма,
номер по предходен план: няма, ведно с отстъпеното право на строеж върху
общински поземлен имот с идентификатор № 72165.507.1142, находящ се по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Твърдица, общ.
Твърдица, одобрена със заповед № РД-18-2/26.02.2010 година на
Изпълнителния Директор на Агенция по кадастъра, с административен адрес
по кадастрална карта: гр. ***, при съседи на имота: имот с идентификатор:
4
72165.507.1970, имот с идентификатор № 72165.507.1143, имот с
идентификатор № 72165.507.1968 и имот с идентификатор № 72165.507.2299.
ОПРЕДЕЛЯ квотите от правото на собственост на съделителите,
върху поземлен имот с идентификатор № 72165.507.1142 и сграда с
идентификатор № 72165.507.1142.2, както следва:
- 4/8 идеални части за Д. С. Ж.
- 1/8 идеална част за Е. С. П..
- 1/8 идеални части за Г. С. Ж..
- 1/8 идеали части за А. С. Ж..
- 1/8 идеали части за З. С. Ж..
След влизане в сила на решението за допускане на делбата, делото да
се докладва за подготовка на втората фаза на делбения процес.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред ОС-Сливен в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
5