Р Е Ш Е Н И Е

 

Номер

Година

31.07.2017

Град

Кърджали

В    И М Е Т О    Н А    Н А Р О Д А

Кърджалийският районен

съд

състав

На

Шести юли

Година

Две хиляди и седемнадесета

В публично заседание и следния състав:

Председател

Дарина Байданова

Секретар

Марияна Суркова

Прокурор

като разгледа докладваното от

Съдията

Гражданско

дело номер

401

По описа за

2017

година

и за да се произнесе,взе предвид следното :

 

Предявен е иск с пр.осн. чл.34 от ЗС във вр. с чл.69,ал.1 от ЗН за допускане на делба на наследство по реда на  чл.341 и сл. от ГПК.

Постъпила е искова молба от М.С.О.Х. против Т.Ю.Ш. и З.Ю.Ш., в която се твърди, че страните са наследници на Ю.Ш.Х., бивш жител ***, починал на 27.10.2015 год., като общият им наследодател бил съпруг на ищеца и баща на ответниците. Твърди се, че наследственото правоприемство е по силата на редовно сключен граждански брак за ищеца с Акт за сключен граждански брак № ***., изд. от Община Кърджали и родство по права низходяща линия за ответниците , видно от  Удостоверение за наследници изх. № 24/20.05.2016 год., на  кметство с. Царевец, общ. Кърджали. Твърди се, че при откриване на наследството страните придобили в режим на дялова съсобственост следния недвижим имот: масивна жилищна сграда със застроена площ 114,40 кв.м., състояща се от три стаи, коридор, баня, вътрешно стълбище и гаражна клетка с площ 24,30 кв.м., построена в поземлен имот с планоснимачен № 107, кв. 14, целият с площ 2 248 кв.м. по плана на с. Царевец, Община Кърджали, одобрен със Заповед № 960/30.07.1985 год., ведно с 1/2 идеална част от поземления имот при граници на целия имот: север - улица; запад - улица; юг - имот с пл.сн. № 87; изток - УПИ III (училище), съгласно Скица № КР-ОС-594/23.11.2016 г., издадена от Община Кърджали. Твърди се още, че описаният поземлен имот, върху който била построена жилищната сграда, бил придобит приживе от общия наследодател по силата на Договор за доброволна делба на недвижим имот № 140 от 03.05.2007г., том 10, peг. № 5926, дело № 699 от 2007 год., нотариално заверен от Нотариус К.Д., в режим на идеална дялова съсобственост - по ½ ид.ч. с трето лице извън делото - С.Ш.М., който бил собственик и на отделен самостоятелен обект - полумасивна жилищна сграда, построена в същия поземлен имот. Твърди се, че страните по делото  не могат да постигнат съгласие за доброволна делба и моли  да се постанови решение, с което да се допусне и извърши делба на процесния имот между  страните при равни дялове за всеки един от тримата съделители, а именно по 1/3 идеални части от жилищната сграда, заедно с припадащите се идеални части от поземления имот. В съдебно заседание лично и чрез упълномощен адвокат поддържа иска и заявява, че е съгласна ако й се изплати 1/3 от стойността на имота, да няма  претенции към делбения имот. Не изразява претенция за възлагане, но  оспорва твърденията в отговора за подобрения, извършени от ответниците, тъй като къщата  била в груб строеж при сключване на брака с наследодателя, а останалите двама ответници били в лоши отношения с него и не поддържали никакви отношения.  Къщата била недовършена и в момента, поради което нямало как да се направят подобрения. Оспорват и че имотът се владее от ответниците.

Ответниците Т.Ю.Ш. и З.Ю.Ш. в срока по чл.131 от ГПК депозират отговор, с който считат предявения иск за допустим. Не оспорват, че страните са съсобственици на описания в исковата молба недвижим имот, чиято делба се претендира, че страните са наследници по закон на Ю.Ш.Х., починал на 27.10.2015 г. и че описаният в исковата молба имот, чиято делба се претендира, е придобит от общия им наследодател Ю.Ш.Х. преди същият да сключи брак с ищцата М.С.О.Х.. Твърдят, че владеят процесния имот и години наред се грижили за същия и извършили подобрения него, както и че това бил техния дом, живели там със своите родители-наследодателят Ю.Ш. и неговата бивша съпруга. Твърдят, че ищцата никога не се  интересувала от имота, не била живяла там и не била участвала в поддръжката, ремонтите и подобренията на имота. Не се е и противопоставяла на извършваните подобрения. Считат, че делба следва да се допусне при равни квоти от по 1/3 ид.част от правото на собственост за всеки от съделителите, като се отчетат и направените само от ответниците подобрения. В съдебно заседание чрез упълномощен адвокат поддържат отговора и считат иска за допустим.

Съдът с доклада по делото на осн. чл.146 от ГПК е признал за безспорно, че   че страните са наследници по закон на Ю.Ш.Х., бивш жител ***, починал на 27.10.2015 год., за което е съставен акт за смърт № 0002/28.10.2015г. на кметство с.Царевец, общ.Кърджали, като общият им наследодател е съпруг на ищеца М.С.О.Х. / Акт за сключен граждански брак № ***., изд. от Община Кърджали/ и баща на ответниците Т.Ю.Ш. – син и З.Ю.Ш. – дъщеря /Удостоверение за наследници изх. № 24/20.05.2016 год. на  кметство с. Царевец, общ. Кърджали/. Признато е за безспорно, че страните са придобили в режим на съсобственост следния недвижим имот: масивна жилищна сграда със застроена площ 114,40 кв.м., състояща се от три стаи, коридор, баня, вътрешно стълбище и гаражна клетка с площ 24,30 кв.м., построена в поземлен имот с планоснимачен № 107 в кв. 14, целият с площ 2 248 кв.м. по плана на с. царевец, община кърджали, одобрен със заповед № 960/30.07.1985 год., ведно с 1/2 идеална част от поземления имот при граници на целия имот север – път; юг – имот с пл.сн. №87; изток – имот с пл.сн. №87 и запад – път. Признато е за безспорно, че процесният имот е придобит от общия наследодател преди сключването на граждански брак с ищцата М.Х.. Признато е за безспорно, че страните са съсобственици при квоти 1/3 за всеки от тях и че майката на ответниците е бивша съпруга на общия наследодател Ю.Ш.Х..

Установява се по делото още, че наследодателят Ю.Ш.Х.  е носел и имената М.Ш.М. и че с влязло в сила на 03.08.2004г. решение №43/19.07.2004г. по гр.д.№115/2004г. по описа на РС-Кърджали е прекратен бракът между него и З.Н. Х. /З.Н.Х./, с ЕГН **********.   

 Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, доводите и възраженията на страните, приема за установено следното от фактическа и правна страна:

Установява се по делото, че ищцата е съпруга на Ю.Ш.Х. (починал на 27.10.2015г.), а ответниците  - негов син и дъщеря, или, и тримата са  наследници по закон. Установява се още, че наследодателят е придобил преди сключване на брака си с ищцата по силата на договор за доброволна делба на собственост на недвижим имот масивна жилищна сграда със застроена площ 114,40 кв.м., състояща се от три стаи, коридор, баня, вътрешно стълбище и гаражна клетка с площ 24,30 кв.м., построена в поземлен имот с планоснимачен № 107 в кв. 14, целият с площ 2 248 кв.м. по плана на с. Царевец, Община Кърджали, одобрен със Заповед № 960/30.07.1985 год., ведно с 1/2 идеална част от поземления имот при граници на целия имот север – път; юг – имот с пл.сн. №87; изток – имот с пл.сн. №87 и запад – път. Съобразно разпоредбата на чл.5 и 9 от ЗН съпругът наследява част ,равна на частта на всяко дете, като децата на починалия наследяват по равни части и при неоспорване на дяловете на страните в съсобствеността, съдът прие, че квотите на всеки от тях  възлиза на по 1/3 ид.ч. от правото на собственост от делбения имот.

Данъчната  оценка на процесния имот възлиза на 8269,07 лева.

При това положение, съдът намира, че към настоящия момент страните по делото са съсобственици на процесния имот, липсва спор помежду им относно притежаваната от всеки от тях част, поради което следва да бъде допуснат до делба процесният имот при посочените по-горе квоти, а именно, по 1/3 ид.ч за М.С.О.Х., 1/3 ид.ч. за Т.Ю.Ш. и 1/3 ид.ч. за З.Ю.Ш..

Водим от изложеното,съдът

 

                                                            

Р   Е   Ш   И   :

 

ДОПУСКА да се извърши делба на недвижим имот, представляващ МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ 114,40 кв.м., състояща се от три стаи, коридор, баня, вътрешно стълбище и ГАРАЖНА КЛЕТКА с площ 24,30 кв.м., построена в поземлен имот с планоснимачен № 107 в кв. 14, целият с площ 2 248 кв.м. по плана на с. Царевец, Община Кърджали, одобрен със Заповед № 960/30.07.1985 год., ВЕДНО с 1/2 идеална част от ПОЗЕМЛЕНИЯ ИМОТ при граници на целия имот север – път; юг – имот с пл.сн. №87; изток – имот с пл.сн. №87 и запад – път МЕЖДУ М.С.О.Х.,с ЕГН ********** *** и Т.Ю.Ш., с ЕГН **********,*** и З.Ю.Ш., с ЕГН **********,*** при дялове:  1/3 ид.ч за М.С.О.Х.,с ЕГН **********, 1/3 ид.ч за Т.Ю.Ш. и 1/3 ид.ч за З.Ю.Ш..

 

Решението подлежи на обжалване пред Кърджалийски окръжен съд в 2-седмичен срок от връчването му на страните.

                      

                                                                                             Съдия: