О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 6611366
Гр.Елхово,
22.07.2020 г.
ЕЛХОВСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД в закрито заседание на двадесет и втори
юли през две хиляди и двадесета година в състав:
Председател: Виолета Апостолова
при секретаря….
след като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 740 по описа на съда за
2019 година, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството
е във фаза след допускане на делба.
По делото е постановено Определение № 983 от 15.06.2020
г., с което е допуснато изслушването на съдебно-техническа експертиза и е
назначена за вещо лице инж.В.Г.Ф. ***, със задача след като се запознае с
материалите по делото, извърши при необходимост оглед на място на имотите -
предмет на делбата и подробно описани в решение №70 от 30.04.2020 година по
настоящото гр.д. № 740/2019 година на ЕРС и съобразно квотите на съделителите
да се произнесе:
1.Каква е действителната пазарна цена на имотите
предмет на делба, като вземе предвид вида и характеристиката им, категорията на
земята /за земед.земи/, търсенето и предлагането на такива имоти в съответното
населено място.
2.Възможна ли е поделяемост на имотите, съобразно
квотите на съделителите и техния брой.
3.Да се
изготви проект за разделителен протокол /с възможни варианти/ в случай, че е
възможно имотите да бъдат поделени, като посочи стойността на дяловете на всеки
от тях.
С молба от
30.06.2020г. в.л. В. Ф. е посочила, че при проучване на делото е установила, че
освен оценка и делба на земеделските земи, има поставена задача и на жилищен
имот със сграда и подобрения. Във връзка с последното в.л. е посочила, че
следва да бъде назначен и експерт оценител на недвижими имоти /сгради/ по
делото, с което съвместно да отговорят на поставените въпроси, тъй като тя е
оценител само на земеделски земи.
С оглед на така изложеното и
посоченото от в.л. Ф., съдът намира, че по делото следва да се назначи второ
вещо лице – оценител на недвижими имоти /сгради/, което да изготви заключение
досежно действителната пазарна цена на следния допуснат до делба недвижим имот – дворно място с
площ от 2095 кв.м.,
съставляващо поземлен имот 308, за който са
отредени ПИ II-308 и ПИ III-308, в квартал 71
по плана на село Гранитово, одобрен със Заповед №
89/21.12.1984г., при граници на имота: улици, ПИ307 и ПИ 309, ведно с
построената през 1960г. в същото дворно място жилищна
на два етажа, със застроена площ 58 кв.м.
и всички подобрения в имота, като се вземат предвид вида и характеристиката на имота, търсенето и
предлагането на такива имоти в съответното населено място, както и относно
поделяемостта на имотите съобразно квотите на съделителите и техния брой, като
изготви съвместно с в.л. В. Ф. и проект за разделителен протокол в случай, че е
възможно имотите да бъдат поделени.
Воден от
гореизложеното, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
По ДОПУСНАТА
по делото съдебно-техническа експертиза НАЗНАЧАВА за второ вещо лице Фиданка Дженкова от гр. Ямбол, наред с в.л. В.Г.Ф. ***, което второ в.л. след като се
запознае с материалите по делото, извърши при необходимост оглед на място на
имота - предмет на делбата и подробно описан в т.5 от диспозитива на Решение
№70 от 30.04.2020 година по настоящото гр.д. № 740/2019 година на ЕРС и съобразно
квотите на съделителите да се произнесе за следното:
1. Каква е действителната пазарна цена на имота предмет на делба - ДВОРНО
МЯСТО с площ от 2095
кв.м., съставляващо поземлен
имот 308, за който са отредени ПИ II-308 и ПИ III-308, в квартал
71 по плана на село Гранитово, одобрен със
Заповед № 89/21.12.1984г., при граници на имота: улици, ПИ307 и ПИ 309, ведно с
построената през 1960г. в същото дворно място ЖИЛИЩНА
СГРАДА на два етажа, със застроена площ 58
кв.м. и всички подобрения в имота, като вземе предвид вида и характеристиката му, търсенето и
предлагането на такива имоти в съответното населено място.
2. Възможна ли е поделяемост на имота, съобразно
квотите на съделителите и техния брой.
3. Да се
изготви съвместно от двете вещи лица проект за разделителен протокол /с
възможни варианти/ в случай, че е възможно имотите, предмет на делбата да бъдат поделени, като посочат стойността на
дяловете на всеки от тях.
Да се УКАЖЕ на вещите лица, че следва да изготвят
заключението си своевременно и го представят по делото не по-късно от 1 седмица
преди датата на съдебното заседание.
ОПРЕДЕЛЯ допълнителен
депозит за
изготвяне на експертизата, в размер на 200.00 лева, вносим от ищците в
едноседмичен срок от съобщаването.
Копие от настоящото определение да се връчи на
страните и на вещото лице В. Ф..
След внасяне на депозита да се уведоми и вещото лице Ф.
Дженкова за поставената задача, указанията на съда и датата на с.з., като й се
връчат копия от настоящото Определение и от Определение № 983 от 15.06.2020г.
на съда.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :
………….
/В.
Апостолова/