№ 11171
гр. София, 23.03.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 52 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и трети март през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:НИКОЛАЙ ИЛ. НИКОЛОВ
като разгледа докладваното от НИКОЛАЙ ИЛ. НИКОЛОВ Гражданско дело
№ 20211110128834 по описа за 2021 година
На основание чл. 140 и чл. 146, ал. 1 от ГПК, Софийски районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 10.05.2023 година от
11.30 часа, за която дата се призоват страните и вещото лице.
УКАЗВА на страните най-късно в първото по делото заседание да вземат
становище във връзка с дадените указания и проектодоклада по делото, като предприемат
съответните процесуални действия в тази връзка, и ги ПРЕДУПРЕЖДАВА,
че в случай че в този срок не представят писмени доказателства или не поискат
да се допуснат други доказателства за установяване на обстоятелствата,
относно които съдът в писмения доклад е констатирал, че не сочат доказателства, те губят
възможността да направят това по-късно, освен ако пропускът се дължи на особени
непредвидени обстоятелства.
НАПЪТСТВА страните към медиация, постигане на спогодба, която одобрена от
съда има значение на влязло в сила съдебно решение, или друг способ за доброволно
уреждане на спора.
ИЗГОТВЯ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТОДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:
1. Предявени са искове по чл. 422, ал. 1 от ГПК, във връзка с чл.48, чл.50 и чл.51 от
ЗУЕС и по чл. 422, ал. 1 от ГПК, във връзка с чл.79 от ЗЗД.
2. Ищецът „Д.С.“ ООД, твърди, че по Договор за управление на общи части на
етажна собственост от 01.03.2019 г., Етажната собственост на сграда „А3“, находяща се на
адрес: гр.София, бул.“България“ №106 е възложила на „Д.С.“ ООД
извършването на дейности по поддръжка и управление на общите части на
1
сградата. Заявява, че Договора е сключен от името и за сметка на ЕС, съгласно Решение на
Общото събрание на ЕС, обективирано в Протокол 3/18.02.2019 г., приети по точки 5,6 и 8
от дневния ред. Поддържа, че съгласно чл.10, ал.1 на Договора, ЕС следва да заплаща на
„Д.С.“ ООД, сумата от 22668.34 лева, представляваща възнаграждение по
Договора и допълнително сумата от 739.72 лева, представляваща
„Гаранционен фонд“ и сумата от 1944.50 лева, представляваща „Фонд ремонт и
обновяване“. Твърди, че частта на всеки един от етажните съсобственици се определя
въз основа на припадащите се за всеки един от тях идеални части от общите части на
сградата, припадащи се към обектите в сградата, за които същите са
собственици/ползватели, определени на база кв.метри площ и платими в сроковете по чл.10,
ал.4 от Договора. Заявява, че ответника дължи претендираните суми, за които има подадено
заявление по чл.410 ГПК и има образувано частно гражданско дело №60503/2020 г. и
е постановена Заповед за изпълнение на парично задължение по чл.410 ГПК от
21.01.2021 г. Претендира установяването на вземанията за сумата от 19.48 лева,
представляваща месечни вноски за „Гаранционен фонд“ за периода от 01.06.2020 г. до
02.11.2020 г.; за сумата от 45.66 лева, представляваща месечни вноски за „„Фонд ремонт и
обновяване“ за периода от 01.06.2020 г. до 02.11.2020 г. и за сумата от 696.95 лева,
представляваща сума за обща поддръжка и охрана за периода от 01.06.2020 г. до 02.11.2020
г., съставляващо възнаграждение за „Д.С.“ ООД, дължимо по Договора. Претендира
разноски.
3. Ответникът Д. Р. А. е получил препис от исковата молба и в срока по
чл.131 от ГПК е подал писмен отговор. Твърди, че липсва основание за заплащане на
претендираните от ищеца суми. Заявява, че през процесния период е
отдавал под наем имота, по отношение на който се претендират сумите в
настоящото производство. Поддържа, че наемателите са били длъжни да заплащат
претендираните по делото суми, като ищеца е бил уведомен за отдаването под наем на
съответния имот. Претендира разноски.
4. Не са налице обстоятелства, които да безспорни и да не се нуждаят от доказване.
5. Доказателствената тежест по чл. 154, ал. 1 от ГПК се разпределя, както следва:
5. Ищецът следва да докаже основанието за дължимост от ответника на паричната
претенция. Ответникът, че е заплатил посочената сума, респ. основанието за
неплащане.
ДОПУСКА на основание чл. 140, ал. 1 от ГПК всички приложени към исковата
молба и писмения отговор писмени доказателства, описани в същите.
ПРИЛАГА към настоящото производство частна гражданско дело № 60503/2020
година.
ДОПУСКА на основание чл. 195, ал. 1 от ГПК съдебно-счетоводна
експертиза, вещото лице по която след като се запознае с доказателствата по делото и
извърши необходимите справки, включително и в счетоводните книги на страните, да
2
отговори на задачите, посочени в исковата молба, като ОПРЕДЕЛЯ депозит в
размер на 400 лева, които следва да внесе от ищеца в едноседмичен срок от
получаване на съобщението.
НАЗНАЧАВА за вещо лице И. Т. И., с телефон 0879 123 133, като в призовката до
него да бъде посочено, че заключението следва да бъде представено не по-късно от една
седмица преди съдебното заседание с преписи за страните и справка-декларация.
УКАЗВА на ищеца, че ако не се яви в първото заседание по делото, не е взел
становище по отговора на исковата молба и не е поискал разглеждане на делото в негово
отсъствие, ответникът може да поиска прекратяване на делото и присъждане на разноски
или постановяване на неприсъствено решение срещу ищеца на основание чл. 238, ал. 2 от
ГПК.
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от определението страните, а на ищеца и препис от отговора,
като връчването на книжата да бъде ДА БЪДЕ отбелязано изрично и коректно в
призовката.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3