Решение по дело №315/2018 на Районен съд - Тутракан

РЕШЕНИЕ

 

№ 91

 

гр. Тутракан, 31.10.2018 г. 

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

Районен съд – гр. Тутракан в открито заседание на петнадесети октомври две хиляди и осемнадесета година, в състав:

Районен съдия: ГЕОРГИ ГЕОРГИЕВ

 

при участието на секретаря ЗАНИЕЛА ВАСИЛЕВА, като разгледа докладваното от съдията гр. д. № ***/2018 г. по описа на съда, за да се произнесе, взе предвид следното:

 

Производството е по реда на Глава XXIX (чл. 341 и сл.) от ГПК от ЗС.

1. Предявени са обективно и субективно съединени искове по чл. 34 от ЗС от ищеца П.Д.П., чрез адв. Р.К. от Адвокатска колегия – гр. Русе за допускането до делбата на правото на собственост, придобито и за двете страни в резултат на сключени договори за дарение и покупко - продажба, върху следните недвижими имоти:

· Нива с идентификатор № 69078.67.12 по кадастралната карта на землището на с. Старо село, общ. Тутракан; 

· Нива с идентификатор № 69078.5.11 по кадастралната карта на землището на с. Старо село, общ. Тутракан; 

· Нива с идентификатор № 69078.71.12 по кадастралната карта на землището на с. Старо село, общ. Тутракан; 

· Нива с идентификатор № 69078.72.6 по кадастралната карта на землището на с. Старо село, общ. Тутракан; 

· Нива с идентификатор № 69078.16.7 по кадастралната карта на землището на с. Старо село, общ. Тутракан. 

2. Твърди се, че ищецът притежавал по – горе описаните имоти съгласно: Нотариален акт за собственост на земеделски земи № 78 от 06.06.2016 г., т. 2, ОР № 1346, д. 246 от 06.06.2016 г. на Нотариус № ***  на НК- М. К.с Р. с. Тутракан; Нотариален акт за собственост на земеделски земи № 80 от 06.06.2016 г., т. 2, ОР № 1358, д. 248 от 06.06.2016 г. на Нотариус № ***  на НК- М. К.с Р. с. Тутракан; Нотариален акт за собственост на земеделски земи № 79 от 06.06.2016 г., т. 2, ОР № 1357, д. 247 от 06.06.2016 г. на Нотариус № ***  на НК- М. К.с Р. с. Тутракан; Нотариален акт за собственост на земеделски земи № 178 от 28.07.2016 г., т. 2, ОР № 1845, д. 329 от 28.07.2016 г. на Нотариус № ***  на НК- М. К.с Р. с. Тутракан; Нотариален акт за собственост на земеделски земи № 95 от 31.08.2017 г., т. 3, ОР № 2295, д. 421 от 31.08.2017 г. на Нотариус № ***  на НК- М. К.с Р. с. Тутракан; Нотариален акт за собственост на земеделски земи № 41 от 07.11.2017 г., т. 4, ОР № 2974, д. 549 от 07.11.2017 г. на Нотариус № ***  на НК- М. К.с Р. с. Тутракан.

3. Ответникът „О. А. И.” ЕООД, е подал отговор на исковата молба в срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК чрез юрк. И.И., с който заявява, че не се противопоставя на делбата.

 

 

От фактическа страна

 

Съдът, като взе предвид становищата на страните и събраните по делото доказателства, прие за установено от фактическа страна следното:

 

По отношение на П.Д.П.

 

4. На 06.06.2016 г. е сключен договор за дарение, обективиран в Нотариален акт № 78 от 06.06.2016 г., т. 2, ОР № 1346, нот. д. 246 от 2016 г. на Нотариус № ***  на НК- М. К.(л. 6), съгласно който П.Д.П. е придобил собствеността върху:

· 57/1296 ид. ч. от имоти № 067012, № 005011 и № 016007;

· 3/96 ид. ч. от имоти № 071012 и № 072006.

5. На 06.06.2016 г. е сключен договор за покупко - продажба, обективиран в Нотариален акт № 80 от 06.06.2016 г., т. 2, ОР № 1358, д. 248 от 06.06.2016 г. на Нотариус № *** на НК- М. К.(л. 9), съгласно който П.Д.П. е придобил собствеността върху 825/1296 ид. ч. от имоти № 067012, № 005011 и № 016007.

6. На 06.06.2016 г. е сключен договор за покупко - продажба, обективиран в Нотариален акт № 79 от 06.06.2016 г., т. 2, ОР № 1357, д. 247 от 06.06.2016 г. на Нотариус № *** на НК- М. К.(л. 12), съгласно който П.Д.П. е придобил собствеността върху 27/96 ид. ч. от имоти № 071012 и № 072006.

7. На 28.07.2016 г. е сключен договор покупко - продажба, обективиран в Нотариален № 178 от 28.07.2016 г., т. 2, ОР № 1845, д. 329 от 28.07.2016 г. на Нотариус № ***  на НК- М. К.(л. 15), съгласно който П.Д.П. е придобил собствеността върху:

· 57/1296 ид. ч. от имоти № 067012, № 005011 и № 016007;

· 3/96 ид. ч. от имоти № 071012 и № 072006.

8. На 31.08.2017 г. е сключен договор за покупко - продажба, обективиран в Нотариален акт № 95 от 31.08.2017 г., т. 3, ОР № 2295, д. 421 от 31.08.2017 г. на Нотариус № *** на НК - М. К.(л. 18), съгласно който П.Д.П. е придобил собствеността върху:

· 162/1296 ид. ч. от имоти № 067012, № 005011 и № 016007;

· 6/96 ид. ч. от имоти № 071012 и № 072006.

9. На 07.11.2017 г. е сключен договор за покупко - продажба, обективиран в Нотариален акт № 41 от 07.11.2017 г., т. 4, ОР № 2974, д. 549 от 07.11.2017 г. на Нотариус № *** на НК - М. К.(л. 21), съгласно който П.Д.П. е придобил собствеността върху 48/96 ид. ч. от имоти № 071012 и № 072006.

 

По отношение на „О. А. И.” ЕООД

 

10. На 09.11.2015 г. е сключен договор за дарение, обективиран в Нотариален акт № 36 от 09.11.2015 г., т. 11, ОР № 8835, д. 1459 от 09.11.2015 г. на Нотариус № ***  на НК - А. Р.(л. 44), съгласно който „О. А. И.” ЕООД е придобило собствеността върху:

· 1/1296 ид. ч. от имоти № 067012, № 005011 и № 016007;

· 1/96 ид. ч. от имоти № 071012 и № 072006.

11.  На 09.11.2015 г. е сключен договор за покупко - продажба, обективиран съставен Нотариален акт № 37 от 09.11.2015 г., т. 11, ОР № 8851, д. 1460 от 09.11.2015 г. на Нотариус № ***  на НК- А. Р.(л. 48),  съгласно който „О. А. И.” ЕООД е придобило собствеността върху:

· 194/1296 ид. ч. от имоти № 067012, № 005011 и № 016007;

· 8/96 ид. ч. от имоти № 071012 и № 072006.

12. Видно от отбелязванията в представените скици (л. 23), с одобряването на кадастралната карта на землището на имотите са отредени идентификатори, както следва:

 

 

От правна страна

 

От така установената фактическа обстановка съдът достигна до следните правни изводи:

 

I. По допустимостта

 

13. Конституирани са всички задължителни другари в делбата и са налице всички останали предпоставки за разглеждането на исковете по същество.

 

II. По основателността

 

 В резултата на гореизброените сделки, страните са придобили собствеността върху  имотите както следва:

14. Върху ниви с идентификатори № 69078.67.12, № 69078.5.11 и № 69078.16.7; 

· П.Д.П. – 57/1296 + 825/1296 + 57/1296 + 162/1296 = 1101/1296 ид. ч.

· „О. А. И.” ЕООД – 1/1296 + 194/1296 = 195/1296 ид. ч.

 

15. Върху ниви с идентификатори № 69078.71.12, № 69078.72.6; 

· П.Д.П. – 3/96 + 27/96 + 3/96 + 6/96 + 48/96  = 87/96 ид. ч.

· „О. А. И.” ЕООД – 1/96 + 8/96 = 9/96 ид. ч.

 

16. Мотивиран от гореизложеното, съдът

 

РЕШИ:

 

ДОПУСКА извършването на съдебна делба на правото на собственост върху следните имоти:

I. Нива, с площ 20 007 кв. м., пета категория, находяща се в местността „МАРАЗЛЪКА“, с идентификатор № 69078.67.12 (шест и девет хиляди седемдесет и осем, точка, шестдесет и седем, точка, дванадесет) по кадастралната карта на землището на с. Старо село, общ. Тутракан, при съседни имоти с идентификатори: № 69078.67.14, № 69078.67.1, № 69078.67.13 и № 69078.67.36 (съгласно представена по делото Скица № 15-256559 от 25.04.2018 г., изд. от СГКК – гр. Силистра); 

между следните лица, всяко едно от които е придобило собствеността в резултат на сключени договори за дарение и покупко - продажба, при следните квоти (в ид. ч.): 

 

 

1. П.Д.П., с ЕГН **********, с посочен по делото адрес: *** - 1 101 / 1 296 (хиляда сто и една / хиляди двеста деветдесет и шести);

2. „О. А. И.” ЕООД, с ЕИК *******, със седалище и адрес на управление : ********- 195/1296 (сто деветдесет и пет / хиляда двеста деветдесет и шести);

 

II. Нива с площ 11 502 кв. м., трета категория, находяща се в местността „МАЛТЕПЕ“, с идентификатор № 69078.5.11 (шест и девет хиляди седемдесет и осем, точка, пет, точка, единадесет) по кадастралната карта на землището на с. Старо село, общ. Тутракан, при съседни имоти с идентификатори: № 69078.5.10, № 69078.5.6, № 69078.5.34 и № 69078.2.28, (съгласно представена по делото Скица № 15-256555 от 25.04.2018 г., изд. от СГКК – гр. Силистра); 

между следните лица, всяко едно от които е придобило собствеността в резултат на сключени договори за дарение и покупко - продажба, при следните квоти (в ид. ч.): 

1. П.Д.П., с ЕГН **********, с посочен по делото адрес: *** - 1 101 / 1 296 (хиляда сто и една / хиляди двеста деветдесет и шести);

2. „О. А. И.” ЕООД, с ЕИК ****, със седалище и адрес на управление : ********- 195/1296 (сто деветдесет и пет / хиляда двеста деветдесет и шести);

 

III. Нива, с площ 3 203 кв. м., трета категория, находяща се в местността „ДЕЛИЕВА ГРАДИНА“, с идентификатор № 69078.71.12 (шест и девет хиляди седемдесет и осем, точка, седемдесет и едно, точка, дванадесет) по кадастралната карта на землището на с. Старо село, общ. Тутракан, при съседни имоти с идентификатори: № 69078.71.13, № 69078.67.1, № 69078.68.20 и № 69078.71.5, (съгласно представена по делото Скица № 15-326286 от 23.05.2018 г., изд. от СГКК – гр. Силистра); 

между следните лица, всяко едно от които е придобило собствеността в резултат на сключени договори за дарение и покупко - продажба, при следните квоти (в ид. ч.): 

1. П.Д.П., с ЕГН **********, с посочен по делото адрес: *** - 87 / 96 (осемдесет и седем / деветдесет и шести);

2. „О. А. И.” ЕООД, с ЕИК ****, със седалище и адрес на управление : ********- 9 / 96 (девет / деветдесет и шести);

 

IV. Нива с площ 34 311 кв. м., пета категория, находяща се в местността „ЮРТА“, с идентификатор № 69078.72.6 (шест и девет хиляди седемдесет и осем, точка, седемдесет и две, точка, шест) по кадастралната карта на землището на с. Старо село, общ. Тутракан, при съседни имоти с идентификатори: № 69078.68.20, № 69078.72.11, № 69078.72.12, № 69078.72.13, № 69078.72.8, № 69078.72.7 и № 69078.72.2 (съгласно представена по делото Скица № 15-326289 от 23.05.2018 г., изд. от СГКК – гр. Силистра);   

между следните лица, всяко едно от които е придобило собствеността в резултат на сключени договори за дарение и покупко - продажба, при следните квоти (в ид. ч.): 

1. П.Д.П., с ЕГН **********, с посочен по делото адрес: *** - 87 / 96 (осемдесет и седем / деветдесет и шести);

2. „О. А. И.” ЕООД, с ЕИК ****, със седалище и адрес на управление : ********- 9 / 96 (девет / деветдесет и шести);

 

V. Нива с площ 20 008 кв. м., трета категория, находяща се в местността „ПОД ЛОЗЯТА“, с идентификатор № 69078.16.7 (шест и девет хиляди седемдесет и осем, точка, шестнадесет, точка, седем) по кадастралната карта на землището на с. Старо село, общ. Тутракан, при съседни имоти с идентификатори: № 69078.16.28, № 69078.16.22, № 69078.16.23, № 69078.16.29,  № 69078.16.1 и № 69078.16.27 (съгласно представена по делото Скица № 15-256552 от 25.04.2018 г., изд. от СГКК – гр. Силистра);

между следните лица, всяко едно от които е придобило собствеността в резултат на сключени договори за дарение и покупко - продажба, при следните квоти (в ид. ч.): 

1. П.Д.П., с ЕГН **********, с посочен по делото адрес: *** - 1 101 / 1 296 (хиляда сто и една / хиляди двеста деветдесет и шести);

2. „О. А. И.” ЕООД, с ЕИК ****, със седалище и адрес на управление : ********- 195/1296 (сто деветдесет и пет / хиляда двеста деветдесет и шести).

 

ОПРЕДЕЛЯ на страните шестмесечен срок за отбелязването на настоящото решение в Служба по вписванията – гр. Тутракан на основание чл. 115, ал. 2 ЗС.

 

            Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му пред Окръжен съд – гр. Силистра.

 

            ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.

 

            ДЕЛОТО ДА СЕ ДОКЛАДВА на съдията след влизането в сила на решението за продължаването на съдопроизводствените действия по втората фаза на делбеното производство.

 

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: