Р Е
Ш Е Н
И Е № 100
гр.Видин , 05.12.2019г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Видински окръжен
съд, гражданска колегия в публично заседание на
двадесет и девети октомври през
две хиляди и деветнадесета година , в състав:
Председател:В. В.
А.П.
В.М.
при
секретаря И. К. , като разгледа докладваното от съдията В.М. в. гр.дело № 334 по описа за 2019г., и
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по чл.258 и
сл.ГПК.
Делото е образувано по въззивна
жалба от И.М.Н. *** чрез адв. И. *** против Решение 371 от 09.07.2019 по грд
2605 от 2018 по описа на ВРс, с което е
осъден да заплати на Л. А. Б. с ЕГН: ********** и адрес
гр.С…, ж.к.Л…, бл…., ет.., ап.. сумата
от 1294.95
лева, представляваща 1/3 ид.ч. от стойността на наема за стопанската
2015/2016г. за ползване на земеделски земи на основание 2 бр. Договори за наем
от 05.05.2015г. , сключени между А… Г… Б.
и И.М.Н. , ведно със законната лихва върху главницата, считано от
предявяване на претенциите на 15.10.2018 г. до окончателното издължаване,
сумата 220.00 лева, представляваща обезщетение за забавено плащане на
главниците, считано от 01.01.2017г до 12.10.2018г.,
И.М.Н. с
ЕГН: ********** и адрес *** е
осъден и да заплати на Г. А… Б. с ЕГН:**********
и адрес *** сумата от 1294.95
лева, представляваща 1/3 ид.ч. от стойността на наема за стопанската
2015/2016г. за ползване на земеделски земи на основание 2 бр. Договори за наем
от 05.05.2015г., сключени между А. Г. Б. и И.М.Н. , ведно със законната лихва върху главниците, считано от
предявяване на претенциите на 15.10.2018 г. до окончателното издължаване,
сумата 220.00 лева , представляваща обезщетение за забавено плащане на главницата,
считано от 01.01.2017 до 12.10.2018г.
, КАКТО И да заплати на М.А. Б. с ЕГН: ********** и адрес: *** , сумата от 1 294.95 лева, представляваща 1/3
ид.ч. от стойността на наема за стопанската 2015/2016г. за ползване на
земеделски земи на основание 2 бр. Договори за наем от 05.05.2015г., сключени
между А. Г. Б. и И.М.Н. , сумата 731.78 лева, представляваща
наема за стопанската 2015/2016г. за ползване на земеделски земи на
основание Договор за наем от
05.05.2015г., сключени между
М. А. Б. с ЕГН: ********** и И.М.Н. ведно
със законната лихва върху
главниците, считано от предявяване на претенциите на 15.10.2018 г. до
окончателното издължаване, сумата 352.12 лева, представляваща обезщетение за
забавено плащане на главниците, считано от 01.01.2017 до 12.10.2018г.
Подържа във въззивната жалба, че
постановеното решение на ВРС е
неправилно и необосновано, постановено само въз основа на косвени доказателства
и противоречиви свидетелски показания.Първоинстанционният съд не е съобразил
показанията на единствения свидетел очевидец на плащането на процесния наем на
земеделска земя .
С оглед горното, моли съда да
постанови решение, с което отмени първоинстанционния съдебен акт и постанови
ново, с което отхвърли предявеният иск.
Ответната по делото страна е
депозирала писмен отговор на въззивната жалба, в който изцяло я оспорва.
Подържа становище, че решението на ВРс е правилно и обосновано, съобразено с
всички данни по делото . Посочва, че основателно не са кредитирани показанията
на свид.В. , тъй като са в противоречие с останалите доказателства и не
съдържат конретика.Показанията са несъстоятелни, предвид тежкото здравословно
състояние, в което се е намирал наследодателя на страните още в края на 2016,
довело до неговото пълно обездвижаване.
Позовават
се и на удостоверение от НАП, от което е видно, че ответника не е декларирал
направени от него плащания на наемодателите във връзка с договорите за наем за
стопанската 2015/2016г.
Моли съда да постанови решение, с
което потвърди решението на първоинстанционния съд.
Видинският окръжен съд, като взе
предвид постъпилата въззивна жалба, становището на ответната по делото страна и
съобразявайки представените по делото доказателства в тяхната съвкупност, прие
за установено следното :
Исковете
са с правно основание чл.79 ЗЗД, във вр. с чл.228 от ЗЗД, във вр. с чл.8 от
Закона за арендата в земеделието.
С
Решение 371 от 09.07.2019 по грд 2605 от 2018 по описа на ВРс, И.М.Н.
с ЕГН: ********** и адрес *** е осъден да заплати на Л.
А. Б. с ЕГН: ********** и адрес гр.С., ж.к.Л., бл., ет., ап.. сумата от 1294.95 лева, представляваща 1/3
ид.ч. от стойността на наема за стопанската 2015/2016г. за ползване на
земеделски земи на основание 2 бр. Договори за наем от 05.05.2015г. , сключени
между А.Г. Б. и И.М.Н. , ведно със законната лихва върху главницата, считано от
предявяване на претенциите на 15.10.2018 г. до окончателното издължаване,
сумата 220.00 лева, представляваща обезщетение за забавено плащане на
главниците, считано от 01.01.2017г до 12.10.2018г , да
заплати на Г. А. Б. с ЕГН:**********
и адрес *** сумата от 1294.95
лева, представляваща 1/3 ид.ч. от стойността на наема за стопанската
2015/2016г. за ползване на земеделски земи на основание 2 бр. Договори за наем
от 05.05.2015г., сключени между А. Г. Б.
и И.М.Н. , ведно със законната лихва върху главниците, считано от
предявяване на претенциите на 15.10.2018 г. до окончателното издължаване,
сумата 220.00 лева , представляваща обезщетение за забавено плащане на
главницата, считано от 01.01.2017 до
12.10.2018г. , както и да заплати на М. А. Б. с ЕГН: ********** и адрес: *** , сумата от 1 294.95 лева, представляваща 1/3
ид.ч. от стойността на наема за стопанската 2015/2016г. за ползване на
земеделски земи на основание 2 бр. Договори за наем от 05.05.2015г., сключени
между А. Г. Б. и И.М.Н. , сумата 731.78 лева, представляваща
наема за стопанската 2015/2016г. за ползване на земеделски земи на
основание Договор за наем от
05.05.2015г., сключени между
М.А. Б. с ЕГН: ********** и И.М.Н. ведно
със законната лихва върху
главниците, считано от предявяване на претенциите на 15.10.2018 г. до
окончателното издължаване, сумата 352.12 лева, представляваща обезщетение за
забавено плащане на главниците, считано от 01.01.2017 до 12.10.2018г.
От
данните по делото се установи, че между
А.
Г. Б. и И.М.Н.
са
сключени 2 броя Договори за наем на земеделска земя от 05.05.2015г., правото на
собственост върху част от които е възстановено на А. Г. Б. , а върху другата част – на Л.Л.. С
договорите, наследодателят на ищците се е задължил да предостави за временно и
възмездно ползване 8 броя недвижими имоти - земеделски земи - ниви , както следва
: №011058 от 3.750 дка и №016035 от
9.126 дка, №006045 от 27.750 дка , №015086 от 15.830 дка, №023015 от 6.982 дка
, №009029 от 15.240 дка , № 015008 от 26.739 дка и № 027100 от 5.579 дка,
всички в землището на с.В. за земеделско
ползване, срещу наемна цена от 35.00 лева /дка, които ответникът се е задължил да
заплати не по-късно от 3 месеца от края на стопанската година. Договорът е сключен за една стопанска година
-2015/2016г .
С Договор за наем на земеделска земя
от 05.05.2015г., ищцата М.А.Б.
с ЕГН: ********** се
е задължила да предостави за временно и възмездно ползване на ответника 4 броя
недвижими имоти - № 027103 от 2.990 дка,
002016 от 6.122 дка, 014035 от 11.039 и 032124 от 0.757 дка срещу наемна цена
35.00 лева, които ответникът се е задължил да заплати в същия срок, като договорът е сключен за същия срок, 1
стопанска година- 2015/2016г. Видно от Удостоверение за наследници
№271/31.10.2016г. наследодателят на ищците на А. Г. Б. е починал на 23.10.2016г., като е оставил
наследници тримата ищци.
Видно от Решение №8720 /30.04.1998г.
на ПК Б., на А. Г. Б. е възстановено правото на собственост върху
имотите с номера 014034, 015008, 027100 в землището на с.В.. С решение №
8068/30.04.1998г. на ПК Б. на наследниците на Л.Л. И. е възстановено правото на
собственост върху имотите с номера № 006045, 015086, 023015, находящи се в
същото землище.
От Удостоверение за наследници №91/10.04.2014г. се установява, че А. Г. Б. е
един от наследниците на Л. Л. И., поч. 01.03.1965г. С Решение №8240
/30.04.1998г. на ПК Б. е възтановено правото на собственост на И. В. върху имотите 011058 и 016035 в същото
землище. Същата е наследодател на А. Г. Б.
, видно от Удостоверение за наследници
№112/17.05.2015г. на община Б.
От свидетелските показания на
разпитаната като свидетел по делото Ю.,
се установява, през август 2016 г. се видял с А. , който казал, че не е получавал пари от
ответника. В края на септември, началото
на октомври свидетелят посетил дома им и видял, че А. Г. Б. е
на легло с катетър, не ставал, не говорел, имал рани от залежаването. Често,
когато ги посещавал, срещал свидетелката П., която живее близо до тях и се
грижела за А. Г. Б.
. в този смисъл са и показанията на свидетелят Б.-внук. Сочи, че средата на
септември 2016г. отишъл при баща си в с.В., видял дядо си, който имал катетър,
който сменяли, говорел зле и несвързано.
А. Г. Б.
е бил с диагноза хипертонично сърце със
застойна сърдечна недостатъчност.
Свидетелят В. излага, че познава
ищците, тъй като е от с.В.Работел заедно с брат си при ответника през 2016г.. В началото на
октомври 2016г. около обяд дошъл А. Г. Б.
, бил разчорлен и със синина на бузата,
подпирал се с тояга. И. влязъл вътре и му дал някакви пари, не знае колко.
Установявава
се, че ответникът И.М. , видно от
приложените удостоверение от О…, е
регистриран земеделски стопанин , съгласно наредба №3/29.01.1999г. за
създаване и поддържане на Регистър на земеделските стопани за стопанските
2015/2016г. и 2016/2017г. с място на дейност с.В., и посочена използвана площ , съгласно справки от 17.10.2018г.
От представени годишни данъчни
декларации е видно ,че същият е подал
годишни данъчни декларации по чл.50 от
ЗДВДФЛ за 2017г. и 2016г. , видно от
справка от НАП , офис В. от 17.10.2018г. няма подавани справки по чл.73, ал.1
от същия закон , в качеството си на платец на доходи за 2016, 2017 и 2018г.Видно от писмо от ДФ З.
за процесния период ответникът е получавал финансово подпомагане по схеми и
мерки, администрирани от ДФЗ.
При така установената фактическа обстановка,
която не е променяна пред въззивна инстанция е установено наличието на договори за наем на
земеделска земя, сключени между страните
на 05.05.2015 ,за срок от една стопанска
година, считано от 01.10.2015г- 01.10.2016г., като основание за плащане на
процесните суми. Съгласно чл.228
от Закона за задълженията и договорите, с договора за наем наемодателят
се задължава да предостави на наемателя една вещ за временно ползуване, а
наемателят - да му плати определена цена.
Съдът приема, с оглед доказателствата по
делото, че земеделската земя е предоставена и ползвана през посочения период, с
което ищците като наемодатели са изпълнили задължението си. В тази посока не са
направени възражения от ответника, и този извод се подкрепя от писмените и
гласни доказателства.
Срокът на договорите е изтекъл, и
същите са с прекратено действие към момента на предявяване на исковете.
По отношение падежа и изпълнението
на задължението за плащане на наемната цена от ответника съгласно чл.3, ал.2 от
договорите, възнаграждението за стопанската година се дължи след изтичане на
стопанската година и реализация на продукцията , но не по-късно от три месеца
от края на стопанската година . Изискуемостта на вземането е настъпила на
01.01.2017г. и по този факт липсва спор.
По отношение на възражението за
плащане, не се установи от събраните доказателства, че ответникът е изпълнил
задължението си за заплащане на уговорената цена, с оглед което Съдът приема,
че е налице неизпълнение на задължението на ответника по сключения договор,
поради което исковете се явяват доказани
в основанията и частично в размерите си .
Не се твърди от ответника, че за плащането е съставено писмено
доказателство или е отразено счетоводно.
По
отношение възраженията във въззивната жалба.
Единствените такива се свеждат по това,
че съдът не е възприел показанията на свид. В., който твърди, че И.М. бил
заплатил в началото на м.10.2016г лично „някакви средства „. Правилно
първоинстанционния съд не е взел предвид показанията му, тъй като са в
противоречие с останалите доказателства по делото. Установи се, че А.Б. по това
време е бил в тежко здравословно състояние, довело до неговото пълно
обездвижване, като е починал на 23.10.2016г.
От друга страна свидетелят не установява
никаква конкретна сума, която да е заплатена. Според показанията на този
свидетел наемателя е заплатил предсрочно дължимия наем, три месеца преди
изтичането на стопанската година, което се опровергава от всички данни по
делото- както писмените, така и свидетелските показания.
С оглед на това, ВОС приема, че
решението е правилно и обосновано.
При задължението на ответника
съобразно доказателствената тежест в процеса да установи чрез главно и пълно
доказване, извършеното плащане на задълженията по договорите, този факт не се установи.
Отдадените под наем земи от А. Б. са
общ размер 110.996 дка, и общата цена за същите е в размер на 3 884.86
лева, или всеки от ищците като наследник с равни права, следва да получи 1/3 от
сумата в размер на 1294.95 лева. Допълнително , ищцата М.
А. Б. следва да получи плащане по
договора, сключен между нея и ответника за общо 20.908 дка или 731.78 лева.
Основателен, с оглед липсата на плащане на главните задължения, са и исковете
за заплащане на обезщетение за забавено плащане за периода 01.01.2017г/ на
която дата са изтекли трите месеца по чл.3, ал.2 от договорите и е настъпила
изискуемостта на сумите, до 12.10.2018г. /иска е предявен на 15.10.2018г./.
Пред въззивната инстанция не се представиха
нови доказателства, изменящи възприетата от ВРС фактическа обстановка или
налагащи друг краен правен извод.
На
ответниците по жалба следва да бъдат присъдени разноски пред въззивната инстанция - общо в
размер на 900/деветстотин лева /-за адвокатско възнаграждение в размер на по 300.00/триста/ лева, на Л. А. Б. с ЕГН: ********** и адрес
гр.С., ж.к.Л., бл.., ет., ап.., по договор за правна защита и съдействие № 2/26.07.2019г ,300.00/триста/ лв, на Л. А. Б. с ЕГН: ********** и адрес гр.С…, ж.к.Л…, бл…., ет.., ап.., по договор
за правна защита и съдействие № 3/26.07.2019г и 300.00/триста/ лв на Г. А. Б.
с ЕГН:********** , лично и като наследник на покойната му майка съгласно договор за
правна защита и съдействие № 4/26.07.2019г, които договори имат характер на разписки в частта на посочената сума , съгласно ТР №6/2013г.по т.д.№ 6/2012г.на ОСТГК на ВКС
и размера им не е оспорен от жалбаподателя.
Водим от горното, Съдът
Р Е Ш И:
ПОТВЪРЖДАВА Решение № 371 от 09.07.2019 по грд № 2605 от 2018 по описа на ВРс.
ОСЪЖДА И.М.Н. с ЕГН: ********** и адрес *** и М…да заплати присъдени разноски пред въззивната инстанция - общо в
размер на 900/деветстотин лева /-за адвокатско възнаграждение в размер на по 300.00/триста/ лева, на Л. А. Б. с ЕГН: ********** и адрес
гр.С., ж.к.Л.., бл.., ет., ап.., по договор за правна защита и съдействие № 2/26.07.2019г ,300.00/триста/ лв, на Л. А. Б. с ЕГН: ********** и адрес гр.С…, ж.к.Л.., бл…., ет.., ап.., по договор
за правна защита и съдействие № 3/26.07.2019г и 300.00/триста/ лв на Г. А. Б.
с ЕГН:********** , лично и като наследник на покойната му майка съгласно договор за
правна защита и съдействие № 4/26.07.2019г.
Решението
не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ
: ЧЛЕНОВЕ :
1.
2.