№ 106
гр. Каварна, 03.11.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КАВАРНА в публично заседание на дванадесети
октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Веселина М. Узунова Панчева
при участието на секретаря Елена Б. Шопова
като разгледа докладваното от Веселина М. Узунова Панчева Гражданско
дело № 20233240100239 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл.344 и сл. от ГПК – за съдебна делба във
фазата по допускането й.
Образувано е по искова молба с вх.№1996123.06.2023г., подадена от Ш.
А. Х. с ЕГН: ********** и постоянен адрес: гр. Дулово, общ. Дулово, обл.
Силистра, ул. „*** действаща чрез адв. В. Р. Х. от Адвокатска колегия-
Силистра със съдебен адрес: гр. Силистра, общ. Силистра, обл. Силистра, ул.
***, против Ю. Х М. с ЕГН: ********** и адрес: с. ***
В исковата си молба ищецът излага, че на 25.06.1994 г. е сключен
граждански брак между Ю. Х. М. и Ш. А. Х., след който последната взема
фамилното име на своя съпруг - М..
Излага още, че на 23.05.2008 г. е сключен договор за продажба между
ИНГ в качеството на продавач и Ю. Х. М. в качеството на купувач, с който
ИНГ продава на Ю. Х. М. следния собствен обект в жилищна сграда, а
именно: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастрална
карта, одобрена със Заповед № РД- 18-32/27.02.2008 г. на изпълнителния
директор на АГКК, находящ се в гр. Каварна, общ. Каварна, обл. Добрич,
адрес: ул. „***“ № 46, вх. А, ет. 3, ап. 8, самостоятелният обект се намира в
сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор ***,
предназначение: жилище, апартамент, с площ от 38.48 кв. м, съседни
1
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***.1.9, ***.1.7, под обекта:
***.1.5, над обекта: ***.1.11 и неразделна част от самостоятелния обект са
изба № 8 и 5.513% ид. части от общите части на сградата и 43 кв. м от
правото на строеж върху ПИ. Съглашението е оформено в Нотариален акт за
продажба на обект в жилищна сграда № 121, том IV, per. № 3260, дело 584 от
2008 г. на нотариус Йордан Павлов с per. № 035 на Нотариалната камара,
вписан в Служба по вписванията-Каварна с вх. per. № 2279 от 23.05.2008 г.,
акт № 9, том V, дело № 1415/08 г.
С Решение № 135/22.12.2022 г. по бр. д. № 43/2022 г. на Районен съд-
Дулово, гражданският брак между страните е прекратен, като ищцата Ш. А.
М. възстановява фамилното име преди брака – А..
Посочва още, че правото на собственост върху описания по-горе имот е
придобито на името на Ю. Х. М. през време на брака му с Ш. А. М. (сега Ш.
А. Х.) в резултат на съвместен принос, поради което принадлежи общо на
двамата бивши съпрузи при равни части, т. е. по '/2 идеална част за всеки.
Твърди, че страните не могат да постигнат споразумение за доброволна
делба на имота, поради което счита, че е нА.це правен интерес за Ш. А. Х. да
предяви иск с правно основание чл. 34, ал. 1 от Закон за собствеността – за
делба на съсобствения недвижим имот.
С оглед на изложеното, моли съда да постановите решение, с което
допускате съдебна делба между Ш. А. Х. е ЕГН: ********** и Ю. Х. М. е
ЕГН: ********** на самостоятелен обект в сграда е идентификатор ***; гр.
Каварна, общ. Каварна, обл. Добрич; по кадастрА.ата карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18- 32/27.02.2008 г. на изпълнителния
директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 17.05.2023 г.;
адрес на имота: гр. Каварна, ул. „***“ № 46, вх. А, ет. 3, ап. 8;
самостоятелният обект се намира на етаж 3 в сграда с идентификатор ***.1,
предназначение: жилищна сграда - многофамилна; сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор ***; предназначение на самостоятелния
обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със
смесено предназначение; брой нива на обекта: 1; посочена в документа площ:
38.48 кв. м; прилежащи части: изба № 8, 5.513% ид. ч. от общите части; ниво:
1; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***.1.9, ***.1.7,
2
под обекта: ***.1.5; над обекта: ***.1.11; при следните квоти от правото на
собственост:
- за Ш. А. Х. с ЕГН: ********** – 1/2 идеална част;
- за Ю. Х. М. с ЕГН: ********** – ½ идеална част.
В о.с.з., ищецът редовно призован, не се явява, представлява се от адв.В.
Х. – АК Силистра, който поддържа исковата молба.
Ответникът е депозирал писмен отговор по реда на чл.131 от ГПК. счита
иска за допустим и основателен.
В о.с.з., проведено на 12.10.2023г. се явява лично и с адв.Д. Д – АК
Шумен. Поддържа отговора и моли за допускане на делба на съсобствения
имот.
Каварненският районен съд, след като прецени събраните по делото
доказателства, приема за установено от фактическа и правна страна следното:
Предявеният иск за делба на съсобствени недвижими имоти е допустим.
Разгледан по същество искът е и основателен.
Между страните не е спорно, а и се установява от представените
писмени доказателства - удостоверение за граждански брак и Решение
№135/22.12.2022г., че страните са бивши съпрузи.
Видно е от нотариалния акт за продажба на обект в жилищна сграда, че
ответникът Ю. Х. М. по време на брака си с ищцата Ш. А. Х. е придобил
следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***
по кадастрална карта, одобрена със Заповед № РД- 18-32/27.02.2008 г. на
изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. Каварна, общ. Каварна,
обл. Добрич, адрес: ул. „***“ № 46, вх. А, ет. 3, ап. 8, самостоятелният обект
се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор ***,
предназначение: жилище, апартамент, с площ от 38.48 кв. м, съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***.1.9, ***.1.7, под обекта:
***.1.5, над обекта: ***.1.11 и неразделна част от самостоятелния обект са
изба № 8 и 5.513% ид. части от общите части на сградата и 43 кв. м от
правото на строеж върху ПИ. Приложени са скица и данъчна оценка за имота.
Искът за делба на недвижим имот: самостоятелен обект в сграда е
идентификатор ***; гр. Каварна, общ. Каварна, обл. Добрич; по кадастрА.ата
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18- 32/27.02.2008 г.
3
на изпълнителния директор на АГКК; последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от
17.05.2023 г.; адрес на имота: гр. Каварна, ул. „***“ № 46, вх. А, ет. 3, ап. 8;
самостоятелният обект се намира на етаж 3 в сграда с идентификатор ***.1,
предназначение: жилищна сграда - многофамилна; сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор ***; предназначение на самостоятелния
обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със
смесено предназначение; брой нива на обекта: 1; посочена в документа площ:
38.48 кв. м; прилежащи части: изба № 8, 5.513% ид. ч. от общите части; ниво:
1; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***.1.9, ***.1.7,
под обекта: ***.1.5; над обекта: ***.1.11 е основателен и доказан.
Безспорно имота е придобит от страните по време на бракът им, при
равни квоти – по ½ идеална част за Ш. А. Х. и ½ ид.ч. за Ю. Х М.. В този
смисъл съдът следва да допусне и делбата.
Водим от горното, Каварненският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА на следния недвижим имот:
самостоятелен обект в сграда е идентификатор *** в гр.Каварна, общ.
Каварна, обл. Добрич; по кадастрА.ата карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18- 32/27.02.2008 г. на изпълнителния директор на
АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект е от 17.05.2023 г.; адрес на имота: гр. Каварна,
ул. „***“ № 46, вх. А, ет. 3, ап. 8; самостоятелният обект се намира на етаж 3
в сграда с идентификатор ***.1, предназначение: жилищна сграда -
многофамилна; сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
***; предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в
жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой
нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 38.48 кв. м; прилежащи части:
изба № 8, 5.513% ид. ч. от общите части; ниво: 1; съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: ***.1.9, ***.1.7, под обекта: ***.1.5; над
обекта: ***.1.11, между съделителите при квоти: за Ш. А. Х. с ЕГН:
********** и постоянен адрес: гр. Дулово, общ. Дулово, обл. Силистра, ул.
„Златен клас“ № 2 – ½ ид.части. и за - Ю. Х М. с ЕГН: ********** и адрес: с.
4
*** ½ идеални части.
Решението може да се обжалва пред Окръжен съд Добрич в двуседмичен
срок от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Каварна: _______________________
5