Определение по дело №59/2015 на Окръжен съд - Враца

Номер на акта: 231
Дата: 23 април 2018 г.
Съдия: Радослава Симеoнова
Дело: 20151400900059
Тип на делото: Търговско дело
Дата на образуване: 27 юли 2015 г.

Съдържание на акта Свали акта

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е №...

 

Врачанският окръжен съд търговско            отделение

в   закрито    заседание на  23.04.2018 г.   в състав:

 

   Председател:Радослава Симеонова

                                 

При участието на

прокурора                    секретар         

като разгледа докладваното от съдията Радослава Симеонова

търговско       дело N59         по описа за  2015  г.

за да се произнесе взе предвид следното:

 

    Производството е по реда на чл.718 от ТЗ.

    Синдикът Й.Б.А. в производството по несъстоятелност на "АДВАНС ТЕХНО” ЕООД/н/, ЕИК1**** с молба вх.№2829 от 03.04.2018г.  е поискал от съда по несъстоятелността,разрешение за провеждане на продажба на отделни имуществени права,подробно описани в молбата съгласно решение на Събрание на кредиторите проведено на 20.03.2018 г.

    На проведеното на 20.03.2018 г. събрание на кредиторите е взето решение непродадените недвижими активи от масата на несъстоятелността да се продават поотделно чрез преговори с потенциални купувачи и след разгласяване по законоустановения ред на три последователни сесии, при спадащи начални продажни цени - 75%, 70% и 65% от цената, определена в представения по делото доклад за оценка. Ако продажби не се реализират, синдикът да внесе ново предложение за проекторешение и поиска свикване на ново събрание на кредитори.

    На проведеното събрание,кредиторът СД "Е-М-А-С. И СИЕ" представлявано от С.С.С,във връзка с реализация на продажбите на активите от масата на несъстоятелността и по-точно недвижимите имоти,е заявил,че има съображения, които е поискал да изложа в писмен вид, да приложи и доказателства, за да не се стигне до продажба на част от имот, собственост на представляваното от него дружество.Заявил,е че съображения в писмен вид ще представи по делото до 26.03.2018 год.

    Такива са постъпили в съда с вх.№2611 от 26.03.2018 г.В писмените бележки ,кредиторът излага съображения,че длъжникът "Адванс техно"ЕООД не е собственик на изградената пристройка с площ от 46.8 кв.м.В Сведение за незаконни действия 2, изпратено до синдика поддържа,че има съдебно решение,с което е прието,че длъжникът не е собственик на пристроеното в рамките на преустройството.

    При така изложеното по-горе,съдът прие, че следва да остави молбата без уважение.

    С определение № 192/3.4.2018г.съдът остави без уважение молба вх.№2829 от 03.04.2018г. подадена от Й.Б.А., синдик на „АДВАНС ТЕХНО” ЕООД/н/, ЕИК1****, да извърши по реда на чл.718 от ТЗ продажба на активи:
    1.Поземлен имот 12259.1027.17 по одобрената кадастрална карта на гр.Враца,с площ 619 кв.м.,ведно с построената в имота масивна едноетажна сграда 12259.1027.1. със застроена площ 351 кв.м.с административен адрес:гр.Враца,****.
    2.Производствен цех за медицинска апаратура на един етаж със застроена площ 437 кв.м. с идентификатор 12259.1027.16.1.1. по одобрена кадастрална карта на гр.Враца, заедно с право на строеж в поземления имот 12259.1027.16 с административен адрес: гр.Враца, ул.****.
    Указа на СД"Е-М-А С. и сие",представлявано от С.С.С в 10-дневен срок от връчване на определението да представи по делото заверен препис от съдебното решение, с което е прието,че длъжникът не е собственик на пристроеното в рамките на преустройството и на което се позовава в Сведение за незаконни действия 2.
    Препис от определението  се връчи на синдика и на кредитора СД"Е-М-А С. и сие",представлявано от С.С.С.      По делото е постъпило Становище вх.№3292 от 20.04.2018г.,подадено от  СД"Е-М-А С. и сие",представлявано от С.С.С,     към което е приложен заверен препис от Решение №692 от 17.11.2009 г. от 29.10.2009 г. постановено по гр.д.№450/2009 г. по описа на ВрОС.Установява се от това решение,че е бил разрешен спор за собственост между СД"Е-М-А С. и сие"-гр.Враца и "Експрес-1"ООД-гр.Враца и "Адванс Техно"ЕООД-гр.Враца.

    С решението е признато,че "Адванс Техно"ЕООД гр.Враца не е собственик на втория етаж от монолитна сграда с предназначение за производствен цех за медицинска апаратура с идентификатор №12259.1027.16.1,находяща се в гр.Враца, построена в поземлен имот с идентификатор №12259.1027.16 с адрес гр.Враца,ул.**** с площ 483 по кадастралната скица,а по документ за собственост с площ 437кв.м.,с предназначение – промишлена сграда,при граници и съседи на поземления имот:ПИ №12259.1027.15,ПИ 12259.1027.12 и че “ЕКСПРЕС 1”ООД със седалище и адрес на управление гр.Враца,ул.**** няма валидно притезание за установяване на владение върху този етаж.

    Отхвърлен е предявения от СД”Е-М-А-С. И СИЕ” със седалище и адрес на управление гр.Враца,*** срещу “ЕКСПРЕС 1”ООД със седалище и адрес на управление гр.Враца,ул.**** и “АДВАНС ТЕХНО”ЕООД със седалище и адрес на управление гр.Враца,ул.***** иск за признаване на правото му на собственост върху втория етаж на сградата,описана по-горе,като неоснователен и недоказан.

    Към постъпило по делото становище от синдика Й.Б.А.  е приложено копие от нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №20,том VI, рег.№5781,дело№500 ат 2005 г./стр.830 от делото/,по силата на който СД”Е-М-А-С. И СИЕ” със седалище и адрес на управление гр.Враца,*** е продало на "АДВАНС ТЕХНО"ЕООД-гр.Враца недвижим имот,а именно:ПРОИЗВОДСТВЕН ЦЕХ ЗА МЕДИЦИНСКА АПАРАТУРА,на един етаж с площ от 437 кв.м.,изграден в урегулиран поземлен имот VIII-38 в кв.234 по плана на гр.Враца,одобрен със Заповед №716/18.07.2001 г. на кмета на Община Враца,****,целия с площ от 1110 кв.м.,заедно с отстъпено право на строеж върху общинско място.

    При гореустановеното не се доказват права на кредитора върху недвижимият имот предмет на продажбата,както и правото му на собственост върху изграденото в имота включително и върху изградена пристройка  с площ от 46.8 кв.м.Напротив с влязъл в законна сила съдебен акт е отречено правото му на собственост върху изградения втори етаж.От кредитора не се представят доказателства той да е собственик на изградена пристройка  с площ от 46.8 кв.м.В представеното от него решение,в мотивите на същото се посочва,че вторият етаж е изграден чрез надстрояване на първия,като проектът предвижда отваряне на нов вход с изпълнение на тераса над него,но липсват доказателства проектът да е реализиран и кредиторът СД”Е-М-А-С. И СИЕ” да е собственик на изграденото.      

    При така изложеното по-горе,съдът приема молбата за основателна и на основание чл.718  от ТЗ ВРАЧАНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД

 

 

                    О П Р Е Д Е Л И :

 

 

    РАЗРЕШАВА на Й.Б.А., синдик на „АДВАНС ТЕХНО” ЕООД/н/, ЕИК1****, ДА ИЗВЪРШИ по реда на чл.718 от ТЗ продажба на   активи:

    1.Поземлен  имот 12259.1027.17 по одобрената кадастрална карта на гр.Враца,с площ 619 кв.м.,ведно с  построената в имота масивна едноетажна сграда 12259.1027.1. със застроена площ 351 кв.м.с административен адрес:гр.Враца,****.

    2.Производствен цех за медицинска  апаратура на един етаж със застроена площ 437 кв.м. с идентификатор 12259.1027.16.1.1. по одобрена кадастрална карта на гр.Враца, заедно с право на строеж в поземления имот 12259.1027.16 с административен адрес: гр.Враца, ул.****,като продажбата се извърши съгласно взетото от Събранието на кредиторите решение  проведено на 20.03.2018г. год.,а именно: непродадените недвижими активи от масата на несъстоятелността да се продават поотделно чрез преговори с потенциални купувачи и след разгласяване по законоустановения ред на три последователни сесии, при спадащи начални продажни цени - 75%, 70% и 65% от цената, определена в представения по делото доклад за оценка. Ако продажби не се реализират, синдикът да внесе ново предложение за проекторешение и поиска свикване на ново събрание на кредитори.

    ПРЕПИС от определението да се връчи на синдика и на кредитора СД”Е-М-А-С. И СИЕ” със седалище и адрес на управление гр.Враца, на посечения от него адрес за кореспонденция.

    ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

 

 

                             ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: