№ 111687
гр. София, 16.11.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 35 СЪСТАВ, в закрито заседание на
шестнадесети ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:РУМЯНА М. НАЙДЕНОВА
като разгледа докладваното от РУМЯНА М. НАЙДЕНОВА Гражданско дело
№ 20221110141936 по описа за 2022 година
и като взе предвид подадената на 20.10.2017г. от ищеца молба
РАЗПОРЕДИ:
Указва на ищеца в едноседмичен срок от съобщението да заяви изрично дали поддържа молбата си
от 20.10.2017г. за изменение на основанието на иска.
В случай, че поддържа така подадената молба да изложи обстоятелствата на които основава този
иск, доколкото в исковата молба липсват изложени такива.
В същия срок да обоснове и правния си интерес от исканото изменение, като вземе предвид, че
интерес да оспори с иск чуждата сделка (в която не е участвал) произтича от правото му на
изкупуване, ако не е преклудирано потестативното право на изкупуване, в който случай отпада
правният интерес на останалите съсобственици да оспорват с иск чуждата сделка. В настоящия
случай липсват твърдения, че майката на ищецът /съсобственик/ е прехвърлила своята идеална
част с привиден договор, който прикрива действително съглашение за продажба – чл. 26, ал. 2, пр.
5 ЗЗД. Не е предявен за съвместно разглеждане в същото производство и иск по чл. 33, ал. 2 ЗС,
поради което за ищецът липсва правен интерес от предявяване на иск по чл. 26, ал. 2, пр. 5 ЗЗД.
Същевременно за ищеца липсва и правен интерес от предявяване на иск по чл. 26, ал. 2, пр. 2. В
молбата от 20.10.2017г. ищецът твърди, че липсва съгласие от негова страна като съсобственик за
сключване на сделката. В случая ищецът не е страна по оспорения нотариален акт. Оспореният
договор има за предмет прехвърляне на идеални части срещу задължение за гледане и издръжка.
Съгласие на останалите съсобственици се изисква само, ако оспореният акт е такъв за покупко –
продажба, респективно, ако се твърди симулация /тоест договорът за гледане и издръжка да
прикрива покупко – продажба/ и само тогава ищецът би имал правен интерес от предявяване на
такъв иск в случай, че не е страна по оспорената сделка.
При неизпълнение в срок съдът ще остави искането за изменение на основанието на иска без
уважение.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
1