О П Р
Е Д Е Л Е
Н И Е
08.01.2015г. град Стара Загора
Старозагорският
административен съд, III състав, в закрито съдебно осми януари две хиляди и петнадесета
година, в състав:
СЪДИЯ:
ГАЛИНА ДИНКОВА
при секретар
и с участието на прокурора
като разгледа докладваното от съдия Г.ДИНКОВА
административно дело № 7 по описа за 2015г., за да се произнесе, съобрази
следното:
Производството по делото е образувано по жалба на П.И.П. ***, против Заповед № 10-00-2757/
15.12.2014г. на Кмета на община Стара Загора, с която се отчуждава за
изграждането на обект от първостепенно значение – публична общинска собственост,
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор 68850.506.8699 с проектна площ 690кв.м.,
представляващ чест от заличен поземлен имот с идентификатор 68850.506.4490 по
КККР, целият с площ от 1966кв.м., собственост на П.И.П., Николай П.И. и Бончо П.И..
В жалбата са изложени доводи за незаконосъобразност
на оспорения административен акт в т.ч. за неправилното и незаконосъобразно
определяне на размера на паричното обезщетение.
Съдът намира, че оглед изясняване на обстоятелства от значение за делото
/съответствието на определено парично обезщетение с равностойното парично
обезщетение на отчуждавания недвижимия имот/, за които са необходими специални
знания по см. на чл. 195 ал.1 от ГПК и които съдът няма, следва служебно да
бъде назначена съдебно-оценителна експертиза, която да изготви и представи по
делото заключение за действителната пазарна цена на отчуждавания поземления
имот.
Водим от горното и на основание
чл. 195, ал.1 и чл.197, ал.1 от ГПК във вр. с чл. 144 АПК и чл.171, ал.5 от АПК, съдът
О П Р
Е Д Е Л И:
І. ДОПУСКА И НАЗНАЧАВА
съдебно - оценителна експертиза, която след като се запознае
с материалите по делото, извърши оглед на място и направи проучвания на пазара
на недвижимите имоти със сходни характеристики и местонахождение в близост до
оценявания имот, при извършване на сравнителен пазарен анализ и при съобразяване
с изискванията на разпоредбата на чл.22, ал.5 от ЗОС, да изготви и представи по
делото заключение, с което да даде отговор на следния въпрос: Какъв е
размерът на равностойното парично обезщетение за имота, предмет на процесната
заповед.
Размерът следва да бъде определен в
съответствие с предназначението на имота преди влизането в сила на подробния
устройствен план, за реализиране, на който се извършва отчуждаването, въз
основа на пазарните цени на имоти с подобни характеристики, намиращи се в близост
до отчуждавания. При определянето на размера вещото лице да съобрази
определенията, дадени в §1, т.1-3 от Допълнителните
разпоредби (ДР) на ЗОС и с изискванията на чл. 22 от ЗОС.
В случай, че не могат да се определят
пазарните цени на имоти с подобни характеристики поради липса на извършени
сделки в съответната служба по вписванията, равностойното парично обезщетение
да се определи по реда на чл. 22,
ал.12, т.1 от ЗОС.
НАЗНАЧАВА за
вещо лице инж. Георги Илиев Илиев – специалист геодезия и картография и лицензиран оценител на недвижими имоти.
ОПРЕДЕЛЯ първоначален
депозит за извършване на експертизата в размер на 200,00 /двеста/ лв.,
които следва да бъдат внесени от жалбоподателя по сметка на Административен съд
Стара Загора в 3-дневен срок от получаване
на препис от настоящото определение, като в същият срок бъде представен по
делото и платежния документ за внесения депозит.
УКАЗВА на
жалбоподателя, че при невнасяне на сумата по определения депозит и в
определения срок експертизата няма за бъде извършена.
ОПРЕДЕЛЯ срок
за представяне на заключението до 23.01.2015г.
ІІ.
НАСРОЧВА за разглеждане в открито
съдебно заседание
адм. дело № 7/ 2015г. по описа на
Административен съд – Стара Загора за 28.01.2015г.
от 930ч., за която дата и час да се призоват страните, както следва:
Жалбоподател: П.И.П.
Ответник по
жалбата: Кмет на община Стара Загора
Заинтерисовани
страни: 1.Николай П.И.
2.Бончо П.И.
III. Ведно с призовката за насроченото съдебно заседание
на заинтерисованите страни да бъде изпратен и препис от жалбата, като им се
предоставя възможност в 3 дневен срок от получаване на препис от настоящото
определение да представят по делото становище и писмени доказателства.
ІV. УКАЗВА
на жалбоподателя, че съгласно
разпоредбата на чл. 154, ал.1 от ГПК във вр. с чл.144 от АПК, в негова тежест е
да установи обстоятелствата, на които основава своите възражения.
V. УКАЗВА
на ответника по жалбата, че съгласно разпоредбата на чл. 170, ал.1 от АПК,
в негова тежест е да установи съществуването на фактическите основания и да
докаже изпълнението на законовите изисквания при издаването на оспорения акт.
VI. ЗАДЪЛЖАВА
ответника, в 3-дневен срок от получаване на препис от настоящото определение,
да представи по делото пълната административна
преписка по издаване на оспорения акт, в т.ч. и заверено копие от изготвени
пазарни оценки на имота, предмет на обжалваната заповед, както и доказателства
за наличие на влязъл в сила ПУП, предвиждащ изграждането на обект от
първостепенно значение – публична общинска собственост, респ. одобрен ПУП, за
който има влязло в сила разпореждане за допускане на предварителното му
изпълнение.
Препис от определението да се изпрати на страните, съгласно изискването
на чл.138, ал.1 от АПК.
Да
се призове вещото лице след внасяне на определения депозит.
СЪДИЯ: