О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
гр.София,29.11.2019г.
Софийски окръжен съд, гражданско
отделение, първи въззивен състав, в закрито заседание
на двадесет и девети ноември две хиляди и деветнадесета година в състав:
Председател: Евгения Генева
Членове:1.
Дора Михайлова
2.
Николай Василев
разгледа докладваното от Генева
ч.гр.д. № 852/2019г. и за да се произнесе,взе предвид следното:
Производството е по чл.278 ГПК.
Образувано е по частна жалба на“Ф.“
ООД,ЕИК…. със седалище и адрес на управление ***,против определение №
803/11.10.2019г. на РС-Самоков, с което е прекратено
производството по гр.д. №936/2019г.,образувано по искова молба на
дружеството с предмет- признаване на
установено,че извършеното вписване за подновяване на нотариален акт за
договорна ипотека от 17.11.2006г.№ 113,том пети А,рег.№ 742,дело № 877/2006г. е
нищожно поради несъществуване на вписано обстоятелство,на основание „чл.537,вр.576,т.5 и т.8 ГПК „и чл.88 и чл.90 от ЗКИР“.Жалбоподателят
твърди,че производството е охранително- безспорно и едностранно,докато районният
съд незаконосъобразно е приел,че исковата молба следва да отговаря на
изисквания за редовност по чл.127, ал.1 от ГПК-конкретно-данни да ответника с
оглед конституирането му,връчване на преписи от исковата молба и пр.За да
прекрати производството ,съдът приел необосновано,че ищецът няма правен интерес
от иска,тъй като твърди,че ще придобие спорното право в бъдещ момент.
След преценка на данните по делото
поотделно и в тяхната съвкупност,настоящият състав намира частната жалба
процесуално допустима като атакуваща акт от процедурен характер,препятстващ
хода на делото,депозирана е от легитимна страна в законния срок.
По същество жалбата е неоснователна.
Производството е образувано по искова
молба вх.№ 1757/13.09.2019г., с която дружеството претендира обявяване на
нищожност на вписано обстоятелство.Ищецът твърди,че в договорната ипотека от
17.11.2006г.,с която дружеството е обезпечило револвиран
банков кредит с „Р.Б. ЕАД, няма сгради с идентификатори №№
65231.901.49.7;65231.901.49.8 ;65231.901.49.9 И 65231.901.49.10.Изтъква се
правен интерес,произтичащ от факта,че „въпросните сгради,допълнително записани
в подновената ипотека,се намират в моя имот и при изтичане на срока по чл.79 от
ЗС ще станат моя собственост.В настоящия случай с противозаконното им включване
в подновената договорна ипотека същите ще бъдат продадени от ЧСИ,която с
обявление изх.№ 04741/14.05.2019г. ги е изнесла на публична продан, и аз няма
да мога да придобия собственост върху тях“.
Видно от нотариалния акт, с който се
учредява ипотеката,описан е УПИ Осмо за имот 3550 с площ 5 000 кв.м, ведно с четири сгради,
различни от процесните.Ипотекираните имоти са собственост
на ипотекарните длъжници Г.С.
Б.и З.Г.Б. Ипотечното право е неделимо и ипотеката тежи върху подобренията в
поземления имот-процесните постройки,които подлежат
на принудително изпълнение за осребряване вземанията на кредитора.В исковата
молба не се навеждат твърдения,че ищецът-кредитополучател е извършил тези
подобрения, а само,че ги владее.С определение№ 792/03.10.2019г. съдът е оставил
исковата молба без движение с указание в едноседмичен срок да посочи име и
адрес на ответника,,цената на иска, да представи преписи за ответника, документ
за държавна такса и пр.Определението е връчено на 04.10.2019г., но указанието е
неизпълнено в дадения срок.Ето защо исковата молба подлежи на връщане и делото
–на прекратяване на осн.чл.129, ал.2 ГПК.независимо,че съдът го е прекратил на осн.чл.130 ГПК-поради липса на правен интерес, той е изложил мотиви и по чл.129, ал.2 ГПК.Неоснователен е доводът на жалбоподателя,че производството било едностранно
и безспорно.В случая нотариалното
удостоверяване касае претендирано субективно
материално право,което подлежи на установяване по общия исков ред в двустранно
спорно производство.
Тъй като изводите на настоящия състав
съвпадат по резултата си с атакуваното определение,то следва да бъде
потвърдено.
Водим от горното,съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПОТВЪРЖДАВА определение №
803/11.10.2019г. на РС-Самоков за връщане на исковата
молба и прекратяване производството по гр.д. № 936/2019г. по описа на същия
съд.
Определението може да бъде обжалвано
пред ВКС на Р. Б. в едноседмичен срок от съобщаването му.
Председател:
Членове:1.
2.